Золотая виза в Португалию снова доступна для иностранцев

Золотая виза в Португалию

минимальные инвестиции в недвижимость

займёт оформление ВНЖ

нужно прожить, чтобы получить гражданство

«Золотая виза» Португалии — государственная программа получения вида на жительство в стране в обмен на инвестиции. Эта иммиграционная программа действует в Португалии с октября 2012 года и считается одной из лучших в мире по разным рейтингам. Для иностранных инвесторов это возможность безвизовых путешествий по Шенгенской зоне и короткий путь к гражданству ЕС — всего за 5 лет.

«Золотую визу» Португалии получило более 9 тысяч иностранных инвесторов за всё время действия программы. Большинство из них из Китая, Бразилии, Турции, Южной Африки и России.

Только до конца 2021 года «Золотую визу» Португалии можно получить при минимальных инвестициях: от 280 000 евро.

С 1 января 2022 года стоимость вырастет, а условия программы ужесточат.

Преимущества программы

Быстрое получение ВНЖ. Срок получения ВНЖ составляет всего 2–6 месяцев в зависимости от количества участников в заявке.

ВНЖ для всей семьи. В программе может участвовать вся семья: сам инвестор, супруг(а), несовершеннолетние дети и родители старше 55 лет на иждивении заявителя. В заявку также можно включить детей до 26 лет, если они финансово зависимы от заявителя, не состоят в браке и очно учатся в вузе.

ВНЖ без экзаменов. Для получения «золотой визы» экзамены на знание португальского языка и истории страны сдавать не придётся.

Бессрочный ВНЖ при сохранении инвестиций. Вид на жительство за инвестиции даётся на один год и дважды продлевается на два года (всего 5 лет). При сохранении купленной недвижимости ВНЖ можно продлевать и дальше.

Лояльные требования по пребыванию в стране. Для продления ВНЖ за инвестиции нужно провести в Португалии как минимум 7 дней в первый год и по 14 дней каждые два года в дальнейшем. Для сравнения, по обычному ВНЖ жить в стране необходимо хотя бы 183 дня в году. Однако если инвестор намерен получить ПМЖ или гражданство Португалии, жить в стране придётся постоянно.

ПМЖ и гражданство через 5 лет. Через пять лет инвестор получает постоянное место жительства в Португалии и подаёт документы на португальское гражданство. Это одна из самых быстрых натурализаций в Евросоюзе. В Испании и Италии подать документы на получение гражданства можно только через 10 лет, а в Греции этот срок составляет 7 лет.

Двойное гражданство. Португалия признаёт двойное гражданство: от российского паспорта отказываться не придётся.

Дешевле, чем в соседних странах. Жильё в Португалии стоит дешевле, чем в среднем по Европе — за те же деньги можно купить объект лучшего качества и большей площади. Приобрести недвижимость в Португалии можно в среднем за 1 100 евро/м², тогда как средние цены в Испании — 1 800 евро/м².

Доходность в евро. Инвестор может купить один или несколько объектов на первичном или вторичном рынке. Жильё можно сдавать в аренду и получать доход на уровне 3–5% годовых.

Возвратные инвестиции. Владеть недвижимостью необходимо 5 лет до получения статуса ПМЖ. После этого жильё можно продать и вернуть вложения. В случае если инвестор продаёт недвижимость раньше, он теряет ВНЖ.

Специальный налоговый режим. Инвесторы, планирующие стать налоговыми резидентами Португалии, могут запросить особый налоговый статус — Non-Habitual Residents. Льготный налоговый режим действует в течение 10 лет и понижает ставку подоходного налога до 20%. Инвесторы также освобождаются от уплаты налогов на доходы, полученные за пределами Португалии. Налог на наследство и дарение, а также налог на имущество отсутствуют. Кроме того, для обладателей этого налогового статуса доступен бесплатный перевод средств в Португалию и за рубеж.

Варианты инвестиций

1. Купить недвижимость в Португалии на сумму от 500 тысяч евро.
2. Купить недвижимость в Португалии на сумму от 280 тысяч евро под реновацию. Объект должен быть старше 30 лет и расположен в районе культурно-исторического наследия или восстановления городской среды. Инвестор берёт на себя обязательства по восстановлению объекта.
3. Купить акции португальской компании или открыть банковский вклад на сумму от 1 миллиона евро.
4. Купить акции в инвестиционном или венчурном фонде на сумму от 500 тысяч евро. Минимум 60% инвестиций фонда должны быть направлены в компании, зарегистрированные в Португалии.
5. Зарегистрировать бизнес и создать минимум 10 рабочих мест для граждан Португалии.

ВНЖ в Португалии за инвестиции в недвижимость

Покупка недвижимости — самый популярный вариант получения ВНЖ в Португалии за инвестиции. В 2019 году более 93% инвесторов выбрали именно эту опцию среди всех вариантов «золотой визы».

Недвижимость в Португалии пользуется устойчивым спросом. По данным агентства Standard & Poor’s, Португалия — в тройке лидеров по темпам роста цен на недвижимость в Европе: в 2019 году рост составил 7%.

