Названы миллиардеры в сфере недвижимости

Названы миллиардеры в сфере недвижимости

«Быть знаменитым некрасиво. Не это подымает ввысь»… Вместо слова «знаменитый» можно смело ставить «богатый» и вкладывать эти переделанные пастернаковские строчки большинству населения. К богачам у нас нередко относятся с пренебрежением: им завидуют, их презирают за легко доставшиеся деньги, их образ жизни вызывает недоумение, на них смотрят, как на диковинных зверюшек в зоопарке. Но многие забывают, что быть богатым – это в первую очередь нелегкая профессия, которая не позволяет ни бездельничать, ни жалеть себя и других.

Миллионы, при большом везении и усердии, можно заработать на чем угодно. Но один из самых верных способов разбогатеть – это проникнуть в мир недвижимости и положить его к своим ногам. Впрочем, этот мир довольно строптив, поэтому покорить его удается единицам. Хотя и этих единиц достаточно.

Дональд Трамп– это козырный туз в колоде гениев недвижимости. Никто не сможет сравниться с ним по популярности. Неизвестно, чего у него больше: миллионов или скандалов вокруг его имени. Его лицо – это архитектурный образ нынешнего Нью-Йорка. Его прием использования собственного имени в названиях проектов попал в лучшие маркетинговые хрестоматии. Его собственный капитал – 2,9 миллиарда долларов.

А начиналось все с того, что родители отправили несносного сына в Военную академию, чтобы тот набрался уму разуму. В этих стенах юный Трамп впервые и осознал все прелести конкуренции и понял, что для достижения своих целей можно ничем не гнушаться.

Позже, окончив Университет финансов и торговли Вартоноской школы штата Пенсильвания, он начал работать в компании отца «Trump Organization», где впервые и решил, что недвижимость – это его страсть. Дональд всегда связывал свое будущее с Нью-Йорком, будучи уверенным, что этот город станет его золотым рудником. Однако первые попытки Трампа по застройке Нью-Йорка оказались неудачными.

Первый его успех пришел, когда ему было 28 лет. Трамп построил бизнес-центр на участке земли разорившейся Центральной железной дороги в западной части Манхэттена и отвоевал право на ремонт нерентабельной гостиницы «Commodore». Реализовав два этих проекта, Дональд Трамп заявил о себе как о перспективном строительном магнате. Окончательное вознесение на Олимп недвижимости Трампу принесло строительство башни «Trump Tower» на Пятой авеню в 1979 году. После были и «Trump Plaza Hotel & Casino», которое стало в Атлантик Сити таким же символом, как и «Trump Tower» в Нью-Йорке; и «Trump Parc», которое представляло собой 24 тысячи арендных помещений и квартир, и авиакомпания «Trump Shuttle Airline», и речное казино в Индиане, и футбольная команда «New Jersey Generals» Футбольной лиги США; и «Trump Castle»; и фешенебельные частные дома.

Как и многие магнаты недвижимости, Дональд Трамп часто бывал на грани полного разорения, но каждый раз ему удавалось выбраться из всех передряг.

Азия тоже не скупа на своих миллиардеров. За право обладания воображаемой короной борются множество местных богачей. Так популярной личностью в Японии является Ивасаки Фукузо – король недвижимости и туризма. Он унаследовал и развил империю, в которую входят площадки для гольфа, отели, заповедники и многое другое. По приблизительным подсчетам, состояние, которое Фукузо накопил почти за 80 лет, оценивается в 5,7 миллиарда долларов. Его семья, помимо всевозможной недвижимости, владеет и собственным островом Якусима, на котором они могут отдыхать поистине королевски.

Или другой азиатский гений недвижимости – 69-летний Акира Мори, который, заработав 5,5 миллиардов долларов, в 2006 году стал самым богатым человеком Азии по версии «Forbes». Подобно Ивасаки Фукузо, Мори также получил деньги по наследству. Занявшись операциями на рынке недвижимости, Акира Мори, благодаря своему умению просчитывать и рисковать, достиг настоящего богатства. Успешные вложения помогли ему благополучно пережить обвалы рынка недвижимости в 1991 и 2001 годах.

Братья Райхман – известные канадские девелоперы-миллиардеры. Воспитанные по строгим канонам ортодоксального иудаизма, они не отказались от традиций и манеры поведения и после того, как стали богачами. Поговаривают, что именно из-за своей веры Альберт Райхман отказался от строительства московского «Сити», поскольку его попросили заодно внести деньги на Храм Христа Спасителя, что правоверный иудей воспринял как оскорбление.

В Марокко была проведена их первая операция с недвижимостью, выполненная Райхманами для одной из американской компаний. После переезда в Торонто именно недвижимость стала основным бизнесом Райхманов.

В 70-е годы XX века в центре Торонто братья Райхманы осуществили проект строительства одного из самых высоких в те времена офисных зданий – «First Canadian Place». После того, как участок под строительство был выбран, братья выждали время, когда конъюнктура рынка изменилась (цены на землю снизились), и приобрели этот участок. При строительстве они использовали новые технологии.

В 1977 году браться Райхман совершили «сделку века» – купили 8 небоскребов на Манхэттене за 320 миллионов долларов. В те времена на американском рынке недвижимости царил глубокий кризис. После выхода из него предприимчивые браться смогли довести стоимость купленных зданий до 3,2 миллиарда долларов!

Братьям Райхманам первым в истории домостроения пришло в голову, что можно заключить с будущими арендаторами договоры аренды на еще недостроенные здания. Они привлекли кредит под арендные договоры и будущие платежи. С помощью этого кредита они построили не только это здание, но и еще одно. К тому же Райхманы первыми использовали идеологию «умного здания», оснащенного современными системами управления.

В 90-е годы масштабный кризис постиг европейский рынок недвижимости. Компания Райхманов «Olympia & York» не смогла реализовать арендные места в офисном комплексе «Canary Wharf» в Лондоне. Этот проект был одним из самых значимым не только для Райхманов, но и для всего мира недвижимости. Компании был нанесен сокрушительный удар, от которого она не смогла оправиться. «Olympia & York» обанкротилась.

Несмотря на все финансовые потери, Райхманы не пали духом. Они вновь занялись недвижимостью и продолжают реализовывать свои проекты по сей день.

