ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости – преимущества

Как получить ВНЖ за покупку недвижимости в Европе

Многие страны разрабатывают различные программы, которые дают возможность получить вид на жительство (ВНЖ) и даже гражданство через инвестиции в недвижимость (жилую, коммерческую и землю). Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования к приобретаемой недвижимости.

Редакция составила рейтинг стран Европы с самым низким порогом входа в такие программы на основе исследования международной компании Henley & Partners, которая занимается планированием места жительства для частных клиентов, а также является советником правительств различных стран при разработке и внедрении таких программ.

Рейтинг доступных программ в Европе

Одни из самых доступных программ для получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость сегодня действуют в Греции и Латвии. Входной билет для заявителей составляет €250 тыс. Далее следует популярные среди российских инвесторов Мальта и Кипр — €270 тыс. и €300 тыс. (без учета НДС) соответственно. Недавно такая программа появилась и в Черногории. За инвестиции в недвижимость в размере от €250 тыс. (плюс €100 тыс. пожертвований в госфонд) можно сразу получить гражданство страны. Более высокий порог входа в госпрограммы получения ВНЖ в популярных среди россиян Испании и Португалии — €500 тыс.

Какие возможности дают инвесторам

Вид на жительство в любой стране предусматривает получение определенных прав — проживание, право на работу, налоговое резидентство и возможность купить недвижимость. Паспорт не выдается, гражданство можно оформить спустя несколько лет, но открывается безвизовый въезд во многие страны. Россияне проявляют серьезный интерес к таким миграционными программам, которые дают возможность получения второго паспорта, вида на жительство, а также ведения бизнеса и получения иностранного образования, отмечают в Henley & Partners.

Подобные программы есть в ряде курортных стран в Европе, и этим они особо привлекательны для россиян, так как имеют в том числе хороший инвестиционный потенциал, отмечают в международных консалтинговых компаниях Savills и Knight Frank. В кипрской девелоперской компании Leptos Estates подчеркивают, что такие программы пользуются большим спросом со стороны граждан России и стран СНГ, некоторые застройщики в своих проектах даже закладывают квартиры или виллы, по стоимости подходящие для вхождения в инвестиционную программу. По словам председателя совета директоров Kalinka Group Екатерины Румянцевой, в 80% случаев участники таких программ — бизнесмены средней руки, которые хотят обеспечить хорошее будущее своим детям (возможность проживания, образования на территории Европы).

  • не менее €250 тыс.

В Греции действует Golden Visa Programme, которая позволяет получить ВНЖ при покупке недвижимости на сумму не менее €250 тыс. (один или несколько объектов) либо арендовать самостоятельно или на условиях таймшера жилье минимум на десять лет. ВНЖ можно продлять каждые пять лет при сохранении первоначальной недвижимости или приобретении другой за аналогичную стоимость. Вид на жительство позволяет заниматься бизнесом, при этом не обязательно постоянно проживать в стране, недвижимость можно сдавать в аренду.

На гражданство обладатели Golden Visa могут подать по истечении семилетнего срока. Для этого необходимо проводить значительное время в Греции и сдать экзамен на знание языка. Заявитель может включить в программу детей-иждивенцев (до 21 года) и родителей-иждивенцев заявителя и супруга. Процедура комплексной проверки на благонадежность в сравнении с другими странами рейтинга программ ВНЖ через инвестиции менее строгая, а программа отличается гибкостью в типах приобретаемой недвижимости, отмечают Henley & Partners.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Россияне охотно приобретают недвижимость в Греции. Преимущественно это связано с желанием граждан нашей страны получить «золотую визу», которая поможет им свободно перемещаться по странам Евросоюза и находиться в Греции неограниченное количество времени. Для получения ВНЖ выбор россиян падает в основном на небольшие апартаменты или маленькие виллы. Вариант с апартаментами чаще всего рассматривается в Афинах, потому что за счет непрерывного туристического потока такую недвижимость легко сдать в аренду. Виллы, в свою очередь, приобретают на Крите или других островах, поскольку в этих локациях они дешевле.

  • от €250 тыс.

Программа ВНЖ в Латвии действует с 2010 года и была популярна среди россиян из-за своего низкого порога входа. В 2014 году латвийские власти увеличили размеры инвестиций, что сделало ее менее привлекательной. Тем не менее они не так высоки по сравнению со многими европейскими странами, где действуют программы получения ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость.

Сегодня требование латвийской программы для получения ВНЖ — покупка недвижимости на сумму от €250 тыс., а также разовая госпошлина в размере 5% от стоимости объекта. Также заявитель должен подтвердить доход в размере €12,9 тыс. в год для одного основного заявителя, €17,2 тыс. в год для семейной пары. Если семья с одним ребенком — то €19,8 тыс. в год.

Заявку рассматривают от месяца до трех. ВНЖ выдают на пять лет, его необходимо ежегодно обновлять. Требований к минимальному сроку пребывания в стране нет. По истечении пяти лет можно подать заявление на постоянное проживание в Латвии. Для этого нужно прожить четыре из пяти лет в стране, сдать экзамен на знание латышского языка, общей истории Латвии и национального гимна страны. Подать на гражданство можно только через десять лет законного проживания в стране.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Латвия, где программа введена около десяти лет назад, была крайне популярной среди российских покупателей недвижимости. В последнее время, однако, волна интереса прошла. Недвижимость в Латвии приобретали в основном в Риге и Юрмале.

  • от €270 тыс. или аренда от €10 тыс. в год на срок от пяти лет

На Мальте существует программа получения ВНЖ через инвестиции в недвижимости. Заявитель должен иметь годовой доход не менее €100 тыс. и капитал в размере от €500 тыс. Если он подходит под эти параметры, то ему предлагается несколько вариантов: покупка недвижимости от €320 тыс. на острове или от €270 тыс. в Южной Мальте или Гозо на срок от пяти лет. Также он может арендовать недвижимость — от €12 тыс. в год, в Южной Мальте или на Гозо — от €10 тыс. на срок от пяти лет.

Читайте также:
Фото Зимнего дворца (50 фото)

Заявление подается в госучреждение Malta Residency and Visa Agency с оплатой невозвратного взноса в размере €5,5 тыс. У кандидатов и членов его семьи должна быть безупречная биография, после тщательной проверки заявитель получает разрешение на проживание. При этом требования к времени минимального нахождения в островном государстве отсутствуют. Проверка разрешения на проживание производится ежегодно в течение первых пяти лет после выдачи и затем каждые пять лет.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости Knight Frank:

— Наши соотечественники проявляют стабильный интерес и к паспортным программам Мальты. Инвестиции в Мальту занимают второе место по популярности среди россиян после Кипра. При инвестиционном пороге от €300 тыс. до €500 тыс. здесь, помимо гражданства, можно получить и ВНЖ.

  • не менее €300 тыс. (плюс НДС)

В популярном среди российских покупателей недвижимости Кипре недавно было упрощена процедура выдачи ВНЖ. Главное требование программы — покупка недвижимости на сумму не менее €300 тыс. (плюс НДС). Это может быть один жилой объект или два на вторичном рынке, или один жилой объект и один магазин, или жилой объект и офисное помещение. Программа также допускает возможность инвестировать в новостройку (покупка только у застройщика). При этом допускается покупка двух объектов, но только у одного девелопера.

Покупатель должен перечислить в кипрский банк депозит в размере €30 тыс., который будет заморожен на три года, и подтвердить свой годовой доход в размере от €30 тыс. При этом его доход должен увеличиваться ежегодно на €5 тыс. за супруга и каждого ребенка, а также на €8 тыс. за каждого родителя-иждивенца. Доходом может быть зарплата, поступления средств от аренды, пенсии и дивидендов. После соблюдения всех этих требований разрешение ВНЖ выдадут в течение двух месяцев, оно будет постоянным до тех пор, пока заявитель сохраняет в собственности купленную недвижимость. Через семь лет можно будет подать на кипрское гражданство.

Ольга Кудрявцева, партнер и директор по продажам INEX Group:

— В сегменте элитной недвижимости доля паспортных сделок составляет порядка 30% и является одним из важнейших мотиваторов спроса. В связи с этим кипрские девелоперы целенаправленно выстраивают свою маркетинговую политику в расчете на паспортных клиентов, выводя на рынок предложения, соответствующие требованиям программы «Гражданство в обмен на инвестиции».

  • от €250 тыс. + €100 тыс. пожертвований в госфонд

Власти Черногории предлагают два варианта инвестирования для получения гражданства Черногории. Самый бюджетный — вложение €250 тыс. в проекты в северном и центральном регионах. Более дорогой — инвестиции в размере €450 тыс. в прибрежном регионе на юге и в Подгорице. Также инвестор должен пожертвовать €100 тыс. в государственный фонд. Купить недвижимость можно только в одобренном правительством проекте. Пока список их невелик, но местные власти со временем планирует его расширить.