Порог инвестиций для получения «золотой визы» Португалии — 500 тысяч евро для любой недвижимости или 280 тысяч евро для объекта под реновацию.

Размер минимальных инвестиций может быть снижен на 20% до 400 тысяч евро и 280 тысяч евро соответственно, если недвижимость покупается в районе с низкой плотностью населения (менее 100 человек на кв.км) или низким ВВП (ниже 75% от среднего показателя по стране).

С 1 января 2022 года власти страны больше не будут выдавать ВНЖ за инвестиции в Большом Лиссабоне, Порту и других прибрежных районах страны. Иностранцы смогут получить ВНЖ за покупку жилья только во внутренних регионах Португалии, на Азорских островах или Мадейре.

Успейте получить ВНЖ Португалии этим летом с минимальными вложениями

С 2022 года порог инвестиций вырастет в два раза, а программу закроют для крупных городов Португалии

Стоимость жилья, обозначенная в программе, выплачивается без привлечения ипотеки. Однако оформить кредит можно на сумму, превышающую минимальные требования программы. Например, если покупается недвижимость за 700 тысяч евро, а минимальные требования программы — 500 тысяч евро, ипотеку можно взять на 200 тысяч евро.

Стоит учитывать, что при покупке недвижимости в Португалии расходы на её оформление составят около 10–12% от стоимости объекта. А содержание португальского жилья обойдётся в среднем в 2 тысячи евро в год.

Инвестиции в объекты под реновацию за 280 тысяч евро: плюсы и минусы

Недвижимость под реновацию за 280 000 евро также даёт право на получение ВНЖ в Португалии. Жильё должно быть построено более 30 лет назад и находиться в районе культурно-исторического наследия. Такие объекты обычно предлагают девелоперы. Они выкупают здания целиком, проводят реновацию и продают готовые квартиры по программе «золотой визы».

Поэтому зачастую недвижимость за 280 тысяч евро предлагается с гарантированной доходностью от аренды квартиры или как апарт-отель с доходностью от выработки. В зависимости от локации владелец получит доход от 4% годовых.

Плюсы

• Порог входа в программу значительно ниже — 280 тысяч евро вместо 500 тысяч евро;
• Гарантированная доходность (часто).

Минусы

• Стоящие объекты быстро распродаются, предложение на этом рынке весьма ограничено;
• Такие объекты есть не во всех локациях: в Алгарве или на Мадейре таких предложений почти нет.

Как получить «золотую визу»?

1. Выбрать объект недвижимости в Португалии;
2. Открыть счёт в португальском банке для перевода денежных средств и оформить налоговый номер иностранца;
3. Собрать документы и заключить сделку с недвижимостью, отвечающей требованиям программы;
4. Подать заявку на португальском портале Службы по делам иностранцев и границ SEF и записаться на приём;
5. Забронировать дату для сдачи биометрии (запись идёт на 2–4 месяца вперёд);
6. Подать документы на ВНЖ лично и/или через своего представителя;
7. Прилететь в Португалию для сдачи биометрических данных;
8. Получить карту ВНЖ (можно через своего представителя).

Документы для оформления ВНЖ за покупку недвижимости

1. Свидетельство о праве на собственность и купчая;
2. Проект реставрации, утверждённый правительством (в случае покупки недвижимости за 280 тысяч евро);
3. Паспорт или копии паспортов всех заявителей;
4. Документы, подтверждающие законный въезд и проживание на территории страны;
5. Медицинский страховой полис;
6. Заявление на проверку криминальной истории в Португалии;
7. Справка о несудимости в стране проживания заявителя;
8. Справка об отсутствии задолженности от налоговой службы и органов социального обеспечения;
9. Свидетельства о браке и рождении детей;
10. Справка с места работы;
11. Справка с места учёбы для детей старше 18 лет;
12. ИНН.

Документы переводятся на португальский язык сертифицированным переводчиком, нотариально заверяются и апостилируются.

Получить бесплатную консультацию юриста

Расскажите о вашей ситуации и целях и получите бесплатную консультацию Tranio по необходимым документам для оформления ВНЖ

Затраты на оформление ВНЖ

Пошлина за оформление ВНЖ в Португалии составляет 5 173 евро за каждого члена семьи. Продление ВНЖ обойдётся в 50% от этой ставки — 2 586 евро.

Плата за обработку заявления при оформлении и продлении вида на жительство — 517 евро для основного заявителя и 80 евро за члена семьи.

Получение налогового номера и услуги налогового представителя обойдутся в 200 евро. Медицинская страховка стоит также около 200 евро с человека.

Португалия начнет выдавать туристические визы россиянам, у которых уже был шенген

Этот материал обновлен 16.07.2021.

С 28 июня путешественники из России, которые уже получали любой шенген минимум на два года, могут подать документы на краткосрочную туристическую визу в Португалию. Об этом сообщило посольство страны в Москве.