Тамир Шапир (Тимур Сапир) – наш бывший соотечественник, сумевший из простого гражданина СССР превратиться в американского миллиардера.

Поговаривают, что у его мексиканского дома целых семнадцать этажей, его самолет куплен у покойного президента Сирии Хафиза Асада, его яхта – вторая по величине после личного судна английской королевы Елизаветы. В СМИ любят шутить, что сам Дональд Трамп чувствует себя бедняком по сравнению с Тамиром Шапиром.

Тамир Шапир признается, что свои первые деньги он заработал в ОВИРе – на анкетах евреев, покидающих СССР, чтобы начать новую жизнь в Израиле. В 1973 году он и сам перебрался на обетованную землю. Однако застав там очередную арабо-израильскую войну, он продолжил свой путь, пока, наконец, не остановился в Америке. Там Тамир был шофером, уборщиком, грузчиком и просто на подхвате.

К своему богатству (порядка 2 миллиардов долларов) Шапир шел следующим путем: первые заработанные тысячи он вложил в такси. Первое такси превратил в десятки тысяч и магазинчик на Бродвее. Первые миллионы он вложил в недвижимость на Манхэттене, которая принесла ему миллиарды.

Тамиру Шапиру, что называется, улыбнулась фортуна: в те годы рынок недвижимости головокружительно летел вниз. В 1995-1996 годах небоскребы Манхэттена огромными темпами падали в цене. Чем и воспользовался предприимчивый будущий миллиардер. К концу 1997 года цены не просто вернулись, но баснословно выросли.

Тамир Шапир утверждает, что скупил половину Нью-Йорка: «И я жалею, что у меня больше денег не было. Там на рынке еще 6 домов было таких, в которые надо было тогда вложить около 15 миллионов, а они сегодня стоят 600-700 миллионов минимум. Минимум! Сегодня то, что я купил тогда, оценивают где-то в 1,6 миллиарда».

Богатейшие миллиардеры

1-е место. Председатель совета директоров ПАО «Северсталь» Алексей Мордашов (с семьей) — $1,7 млрд

Фото: Коммерсантъ / Александр Коряков

2-е место. Председатель совета директоров и основной акционер группы НЛМК Владимир Лисин — $1,48 млрд

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Азаров / купить фото

3-е место. Глава USM Holdings Алишер Усманов — $1,43 млрд

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Азаров

4-е место. Президент НК «Лукойл» Вагит Алекперов — $1,14 млрд

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин

5-е место. Основной владелец золотопромышленной компании «Полюс», член Совета федерации Сулейман Керимов (с семьей) — $922 млн

Фото: Коммерсантъ / Александр Миридонов / купить фото

6-е место. Президент холдинга «Интеррос» и ГМК «Норильский никель» Владимир Потанин — $897 млн

Фото: Коммерсантъ / Ирина Бужор / купить фото

7-е место. Совладелец USM Holdings, депутат Госдумы Андрей Скоч (с семьей) — $875 млн

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин / купить фото

8-е место. Председатель совета директоров, основной владелец Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников (справа) — $828 млн

Фото: Коммерсантъ / Глеб Щелкунов / купить фото

9-е место. Член совета директоров «Новатэка» и «Сибура» Геннадий Тимченко — $788 млн

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Лебедев / купить фото

10-е место. Основной владелец инвестиционной компании Millhouse Роман Абрамович — $645 млн

Фото: Коммерсантъ / Юрий Мартьянов / купить фото

1-е место. Председатель совета директоров ПАО «Северсталь» Алексей Мордашов (с семьей) — $1,7 млрд

Фото: Коммерсантъ / Александр Коряков

2-е место. Председатель совета директоров и основной акционер группы НЛМК Владимир Лисин — $1,48 млрд

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Азаров / купить фото

3-е место. Глава USM Holdings Алишер Усманов — $1,43 млрд

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Азаров

4-е место. Президент НК «Лукойл» Вагит Алекперов — $1,14 млрд

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин

5-е место. Основной владелец золотопромышленной компании «Полюс», член Совета федерации Сулейман Керимов (с семьей) — $922 млн

Фото: Коммерсантъ / Александр Миридонов / купить фото

6-е место. Президент холдинга «Интеррос» и ГМК «Норильский никель» Владимир Потанин — $897 млн

Фото: Коммерсантъ / Ирина Бужор / купить фото

7-е место. Совладелец USM Holdings, депутат Госдумы Андрей Скоч (с семьей) — $875 млн

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин / купить фото

8-е место. Председатель совета директоров, основной владелец Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников (справа) — $828 млн

Фото: Коммерсантъ / Глеб Щелкунов / купить фото

9-е место. Член совета директоров «Новатэка» и «Сибура» Геннадий Тимченко — $788 млн

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Лебедев / купить фото

10-е место. Основной владелец инвестиционной компании Millhouse Роман Абрамович — $645 млн

Фото: Коммерсантъ / Юрий Мартьянов / купить фото

Яхта Чемезова, офшоры Эрнста и квартира любовницы Путина: 8 сенсаций из «Архива Пандоры»

Международный консорциум журналистов-расследователей (ICIJ) 3 октября 2022 года опубликовал так называемый «Архив Пандоры» (Pandora Papers). Это 12 млн документов с данными о владельцах офшорных компаний со всего света. Архив с этой информацией ICIJ получил от источника, чье имя не разглашается. Это результат работы более 600 журналистов из более 150 СМИ из 117 стран мира, в распоряжении которых оказался внутренний архив 14 офшорных регистраторов. От России в расследовании принимали участие журналисты из «Важных историй».

• Гендиректор Первого канала Константин Эрнст

Константин Эрнст оказался бенефициаром офшора на Британских Виргинских островах, который участвует в проекте по сносу советских кинотеатров в Москве и строительству на их месте торговых центров. В конце декабря 2014 года банк ВТБ предоставил офшорной компании Эрнста более $16 млн (это почти 1 млрд рублей по курсу на то время) под залог ее же собственных акций.