Одобрение первой заявки заняло три месяца. Гражданство по программе можно будет получить через полгода. Паспорт Черногории дает возможность безвизового (или упрощенного) въезда в более чем 120 стран мира. Полученное гражданство можно передать по наследству.

Полина Кулешова, глава департамента по связям с общественностью консалтинговой компании Henley & Partners в России и СНГ:

— Черногория (кандидат в члены Евросоюза) присоединилась к программе получения гражданства в обмен на инвестиции недавно. Заявки начали принимать октябре 2019 года, первое заявление одобрено в феврале 2022 года, отмечают в Henley & Partners. Число участников программы ограничено: в ее рамках гражданство смогут получить только 2 тыс. инвесторов (не учитывая членов семьи).

  • от €500 тыс.

Одна из возможностей получить ВНЖ в Испании — приобретение недвижимости от €500 тыс. на каждого заявителя. После этого покупатель должен подать заявление на визу длительного пребывания в посольстве или консульстве страны проживания и документально подтвердить покупку. Эта виза позволит жить и работать в Испании. ВНЖ для инвесторов дает право проживать в Испании в течение двух лет, после чего продлить еще на пять лет. На гражданство можно подать только после десяти лет проживания в Испании. При этом проживать постоянно в стране нет необходимости — достаточно хотя бы один раз посетить страну перед каждым продлением ВНЖ.

В стране действует привлекательная система налогообложения юридических и физических лиц, а стандарты комплаенса и проверки на благонадежность менее строгие, чем в других странах рейтинга программ ВНЖ через инвестиции, отмечают в Henley & Partners.

Юлия Овчинникова, директор департамента зарубежной недвижимости Savills в России:

— Испания — одна из самых популярных стран, поскольку россияне, в принципе, любят эту страну, многие покупают здесь недвижимость и заодно оформляют ВНЖ. Среди россиян пользуются спросом разные регионы — от севера Испании, Барселоны до Марбельи.

  • от €500 тыс.

Португальская госпрограмма получения ВНЖ через инвестиции — Golden Residence Permit Program — рассчитана на пять лет. При покупке недвижимости на сумму от €500 тыс. можно получить ВНЖ. При этом можно купить как новое жилье, так и объекты национального культурного наследия стоимостью от €350 тыс. с последующими инвестициями в их реновацию (еще €250 тыс.). Речь идет о недвижимости (старше 30 лет), которая находится в зоне восстановления городской среды.

Для получения ВНЖ по этой программе достаточно провести в Португалии всего 35 дней в течение пяти лет. Через пять лет после получения ВНЖ можно подать заявление на гражданство. Программа действует шесть лет, но ее нужно продлять — первый раз на год, затем два раза на два года. Через пять лет можно подать на гражданство.

ВНЖ и гражданство в Венгрии при покупке недвижимости, с последующим ПМЖ и гражданством ЕС

В этой статье сейчас мы постараемся объяснить простым языком всю процедуру получения гражданства ЕС и ВНЖ в Венгрии через приобретение в собственность венгерского объекта недвижимости.

В ЕС существует специальный закон «о гражданах других стран». Согласно его содержанию, лицо, которое приобрело в собственность венгерский объект недвижимости, имеет законные основания на оформление вида на жительство и в последствии – ПМЖ.

Читайте также:
Защитное сооружение Древнего Рима — Адрианов Вал

Для большинства стран ЕС, попадающих под действие этого закона, существует минимальная сумма, которую необходимо инвестировать для получения ВНЖ. Например, в Латвии это 72 000 евро. Особенностью Венгрии в рамках этого закона является то, что для нее нет установленной минимальной стоимости недвижимости.

Что нужно делать, чтобы получить ВНЖ Венгрии за недвижимость, купленную на ее территории? Какова «цена вопроса»?

Для начала нужно выбрать и купить любую недвижимость на территории этой страны. Подходит абсолютно все, кроме земельных участков. Выбрать объект можно и из России, а уже после этого прибыть на несколько дней в Венгрию для выбора объектов. Для этого подойдет туристическая виза.

Затем Вы обращаетесь с переводчиком в любое венгерское агентство недвижимости и покупаете свой объект. Как правило, местная «такса» риэлторов составляет 2% от стоимости объекта. Также собственник объекта может потребовать нотариально заверенный залог в размере 1/10 от указанной в договоре стоимости объекта.

После этого Вы можете вернуться в РФ и ждать около месяца, чтобы получить разрешение на покупку недвижимости. Остаток средств Вы уже можете перевести Вашему продавцу через агентство недвижимости, которое доведет сделку до конца и оформит объект на Вас. В итоге вы получите венгерскую «зеленку».

Также в агентстве Вас попросят оплатить 4% от цены объекта в качестве государственного налога на ее приобретение. Если Вы покупаете дом или квартиру в Хевизе или Балатоне, то налог не взимается (однако, при этом Вы будете платить ежегодную пошлину в размере около 200 евро).

Что характерно, в Венгрии, в отличие от многих стран ЕС, отсутствует ежегодный налог на недвижимость.

«Цена вопроса» – около 25 000 евро за объект, 500 евро — комиссия риелторам и 1000 евро в качестве налогов. Итого — 26500 евро. Эта сумма может быть намного меньше, ведь минимальный объем инвестиций в недвижимость не регламентирован законом ЕС.

Помните, что в Венгрии можно купить дом или квартиру простому физическому лицу, не являющемуся резидентом Венгрии. Также не нужно оформлять венгерскую компанию.

Оформляем ВНЖ Венгрии, ПМЖ и гражданство ЕС

После покупки недвижимости Вы обращаетесь в консульство для оформления визы на 12 месяцев. Категория визы – D. Ваше заявление будет «в работе» не более 1 месяца.

После того, как Вы оформите эту визу, Вам необходимо будет посетить Венгрию и обратиться в миграционный офис. Там нужно подать заявление на получение ВНЖ Венгрии за недвижимость, которую вы только что купили. Пошлина не взимается. Через 3 недели после получения первого ВНЖ, Вам нужно будет продлить ВНЖ на 2 года в этом же офисе. Иногда требуется продлять свой вид на жительство ежегодно.

Проживать в Венгрии необходимо будет не менее 180 дней каждое из этих 2 лет.

Прожив в Венгрии 2 года, Вы имеете право обратиться за ПМЖ. Затем – жить по ПМЖ в течение 8 лет. Спустя 8 лет суммарного проживания в Венгрии, Вы можете получить паспорт Венгрии и, соответственно, ЕС.

На все уйдет 8 лет. Для получения гражданства Вам потребуется сдавать экзамен на знание венгерского языка. При получении ПМЖ – не потребуется. Лицам, достигшим возраста 60 лет или лицам, которые учились в Венгрии — такой экзамен сдавать не обязательно.

Кстати, после того, как Вы получите ВНЖ Венгрии, оформив недвижимость, Ваши родственники также получат право претендовать на вид на жительство по программе воссоединения семьи.

В продолжении статьи Вы узнаете еще об 1 способе получить ВНЖ в Венгрии всего за 21 день.

Если вам необходима консультация по инвестициям в зарубежные объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

ПМЖ Венгрии через инвестиции или ВНЖ через покупку недвижимости. Плюсы и минусы.

В настоящее время есть несколько путей получения вида на жительство Венгрии. Рассмотрим наиболее популярные, их плюсы и минусы.

Наиболее популярный способ получения ВНЖ Венгрии – это ВНЖ через покупку недвижимости, его официальное название вид на жительство в иных целях.

Основной плюс данной программы заключается в ее невысокой стоимости. Заявитель покупает недвижимость из расчета 12 кв.м. общей площади на человека, показывает денежные средства из расчета 6000 евро на год на человека и описывает цель своего пребывания в Венгрии. В течение месяца документы рассматриваются Миграционной службой Венгрии после подачи документов в консульство основной страны проживания заявителя. В случае положительного ответа заявитель получает визу Д, на основании которой в течение 1 месяца после приезда в Венгрию оформляет автоматически карточку временного вида на жительство (ВНЖ Венгрии). В первый год карточку выдают на год, далее заявитель может продлить указанный ВНЖ до 5 лет.

Заявитель не имеет права работать на территории Венгрии в качестве наемного работника, однако нет никаких ограничений по организации своего бизнеса по указанному ВНЖ. С данным ВНЖ возможен обмен водительского удостоверения без пересдачи экзаменов, а также обучение детей в любых учебных заведениях Венгрии.

Отличительной особенностью данной программы является условие обязательного проживания заявителя на территории Венгрии более 180 дней в году. В общей сложности через 3 года фактического проживания на территории Венгрии заявитель вправе подать прошение в Миграционную службу Венгрии для получения национального постоянного вида на жительства. В случае подачи заявителем прошения о ПМЖ допускается отсутствие на территории Венгрии не более 275 дней за предыдущие 3 года.