Еще заявления будут принимать у тех, кто получал португальскую визу, но не смог ей воспользоваться из-за пандемии, отмены рейсов и закрытия границ. Важно, чтобы к моменту подачи документов срок действия предыдущей визы уже истек. Если человек обращается за визой впервые, ее не выдадут.

На какой период дадут визу, в каждом случае будет решать консульство. Туристу могут дать однократную или многократную визу — все индивидуально. Возраст заявителей, наличие или отсутствие поездок по старой визе роли не играют.

Если по предыдущей португальской шенгенской визе не было поездок, с заявителя возьмут только сервисный сбор визового центра BLS. Он составляет 2580,52 Р при подаче документов в Москве, 2967,59 Р — в других городах. Во всех остальных случаях придется заплатить еще и визовый сбор — в размере 3010,6 Р .

Несмотря на возобновление выдачи виз, Португалия, за исключением Мадейры, по-прежнему закрыта для туристов из России.

Где отдохнуть за рубежом в 2021 году?

Как получить визу в Португалию

Визовые центры BLS будут принимать документы с 28 июня по будням с 09:00 до 16:00. Они открыты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Самаре, Казани, Нижнем Новгороде.

Чтобы подать заявление, нужно уплатить сервисный сбор и собрать пакет документов. Вот что входит в список:

1. Визовая анкета. Заявитель скачивает ее на сайте визового центра и заполняет самостоятельно на всех туристов, включая детей.
2. Заграничный паспорт с прошлой визой и копия страницы с личными данными. Паспорт должен быть действителен еще хотя бы три месяца после завершения планируемой поездки в Португалию. Если есть старые загранпаспорта с визами, их тоже нужно принести вместе с копией страницы с личными данными и копиями шенгенских виз за последние 3 года. Если есть второй действующий загранпаспорт, его нужно предъявить вместе с копией страницы с личными данными.
3. Российский паспорт и копии всех заполненных разворотов.
4. Бронь авиабилетов туда и обратно. Оплачивать ее необязательно.
5. Страховой полис на все время поездки с минимальным покрытием 30 000 €⁣ ( 2 585 400
6. Р ).
7. Подтверждение финансового обеспечения. Это может быть один из следующих документов: справка с работы, справка из банка о состоянии счета, справка о доходах физического лица 2-НДФЛ . Для поездки в Португалию нужно 75 €⁣ ( 6464
8. Р ) на первый день и по 50 €⁣ ( 4310
9. Р ) на каждый последующий.
10. Спонсорское письмо, если поездку оплачивает другой человек. К письму заявитель прикладывает копию первой страницы паспорта спонсора, подтверждение его доходов и своих родственных связей с этим человеком, например свидетельство о браке.
11. Две цветные фотографии. Подробные требования к снимкам опубликованы на сайте визового центра.
12. Квитанции об уплате сервисного сбора и (или) визового сбора.
13. Согласие на обработку персональных данных.

Список документов на визу в Португалию, на английском языкеPDF, 369 КБ

Анкета на получение визыPDF, 166 КБ

Согласие на обработку персональных данных при подаче в МосквеPDF, 377 КБ

Согласие на обработку персональных данных при подаче в других регионахPDF, 303 КБ

После сбора документов нужно записаться на подачу заявки в визовый центр. Туристам предложат выбрать конкретный день и время.

Если за последние пять лет вы не сдавали отпечатки пальцев, придется сделать это при подаче документов. Оплачивать процедуру дополнительно не нужно: стоимость включена в услуги центра. Сдать биометрию на дому не получится.

Заявления на визу обычно рассматривают до 15 календарных дней, не считая доставки документов в Москву и обратно. В отдельных случаях срок увеличивается до 45 календарных дней. Срочные визы для туристов пока оформлять не планируют, сообщили Т⁠—⁠Ж в колцентре BLS.

Можно ли въехать в Португалию из России

Материковая Португалия не принимает туристов. Чтобы попасть туда, нужен вид на жительство или уважительная причина: работа, учеба, лечение за рубежом или воссоединение с семьей.

Для туристов открыта только Мадейра. Туда можно долететь с пересадками в других странах Европы за 40 000—50 000 Р . Например, есть рейсы через Амстердам и Лондон. При покупке билетов проверьте правила: разрешает ли страна транзит туристов из России. Как это сделать, мы рассказали в отдельной статье.

Чтобы попасть на Мадейру, нужно представить любой из следующих документов:

1. отрицательный результат ПЦР-теста. Анализы сдают в течение 72 часов до вылета на Мадейру. Детей до 12 лет от этой процедуры освободили;
2. для переболевших коронавирусом в течение 90 дней до поездки — справку из медицинского учреждения о выздоровлении;
3. сертификат о вакцинации, в том числе российской вакциной «Спутник V». После введения второй дозы должно пройти хотя бы 14 дней.

Резолюция № 560/2021 , на португальском языкеPDF, 300 КБ

За 12—48 часов все пассажиры старше 12 лет заполняют декларацию для путешественников на Мадейру, данные о детях нужно вписать в анкету взрослого.