• Глава «Ростеха» Сергей Чемезов

Семья Сергея Чемезова спрятала в офшорах имущество на 22 млрд рублей, в том числе яхту и виллу в Испании. Формально 85-метровой яхты Valerie в собственности у Чемезова действительно нет. Согласно выписке из судового реестра Сент-Винсента и Гренадин, яхтой владеет компания с Британских Виргинских островов Delima Services Limited. А офшором, как выяснилось из документов регистратора Trident Trust, владеет Анастасия Игнатова — 34-летняя падчерица Чемезова. Кроме того, через оффшоры Игнатова приобрела виллу стоимостью 8,5 млн евро. В офшорах Анастасии Игнатовой, возможно, скрывается не одна вилла и не одна яхта. В архиве, который изучили «Важные истории», нашлось восемь офшоров, бенефициаром которых была Игнатова. В документах четырех из них была указана стоимость активов — 21 млрд рублей (скорее всего, в этой сумме уже учтена яхта за 10 млрд).

• Подруга Владимира Путина Светлана Кривоногих

У Светланы Кривоногих, которую называют матерью третьей дочери президента Владимира Путина, есть оформленная на офшор квартира в Монако стоимостью 3,6 млн евро. Документы одного из крупнейших мировых офшорных регистраторов Aleman, Cordero, Galindo&Lee (ALCOGAL) показывают, что Светлана Кривоногих была бенефициаром Brockville Development Ltd как минимум c 2006 года. И в 2017 году все еще владела этой компанией. По данным реестра недвижимости Монако, Brockville владеет квартирой в роскошном жилом комплексе Monte Carlo Star в двух шагах от казино Monte Carlo. Квартира и парковка на два автомобиля обошлись в 3,6 млн евро (по нынешнему курсу — около 300 млн рублей). Ранее журналисты обнаружили у Кривоногих долю в банке «Россия» и другие активы. У нее есть дочь Елизавета, родившаяся в 2003 году. Ее отец в документах не указан, есть только отчество — Владимировна.

• Зять главы «Транснефти» Николая Токарева Андрей Болотов

Андрей Болотов, надежно скрытый за офшорами, являлся бенефициаром подрядчиков «Транснефти». За несколько лет по контрактам с «Транснефтью» и ее предприятиями компании Болотова получили несколько миллиардов рублей. Вместе с дочерью руководителя «Транснефти» Майей Болотовой он обзавелся квартирами в элитных жилых комплексах в центре Москвы. Инвестировал деньги в коммерческую недвижимость. И даже стал офшорным партнером владельцев Внешпромбанка, которых впоследствии обвинили в хищении более 100 миллиардов рублей. В 2014 году, когда российская госкомпания попала под санкции Евросоюза, дочь и зять (теперь уже бывший) главы «Транснефти» — давнего знакомого и сослуживца Владимира Путина по КГБ Николая Токарева — получили паспорта Кипра, входящего в Евросоюз. Дочь Токарева сумела стать киприоткой всего через три месяца после введения санкций в отношении «Транснефти» (подлинность данных о ее кипрском паспорте подтвердили три источника «Важных историй»).

• Президент Украины Владимир Зеленский

В «Архиве Пандоры» фигурирует и Владимир Зеленский. Еще до вступления в должность президента он владел долей в офшорной компании, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Зеленский и его партнеры по телекомпании «Квартал 95» создали сеть офшорных фирм, начиная как минимум с 2012 года, когда компания стала регулярно выпускать контент для телеканалов, принадлежащих олигарху Игорю Коломойскому. Офшоры также использовались сотрудниками Зеленского для покупки и владения тремя объектами недвижимости в центре Лондона. За месяц до победы в выборах в апреле 2019 года Зеленский подарил долю в компании Maltex как ее бенефициарный собственник своему другу и деловому партнеру Сергею Шефиру, ныне первому помощнику украинского президента. Согласно документам, датированным июлем 2019 года, Шефир сохранил свою долю в Maltex и после того, как стал членом администрации Зеленского. Журналисты утверждают, что прибыль от этих офшоров до сих пор получает жена Зеленского.

• Премьер-министр Чехии Андрей Бабиш

Еще один фигурант расследования – Андрей Бабиш. Он пообещал бороться с коррупцией, когда пришел к власти в 2017 году. Но согласно документам архива, Бабиш тайно купил роскошную недвижимость на Французской Ривьере с помощью офшорных компаний. Материалы расследования свидетельствуют, что в 2009 году Бабиш, включенный в список миллиардеров Forbes c состоянием в $3,4 млрд, перевел 22 млн долларов на счета ряда офшорных компаний, чтобы приобрести особняк с двумя бассейнами и кинотеатром, расположенный недалеко от Канн. Ни эти офшорные фирмы, ни особняк не значились в декларациях Бабиша о владении имуществом. На просьбу прокомментировать эти сведения чешский премьер не ответил.

• Король Иордании Абдалла II

Пока в Иордании проходили массовые протесты против коррупции и бедности, король Абдалла II тайно скупил недвижимость в США и Великобритании. За два десятилетия правления, которые сопровождались обвинениями в авторитаризме, король приобрел 15 домов и квартир в фешенебельных районах Калифорнии и Англии. Их стоимость составляет более $106 млн. Как показывают отчеты, советники 59-летнего монарха не жалели усилий, чтобы скрыть недвижимость. Бухгалтеры и юристы в Швейцарии и на Британских Виргинских островах создавали от имени короля подставные компании и придумывали планы по защите его имени от публичных и даже конфиденциальных государственных реестров. Королевские юристы говорят, что Абдалла II купил все на личные сбережения, которые он тратит, в том числе, и на нужды граждан Иордании. Оформление через офшоры они называют обычной практикой в среде известных людей, озабоченных безопасностью и неприкосновенностью частной жизни.

• Президент Азербайджана Ильхам Алиев

Pandora Papers содержат свидетельства того, что у семьи азербайджанского лидера Ильхама Алиева и его соратников обнаружено 84 ранее неизвестных офшора, зарегистрированных на Британских Виргинских островах. Две дочери Алиева, его сын, тесть и двое близких деловых партнеров владели недвижимостью в Лондоне общей стоимостью в 429 миллионов фунтов стерлингов ($694 млн), включая выдающиеся исторические здания и коммерческие объекты. Всего семья Алиева приобрела 17 объектов недвижимости в Великобритании. Сын Алиева Гейдар приобрел свою первую офшорную компанию, когда еще учился в начальной школе.