Второй вариант, более затратный – национальный ПМЖ Венгрии через инвестиции.

Речь идет о вложении в размере 300 000 евро сроком на 5 лет в государственные облигации Венгрии, которые теоретически должны вернуть заявителю после указанного срока. Помимо этого, заявитель обязан уплатить расходы на оформление указанных облигаций в размере 60 000 евро, которые не возвращаются.

Оформление национального ПМЖ Венгрии происходит в течение 1-2 месяцев, минуя получение временного вида на жительство Венгрии. В соответствии с Законом Венгрии, инвестор освобождается от проживания на территории Венгрии, что, безусловно, является плюсом данной программы.

Читайте также:
Рубрика о влиянии перелетов на здоровье человека

А теперь рассмотрим более детально эти 2 способа получения вида на жительство.

Большинство компаний, рекламируя национальный ПМЖ Венгрии через инвестиции лукавят, говоря, что с данным национальным ПМЖ заявитель может проживать на территории любой страны ЕС и/или Шенгена. Конечно, отследить, сколько вы находились, например, в Австрии или Германии, имея ВНЖ или ПМЖ Венгрии, достаточно проблематично, т.к. фактических границ нет, и Вы всегда можете сказать полицейскому, что приехали вчера на машине. Однако мы сейчас говорим о легализации вашего статуса в иной от Венгрии стране ЕС именно на законных основаниях.

Итак, согласно сайту Миграционной службы, обладатель временного вида на жительство Венгрии или национального постоянного вида на жительство Венгрии имеет право находиться на территории другой страны ЕС не более 3 месяцев.

В случае, если заявитель легально захочет переехать или устроиться на работу вне зависимости от того, какой из вышеперечисленных документов у него имеется, он должен будет проходить процедуру получения ВНЖ заново в той стране, где он захочет остаться. Таким образом, ни ВНЖ Венгрии, ни национальный ПМЖ Венгрии не дает никаких дополнительных преимуществ на легализацию в другой стране ЕС.

Однако есть иной документ в Венгрии, который дает такие права – ПМЖ долгосрочного жителя ЕС (ПМЖ Европы). Данный статус уже регулируется напрямую Директивой 2003/109/ЕС СОВЕТА от 25 ноября 2003 г. о статусе граждан третьих стран, проживающих на долгосрочной основе, который распространяется на все страны ЕС, кроме Англии, Ирландии и Дании. Согласно указанной директиве, заявитель должен прожить 5 лет на территории одной из стран участниц ЕС.

Хотелось бы обратить внимание на то, что в указанной Директиве нет никаких поблажек и она не распространяется ни на какие инвестиционные программы. Таким образом, вне зависимости от того есть ли у заявителя временный вид на жительство Венгрии или национальный постоянный вид на жительство Венгрии, полученный через инвестиции, для получения указанного документа заявитель обязан фактически прожить на территории Венгрии 5 лет. Более того, для получения указанного документа в других странах ЕС, подписавших указанную Директиву, также надо прожить 5 лет. Допускается отсутствие из страны не более 300 дней в течение 5 лет.

В случае получения указанного документа заявитель имеет схожие права и обязанности, как и гражданин ЕС, но с некоторыми оговорками. Однако данный документ дает его обладателю уже легально переехать в любую страну ЕС, а также работать без разрешения на работу в любой стране ЕС.

Вне зависимости от того, какой вид на жительство Венгрии у Вас имеется, временный или постоянный, и вне зависимости от того, делали ли Вы инвестиции в экономику Венгрии или нет, он распространяется только на Венгрию, за исключением ПМЖ долгосрочного жителя ЕС (ПМЖ Европы), для получения которого нужно ПРОЖИТЬ в Венгрии в течение 5 лет с тем или иным документом.

Что же касается получения гражданства Венгрии, то никакие инвестиционные программы также не дают никаких льгот. Для его получения надо прожить на территории Венгрии 8 лет, и требуется сдача экзаменов по венгерскому языку. Что же касается любых видов на жительство, то сдача языка ни на один из них не требуется.

Если Вы стоите перед дилеммой, какую программу выбрать, то можем привести экономический расчет.

Итак, вложив 300 000 евро в государственные облигации Венгрии – Вы замораживаете данные денежные средства на 5 лет. Плюс Вы оплачиваете расходы за оформление указанной процедуры 60 000 евро, которые, как мы писали выше, не возвращаются. Хотим также обратить внимание, что первые возвраты основной суммы должны начаться только в 2018 году, т.к. программа стартовала только в 2013 году. Сам механизм возврата пока еще не понятен и не отработан. А, вспоминая грустную историю в 2012 году с банками Кипра, можно поймать себя на мысли, а вернут ли?

Получив временный вид на жительство через покупку недвижимости, Вы в течение 3 лет экономите минимум 100 000 евро в год. За 60 000 евро, которые Вы отдаете за оформление указанных облигаций, Вы можете купить неплохую квартиру, как в Будапеште, так и в других городах Венгрии.

Если же Ваша цель – ПМЖ Европы, то Вы в любом случае обязаны проживать на территории Венгрии в течение 5 лет, либо с временным видом на жительством, либо с национальным ПМЖ Венгрии. Инвестиции в размере 300 000 евро не дают никаких преимуществ, для получения указанного ПМЖ, о чем мы писали выше.

Итак, мы разобрали 2 наиболее популярных способа получения вида на жительство в Венгрии. Если у Вас возникли вопросы, Вы можете задать их, связавшись с нами по контактам указанным на сайте.

Венгрия ВНЖ через недвижимость

  • Главная
  • Лучшие программы
  • Венгрия ВНЖ через недвижимость

Является ли наличие недвижимости в Венгрии основанием для получения вида на жительство?

В отличие от Португалии, Испании, Греции или Латвии, где работают программы «золотая виза», в Венгрии нет такой программы. Также отсутствует норма закона, которая прямо предусматривает возможность получить вид на жительство за недвижимость. Вместе с тем, в интернете множество предложений оформить статус на этом основании. Так ли это на самом деле? Ответы в этой статье.

Порядок оформления ВНЖ Венгрии регулируется №Законом о въезде и пребывании граждан третьих стран».

Согласно ст. 33 Закона, иностранцы для получения временного вида на жительство должны предоставить:

  • жилье и средства к существованию,
  • иметь медицинскую страховку или достаточно средств для ее оплаты
  • не быть судимым, выдворенным из ЕС
  • не составлять угрозы национальной безопасности Венгрии.

Как видно из трактовки закона, в Законе нет прямой нормы, предоставляющей возможность получить ВНЖ Венгрии на через недвижимость.

Почему так много предложений оформить ВНЖ через недвижимость, если это не предусмотрено законом?

Долгое время Венгрия действительно выдавала ВНЖ при наличии недвижимости в стране и соблюдения других требований (наличие страховки, денег на счету и т.д.). При этом покупать объект не обязательно, но наличие собственной недвижимости предавало больше шансов получить статус, чем аренда.

Читайте также:
Автобус 859: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Однако, с лета 2014 года ситуация изменилась в худшую сторону и заявителям стали отказывать в предоставлении разрешения на проживания все чаще, особенно в Будапеште.

Несмотря на то, что закон не претерпел изменений касательно именно этой статьи, практика резко изменилась. Миграционная служба начала затребовать дополнительные документы и письменные объяснения, в которых заявитель должен был объяснить действительную цель пребывания в Венгрии. Несмотря на большое желание заявителей на ВНЖ из стран СНГ, весь творческий потенциал который был направлен на объяснение целей нахождения в Венгрии, «сочинения» не впечатляли миграционную службу. В большинстве случаев, даже работники консульства, которые принимали документы, отговаривали от подачи документов из-за почти стопроцентной вероятности отказа. К сожалению, клиенты нашей компании также подавались в этот период и получали отказ. Такие же результаты констатировали наши коллеги из Будапешта и других городов.

Почему увеличился процент отказов?

Практически все отказы были мотивированы очень просто – отсутствие достаточных оснований для проживания, без дополнительных пояснений. Мотивировочная часть была очень схожа с отказами в визе в США – то есть, ни чего конкретного. Часть клиентов апеллировала и получала одобрительное решение (не более 20%), часть отказывалась от затеи и оформляла ВНЖ на другом основании или в другой стране.

Что считается веским основанием для оформления ВНЖ Венгрии?

Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как сама норма закона прописана «в общем» и без детализации. По словам иммиграционных офицеров и консульских работников, а также основываясь на практике клиентов, чьи кейсы были успешны, можно выделить основные причины:

  • наличие бизнеса или работы в стране (по закону это относится к другим основаниям)
  • пенсионный возраст заявителя и наличие пассивного дохода в своей стране
  • проживание длительный срок в Венгрии по визе и наличие тесных связей со страной

Также, иногда бывают успешными кейсы оформления ВНЖ Венгрии при покупке недвижимости в отдаленных регионах страны.