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля за границей и в России

Сравнение цен аренды авто у разных прокатчиков. Вы задаете параметры поиска – сайт находит вам автомобиль в заданном месте по самой низкой цене

Цены в рублях и оплата в рублях – для тех у кого только рублевый счет

Цены в Евро и оплата в Евро – для тех у кого счет в Евро и аренда в Европе

Страхование для туристов

Сайт Винского

Реклама на форуме Винского

• Список форумов‹Эмиграция: как и куда | Легализация | Учеба | Работа и бизнес‹Получение ВНЖ/ПМЖ и гражданства за границей
• Изменить размер шрифта
• Smartfeed

• Блоги •
• Правила •
• Инструкции
• • FAQ
• • Галерея
• • Регистрация
• • Вход

ПМЖ Португалии через программу Золотая Виза

Сейчас этот форум просматривают: kom77 и гости: 5

ПМЖ Португалии через программу Золотая Виза

nadezhda2510 » 15 сен 2020, 17:53

Re: ПМЖ Португалии через программу Золотая Виза

Винский » 16 сен 2020, 20:27

Жизнь коротка. Наслаждайся!

Re: ПМЖ Португалии через программу Золотая Виза

Джомама » 16 сен 2020, 22:38

Ну сейчас в Португалии самая интерсная опция это купить местный фонд
Там требование 350 тысяч евро
Ну и в плане ликвидности и налогов это самый лучший вариант
Хотя конечно вероятность фрода наверное выше чем по недвижке – но пока то штучные истории думаю что шанс что сопрут не так велик

Фондов сейчас таких минимум с 10
Часть это конечно по сути замаскированная инвестиция в недвижку – типа долевое участие в перестройке старого жилья но есть и вполне полноценные финансовые именно варианты

Потому что попробуй продать говноквартирку от помогал за 350 тыс потом в реконструирурованном жилье
Ну или квартиру за 500

Фонд тут самое простое 350 тыс формально с гарантией возвратных и помогалам тысяч 12

Опция эта доступна с 2018 года
Реально кейсы такие пошли с 2019 у людей уже есть история успеха с внж

Re: ПМЖ Португалии через программу Золотая Виза

margera2002 » 27 сен 2020, 21:08

Re: ПМЖ Португалии через программу Золотая Виза

Джомама » 28 сен 2020, 08:15

В общем целом да
но есть один и очень тонкий момент –
в Португалии как и в Испании несложно получить ВНЖ (и ПМЖ) если ты прямо хочешь переехать и жить там совсем.
Золотая виза решает вопрос, когда ты переехать не готов пока (или совсем) но хочешь жить например 5-6 месяцев подряд что невозможно по шенгенской визе никак.
Ну и просто дни считать не надо – мозг тебе на паспортном не клюют.

Да в Португалии можно шенген “продлить” но я не уверен что это можно делать непрерывно и ежегодно – скорее даже нет.

Плюс есть опыт по внж для “бездельников” Испании (Португалия думаю аналогична) – его не так просто продлить – а уж получить ПМЖ – где можно отсутствовать не более 6 мес за 5 лет вроде как почти невозможно – только если ты там засел и живешь безвыездно.

А насчет покупки недвижки – я вообще бы сейчас снимал – это самое простое – а особого заработка на сдаче квартиры своей квартиры не будет, к сожалению
в недвиьку надо инвестировать профессиональным инвесторам кто с этого живет.

И еще момент – если прямо переехал и ведешь бизнес это одно (но я вот плохо понимаю чем там вот так можно прямо сразу заняться).
А, если это “имитация” для ВНЖ, то вопрос
Хорошая имитация стоит прямо хороших денег – такие варианты я находил бюджет 150-200 тыс евро за 5 -6 лет до паспорта.
Хотя бонусом останется фирма с историей и даже с налоговыми бонусами.

Ну и плюс налоги (до 48 процентов подоходный там )- если ты нерезидент налоговый а по золотой визе им можно быть это одно, а если резидент ))))))) а имея бизнес, думаю резидентом не быть невозможно.

Золотой Вид на Жительство в Португалии

Требования к инвесторам и пошлины

Золотой Вид на Жительство / Золотая Виза / Золотой ВНЖ / Golden Visa / Golden Residence Permit – иммиграционная программа для иностранных инвесторов, позволяющая получить Вид на Жительство в Португалии.
C 8 октября 2012 года действует Закон о получении Золотой Визы в Португалии на основании инвестиций.

Золотую Визу в Португалии можно получить на основании:

– Покупки недвижимости общей стоимостью равной 500 000 евро и выше одним инвестором.

– Покупки недвижимости общей стоимостью равной 350 000 евро, построенную больше 30 лет назад, и находящуюся в районах восстановления городской среды и в культурно-исторических зонах.

– Инвестиций 250 000 евро в художественное производство и национальное природное наследие.

– Инвестиций 500 000 евро в фонд поддержки малого бизнеса.

– Инвестиций в экономику Португалии не менне 1 миллиона евро.

– Создания компании с предоставлением 10 рабочих мест.