Журналисты из 117 стран опубликовали расследование об офшорах мировой элиты

Владимир Зеленский, Тони Блэр, Андрей Бабич и Ильхам Алиев

Global Look Press/AP/РИА «Новости»

Что такое «Досье Пандоры»

«Досье Пандоры» («архив Пандоры», «документы Пандоры», Pandora papers) — крупнейший в истории слив внутренних документов 14 офшорных регистраторов из разных стран. Год назад анонимный источник передал Международному консорциуму журналистов-расследователей (ICIJ) три терабайта данных (почти 12 млн документов), содержащих сведения о владельцах 30 тыс. офшорных компаний. В архиве были не только регистрационные данные, но и внутренняя переписка юристов и других сотрудников офшорных регистраторов, информация о сделках, банковских счетах, а также биржевые бумаги.

ICIJ привлек к расследованию и анализу информации более 600 журналистов из 117 стран. Среди них сотрудники ABC, The Guardian, «Би-Би-Си», The Washington Post, Miami Herald, Le Monde, La Nacion, Indian Express. На протяжении года они изучали крупнейшую утечку офшорных данных из Панамы, Кипра, Монако, Британских Виргинских островов, Сейшел, Швейцарии, Каймановых островов и других налоговых убежищ.

Как пишет The Guardian, независимая проверка сведений из «досье Пандоры» доказала подлинность информации: часть владельцев офшоров подтвердили, что слитые данные о них верны. Важность документов обусловлена тем, что в них указаны тайные офшорные компании 35 мировых лидеров (среди которых как бывшие, так и действующие президенты, премьер-министры). Слив проливает свет также на секретные финансовые операции более чем 300 министров, судей, военачальников, чиновников из 90 стран мира.

Само по себе владение офшорами не противоречит закону, а нередко идет на пользу экономике и бизнесу. Однако налоговыми убежищами часто пользуются для отмывания преступных денег, для сокрытия реальных доходов и активов, а также фактов коррупции.

Подарки другу Зеленского

Президент Украины Владимир Зеленский, как пишет британская газета, похоже, не раскрыл все свои активы в офшорах. Расследование ICIJ показало, что он разделил владение имуществом со своими давними друзьями и коллегами по продюсерской студии «Квартал 95» — братьями Борисом и Сергеем Шефирами (последний сейчас является советником главы государства), Иваном Бакановым и Андреем Яковлевым.

Перед избранием президентом Зеленский задекларировал свои доходы и активы, в том числе три офшорных компании. Одной из них — белизской Film Heritage — он владел вместе с супругой Еленой. Но «досье Пандоры» показало, что Film Heritage владел 25% кипрской Davegra, а та, в свою очередь, контролировала Maltex Multicapital Corp, зарегистрированной на Британских Виргинских островах. Зеленский владел этим офшором вместе с братьями Шефир и Яковлевым.

За две недели до первого тура президентских выборов на Украине в марте 2019 года Зеленский передал свою долю Maltex своему нынешнему советнику Сергею Шефиру. А через полтора месяца после победы на выборах юрист «Квартала 95» подписал документ, согласно которому Maltex продолжит выплачивать дивиденды киностудии Зеленского, несмотря на отсутствие доли в этом офшоре.

Всего на друзей и бизнес-партнеров Зеленского зарегистрировано 14 офшоров, за которыми числятся элитные квартиры в Лондоне (в том числе, на Бейкер-стрит напротив музея Шерлока Холмса).

The Guardian отмечает, что глава государства после прихода к власти пообещал провести глобальную деофшоризацию украинской экономики и бизнеса, а также очистить правящую верхушку страны от олигархов, выводящих финансы за рубеж и прячущих активы в налоговых гаванях.

Секретная империя иорданского короля

Анализ архива показал, что король Иордании Абдалла II на протяжении нескольких десятилетий втайне строил гигантскую систему для владения недвижимостью за рубежом. Стоимость активов короля оценивается, как минимум, в $100 млн — она включает в себя виллы, особняки, элитные квартиры в Малибу (штат Флорида), Калифорнии, Вашингтоне, Лондоне.

Самым роскошным объектом из этого списка стал комплекс на вершине утеса в Малибу с 26 комнатами — этот особняк прославился тем, что здесь снимали финальную сцену оригинальной «Планеты обезьян» 1968 года.

Данные их досье показывают, что эта виллу Абдалла II приобрел в 2014 году через офшорную компанию, зарегистрированную на Британских Виргинских островах (БВО), за $33,5 млн. В предыдущие два года он купил два кондоминиума в Вашингтоне на общую сумму в $13,8 млн. С 2003 по 2011 годы монарху стали принадлежать семь элитных объектов недвижимости в Великобритании (сейчас они оцениваются в $38 млн), в том числе три объекта в Белгрейвии — районе Большого Лондона к юго-западу от Букингемского дворца.

The Guardian пишет, что недвижимость иорданского короля была приобретена на фоне четырехкратного увеличения американской экономической и военной помощи Иордании, а также траншей из Международного валютного фонда.

Как британская королева покупала недвижимость у Алиева.

Еще один кейс связан с семьей действующего президента Азербайджана Ильхама Алиева и королевским двором Великобритании. Журналисты обнаружили, что Crown Estate — компания, управляющая недвижимостью британских монархов — купила у связанных с Алиевым офшоров недвижимости в Соединенном Королевстве на $541 млн.

В частности, в 2009 году управляющая фирма приобрела здание в Лондоне за $45 млн у офшора, зарегистрированного на сына азербайджанского лидера Гейдара Алиева, на тот момент ему было 11 лет. В 2018 году Crown Estate заплатила $90 млн за восьмиэтажное торгово-офисное здание в престижном районе британской столицы Мейфэр, расположенном в Гайд-парке. Покупателем выступила зарегистрированная на БВО Hiniz Trade & Investment, которой сначала владела младшая дочь Ильхама Алиева Арзу, а затем ее дед по материнской линии Ариф Пашаев.