Сложно ли продлить вид на жительство Венгрии?

Если Вы действительно проживаете в стране более 183 дней в году проблем с продлением не возникнет. Однако, если иммиграционная служба зафиксирует отсутствие по месту проживания – статус может быть аннулирован или не продлен. То есть, если вы не планируете жить в стране – продление статуса не прогнозируемая формальность, а реальная лотерея с неизвестным исходом.

Где легче и проще получить ВНЖ?

Рецепта на все случаи жизни нет. Если Вы будете проживать в Венгрии и есть тесные связи со страной – это отличный вариант, если хотите купить «билет в шенген» или «запасной аэродром» или жить в другой стране шенгена – лучше воспользоваться государственной программой ПМЖ Венгрии за инвестиции и решить для себя вопрос статуса раз и навсегда. По этой программе у инвестора нет никаких обязательств ни по проживанию, ни по знанию языка и т.д., это, в прямом смысле слова, называется купить ВНЖ Венгрии у государства. Если не достаточно средств – можно рассмотреть другие варианты ВНЖ в Европе, только наша компания предлагает их больше 20-ти и мы охватываем далеко не весь перечень стран и программ.

Если цель оформления ВНЖ – безвизовый шенген, рекомендуем подсчитать как долго Вы планируете находится в Европе в году, возможно вам будет достаточно оформить долгосрочную шенгенскую мультивизу. Что мы однозначно не рекомендуем, это «покупать» европейские паспорта через корни, суды и т.д. Как бы сладко не писали об этом в интернете – путь на 100% нелегальный если у Вас нет корней и знаний языка, а подделка документов является уголовным преступлением и вместо желаемого статуса можно получить уголовный приговор и запрет на въезд в ЕС. Помните, бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Все просто как в повседневной жизни или в бизнесе – есть возможность заплатить больше – получаете комфорт, минимум обязательств и гарантии, платите меньше – делаете больше работы сами, плюс дополнительные обязательства, ну и результат, естественно, не гарантирован.

Если вы все-таки заинтересованы в оформлении ВНЖ Венгрии за недвижимость – ниже информация о процедуре.

Первый этап: покупка недвижимости

Внесение предоплаты

Физическое лицо заключает договор о покупке венгерской недвижимости и вносит 10% от ее стоимости в качестве предоплаты. За оформление сделки уплачивается пошлина адвоката (в среднем — 2% стоимости объекта).

В течение двух месяцев после проведения сделки мэрия дает разрешение на покупку недвижимости нерезидентом. В это время действует вето Земельного Комитета на все операции с недвижимостью со стороны старого владельца.

Получение прав на приобретенный объект

Когда разрешение на покупку получено, заявитель выплачивает остаток суммы и становится полноправным владельцем недвижимости. В течение трех дней владелец получает в Земельном Комитете оригинальный паспорт на право собственности.

Оплата и возможность купить объект дистанционно

Приезжать в страну для оформления сделки не обязательно, все можно осуществить по доверенности, заверенной нотариально или в консульстве Венгрии. Более того, оплатить возможно с любого счета, даже с оффшора. Поскольку оплата идет не напрямую покупателю, а адвокату на депозитарный счет и уже после адвокат переводит средства продавцу – он может принять средства от имени третьих лиц. При этом, в договоре покупателем будет указано физическое лиц. Венгрия не входит в зону евро, поэтому отношение властей к таким операциям лояльно.

В месячный срок (бывает дольше) после покупки недвижимости владелец обязан уплатить единоразовую госпошлину в размере 4% от общей стоимости квартиры. Стоит отметить, что в Венгрии отсутствует ежегодный налог на недвижимость (кроме курортов). Владелец недвижимости выплачивает пошлину только один раз.

Второй этап: получение визы «D» и ВНЖ

На основании паспорта владения недвижимостью заявитель имеет право оформить визу типа «D». Виза оформляется в консульстве Венгрии и дает право на одноразовый въезд в страну для оформления ВНЖ.

Первый ВНЖ дается как правило на один год, продление от одного года до трех и даже пяти лет.

Читайте также:
Малия, Крит: пляжи, достопримечательности и фото города

Чтобы подать на ПМЖ Венгрии, не обязательно ждать все 6 лет действия ВНЖ. Можно подать документы на постоянное место жительства уже спустя 3 года статуса ВНЖ.

Спустя 8 лет проживания в Венгрии у иностранцев появляется право подать документы на получение гражданства.

Требования к иностранным гражданам для получения гражданства Венгрии:

  • отсутствие судимостей;
  • наличие жилья на территории страны;
  • определенный уровень владения государственным языком;
  • знание истории страны.

Если кандидат соответствует всем требованиям, ему выдается паспорт гражданина Венгрии и заграничный паспорт.

Расходы на получение ВНЖ Венгрии

Цена недвижимости — свыше 25 000 евро, в Будапеште от 60 000 евро (дешевле просто не найти объект, хотя минимального порога стоимости нет) + пошлины суммарно 6% от общей стоимости + расходы переводы, регистрацию объекта и консульский сбор — до 500-та евро + затраты на дорогу.

Сопроводительные услуги – 4000 – 7000 евро.

Документы для оформления визы «D»

Обязательные документы:

  • заявление владельца недвижимости на разрешение на пребывание;
  • оригинальный паспорт на право собственности на недвижимость в Венгрии;
  • разрешение на покупку и выписка из реестра на недвижимость (высылаются адвокатом);
  • выписка из банка о состоянии счета заявителя (не менее 500 евро на человека в месяц);
  • нотариально заверенное обязательство заявителя содержать членов семьи на территории Венгрии, и разрешение проживания в доме (квартире);
  • справка произвольной формы с места работы;
  • справка с места работы о том, что заявитель может работать дистанционно;
  • национальный и заграничный паспорта;
  • свидетельство о рождении детей;
  • свидетельство о браке;
  • страховой полис на 1 год;
  • обязательство заявителя продлить страховку в Венгрии;
  • заявления членов семьи на воссоединение;
  • 2 фотографии;
  • оплата консульского сбора за визу (60 евро).

Необязательные (но желательные) документы:

  • документы на право собственности на недвижимость из страны заявителя;
  • выписка из банка о движении средств за предыдущие 6 месяцев;
  • все загранпаспорта.

Подаются копии документов при обязательном предъявлении всех оригиналов.

Чем мы можем быть полезны?

Наша компания сопровождает все процедуры – от выбора и приобретения квартиры до получения ВНЖ. По поиску недвижимости мы работаем с крупнейшей базой – Duna house, сделку может провести адвокат в Будапеште.

В нашей практике большинство инвесторов привыкли сравнивать условия программ, чтобы принять действительно правильное решение. Мы знаем еще как минимум три причины обратить внимание на второе гражданство островного государства:

  • паспорт Антигуа и Барбуды: безвизовый въезд в более чем 136 стран; процесс оформления (3-5 месяцев).
  • паспорт Сент-Китс и Невис: безвизовый въезд в 132 страны; нет требований по проживанию в стране; процесс оформления (3-5 месяцев). Программа работает 1984 года!
  • паспорт Доминики: безвизовый въезд в 91 страну; процесс оформления (3-6 месяцев); нет требований к проживанию; нет личного собеседования.

Желаете получить консультацию иммиграционного эксперта?

Вид на жительство в Венгрии для россиян

  • Преимущества жизни в Венгрии
  • Какие возможности дает ВНЖ в Венгрии
  • Способы получения венгерского ВНЖ
  • Является ли наличие недвижимости в Венгрии основанием для получения вида на жительство
  • Список необходимых документов
  • Куда обращаться
  • Стоимость и сроки оформления
  • Отказ в выдаче ВНЖ

Венгрия – обычное постсоциалистическое государство, которому удалось получить право стать полноценным членом ЕС. Именно поэтому ряд российских граждан хотели бы иметь вид на жительство в Венгрии. В этом материале мы подробно рассмотрим преимущества венгерского ВНЖ, а также подробно расскажем, как его получить и во сколько это обойдется.

Преимущества жизни в Венгрии

Венгрия нравится многим из-за того, что список «плюсов» в этой стране гораздо больше, чем в любой другой, которая входит в шенгенскую зону.

  • По сравнению с другими государствами жизнь здесь можно назвать не дорогой.
  • Высокий уровень безопасности, преступность практически отсутствует.
  • Благоприятные климатические условия, есть лечебницы и термальные воды.
  • Недвижимость можно назвать доступной.
  • Среднее образование – абсолютно бесплатное, высшее – платное, но диплом признают во всем мире.
  • Качественная медицина.
  • Возможность беспрепятственно пересекать границы всех стран Шенгена.
  • Можно открыть депозит в европейском банке.
  • Перспектива получения ПМЖ и гражданства.