Если перечисленные инвестиции осуществляются в менее популярных районах (с низкой плотностью населения), размер минимальных инвестиций может быть сокращен на 20%.

Обладатель Golden Visa имеет следующие привилегии:

– Возможность быстро и просто получить вид на жительство сроком на один год и продлить два раза по 2 года.
– Через 6 лет возможность получить португальское гражданство.
– Свободное перемещение по странам Шенгена и ЕС.

Требования к инвесторам для получения Золотого Вида на Жительство / Golden Visa:

1) Покупка недвижимости:

– Общая сумма покупки недвижимости должна составлять не менее 500 000 евро или не менее 350 000 евро, в случае, если недвижимость построена более 30 лет назад.
– К рассмотрению принимаются документы о покупке недвижимости, совершенной после 8/10/2012 года без привлечения целевого кредита.
– Нет ограничений по сдаче недвижимости в аренду и использования ее в туристических, коммерческих или других целях.
– Обязательное время пребывания на территории Португалии составляет 7 дней в году. 14 дней в последующие два года.

2) Инвестиции в экономику:

– Сумма инвестиций в экономику Португалии в размере от 1 млн евро и выше
– Закон Португалии не ограничивает типы компаний для капиталовложения, инвестиционная деятельность должна проводиться в течение последующих пяти лет с момента получения Golden Visa.
– Подтверждение инвестиций Финансовым Институтом, зарегистрированным в Португалии, Португальским Регулятором Фондового Рынка и Советом Директоров Предоставление сертифицированного финансового отчета

3) Создание компании:

– Создание бизнеса с предоставлением 10 рабочих мест с регистрацией в местном органе Социального Страхования
– В штате компании могут состоять как португальцы, так и люди другого гражданства, имеющие разрешение на работу в Португалии
– После пяти лет инвестирования, ведения бизнеса или владения португальской недвижимостью, обладатель Golden Visa может подать прошение на получение вида постоянного жительства или гражданства Португалии.

Необходимые документы, для рассмотрения заявления:

– Заграничный паспорт (действительный проездной документ) с любой визой Шенгена
– Доказательство законного пребывания на территории Португалии
– Медицинская страховка Португалии обязательна только для тех, кто собирается постоянно проживать на территории Португалии
– Справка о несудимости в стране, где до этого проживал заявитель
– Справка о проверке персональной информации в Службе по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF)
– Свидетельства, подтверждающие приобретение португальской недвижимости
– Доказательство соблюдения налоговых обязательств (справки об отсутствии задолженностей от Налоговой и Таможенной Администрации, Органов социального обеспечения; выписки с банковских счетов о состоятельности заявителя)

Расходы при подаче документов на ВнЖ в Португалии в 2021 году:

533,90€ евро – первичная подача заявления для инвестора и 81,10€ для каждого члена семьи
5336,40€ – первичная гос. пошлина за получение ВНЖ (на каждого члена семьи)
533,90€ – подача заявления на продление заявления для инвестора и для каждого члена семьи
2668,20€ – продление/обновление ВНЖ (1 раз в 2 года, на каждого члена семьи)

Порядок подачи документов, сроки рассмотрения и одобрения процесса:

– Необходимо подавать сразу всю документацию, включая доказательство инвестирования, и, если не хватает какого-либо документа, его нужно будет донести в течение 10-20 рабочих дней, лучше всего в SEF следует лишь тогда, когда на руках есть вся документация, включая все документы на недвижимость или другие документы, удостоверяющие сделанные инвестиции в Португалии, и подавать весь пакет за один раз. В случае, если запрашивающий Золотую Визу не может явиться лично дважды, он оставляет доверенность на юриста или представителя и все подписанные документы, который подает прошение без биометрии, а после одобрения уже приезжает лично, чтобы сдать биометрию
– SEF имеет 90 дней, чтобы завершить процесс отчетом об удовлетворении или неудовлетворении процесса, за исключением случаев, когда необходимы какие-либо дополнительные документы, которые должны быть запрошены также в течение этого срока
– Весь процесс должен быть удовлетворен в обязательном порядке в течение 90 – 120 дней
– После удовлетворения, есть 60 дней для сдачи биометрии и оплаты государственных пошлин

– Продление, предпочтительно, должно быть инициировано сразу со всеми документами
– SEF имеет 60 дней, чтобы обработать и одобрить продление, если процесс не был удовлетворен в течение 60 дней, он считается автоматически одобренным

Новости Барнаула

Опросы

Спецпроекты

• Газ на Алтае
• Налоги для физических лиц
• FITamic
• FM-Продакшн
• Все проекты

• Правила поведения на сайте

• Алтай
• Барнаул
• Коронавирус сегодня
• Бийск
• Рубцовск
• Республика Алтай
• Политика
• Экономика
• Правила жизни Искателей
• Общество
• Недвижимость
• Происшествия
• Мобильный репортер
• Экология
• Здоровье
• Авто
• Инфографика
• Культура
• Туризм
• Спорт
• Наука
• Только о хорошем
• Тесты и игры
• Люди говорят
• Образование
• Кухня
• Дача
• Только на amic.ru
• Подкасты
• Вакансии
• А это вообще законно?!
• AmicМилосердие
• Марафон победы

Читайте также:

Порядок выезда ребенка из Российской Федерации

Прямой эфир

“Золотая виза”. Зачем получать гражданство Португалии или бизнес-визу в США

В 2021 году вид на жительство в Португалии остается самым лояльным и выгодным в ЕС для получения европейского гражданства. Для этого требуется выполнение четырех пунктов, один из которых – пребывание в стране лишь семь дней в год на протяжении пяти лет.