Раскрытие информации демонстрирует, что семья Алиевых и приближенные к ней лица с 2006 по 2019 года потратили около $527 млн на приобретение через офшоры 27 объектов недвижимости. 12 из них впоследствии были проданы, большинство — королевской семье Великобритании. Источники средств, на которые семья азербайджанского лидера смогла купить элитную недвижимость, не раскрывается.

Из «досье Пандоры» следует, что Алиевы до сих пор владеют как минимум домом в Кенсингтоне, купленном в 2012 году за $40 млн, и тремя эксклюзивными квартирами в квартале Найтсбридж рядом с Гайд-парком.

. А бывший британский премьер — у бахрейнского министра

Бывший глава правительства Соединенного Королевства, по данным The Guardian, благодаря офшору сэкономил сотни тысяч долларов на налогах. Тони Блэр, возглавлявший британский кабмин с 1997 по 2007 годы, вместе со своей женой в 2017 году приобрели зарегистрированную на БВО холдинговую компанию, которая владела офисным зданием в Лондоне. Сумма сделки составила около $8,8 млн.

Интересно, что офшорной компанией, которую купили Блэры, до этого владел министр промышленности и торговли Бахрейна Заид Бин Рашид Аль-Зайяни. Он также тайно владеет еще одним офшором, который за последние девять лет потратил более $81 млн на покупку коммерческой недвижимости в Великобритании.

Благодаря тому что Блэры купили не само офисное здание, а его непосредственного собственника, им удалось избежать так называемого гербового сбора (основного налога на недвижимость в Британии) в $422 тыс. Юристы отмечают, что такой ход сам по себе не является незаконным, однако демонстрирует лазейку, которой пользуются богатые владельцы собственности при сделках. В то время как рядовые подданные королевства обычно платят сбор.

Чешский любитель Лазурного берега

Еще один фигурант «досье Пандоры» — премьер-министр Чехии Андрей Бабиш, который при помощи серии запутанных теневых сделок с офшорами сумел приобрести огромный особняк на Лазурном берегу Франции.

Стоит отметить, что Бабиш занимался предпринимательской деятельностью с 1980-х годов, является владельцем транснационального агрохолдинга Agrofert и медиамагнатом, долларовым миллиардером. Его считают вторым богатейшим человеком Чехии с состоянием в более чем $3,6 млрд.

Расследование ICIJ показало, что в 2009 году Бабиш, который тогда еще не занимался политикой, через панамскую юридическую фирму Alcogal создал три офшора. В качестве займа он передал около $17 млн первой из них — зарегистрированной на БВО Blakey Finance Limited. Этот офшор передал средства компании Boyne Holding LLC. из Вашингтона, а та, в свою очередь, дала их взаймы офшору из Монако SCP Bigaud.

Как только деньги поступили в SCP Bigaud, они были израсходованы на приобретение особняка и виллы по соседству во французском Мужене, расположенном недалеко от Канн. В них есть собственный кинотеатр, бассейн, бильярдная комната, винный погреб.

Как пишет The Guardian, сама по себе покупка недвижимости не является незаконной. Не получил Бабиш и очевидных налоговых льгот. Однако первоначальный источник средств на приобретение зданий не установлен. Газета делает предположение, что чешский премьер выбрал столь сложную схему для сделки, потому что не мог купить особняк напрямую. Кроме того, офшорные компании, через которые приобреталась недвижимость во Франции, не отражены в декларации Бабиша, как того требует чешское законодательство.

Виза на Сент Люсию для россиян

• Главная
• Страны Шенгенского соглашения
• Виза на Сент Люсию для россиян

• Введение
• Безвизовый въезд в Сент-Люсию
• Оформление визы
• Контакты

Нужна ли виза в Сент-Люсию для россиян в 2022 году?

Островное карибское государство Сент-Люсия входит в список стран с безвизовым режимом для граждан России.

Приехать сюда без визы на срок до 6 недель (42 дня) могут путешественники, цель которых – отдых, встреча с друзьями, проведение деловых переговоров или обучение. Если же полутора месяцев недостаточно, следует подать прошение в Высшую Комиссию Сент-Люсии в Лондоне.

Обратите внимание, что визовые центры и консульская служба Великобритании в России не уполномочена выдавать визы в Сент Люсию гражданам РФ.

• Сайт правительства Сент-Люсииwww.govt.lc

Безвизовый въезд в Сент-Люсию

Набор документов для прохождения пограничного контроля:

1. Заграничный паспорт с полугодовым запасом на момент прибытия;
2. Авиабилеты домой или далее по маршруту;
3. Бронь гостиницы, частных апартаментов или ваучер туроператора;
4. Если приезжаете в гости к родственнику либо другу – копию приглашения с контактными данными и подписью принимающей стороны;
5. Финансовые гарантии: кредитка, банковская выписка или наличные деньги. Сумма должна быть достаточной для комфортного отдыха.

Для детей без сопровождения родителей или родителя – доверенность на выезд с подписью и печатью государственного нотариуса.

После таможенного досмотра и проверки документов в паспорт ставится бесплатный въездной штамп. Период вашего пребывания определяет иммиграционный офицер, ориентируясь на даты в авиабилетах.

Оформление визы в Высшей Комиссии в Лондоне

Получить туристическую визу в Сент-Люсию на срок более 6 недель можно в High Commission for Saint Lucia. Для этого необходимо собрать пакет документов и отправить его на электронную почту enquiries@stluciahcuk.org.

Стоимость однократной визы – 125 EC$, мультивиза обойдется в 190 EC$.

EC$ – Восточнокарибский доллар, денежная единица Сент-Люсии.

Документы для подачи:

1. Анкета ( ссылка ), заполненная на английском языке;
2. Два биометрических снимка паспортного размера;
3. Скан заграничного паспорта;
4. Копии авиабилетов;
5. Маршрутный лист в виде таблицы;
6. Отельная бронь или приглашение частного лица. В документе указываются домашний адрес, номер телефона и место работы принимающей стороны;
7. Доказательства платежеспособности (выписка со счета, баланс кредитной карты и так далее).

Для обучения – письмо о зачислении из учебного заведения.

Для трудоустройства – приглашение нанимателя.

Сотрудники Комиссии рассмотрят заявку, проверят документы и вышлют инструкции по дальнейшим действиям.