Недостатков нахождения в этой стране не так и много. Главный из них – обязательное изучение венгерского языка для получения ВНЖ, ведь местные жители практически не знают русского или английского, поэтому нахождение в стране может оказаться некомфортным.

Какие возможности дает ВНЖ в Венгрии

Те, кто получил венгерское ВНЖ, имеют право:

  • Пользоваться всеми гражданскими правами.
  • Перевести в страну свою семью.
  • Трудоустроиться здесь официально.
  • Купить и оформить на свое имя машину.
  • Обменять удостоверение водителя на европейский образец. При этом дополнительная сдача экзаменов не понадобится.
  • Как только будет получено гражданство Венгрии, можно переехать в любую из стран ЕС.

Способы получения венгерского ВНЖ

Жители России имеют массу возможностей для получения ВНЖ в Венгрии, а в дальнейшем и гражданства.

Что представляет из себя каждый из способов?

  • Будущие инвесторы. Они имеют больше всего шансов в кратчайшие сроки оформить ВНЖ, а в дальнейшем и гражданство. С 2013 года в Венгрии действует государственная программа инвестирования, согласно которой иностранец может претендовать на получение венгерского вида на жительство при условии вложения в экономику страну не менее 300 тыс. евро на срок не менее 5 лет. Инвестирование подразумевает покупку государственных облигаций, вложения в венгерскую экономику или создание любого вида инвестирования (фонд, например). Рассматривают личность таких кандидатов около 20 дней. На территории страны имеет право жить не только он, но и его семья. Автоматически инвестор становится жителем ЕС и ничто (даже возврат инвестиций через 5 лет) не отменяет этот статус. Инвестиционная сделка обязательно контролируется государством, а сам источник дохода должен быть законным, однако проверкам он не подлежит.
  • Наличие недвижимости в Венгрии. Такой способ, конечно, не дает 100% шансов на получение ВНЖ, но значительно увеличивает их. Кроме заявления на разрешение должен быть акт купли-продажи жилья, медицинская страховка, доказательства финансовой состоятельности. Государство не указывает минимальную сумму, на которую должна быть покупка и не контролирует, как именно оно будет использоваться. Те, кто хочет воспользоваться таким способом для ВНЖ в Венгрии, должны учитывать, что они в обязательном порядке должны прожить в стране на протяжении 6 месяцев за год.
  • ВНЖ с целью ведения бизнеса. В таком случае заявитель должен стать со- или учредителем ООО. Такие заявления рассматриваются в управлении не менее 90 дней. Для получения разрешений такого типа нужно предоставить наличие определенного количества финансов для проживания и ведения бизнеса, арендованное или купленное жилье в расчете не менее 6 м.кв., медицинская страховка. Все оформления проводятся только через адвоката. У этого способа есть два существенных нюанса: во-первых, в ВНЖ могут отказать, если сочтут, что для ведения бизнеса достаточно и визы, во-вторых, бизнес, на основании которого получается ВНЖ, должен реально работать и быть в прибыли со всеми вытекающими (оплата налогов и пр.). Так что если планируете открыть фиктивную компанию для получения ВНЖ, лучше рассмотреть другие способы.
  • Брак с гражданином Венгрии. При предоставлении всех необходимых документов, отказов такие заявители практически не получают. Единственной причиной отказа могут стать доказательства со стороны правительства фиктивного брака. Уже через 3 года после ВНЖ можно получить гражданство. Для обращения в Миграционную службу при себе иметь паспорта, свидетельства о браке. Если брак зафиксирован не в Венгрии, документ о заключении брака должен быть переведен на венгерский с апостилем.
  • При воссоединении семьи к законному гражданину Венгрии могут переехать супруг/супруга, дети, родители. Последние должны доказать, что они находятся на попечении заявителя и ведут с ним общее хозяйство. При положительном исходе ВНЖ получают на три года. После истечения этого срока возможно продление.
  • ВНЖ с целью трудоустройства. Оно будет оформляться на тот период, который указан в рабочем контракте. Это больше похоже на долгосрочную визу, поскольку перспективы получения ПМЖ такие претенденты имеют редко. При этом нужно позаботиться о предоставлении справки о том, на что будет жить человек первый месяц до получения зарплаты. Вместе с заявлением должны быть поданы разрешение на трудоустройство, справка о наличии финансов. Контракт должен предоставить работодатель.
  • ВНЖ для студентов тоже популярный вариант получения, ведь образование здесь качественное и ценится по всей Европе. Кроме того, есть перспектива трудоустройства. Без проблем разрешение получают студенты, которые не достигли 28 летнего возраста, в противном случае процедура может быть затянутой. Получить ВНЖ можно и доказав, что человек поступил на государственные курсы венгерского языка.
Читайте также:
Королёв – - Как С Добром Добраться! Маршрут проложить

Пенсионеры, которые интересуются ВНЖ в Венгрии, должны знать, что специальная программа для этого не предусмотрена. Обычно такие люди уже имеют здесь недвижимость или готовы предоставить справку о достаточном количестве финансов. При прохождении стандартной процедуры оформления, учитывать, что на счету человека, который находится на заслуженном отдыхе, должно быть не менее 10 тыс. евро.

ВНЖ в стране могут получить и те, кто планирует здесь длительное лечение или нахождение в санатории.

Является ли наличие недвижимости в Венгрии основанием для получения вида на жительство

Если такие страны, как Латвия, Греция, Испания и Португалия дают возможность получить ВНЖ после покупки на территории их страны недвижимости на определенную сумму, то в венгерских законах такое не предусмотрено.

Нормативного закона, в котором бы указывалось, что наличие недвижимость – прямая возможность для получения ВНЖ или ПМЖ в Венгрии, нет. Но, не смотря на то, что легально получить венгерский ВНЖ при наличии недвижимости нельзя, на рынке услуг все же есть компании, которые предлагают оказать подобного рода услуги. Скорее всего, это хитрый маркетинговый ход или обманная манипуляция.

Но не стоит расстраиваться, наличие личной недвижимости в Венгрии даст преимущество заявителю при рассмотрении его заявки на получение мультивизы. И уже с ней можно получить разрешение на пребывание в стране сроком на 5 лет. Кроме того, при наличии венгерской визы без проблем можно будет посетить любую страну Шенгена.

Список необходимых документов

Базовый пакет документов для оформления ВНЖ в Венгрии будет состоять из:

  • Поданного заявления, которое написано на венгерском или английском языке с обязательным обоснованием получения разрешения.
  • Фото для документов – 4 шт. Не должно быть уголков, только белый фон, размеры фото – 3,5х4,5 см.
  • Договор арендованного жилья (на весь требуемый период) или документы, в которых указано наличие личной недвижимости в Венгрии.
  • Справка о том, что нет судимостей.
  • Справка из банка о движении денежных средств на протяжении последних 90 дней.
  • Справка с места работы о зарплате и том, есть ли возможность выполнять работу на удаленной основе.
  • Медицинская страховка.
  • Копия и оригинал заграничного паспорта и всех его страниц.

Куда обращаться

Подавать ходатайство на получение венгерского ВНЖ необходимо в Венгрии, обратившись в Управление по вопросам гражданства и иммиграции.

Стоимость и сроки оформления

Рассмотрение документов на выдачу разрешения будет разным в зависимости от способа оформления. Максимальный срок составляет 3 месяца. Намного быстрее получают ВНЖ те, кто имеет жилье в стране или готов инвестировать.

Процедура оформления венгерского ВНЖ сопровождается оплатой госпошлины, размер которой составляет 18 тыс. форинтов или 60 евро. Исключение составляет ВНЖ на основании инвестирования. Помимо инвестиций в размере 300 тыс. евро кандидат также должен оплатить однократный административный сбор в размере 60 тыс. евро.

Что касается долгосрочной венгерской визы, по которой Вы въехали в страну, продлить ее можно, как в России, так и находясь в Венгрии. Последняя выдается на 12 месяцев и обойдется в 60 евро.

Первое одобренное ВНЖ выдается на 12 месяцев, второе – на 24 месяца.

Отказ в выдаче ВНЖ

Причин отказа может быть несколько. Среди них самые частые:

  • Нехватка документов, их не правильное или неаккуратное оформление.
  • Не доказана финансовая состоятельность человека.
  • Ранее неоднократно нарушались законы (учитываются нарушения, как в России, так и в Венгрии).

Закрыть навсегда доступ в страну может наличие судимостей или их сокрытие.

Если заявитель получил отказ в выдаче ВНЖ, подать на суд или обжаловать решение он не может. Имеет право после исправления ошибок (если они этому поддаются) заново подать документы.