Инвестор, который получил португальский вид на жительство и собирается стать гражданином этой страны, обязан:

• не продавать инвестиционные активы до тех пор, пока не истечет обусловленный законом срок;
• соблюсти минимальные требования по присутствию на территории страны – это 35 дней за пять лет, то есть семь дней в году;
• Получить сертификат о знании португальского языка типа А2 (это минимальный уровень знания, необходимый для общения);
• подать заявку на получение гражданства.

Еще одной причиной популярности ВНЖ Португалии стала бизнес-виза США Е-2. Американский законопроект, который предлагает заключение визового соглашения с Португалией, ожидает рассмотрения в Сенате.

Насколько реально получить гражданство Португалии с “золотой визой”

Первые ВНЖ за инвестиции Португалия выдала в 2012 году, а в 2018 правительство внесло изменения в инвестиционную программу, сократив срок получения паспорта с шести до пяти лет. Соответственно, уже есть люди, которые стали гражданами Португалии после получения вида на жительство.

Эксперты международной компании “Мигронис” приводят ряд реальных успешных примеров, когда инвесторы с “золотой визой” натурализовались в Португалии, при этом проведя там всего 35 дней.

При этом нельзя забывать, что после пяти лет владения португальской “золотой визой” требования по минимальному ежегодному сроку присутствия в стране полностью снимаются с инвестора (подробнее об этом по ссылке: https://migronis.com/vnzh-v-portugalii-za-nedvizhimost).

Это очень щадящие условия по сравнению с той же Великобританией. Владельцы ПМЖ в Великобритании могут претендовать на получение гражданства только в том случае, если на протяжении пяти лет проживали в стране как минимум шесть месяцев каждый год. Более того, это касалось также супруга/и инвестора.

Как получить ВНЖ в Португалии

Оформить португальский ВНЖ через инвестиции можно одним из трех способов.

• Взнос: необходимо инвестировать 250-300 тысяч евро в предметы искусства и культуры, или же в научно-технические исследования.
• Недвижимость: следует купить недвижимое имущество на свое усмотрение (минимальная сумма покупки – 500 000 евро) или вложить меньшую сумму – 350 000 евро, но в недвижимость, которая старше тридцати лет и которой необходима реконструкция.
• Прямые инвестиции: следует открыть банковский счет в Португалии минимум на один миллион евро или приобрести ценные бумаги или акции на аналогичную сумму.
• Свой бизнес: нужно или вложить в открытие собственного бизнеса 500 000 евро (компания обязана обеспечить как минимум десять новых рабочих мест) или инвестировать аналогичную сумму в местные компании.

Отметим, что есть видео, где об этом рассказывают подробнее. Важно помнить: власти Португалии гарантируют инвесторам налоговые каникулы сроком до десяти лет.

Золотая виза в Португалию для инвесторов

Материал подготовлен при поддержке

Что важно знать о визе инвестора в Португалию

Цена	Стандартная цена на юридические услуги по получению «золотой визы» – 1 процент от цены на недвижимость без учета НДС
Рассмотрение	На рассмотрение документов уходит примерно 4 месяца
Действие	Вы получаете статус ВНЖ на один год, в дальнейшем его можно продлить на два года

Читайте также:

Остров Итака, Греция: детальное описание с картой и фото

Требования для золотых виз в Португалию в 2021 году

Золотая виза в Португалию – это программа, созданная португальскими властями для улучшения состояния экономики с помощью иностранных инвестиций в 2021 году. Данная инициатива дает возможность получить статус ВНЖ после активных инвестиций в различных регионах государства. Виза позволяет достаточно быстро стать резидентом страны. В дальнейшем возможно получение статуса гражданина.

Как получить золотую визу инвестора в Португалию самостоятельно

• Покупка недвижимости на сумму минимум 350 тыс. евро.
• Открытие депозита в банке Португалии, покупка акций коммерческих организаций, ценных государственных бумаг на сумму от 1 млн. евро.
• Открытие своей компании с устройством на работу минимум 30 местных жителей.
• Инвестиции от 350 тыс. евро в научную, культурную деятельность.
• Передача минимум 250 тыс. евро в охрану природы и художественную деятельность.
• Инвестиции от 500 тыс. евро в фонд для поддержки представителей малого бизнеса.

Инвестировать необходимо на протяжении пяти лет. После этого срока вы можете рассчитывать на получение гражданства.