Контактная информация

По консульским вопросам гражданам России следует обращаться в Высшую Комиссию Сент-Люсии (High Commission for Saint Lucia) в Лондоне.

Адрес Высшей Комиссии Сент-Люсии в Лондоне

1 Collingham Gardens Kensington, London, SW5 0HW

(+44) 20 7370 7123

Сайт правительственного портала Сент-Люсии

Электронная почта консульства

В Сент-Люсии нет Посольства РФ. Ближайшее представительство располагается в Ямайке.

Адрес посольства России на Ямайке

22 Norbrook Drive, Kingston 8, Jamaica

Телефон при чрезвычайных ситуациях

Оформление визы и правила въезда на остров Сент-Люсия

Сент-Люсия – это одно из самых красивых государств в мире, которое располагается на острове Сент-Люсия, который находится в Карибском Море. Если посмотреть на карту мира, то можно увидеть, что остров включён в состав архипелага Малых Антильских островов. Правила въезда в страну для россиян и украинцев в 2022 году разные.

Положение Сент-Люсии на карте

Нужна ли виза в Сент-Люсию для россиян

Для посещения Сент-Люсии виза россиянам не потребуется. Но стоит помнить, что без разрешения резидент Российской Федерации может находиться на территории этого архипелага не дольше 42 дней.

Разрешение на пребывание на срок менее 6 недель называется туристической визой. Разрешение оформляется в аэропорту Сент-Люсии на пункте таможенного контроля.

Вход в аэропорт Saint Lucia

Необходимые документы

Для получения визы резиденту РФ стоит предоставить сотруднику пограничного контроля такие документы:

1. Проездной документ. Заграничный паспорт должен быть действительным на протяжении 90 дней после даты прилёта в родную страну туриста.
2. Миграционная карта. Это документ, который выдаётся иностранным гражданам стюардессами в самолёте. В карте заполняется цель визита на архипелаг, сроки пребывания и адрес, где планируется остановиться турист.
3. Обратный билет в родную страну. Если турист намерен далее продолжать путешествие, то он предоставляет билеты в другое государство.
4. Подтверждение достаточной суммы денег для проживания на острове. Турист может показать справку о выписке по банковской карте или предоставить наличные средства.

Если турист намерен остаться в государстве дольше положенного срока, то ему необходимо получить продление визы. Для этого ему стоит посетить центральный отдел миграционной службы, который размещается в столице Сент-Люсии.

Вид на столицу Сент-Люсии -Кастри

Если резидент РФ планирует остаться на территории этого государства на срок от 6 месяцев, то ему стоит открывать гостевую визу. Она оформляется в визовых центрах и консульствах Великой Британии, так как консульства страны Сент-Люсия на территории РФ нет. Именно британские визовые центры представляют интересы этого острова в РФ.

Оформить разрешение на пребывание в Сент-Люсии можно по таким адресам:

• Москва. Второй Сыромятнический переулок, дом № 11-16.
• Санкт – Петербург. Литейный проспект, здание № 26.
• Екатеринбург. Улица Большакова, строение № 79.
• Новосибирск. Улица Сибирская, здание № 57.
• Ростов на Дону. Улица Суворова, дом № 91.

Для оформления разрешения в визовый отдел стоит подать пакет бумаг, состоящий из:

• Проездного документа с одной чистой страницей.
• Визовой анкеты. Заявление нельзя заполнять от руки. Это необходимо делать на компьютере, а затем распечатать. Анкета заполняется строго на английском языке.
• К рассмотрению принимаются лишь анкеты, заполненные на сайте миграционной службы Великой Британии. Сайт размещается по адресу https://www.gov.uk/browse/visas-immigration .

Так выглядит сайт миграционной службы Великой Британии

• Одного фото размером 35 на 45 миллиметров.
• Справки, подтверждающей финансовую благонадёжность.
• Справки с места трудоустройства с указанием размера ежемесячного оклада и занимаемой должности. Оклад заявителя должен быть не менее 700 долларов США.
• Ксерокопий и оригиналов старых заграничных паспортов (при наличии).
• Приглашения или справки о бронировании гостиничного номера.
• Билетов в оба конца.

Подавать бумаги на оформление гостевой визы на архипелаг необходимо минимум за 21 день до предполагаемой поездки. Столь длительный срок оформления связан с тем, что все подаваемые бумаги отправляются на рассмотрение в миграционную службу Сент-Люсии. Именно там комиссия и принимает решение о выдаче визы на 6 или 12 месяцев.

Если решение положительное, то за открытие визы потребуется заплатить 44 фунта стерлингов.

Если резидент РФ желает оформить рабочую визу, то к стандартному пакету документов, он должен приложить:

1. Ксерокопию и оригинал документа, подтверждающего право на осуществление трудовой деятельности на территории островного государства Сент-Люсия.
2. Официальное письмо (приглашение) от работодателя с предложением места трудоустройства.

Оформления визы для украинцев

Украинцам для посещения Сент-Люсии потребуется виза. Она оформляется в дипломатическом представительстве. Посольство государства Сент-Люсия на Украине находится на улице Десятинной, в здании № 9.

Для оформления разрешения стоит подать такой же пакет документов, как и в России. Исключением являются фотоснимки. Если в РФ стоит подавать одно фото, то на Украине для открытия разрешения потребуется 2 снимка размером 35 на 45 миллиметров.

Данные об архипелаге

Ранее этот остров заселяли карибы, то уже в 1814 году архипелаг перешел в собственность английской колонии. Сегодня этот вулканический остров признан одним из самых роскошных в мире. Главное его преимущество заключается в том, что архипелаг омывается с западной стороны Карибским морем, а с восточной Атлантическим океаном.

Остров Сент-Люсия является независимым государством с 22.02.1979 года. Форма правления – конституционная монархия. Главой государства выступает королева Великобритании Елизавета Вторая.

Столица Сент-Люсии город Кастри. На территории страны официальным языком считается английский. В государстве присутствуют различные религии, но подавляющая часть жителей исповедуют христианство католической церкви.

Столица Сент-Люсии город Кастри

Население Сент-Люсии в 2022 году составляло 163 тыс. жителей.

Особенности острова

Об архипелаге мало что известно в России, поэтому большинство даже не знает, где находится Сент-Люсия. И это совсем неудивительно. Остров поражает своей красотой и тропическим климатом. Но он имеет одну особенность, из-за которой туристическое направление на архипелаге не очень развито.

Благодаря территориальному размещению на острове часто случаются ураганы, которые наносят экономический ущерб этому государству. Многие люди, зная о такой особенности острова, отказываются отправляться туда на отдых, боясь попасть под разрушительную силу природы. Но стоит заметить, что ураганы и непогода преобладает с июня по ноябрь. А месяца с января по апрель являются достаточно «тихими» и «спокойными». Средняя температура на острове колеблется от 18 до 27 градусов тепла.

Пиковыми курортными месяцами считаются декабрь, январь, февраль, март и апрель. В эти месяца средняя температура равняется 30 градусам тепла.

Сент-Люсия славится своими тропическими лесами и невероятным гостеприимством. Местные жители отличаются добродушием и лёгким нравом, именно поэтому туристам в этом месте всегда рады. Свою популярность остров приобрёл благодаря пляжам, расположенным вдоль береговой линии. Берег архипелага изрезан обилием лагун, заливов и бухт. Но главной достопримечательностью, которая привлекают туристов, являются коралловые рифы, которые очень близко располагаются к берегу.

Неизгладимое впечатление оставляет и национальная кухня, которая формировалась на протяжении многих лет. В национальной кухне архипелага можно встретить смесь индийской и французской кулинарии. В Сент-Люсии самыми востребованными продуктами считаются фрукты, рыба и морепродукты. Большая часть национальных блюд состоит именно из риса и овощей и фруктов, растущих на острове.

Вид на остров Сент-Люсия

Сент-Люсия – это рай для любителей рома. В этой стране изготавливается 21 разновидность этого алкогольного напитка. Не меньшей популярностью пользуется и пиво.

Заметка для туристов

Самый крупный город в государстве – Кастри. В нём проживает более 100 тыс. жителей. Архипелаг поражает обилием пляжей. Как уже ранее отмечалось, на восточной стороне государство омывается Атлантическим океаном, который не отличается спокойствием. Восточная сторона острова подходит людям, которые увлекаются сёрфингом. В основном здесь располагаются небольшие гостиничные комплексы и бунгало. На этой стороне острова всегда меньше туристов.

Пляжи на западной стороне больше подойдут для тихого и спокойного отдыха. В Карибском море редко встречаются высокие волны, поэтому оно больше предназначено для купания и плавания.

Самыми лучшими пляжами на острове являются:

Безвизовые страны для россиян 2022

В 2022 году некоторые страны могут быть закрыты для туристов, актуальная информация доступна по ссылке.

Иногда так хочется сразу взять и поехать в отпуск, причем без бюрократических проволочек, связанных с получением визы. Поэтому, собираясь в отпуск, но при этом не желая тратить лишние нервы, деньги и время на оформление въездных документов, наши туристы часто ищут безвизовые страны для России в 2022 году.

В этом поможет материал на сайте Туристер.ру, где перечислены как страны безвизового въезда, так и те государства, въезд в которые осуществляется по упрощенным правилам, то есть оформляется на границе. Также в таблице указано количество дней для пребывания в стране по упрощенной схеме и требуемый комплект документов.

Список безвизовых стран 2022 года может пригодиться как вам, так и вашим друзьям и знакомым, которые тоже выбирают наиболее простые и необременительные пути отдыха, так что они наверняка будут рады, если вы поделитесь с ними ссылкой на материал про страны безвизового въезда для граждан России.

Если же визовый вопрос вас не смущает, то добро пожаловать в нашу рубрику «Визы», где вы найдете информацию о получении въездного документа в страны Шенгенского соглашения, США, Великобританию и многие другие государства, для въезда в которые необходим разрешительный документ.

— въезд без визы

— виза оформляется на границе

— Достопримечательности Омана
— Информация об Омане
— Отзывы об Омане
— Гиды в Омане

* только в летний сезон, сроки нерегулярны, об изменениях смотрите в разделе «Визовые новости Албании»

** облегчённый въездной режим возможен только при оформлении визы онлайн

Страна	Виза	Дни	Документы	Информация
Абхазия	90	— разрешен въезд по российскому паспорту	— Достопримечательности Абхазии — Информация об Абхазии — Отзывы об Абхазии — Карта Абхазии
Азербайджан	90	— въезд по загранпаспорту	— Отзывы об Азербайджане — Карта Азербайджана
Албания*	90	— загранпаспорт, срок действия от 6 месяцев на момент въезда — обратный билет, либо в третью страну	— Отзывы об Албании — Карта Албании
Антигуа и Барбуда	90	— загранпаспорт, ср. действия на момент въезда — обратный билет, либо в третью страну — наличие достаточных ден. средств	— Отзывы об Антигуа и Барбуде — Карта Антигуа и Барбуды
Аргентина	90	— загранпаспорт, ср. действия на время поездки — билеты в обе стороны — наличие достаточных ден. средств	— Достопримечательности Аргентины — Гиды в Аргентине — Отзывы об Аргентине — Карта Аргентины
Армения	— въезд по загранпаспорту или внутреннему паспорту РФ	— Достопримечательности Армении — Информация об Армении — Отзывы об Армении — Карта Армении
Багамские острова	90	— загранпаспорт, ср. действия на момент въезда — обратный билет, либо в третью страну — наличие достаточных ден. средств	— Отзывы о Багамских островах — Карта Багамских островов
Бангладеш	50 $	30	При прибытии в аэропорт города Дакка (Хазрат Шахджалал): — загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент окончания поездки — обратный билет — наличие достаточных ден. средств (500$) — бронь отеля	— Отзывы о Бангладеше — Карта Бангладеша
Барбадос	30	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев — приглашение, ваучер или бронь отеля — подтверждение платежеспособности — билеты в обе стороны	— Отзывы о Барбадосе — Карта Барбадоса
Бахрейн	15 $	14	— загранпаспорт, ср. действия 6 месяцев после окончания поездки — обратный билет, либо в третью страну — подтверждание бронирование отеля — онлайн-виза выдается на 30 дней и стоит 29 бахрейнских динар	— Отзывы о Бахрейне — Карта Бахрейна
Беларусь	— въезд по загранпаспорту или внутреннему паспорту РФ	— Отзывы о Беларуси — Карта Беларуси
Бенин**	50/100 €	30/90	— заявление на электронную визу на сайте evisa.gouv.bj — загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев — распечатанная электронная виза — свидетельство о вакцинации против желтой лихорадки
Босния и Герцеговина	30	— загранпаспорт, ср. действия от 3 месяцев на момент окончания поездки — билеты в обе стороны	— Отзывы о Боснии и Герцеговине — Карта Боснии и Герцеговины
Боливия	90	— загранпаспорт, ср. действия на время поездки — обратный билет — наличие достаточных ден. средств — бронь отеля	— Отзывы о Боливии — Карта Боливии
Ботсвана	30	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент въезда — обратный билет — наличие 300 $ в неделю на человека	— Отзывы о Ботсване — Карта Ботсваны
Бразилия	90	— загранпаспорт, ср. действия на время поездки — обратный билет — наличие достаточных ден. средств — бронь отеля	— Достопримечательности Бразилии — Информация о Бразилии — Гиды в Бразилии — Отзывы о Бразилии — Карта Бразилии
Бруней	14	— загранпаспорт, ср. действия на время поездки — обратный билет — наличие достаточных ден. средств — бронь отеля	— Достопримечательности Брунея — Информация о Брунее — Гиды в Брунее — Отзывы о Брунее — Карта Брунея
Бурунди	90 $	30	Оформление визы на территории Международного аэропорта Бужумбуры: — загранпаспорт, ср. действия на время поездки — обратный билет — спец. разрешение МИД страны	— Отзывы о Бурунди — Карта Бурунди
Вануату	90	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент окончания поездки — обратный билет, либо в третью страну — наличие достаточных ден. средств	— Карта Вануату
Венесуэла	90	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент въезда — обратный билет, либо в третью страну — миграционная карточка — доказательства финансового обеспечения поездки	— Отзывы о Венесуэле — Карта Венесуэлы
Восточный Тимор	30 $	30	При въезде в страну через международный аэропорт или морской порт г. Дили: — загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент въезда — обратный билет, либо в третью страну — наличие достаточных ден. средств	— Карта Восточного Тимора
Вьетнам	15	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент окончания поездки — обратный билет, либо в третью страну	— Достопримечательности Вьетнама — Информация о Вьетнаме — Гиды во Вьетнаме — Отзывы о Вьетнаме — Карта Вьетнама
Гаити	10 $	90	При вылете из страны взимается сбор в размере $60, выезд по суше — $20. — загранпаспорт, ср. действия на момент въезда — обратный билет, либо в третью страну	— Отзывы о Гаити — Карта Гаити
Гайана	90	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент окончания поездки — миграционная карточка — обратный билет — бронь отеля или приглашение	— Отзывы о Гайане — Карта Гайаны
Гамбия	15 €	56	— загранпаспорт, ср. действия на момент въезда — обратный билет — наличие достаточных ден. средств — ваучер или факс-подтверждение отеля	— Карта Гамбии
Гватемала	90	— загранпаспорт, ср. действия на время поездки — билеты в обе стороны — наличие достаточных ден. средств	— Гиды в Гватемале — Отзывы о Гватемале — Карта Гватемалы
Гондурас	90	— загранпаспорт, ср. действия на время поездки — билеты в обе стороны — наличие достаточных ден. средств — бронь отеля — миграционная карточка	— Гиды в Гондурасе — Карта Гондураса
Гонконг	14	— загранпаспорт, ср. действия от 1 месяца на момент окончания поездки — обратный билет, либо в третью страну — наличие достаточных ден. средств. Подробнее про визу в Гонконг	— Достопримечательности Гонконга — Информация о Гонконге — Гиды в Гонконге — Отзывы о Гонконге — Карта Гонконга
Гренада	90	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент окончания поездки — туристический ваучер — наличие достаточных ден. средств	— Отзывы о Гренаде — Карта Гренады
Грузия	360	— загранпаспорт, ср. действия не менее 3 месяцев на момент окончания поездки — въезд через Южную Осетию и Абхазию запрещен	— Достопримечательности Грузии — Информация о Грузии — Отзывы о Грузии — Карта Грузии
Джибути**	23 $	30	— загранпаспорт — обратный билет — спонсорское письмо туроператора или выписка из банка — заявление на получение электронной визы на сайте www.evisa.qouv.dj	— Карта Джибути
Доминика	90	— загранпаспорт — билеты в обе стороны — ваучер либо подтверждение брони отеля — наличие 50 $ на человека в сутки	— Отзывы о Доминике — Карта Доминики
Доминикана	60	— загранпаспорт, ср. действия на момент въезда — обратный билет, либо в третью страну	— Достопримечательности Доминиканы — Информация о Доминикане — Отзывы о Доминикане — Карта Доминиканы
Египет	25 $	90	— загранпаспорт, ср. действия не менее 6 месяцев на момент окончания поездки — для въезда в Шарм-эль-Шейх и остальные регионы Южного Синая сроком не более 15 дней виза не требуется, ставится бесплатный визовый штамп	— Достопримечательности Египта — Информация о Египте — Гиды в Египте — Отзывы о Египте — Карта Египта
Замбия	50 $	30	— загранпаспорт — копию загранпаспорта (1 страницы) — медицинские справки — обратный билет	— Отзывы о Замбии — Карта Замбии
Западное Самоа	60	— загранпаспорт, ср. действия от 6 месяцев на момент окончания поездки — билеты в обе стороны — ваучер турфирмы	— Отзывы о Западном Самоа — Карта Западного Самоа
Зимбабве	30 $	30	— загранпаспорт, ср. действия не ранее окончания поездки — миграционная анкета — обратный билет — наличие достаточных ден. средств	— Отзывы о Зимбабве — Карта Зимбабве
Израиль	90	— загранпаспорт, ср. действия от 6 мес. на момент въезда — обратный билет — мед. полис на оказание услуг за рубежом — бронь отеля, либо ваучер турфирмы	— Достопримечательности Израиля — Информация об Израиле — Гиды в Израиле — Отзывы об Израиле — Карта Израиля
Индия**