Читайте также:
Кто такие иностранные агенты в России

Как получить ВНЖ в Венгрии?

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(всего: 20 голосов, в среднем: 4.9 из 5)

  1. Возможности
  2. Способы
  3. Процедура
  4. Плюсы и минусы

ВНЖ в Венгрии это карта, которая предоставляет своему владельцу массу преимуществ. Начиная от бесплатного образования и заканчивая приобретением недорогой недвижимости. Для украинцев и белорусов это прекрасная возможность попасть в Евросоюз. Многие используют государство в качестве перевалочного места, чтобы позже отправиться жить в более развитые страны. Менталитет венгров схож со славянским, поэтому для русских не будет проблемой быстро адаптироваться.

К преимуществам получения ВНЖ в Венгрии можно отнести следующие факторы:

  • Приятный климат и наличие известных курортов.
  • Преступность находится на низком уровне.
  • Относительно недорогая недвижимость.
  • Современная медицина и предоставление качественного высшего образования.

Есть и минусы. Открытие своей фирмы не дает 100% гарантию того, что владельцу предоставят ВНЖ в Венгрии. При этом, начав работать, компания должна приносить реальный доход, а владелец обязан регулярно платить налоги. Венгерский язык не самый легкий, но многие говорят на английском, поэтому понять друг друга получится. Бюрократия все еще существует и препятствует быстрому осуществлению целей. Уровень безработицы высокий, но при наличии профессиональной квалификации найти работу будет не сложно.

Что дает ВНЖ в Венгрии?

ВНЖ В Венгрии для русских предоставляет возможность беспрепятственно пересекать границы Еврозоны и стран, которые заключили Шенгенское соглашение. Для этого не требуется оформление виз или каких-либо разрешений. Высшее образование в вузах бесплатное даже для переселенцев из других стран, а дипломы являются действительными во многих странах ЕС. Надежные европейские банки для владельцев карты становятся доступней.

Льготные программы для оформления бизнеса позволят иностранцу начать свое дело с нуля. Государство оказывает всяческую поддержку своему населению. А воспользовавшись медицинским страхованием, можно при необходимости получить квалифицированную помощь бесплатно. Потом, при условии соблюдения всех законом, можно ходатайствовать за ПМЖ.

перейти к тесту

Как получить вид на жительство?

Вопросов о том, как получить вид на жительство в Венгрии, много, но сложностей нет, если определиться для себя с условием для переезда. Власти разработали несколько программ, согласно которым, при выполнении всех условий, переселенец имеет возможность претендовать сначала на ВНЖ в Венгрии, а потом и на ПМЖ. Ниже приведены популярные способы:

  • Бизнес-иммиграция.
  • Трудоустройство.
  • Обучение.
  • Через инвестиции или покупка недвижимости.
  • Для финансово независимых людей.
  • Для пенсионеров.
  • Бракосочетание с человеком, имеющим гражданство страны.
  • Воссоединение всех членов семьи.

Желающие переехать в страну, должны собрать требуемые документы. После рассмотрения, принимается решение о выдаче вида на жительство в Венгрии. Выдается разрешение на один или два года с возможностью продления. После трех лет проживания в государстве можно просить ПМЖ.

ВНЖ за инвестиции

Сроком рассмотрения ходатайства на вид на жительство в Венгрии является в среднем 3 недели. Это надежный и ускоренный вариант на законных основаниях поселиться в стране. Ускоренная программа действует не только на самого инвестора, но и на его семью. Чтобы стимулировать инвестиции в экономику, власти внесли изменения в закон о получении ВНЖ и теперь при выполнения необходимых условий, инвестору сразу выдается ПМЖ.

Все требуемые документы оформляют практически за один приход в посольство. Также на инвестора не налагаются обязательства по безвыездному пребыванию на территории страны. Спустя 5 лет, государство готово выкупить ценные бумаги по номинальной стоимости и вложения вернуться к своему владельцу, но статус резидента не ликвидируется. Минусом этого варианта является то, что вложенный капитал должен составлять не менее 300000 евро. Однако, спустя 5 лет их реально вернуть.

Через недвижимость

Покупка недвижимости способствует выдаче ВНЖ в Венгрии. Надо предоставить бумаги о купле жилья, иметь достаточное количество средств для жизнедеятельности, а также медицинскую страховку. К тому же претендент должен жить в стране минимум 183 дня, причем полиция может регулярно проверять его присутствие, задавать вопросы соседям, требовать дополнительную информацию, которая могла бы подтвердить его проживание. Процедура покупки заключается в следующем:

  • Необходимо выбрать дом или квартиру.
  • Дождаться разрешения на приобретение. Рассматривается прошение в течении месяца. Всеми делами занимается адвокат.
  • Подписание договора не требует личного присутствия.
  • Пройти регистрацию прав собственности.
  • Прийти за визой D;.Получить ВНЖ в Венгрии.

По закону прошение может рассматриваться до 3 месяцев, но, обычно, не длится более двух недель. Первичная выдача вида на жительство осуществляется на 1 год с последующей пролонгацией на 2 года. После трех лет можно ходатайствовать о ПМЖ.

ВНЖ для финансово независимых лиц

Приобретение статуса ВНЖ в Венгрии для финансово независимых людей является очень распространенной практикой. Переселенец не может работать в ЕС и иметь доход, а только жить. Выдается на непродолжительное время и потом продлевается. Необходимые условия:

  • В любом банке страны надо открыть счет и положить сумму из расчета по 10 000 евро на каждого человека, входящего в состав семьи.
  • Медстраховка стоит около 36 евро в год на человека.
  • Иметь жилье в стране.

Обязательно проверяется, чтоб претендент не имел проблем с законом и его доходы должны быть легальными.

Обучение

Получение венгерского образования является престижным и относительно легким способом легального поселения в стране. Дипломы принимаются во всех странах ЕС и искать работу становится значительно проще. Есть одно небольшое условие: переезжать на ВНЖ в Венгрию учиться лучше до 28 лет, потому что потом процедура легализации проживания усложняется. Надо отметить, что основание через обучение это не только поступление в вуз, но и подготовительные курсы, различные учебные программы и даже курсы венгерского языка.

Необходимо оформить визу со сроком действия более 3 месяцев и сдать экзамен на знание государственного языка или, как альтернатива, посещение двух годичных курсов по его изучению. Срок выдачи ВНЖ зависит от длительности обучения и распространяется на все время. Средняя стоимость языковых курсов в год составляет 100 евро и зависит от места расположения центра и его рейтинга. Обучение в вузе обойдется около 3000 евро в год.

Открытие бизнеса

Приобретение ВНЖ в Венгрии через бизнес-иммиграцию — это один из простых, но затратных способов переезда. Зачастую иностранцы открывают общество с ограниченной ответственностью. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

  • Выписку о регистрации компании.
  • Справка из банка о финансовой независимости учредителя.
  • Наличие рабочей площади из расчета 6 кв. м на одного работника.
  • Медицинская страховка.
Читайте также:
Самолет Ту-22М3: технические характеристики, фото

Чтобы открыть фирму достаточно иметь на счету 2500 €. Процедура подразумевает проведение регистрации организации, открытие разовой визы, чтобы поехать в Венгрию и лично обратиться в местный отдел по миграции. Недостатком способа является то, что ВНЖ в Венгрии могут не дать, а предоставить лишь бизнес визу. Предоставление разрешения на временное проживание осуществляется в течении 1 месяца после подачи ходатайства. Срок действия карты составляет 1 год, после чего можно подавать на продление. Власти лояльно относятся к приезжим бизнесменам, так как те не только вносят вклад в экономику страны, но и предоставляют рабочие места. Члены семьи бизнесмена также имеют право получить ВНЖ в Венгрии. Контроль выдачи карт осуществляет Регистрационный суда Венгрии, который основывается на актуальности бизнес-деятельности в том или ином районе.

Заключение брака

Проще всего получить вид на жительство в Венгрии — это заключить брак с коренным жителем этой страны. Предоставить заветное разрешение могут уже через 1 месяц, но придется предоставить доказательства, что брак не фиктивный. Для этого проводятся различные собеседования и миграционные службы навещают супругов, чтобы удостовериться в реальности из брачного союза. Отказывают крайне редко. Если все хорошо, то уже через 3 года можно просить гражданство. Для ходатайства на ВНЖ в Венгрии нужно предоставить в отдел по иммиграции заявление, свидетельство о браке и копии паспортов обеих сторон.