Пошаговая инструкция

Вне зависимости от выбранного способа получения визы в Португалию инструкция будет одинакова для всех инвесторов. Этапы предусматривают следующее:

1. Выбор недвижимости, ее бронирование. Оплата бронирования объекта.

2. Регистрация номера плательщика налогов для открытия банковского счета.

3. Открытие счета в банковской организации.

4. Оформление доверенности на юриста, который будет сопровождать регистрацию и оформлять визовый документ.

5. Оформление договора о продаже, выплата полной суммы за объект.

6. Сбор официальных бумаг.

Список документов

В перечень документации входит следующее:

• Ксерокопии паспорта инвестора.
• Документ, подтверждающий отсутствие судимости.
• Свидетельство о зарегистрированном браке.
• Свидетельство, подтверждающее рождение ребенка.
• Документ с места учебной деятельности для совершеннолетних детей.
• Справка с места трудовой деятельности.
• Номер налогоплательщика.

Адвокаты сайта “Виза инвестора” рекомендуют обратить внимание на то, что все бумаги переводятся на португальский язык, заверяются нотариусом. Бланки передаются юристам, которые направляют их в органы иммиграции. Заявитель оплачивает пошлины и записывается на передачу биометрических данных. По приезде в Португалию уполномоченные сотрудники снимают у вас отпечатки пальцев.

Особенности недвижимого имущества

Португалия – привлекательная страна для инвесторов, которые планируют получать доход от сдачи жилья в аренду или заниматься перепродажей недвижимости. Они могут купить объекты от 350 тыс. евро и дороже для последующих сделок. Недвижимость, которая нуждается в реновации, пользуется спросом среди претендентов на ВНЖ. Многие инвесторы покупают такие дома, проводят редевелопмент и продают недвижимость новым покупателям. Большой выбор данной недвижимости присутствует в Лиссабоне.

Подача документов

Все бланки передаются в SEF – инстанцию, которая занимается делами иностранцев в 2021 году.

Выйти замуж за новозеландца: к чему готовиться на островах чистой красоты

Если вы мечтали уехать жить в страну, похожую на сказку, и найти там любимого мужчину, Новая Зеландия и замужество с ее уроженцем может стать воплощением этой мечты. Но к любой мечте нужно подходить взвешенно. Что необходимо знать, чтобы брак в Новой Зеландии стал обителью счастья? Для каких женщин новозеландец окажется самой подходящей партией? Что обещает переезд на острова?

С международным агентством знакомств «Happy Family» эта перспектива станет вполне реальной. Заботясь о вашем благополучии, мы поможем узнать как можно больше полезных сведений о новозеландской жизни в интернациональном браке.

Читайте также:

Заключение брака с гражданином Болгарии в 2021 году

Природа и экология

Два величественных острова и множество мелких, расположенных на юго-западе Тихого океана, считаются сохраненным оплотом первозданной природной чистоты. Здесь восхищенным глазам предстанут леса и пляжи, гейзеры и ледники, горы, гроты, озера, вулканы, пещеры и заливные луга. Все это практически не испорчено вмешательством цивилизации.

Если вы любите фильмы в стиле «фэнтези», то, приехав в эту страну, вы ощутите себя в Хоббитании или в стране эльфов. Остальным же просто покажется, что они попали в сказку. Потомки аборигенов зовут свой край Аотеароа – «Страна длинного белого облака».

Климат в стране умеренный, но погода может перемениться, пока читают ее прогноз! Новозеландцы не удивятся, пережив за одни сутки проявления всех 4 сезонов.

Условно отрицательными чертами могут считаться только следующие:

• удаленность от материков;
• постоянная угроза со стороны вулканов;
• высокая солнечная активность вследствие близко расположенных озоновых дыр.

Несмотря на несколько минусов, даже приезжающие сюда туристами немедленно влюбляются в нее. А если вы решили приехать туда, чтобы выйти замуж, Новая Зеландия прочно возьмет в плен ваше сердце.

Уровень жизни в Новой Зеландии

Вся природная чистота Новой Зеландии находится в гармонии с высокоразвитой организацией жизни, в которой решено большинство бытовых проблем. Люди сосредоточены в городах, поселках и небольших фермах, причем везде обеспечена безопасность, транспортная доступность и инфраструктура.

Новая Зеландия входит в десятку наилучших для жизни стран, а в последнем рейтинге Американского Географического общества стоит на первой строчке. Если оценивать отдельные показатели, Новая Зеландия по уровню жизни немного уступает Швейцарии, Канаде и ближайшей соседке-Австралии. Но по экологичности и социально-экономической защищенности граждан равных этой стране на сегодня нет.

Новозеландцы не знают большинства проблем, так портящих жизнь жителям других стран: тут много лет не было войн, голода, социальной неустроенности. В стране практически нулевая преступность, люди не запирают дверей и припарковывают машины, оставляя ключи в замке зажигания.

Образование. Государство уделяет огромное внимание обучению молодежи, которое обязательно для детей от 6 до 16 лет. Высшее образование разнообразно, многие университеты бесплатны, а платные вполне доступны.