ВНЖ для пенсионеров

Процедура приобретения ВНЖ в Венгрии для пенсионеров основывается на приобретение недвижимости. Желательно прибыть в Венгрию и оформить куплю или аренду недвижимости. Предусмотрена возможность действовать через посредника. После этого заключить договор о страховании по всем медицинским условиям. Все подаваемые документы надо перевести на венгерский и подписать у нотариуса. Спустя 2-3 недели после подачи заявления на ВНЖ в Венгрии в посольство, можно приходить и забирать визу. По визе поехать в венгерское государство и получить ВНЖ. Требуемые бумаги:

  • Удостоверение, подтверждающее пенсионный возраст.
  • Выписка о начислении пенсии.
  • На расчетный счет в банке положить не менее 10 000 евро.
  • Подтверждение аренды или купли жилья.
  • Выписка из полиции об отсутствии судимостей.

Спустя 3 года в стране, можно ходатайствовать о ПМЖ.

Воссоединение семьи

Приобретение вида на жительство в Венгрии через воссоединение семьи реально для супругов, детей и родителей владельца ВНЖ. Главными условиями является финансовая независимость всей семьи и жилплощади. Сначала оформляется виза для въезда, по которой пересекается граница, а потом надо идти в миграционную службу с подготовленными документами:

  • Анкета по форме для визы.
  • Свидетельство о зарегистрированном браке и рождении детей.
  • Информация из банка о наличии определенной суммы на счету, а также справка о доходах.
  • Доказательство наличия жилья, причем неважно личного или взятого в аренду.

Все документы надо перевести на венгерский и заверить у нотариуса.

ВНЖ для лечения

Программа действует для тех, кто нуждается в продолжительном лечении в Венгрии. Разрешение также могут выдать человеку, сопровождающему особу, не способную за собой самостоятельно следить или не достигшую 18 лет. Статус выдается на все время лечения, но срок не должен превышать 2 года. Потребуются максимально подробная медицинская документация, подтверждающая необходимость лечения именно в этой стране. Сопровождающее лицо должно подтвердить документально родство с больным.

ВНЖ по приглашению

Для украинцев и русских это может быть пригласительное письмо от лица, имеющего гражданство страны. Продолжительность вызова не должна быть дольше, чем 1 год. Продлевать временное проживание на этом условии нельзя.

Трудоустройство

Приобретение ВНЖ в Венгрии через трудоустройство считается самым сложным способом, так как требует участия и работодателя. Соискателю нужно получить от своего нанимателя разрешение на работу, договор и рабочую визу. Виза оформляется на период трудоустройства, который указан в разрешении. Обязательным является подтверждение владением суммы денег, которых было бы хватило до первой выплаты.

Рабочая виза оформляется на 3-12 месяцев и относится к категории D. ВНЖ по ней выдается на 2 года и в страну можно беспрепятственно въезжать много раз. Если профессия востребованная, то проблем с поиском работы не будет. Но важно получить подтверждение от государственного центра о том, что нет претендентов на это место среди местных жителей или из стран ЕС. По закону вакансия должна быть открыта месяц для возможных соискателей. Но на неквалифицированную работу всегда требуется люди.

Процедура оформления ВНЖ

Чтобы получить вид на жительство в Венгрии надо последовательно осуществить все этапы, предусмотренные законодательством. Процедура получения заключается в следующем:

  1. Определиться с основанием для переселения и подготовить все бумаги.
  2. Получить визу в консульстве.
  3. Приезд в Венгрию и приобретение карты.

Сроки оформления варьируются от 1 месяца до 5 в зависимости от выбранного основания. Первичное оформление происходит на 1 или 2 года с возможностью продления. Спустя 3 года можно просить ПМЖ.

Условия и требования

Главными условиями для получения ВНЖ является полная легальность и соответствие требуемым условиям. Основание для переезда каждый выбирает для себя самостоятельно. Соискатель не должен иметь проблем с законом и задолженности по налогам. Если переезд осуществляется по трудоустройству, то со стороны работодателя требуется получить разрешение на работу и рабочий договор.

Документы для получения ВНЖ

Для подачи ходатайства на временное проживание необходимо подготовить следующие документы:

  • Паспорт гражданина и копия.
  • Загранпаспорт.
  • Подтверждение регистрации брака.
  • Заявление согласно специальной форме.
  • Справка из полиции об отсутствии судимости.
  • Выписка из банка о финансовой независимости.
  • Полная медицинская страховка.
  • Фотографии в цвете, 2 шт.

Сроки ВНЖ

Сроки выдачи вида на жительство зависят от выбранного основания. Если через инвестиции, то уже через 3 месяца можно получить статус. В среднем рассмотрение длиться от 3 до 5 месяцев. Временное проживание по учебе выдается на весь срок обучения.

Гражданство Венгрии за инвестиции

Огромное количество россиян в поисках лучшей жизни обращают свои взоры на державы, входящие в ЕС. Но прежде чем мигрировать, надо хорошенько подумать о пункте своего конечного назначения. Может вам подойдет страна с более низким уровнем жизни, но с более лояльным миграционным законодательством. Например, перебраться в Венгрию из России не составит особого труда. Зато, как и любому другому жителю ЕС, вам станут доступны безвизовые посещения самых интересных для туризма держав, недорогое, но качественное образование, хорошая медицина. К тому же получить гражданство Венгрии не так уж и сложно. Тем более, если пойти по экономическому пути, то есть стать инвестором или собственником местного бизнеса.

Читайте также:
Обзор рынков в Батуми

Преимущества проживания

Эта страна хоть и небольшая, но обладает вполне разнообразным климатом. Благодаря этому любой эмигрант найдет уголок по душе. Минус только в отсутствии выхода к морю. Поэтому даже получив вид на жительство в Венгрии, для пляжного отдыха придется отправляться куда-нибудь подальше.

Хотя при наличии заграничного паспорта перед венграми открывается свободный доступ в 162 державы, включая весь ЕС, США и Канаду, Бразилию, Венесуэлу, Доминикану, Израиль, Индонезию, Кипр, Мальту, Мексику, Панаму, Перу, Сейшельские острова, Таиланд, Турцию, Филиппины, Японию и др. Плюс ко всему венгры уверены в завтрашнем дне, благодаря довольно сильной системе социальной поддержки населения.

Социальное обеспечение граждан

Сразу стоит отметить, что люди со статусом гражданина и иммигранты на ПМЖ имеют практически одинаковые льготы. В этой стране население может рассчитывать на:

  1. Минимально гарантированную заработную плату в размере 111 000 форинтов (около 350 евро) — для людей с низкой квалификацией, 129 000 форинтов (более 410 евро) — для трудящихся, имеющих как минимум среднее профессиональное образование.
  2. Среднюю пенсию в размере 117 215 форинтов (375 евро). Для ее получения необходимо 20 лет трудовой занятости.
  3. Пособие по безработице от 210 до 420 евро.
  4. Ежемесячные выплаты на каждого несовершеннолетнего ребенка в размере 40 евро.

Плюс к этому:

  • рынок недвижимости весьма стабилен, жилье недорогое (по европейским меркам);
  • отношение к иммигрантам лояльное;
  • продукты питания высокого качества и стоят недорого;
  • дороги отличные, пробок практически нет;
  • есть возможность приобрести недвижимость и оформить ее лично на себя.

Перед тем как получить гражданство Венгрии гражданину любой страны, следует знать следующие нюансы:

  1. По сравнению с более успешными странами ЕС, не очень высокая оплата труда и средний уровень жизни.
  2. Выплаты при рождении ребенка и в период нахождения в декретном отпуске маленькие. Это вынуждает женщин отдавать в ясли полугодовалых детей и выходить на работу. Кроме того, венгерки не защищены должным образом на период ухода за детьми — в случае массовых сокращений, их могут уволить.
  3. Высокие налоги с доходов граждан. Медицинская страховка, пенсионные отчисления и налоги съедают около 40% начисленной заработной платы.

Важно! Венгерский язык очень сложен. Но без него устроиться на хорошую работу практически невозможно. Даже в случае отличного владения английским языком.

Налоговые и другие льготы для бизнеса

До вхождения в ЕС республика была довольно популярна для создания оффшорных компаний. Законодательство ЕС более жестко к этому вопросу. Поэтому осталось только несколько зон на всей территории ЕС с низким налогообложением (к примеру, Мальта и Кипр). Однако даже вхождение в европейское сообщество не избавило Венгрию от необходимости иностранного инвестирования. А потому власти государства постарались сохранить максимально привлекательные условия для ведения бизнеса и финансовых вливаний в местные компании.

К преимуществам налоговой системы этой страны относятся:

  • Отсутствие налогообложения с продажи объектов холдингового типа (дочерние компании, дивиденды и др.).
  • Низкая ставка корпоративного налога — всего 10% (для сравнения на Кипре — 12,5%). При условии размера прибыли до 1,7 млн евро. При получении доходов от 1,8 млн евро ставка увеличивается до 19%.
  • При осуществлении межгосударственных платежей налог не удерживается.
  • Ставка налога с роялти (процентные отчисления за пользование различными видами собственности, например, с патентов) — всего 5%.
  • Освобождаются: 100% расходов и от 10 до 15% расходов на заработную плату работников при осуществлении работ по НИОКР (научно-исследовательские).