Средний доход граждан. Даже неспециалист в Новой Зеландии легко может зарабатывать на собственную недвижимость, авто и качественное образование. Главное – владеть английским языком и не пасовать перед изучением новых реалий и требований.

Продолжительность жизни. В среднем в Новой Зеландии живут дольше 80 лет, причем каждый работающий, независимо от пола, автоматически подключается к государственной программе обеспечения благосостояния.

Женщина, вышедшая замуж за новозеландца, может не беспокоиться относительно своего благополучия.

Новозеландские мужчины – кто они и что для них важно

Если вы хотите выйти замуж за иностранца в Новую Зеландию, нужно знать, к встрече с какими мужчинами нужно себя подготовить. Нелишним будут знания о том, среди каких людей придется жить, если знакомство в Новой Зеландии закончится созданием семьи.

Новозеландцы называют себя «киви» – в честь птицы, олицетворяющей эти острова. Большинство из них – потомки европейских иммигрантов, в основном из Англии и Америки, но есть и представители маори – коренных жителей.

Необыкновенная природа сделала этих людей доброжелательными, общительными, независтливыми и очень-очень позитивными. Из-за невысокой плотности населения новозеландцы дружелюбны, довольны жизнью, практически все встречные здороваются друг с другом. Приветливость и улыбчивость – их отличительная черта, которая поначалу очень удивляет наших девушек, непривычных к такой непосредственной открытости. Увидев на улице грустного человека, новозеландцы немедленно предложат ему помощь. А незнакомый мужчина запросто может отпустить девушке комплимент, просто проходя мимо.

Читайте также:

Сколько лететь до Родоса из Москвы прямым рейсом. Цена билета, как сэкономить

Вторая черта, удивляющая с непривычки – это неспешность. Выйдя замуж в Новую Зеландию, забудьте о круговороте мегаполисов, о бурлении жизни и лихорадочном темпе работы и развлечений. Большинство учреждений работают только до 15 часов, выходные не только в субботу и воскресенье, но еще и в пятницу. В царстве природы практически некуда торопиться: лучше посвятить время семейному отдыху, пропустить кружечку пива или сыграть в рэгби.

По отношению к женщине «киви» – настоящие джентльмены. Они заботятся о своей половинке, очень ценят семью и верность. Это очень импонирует славянским девушкам, тем более, что новозеландцы их очень ценят за неординарность. Правда, оплата в ресторанах сначала будет у каждого за себя – так уж тут принято.

Категорически не привлекает их только легкодоступность и распущенность. Напротив, новозеландские мужчины равнодушны к женским ухищрениям в виде «боевой раскраски», нарядов и каблуков. Став новозеландской женой, женщина становится проще и приближается к своей природной красоте.

Получение новозеландского гражданства

Если вы собираетесь выйти замуж за новозеландца, и вас беспокоит вопрос о поучении гражданства, отбросьте опасения. В Новой Зеландии этот вопрос решается значительно легче, чем в других государствах.

Если вы летите в Новую Зеландию по приглашению от мужчины с сайта знакомств, вам даже не понадобится специальная виза, достаточно «семейной». А если вы уже поженились, виза будет не нужна даже при транзите через Новую Зеландию. А вид на жительство вы получите в случае замужества автоматически. Прожив с любимым три года на территории Новой Зеландии, , вы с легкостью можете претендовать на то, чтобы стать гражданкой этой страны. Для этого вам нужно набрать более 24 баллов по специальной шкале, в которую входят такие данные:

• знание языка;
• семейное положение;
• наличие детей;
• здоровье;
• рабочая квалификация и др.

Интернациональным семьям государство помогает с жильем и трудоустройством, новоприбывшей помогут в изучении английско-новозеландского языка, его знание обязательно. Для того, чтобы найти хорошую работу, нужно будет сдать несложный экзамен на знание местных требований, подготовиться к нему обычно не составляет труда.

Как выйти замуж за иностранца в Новую Зеландию с «Happy Family»

Славянская девушка имеет очень высокие шансы найти свою судьбу, выйдя замуж в Новую Зеландию. В этой стране мужчин больше, чем женщин. К тому же, местные уроженки – потомки маори – имеют специфическую внешность и склонность к лишнему весу. Женщины славянского типа традиционно привлекают мужчин и считаются хорошими женами, так что их анкеты очень популярны на сайтах знакомств в Новой Зеландии.

Так что, если вы решились искать свое счастье на сказочных островах, вам нужно только зарегистрироваться в брачном агентстве «Happy Family». Мы поможем в знакомстве, переписке и первой встрече с перспективным новозеландцем, остальное довершит судьба.

Как показывает практика, практически все женщины, вышедшие замуж за новозеландцев, считают свой брак удачным и нашли на этой земле свое счастье.

Похожие записи:

1. Карта Конакри, где находится Конакри на карте мира
2. Батон-Руж, США — все о городе с фото
3. Религия в жизни современной Германии
4. Парамарибо — главный город и столица Суринама