Важно! Благодаря отсутствию платежей с дивидендов, роялти и процентов с доходов эмиграция в Венгрию весьма привлекательна для бизнесменов. Кроме того, правительством заключено более 70 международных договоров об исключении двойного налогообложения.

Все эти аспекты делают это небольшое государство лучшим связующим звеном между оффшорными и оншорными (располагаются вне оффшора, находятся под присмотром государства) подразделениями одной компании. Вот почему ПМЖ Венгрии за инвестиции — один из наиболее легких путей к получению паспорта ЕС.

Гражданство за инвестиции

Экономический кризис коснулся не только постсоветского пространства, но и зону ЕС. Возможно, в меньшей степени, но все же. В связи с этим количество хорошо оплачиваемых рабочих мест резко сократилось, а число претендентов на них резко выросло. Вот почему переезд в Венгрию через инвестиции — самый молодой и простой способ закрепиться на территории ЕС. Все страны ждут обеспеченных инвесторов. Поэтому для них существенно упрощаются условия вхождения в страну, и снижается ценз оседлости.

Венгрия на карте

Общие условия получения паспорта гражданина

Не имеющему значительных сумм совершеннолетнему гражданину России, чтобы стать венгром придется:

  • прожить здесь не менее 8 лет;
  • сдать экзамен на знание венгерского языка, а также государственного права;
  • предоставить документы, свидетельствующие о наличии жилой собственности;
  • не иметь судимостей.

Для того, чтобы упростить путь обеспеченного иммигранта в Венгрию на длительный срок, есть два пути: открытие фирмы и инвестиции.

Открытие компании

Владение местным бизнесом является основанием для получения ВНЖ Венгрии, затем ПМЖ, а только потом — гражданства. Зарегистрировать фирму на территории этого государства можно только через местного юриста, который несет ответственность за успех этого мероприятия. Адвокату необходимо предоставить следующие данные:

  • название, виды деятельности и юридический адрес будущей компании;
  • паспортные данные и адреса регистрации учредителей;
  • размер уставного фонда (от 2 000 евро) и доли учредителей (на каждого не меньше 400 евро).

Уличные кафе Будапешта
Фотография: Sarah Stierch

Дальше потребуется уплатить госпошлину и открыть расчетный счет в банке (обязательно личное присутствие директора). При отсутствии замечаний со стороны властей выдается разрешение на деятельность фирмы. С этого момента можно начинать работать. Условия получения ВНЖ:

  • наличие свидетельства о регистрации фирмы;
  • выписка со счета — на годовое содержание (рассчитывается исходя из минимальной заработной платы);
  • подтверждение обеспеченности жилплощадью — минимум 18 кв. м на каждого члена семьи.
Читайте также:
Малия, Крит: пляжи, достопримечательности и фото города

Временная виза выдается на период от года до трех, спустя этот период можно претендовать на постоянную, через 5 лет — на подданство.

Инвестирование

Купить гражданство за деньги стало возможно благодаря поправкам, внесенным в венгерское законодательство несколько лет назад. Конечно, это не стандартная купля-продажа, когда выплатите деньги, а вам выдают паспорт. Процесс немного сложнее. Имея в кармане или на банковском счете 250 тысяч + 50 тысяч евро, иммиграция в Венгрию окажется беспроблемной не только для вас, но и вашей семьи. Но главное в том, что эти деньги к вам вернутся уже через пять лет. То есть когда вы станете полноправным гражданином ЕС. Ведь инвестиционная программа для иммигрантов предусматривает сокращение ценза оседлости с 8 до 2 лет.

Важно! При получении гражданства Венгрии за инвестиции от вас не потребуется знание венгерского языка — это несомненный плюс.

Инвестирование происходит в такой последовательности:

  1. Вы вносите 300 тысяч евро на указанный расчетный счет. На время рассмотрения дела эти деньги замораживаются.
  2. При положительном заключении вы и все члены семьи получаете ПМЖ на бессрочной основе, через 2 года — вторые паспорта.
  3. При отрицательном заключении замороженные деньги в полном объеме возвращаются вкладчику.

Важен тот факт, что никто не будет проверять происхождение имеющейся у вас суммы. Это может быть и наследство, и доходы от бизнеса, и любые другие варианты.

Полученное ПМЖ в Венгрии через инвестиции отличается от статуса гражданина только невозможностью принимать участие в выборах. К примеру, к натурализованным гражданам республики требования куда более жесткие. Например, соискатель обязан 183 дня в году здесь проживать.

Упрощенная процедура получения венгерского гражданства инвесторами находится на рассмотрении в парламенте. Поэтому на данный момент конечным этапом является приобретение бессрочного ПМЖ для инвестора и всей семьи, но это дает возможность проживать в любой стране Евросоюза 365 дней в году без привязки к самой Венгрии. И эта возможность предоставляется уже через полгода. Но велика вероятность, что уже в ближайшие годы венгерский паспорт за деньги станет реальностью.

Двойное гражданство

Возможность получения двойного подданства очень привлекательна для россиян. В этом плане Венгрия — один из наилучших вариантов. Правда, здесь речь идет не о двойном, а о втором гражданстве. Это связано с тем, что между странами не заключен специальный договор. Венгрия разрешает двойное гражданство, а Россия – не запрещает его.

Все важные вопросы, например, где проходить воинскую службу, мультигражданин будет решать самостоятельно. На российской территории к нему будут относиться как к полноправному гражданину своей страны, то же самое — на венгерской территории. Главное: не забыть сообщить в ФМС о получении второго паспорта.

Документы, которые необходимо собрать для получения венгерского подданства:

  • соответствующее заявление;
  • копии внутреннего и заграничного паспортов;
  • две фотографии — портретная и визовая;
  • документы о происхождении, семейном положении (свидетельства о рождении всех членов семьи, о заключении/расторжении брака и др.);
  • биографии на себя и супруга/супругу.

Все документы переводятся на венгерский язык и заверяются нотариально. Принятие их в миграционной службе в 90% случаях гарантирует выдачу паспортов.

Покупка недвижимости

Получить ВНЖ в Венгрии при покупке недвижимости вполне реально. Хотя сам факт приобретения собственности не гарантирует выдачи временной визы, но предоставляет такой шанс. Если вам выдадут ВНЖ через покупку недвижимости, то спустя 3 года можете получить ПМЖ, а еще через 5 лет — гражданство.

При этом приобретение жилья в республике — экономически целесообразный вариант вложения денег. Особенности сделок с местной недвижимостью:

  1. Цены на жилье демократичные.
  2. Собственность оформляется на физическое лицо, а не на компанию (как в большинстве стран ЕС).
  3. Для ВНЖ можно купить недвижимость любой стоимости (лимита в этом отношении нет — в отличие от многих держав).
  4. Процедура покупки довольно простая и происходит через венгерского адвоката. Главное получить разрешение на сделку — на это уходит 1–1,5 месяца.
  5. Недвижимость стоит недорого (в районе 25 000 евро).
  6. При выборе квартиры надо учитывать метраж — от 12 кв. м на каждого члена семьи.
  7. Ежегодного налога с недвижимости нет, только разовый сбор — 4% от стоимости имущества.
  8. Приобретенное жилье можно сдавать в аренду.

Для получения ВНЖ необходимо представить документы о наличии недвижимости, выписки со счетов (там должно быть не меньше 6000 евро на каждого члена семьи) и оформить медицинскую страховку.

Остальные члены семьи

Как отмечалось выше, Венгрия — это страна, которая по одному основанию принимает семьи целиком. То есть, если вы получили ВНЖ, ПМЖ или гражданство, то все ваши близкие родственники (дети, муж/жена и родители) при желании получают те же основания для проживания в государстве. Для этого потребуется только предоставить документы, подтверждающие родственные связи, выписки о наличии средств к существованию и документы о достаточности жилплощади.

ВНЖ в Венгрии для пенсионеров гарантирует прекрасные условия для проживания ваших родителей. Качественная медицина, чистый воздух и социальная защищенность — вот что ожидает людей, решившихся покинуть родные края в преклонном возрасте. Кроме того, при необходимости заработанную в России пенсию без особых проблем можно перевести в любой венгерский банк. Через три года нахождения на ВНЖ можно получить ПМЖ в Венгрии для пенсионеров.

У вас есть как минимум 300 тысяч евро и желание стать гражданином ЕС? Венгерские законодатели с радостью примут вас и вашу семью, распахнув при этом двери в европейское сообщество.

Полезные видео

Нина рассказывает о своем переезде в Венгрию.

Нина отвечает на вопросы о жизни в Будапеште.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: