Кредиты для граждан РФ в Финляндии

Процент для иностранца: где и как можно оформить ипотеку в Европе

По данным компании Knight Frank, российские инвесторы все чаще покупают жилье в странах со стабильной экономикой — например, в Германии, Швейцарии, Франции и Италии. Популярностью также пользуются Великобритания, Испания и недорогие приморские страны — Болгария и Черногория. Если в планах у покупателя оформить ипотеку, то надо учесть, что условия в разных государствах Европы будут отличаться. Разберемся, кому и на каких условиях европейские банки готовы предоставить кредит.

Прежде чем рассказывать о тонкостях ипотеки, подчеркну: понятие «иностранец» довольно многогранно. Иностранцами могут быть и нерезиденты, которым интересна недвижимость за границей, и резиденты с ВНЖ или ПМЖ. Конечно, ко второй группе европейские банки относятся более лояльно и в большинстве случаев позволяют выгодно оформить ипотеку, поскольку эти люди делают вклад в экономику страны и платят там налоги. А вот нерезидентам приходится сложнее, и условия по ипотеке для них, как правило, жестче, потому что для банка это дополнительный риск.

Кто-то мечтает приобрести недвижимость за границей, чтобы получить ВНЖ. Однако надежды на то, что квартира в Германии автоматически сделает вас резидентом, на самом деле ничем не оправданы. Это всего лишь популярный миф. Безусловного права на ВНЖ собственная недвижимость практически нигде не дает. Тем не менее в большинстве европейских стран вы можете рассчитывать на многоразовую визу, которая позволяет находиться в стране 90 дней в полугодие, то есть 180 дней в году. Это возможно, к примеру, в Германии, Болгарии или Чехии.

Интересно, что иностранцам проще и дешевле получить ипотечный кредит в развитых странах со стабильной экономикой, таких как Германия или Швейцария, но здесь недвижимость существенно дороже, чем, например, в Болгарии, Хорватии или Черногории. В то же время в Болгарии ипотечная ставка значительно выше, в Хорватии ипотеку для нерезидентов предлагает лишь один банк, а в Черногории нерезиденты вообще не могут рассчитывать на ипотеку — для этого необходим статус ВНЖ.

Хорошая новость в том, что в большинстве европейских стран ипотека для россиян-нерезидентов доступна. Инвесторы могут рассматривать как передовые Германию или Швейцарию, так и страны среднего звена вроде Чехии и Польши или приморские государства. Для анализа возьмем пять наиболее популярных (по оценкам Home Real Estate) среди россиян стран — Испанию, Швейцарию, Великобританию, Болгарию и Германию.

Испания

Испания долгое время была одной из самых популярных стран для российских инвесторов. После кризиса спрос немного снизился, но сегодня интерес российских граждан к испанской недвижимости постепенно возвращается.

Ипотека в Испании доступна нерезидентам — правда, если обладатели ПМЖ могут получить в кредит до 80% стоимости недвижимости, то нерезиденты — только 50-70%. А минимальная сумма займа составляет €50 000. Россиянину могут дать ипотеку на 5-25 лет, причем последний платеж должен быть внесен до 65 лет заемщика.

Процентные ставки могут быть фиксированными, плавающими и смешанными. Если остановиться на фиксированной ставке — это более предсказуемо и безопасно, но такая ставка будет превышать плавающие. Популярностью, как правило, пользуются именно плавающие ставки, но здесь никто не застрахован от их роста. Такая ставка зависит от Euribor, средней процентной ставки, по которой европейские банки кредитуют друг друга в евро. Смешанные ставки обезопасят заявителя на первые 2-3 года, когда нужно будет платить фиксированный процент, а далее ставка может колебаться в зависимости от состояния рынка.

В начале 2019 года российские граждане могут рассчитывать на плавающую ставку 4,1-5% годовых или фиксированную — 5,5-7% годовых. Выплаты должны покрывать не более 30-35% дохода заемщика за месяц.

По данным портала Numbeo, квадратный метр в центре испанских городов в среднем стоит €2 862.

Швейцария

С точки зрения размера ставки Швейцария — самая выгодная европейская страна. Резиденты, по прогнозам банка Credit Suisse на 2019 год, могут рассчитывать на ставку от 1,2% годовых. Для иностранцев условия могут быть немного хуже: в зависимости от банка плавающая ставка для нерезидентов может составлять ориентировочно 1,8-3% годовых, а фиксированная — порядка 2-4,5%. Плавающая ставка также зависит от Euribor и может меняться каждые 6 или 12 месяцев.

При выборе недвижимости иностранцы могут рассчитывать на кредит до 50-60% стоимости объекта, причем ипотека выдается на 10 лет. По прошествии этого срока кредит можно продлить, а условия могут стать даже более выгодными. Заемщик обязуется внести последний платеж до своих 67 лет, однако в некоторых случаях этот срок продлевают, если есть дополнительные гарантии.

Несмотря на то что иностранцы достаточно свободно могут оформлять ипотеку в Швейцарии, государство позаботилось о том, чтобы банкам это было выгодно, поэтому минимальная сумма займа составляет примерно €580 000. Это значит, что недвижимость экономкласса приобрести вряд ли получится.

По данным Numbeo, квадратный метр в центре швейцарских городов в среднем стоит €9730.

Великобритания

На протяжении последних двух лет спрос на британскую недвижимость среди россиян сохранялся на достаточно высоком уровне. И конечно, кто-то рассматривает приобретение квартиры в ипотеку.

Средняя ипотечная ставка для нерезидентов варьируется в пределах 3-6% годовых. Плавающая может быть около 3%, а фиксированная — 4,5-6%. Выплаты должны покрывать не более 35-40% дохода заемщика за месяц — чем меньше, тем лучше. При этом срок кредитования может составлять от 5 лет, а далее, как и в Швейцарии, есть возможность продлить его на новых условиях.

Иностранцы-нерезиденты могут рассчитывать на заем в размере 50-70% стоимости объекта, но здесь также есть дополнительные ограничения. Ипотечные кредиты иностранцам выдают британские и латвийские банки. В британских банках действует правило: заявление должно быть на сумму не менее £1 млн (т. е. порядка €1,5 млн). Таким образом, приобрести недвижимость экономкласса фактически невозможно. Однако теперь с иностранцами стали работать и латвийские банки, и их условия более мягкие. Кредит выдают даже на £500 000 (т. е. €573 000), но ставка будет выше — примерно 5,5-6% годовых.

По оценкам Numbeo, квадратный метр в центре английских городов в среднем стоит €4438.

Болгария

В прошлом году Болгария стала одним из самых популярных направлений для российских инвесторов. Недвижимость в стране сравнительно недорогая, и дом у моря — достаточно ликвидный объект.

По сравнению с другими европейскими странами оформить ипотеку в Болгарии дорого. Здесь россиянам приходится мириться с высокими ставками: если для граждан страны они равны 3-3,5%, то иностранцам обычно предлагают 7-14% годовых.

Но даже несмотря на такие условия, из-за низкой стоимости объектов россияне продолжают скупать болгарскую недвижимость. Тем более что банки готовы финансировать до 60-70% стоимости объекта, а погасить кредит можно в течение 20 лет. Последний платеж необходимо внести до 60 лет заемщика, если это женщина, или до 65 лет, если это мужчина.

Болгарские банки готовы предоставлять заем в размере до €100 000 — учитывая стоимость недвижимости, этого будет достаточно.

По данным Numbeo, в Болгарии квадратный метр в центре города стоит в среднем €1063.

Германия

Если иностранец оформляет ипотеку в Германии впервые, банк с большой вероятностью профинансирует не более 50% стоимости недвижимости. А если у вас уже есть квартиры в Германии и тем более вы уже успели погасить хотя бы один ипотечный кредит в этой стране, то можно рассчитывать на финансирование 60-70% стоимости объекта.

Банк, как правило, предоставляет заем на срок от 5 до 30 лет, причем к окончанию срока кредитования заявителю должно быть не более 65 лет. Плавающая ставка в среднем составляет 3-4,5% годовых, а фиксированная может превышать 5% годовых. Выплаты, как и в других странах, должны покрывать не более 35% дохода заемщика за месяц.

Обратите внимание, что ипотеку охотнее всего утверждают состоятельным клиентам на объекты стоимостью от €300 000, и чем дешевле недвижимость, тем сложнее получить кредит.

Квадратный метр в центре немецких городов, как сообщает портал Numbeo, обойдется в €4758.

Доступность ипотеки в Европе

Чтобы ориентироваться было проще, приводим таблицу с ипотечными ставками в странах Европы. Ставки быстро меняются и могут отличаться более чем на 1 процентный пункт в зависимости от банка, поэтому перед покупкой жилья нужно уточнять актуальную информацию у представителей банков или ипотечных брокеров.

Кстати, ипотечные кредиты нерезидентам из России предлагают не только иностранные банки, но и наш Sberbank Europe AG со штаб-квартирой в Вене. Например, в Австрии или в Чехии можно получить крупный кредит на покупку жилья именно в местном Сбербанке.

Ипотека под 2%: могут ли россияне взять дешевый жилищный кредит в Европе

Ипотечные ставки в России сейчас находятся на минимальных значениях за всю историю заимствований. Этому способствовала мягкая денежно-кредитная политика Центробанка (на последнем заседании регулятор взял паузу в понижении ставок) и льготные кредитные программы. Например, квартиру в новостройке сейчас можно купить по ставке от 5,9% годовых.

Несмотря на это, пока российская ипотека остается дорогой по сравнению с европейскими странами. Ставки по жилищным кредитам в Европе в среднем составляют 2–3%. В России по такой ставке действует пока только дальневосточная ипотека.

Вместе с экспертами рассказываем, в каких странах самая дешевая ипотека и доступна ли она иностранцам, в частности россиянам.

Ипотека в Европе: ставки и условия

Самые низкие ипотечные ставки в странах Европы — в Германии, Испании, Великобритании. Для иностранцев жилищные кредиты доступны в большинстве европейских стран. «Среди популярных у российских покупателей недвижимости стран самые низкие ставки в Германии, Финляндии, Испании — здесь заемщик с хорошей историей может рассчитывать на 1–2% годовых. Чуть выше, но все равно низкие проценты в Италии, Чехии, Словении — 2–3%, а вот в Черногории и Латвии ставки сравнительно высоки — 4–6%», — рассказала аналитик Prian.ru Анастасия Фалей.

Многие жилищные кредиты в Европе выдаются с плавающими ставками, привязанными к Euribor — это европейская межбанковская ставка предложения. Она в последнее время постоянно снижалась, что сделало ипотеку дешевле. При этом ипотечная ставка может существенно отличаться для разных получателей и разных объектов — каждый случай изучается индивидуально. Но в целом они не превышают 3%.

Условия по ипотеке в европейских банках схожи с российскими. Например, для получения такого кредита потребуется первоначальный взнос. Его размер варьируется от 20% до 50% стоимости жилья и зависит от качества объекта и надежности заемщика. Европейские банки тщательно проверяют кредитную историю заемщиков, текущие доходы, наличие залога, а также сам объект недвижимости — его ликвидность, рыночную стоимость и перспективность.

«Например, в Германии и Словении проще взять в кредит сравнительно крупную сумму, например €500 тыс., на покупку доходного объекта коммерческой недвижимости с заключенным на десять лет договором аренды, чем €50 тыс. на приобретение вторичного жилья в небольшом городе. Кстати, многие инвесторы используют оценку банка в качестве своеобразного сигнала: если банк предлагает условия по кредиту хуже среднего (выше первый взнос или процентная ставка), значит он нашел в объекте серьезные риски», — отметила Анастасия Фалей.

Также при оформлении ипотеки есть дополнительные расходы — открытие кредитной линии, дополнительные сборы и страховки. Банки снижают свои риски с помощью обязательного страхования и комиссий за выдачу займов. В результате при использовании ипотеки расходы покупателя увеличиваются на 1–2% от цены недвижимости.

Могут ли россияне получить ипотеку в Европе

Граждане России наравне с местными жителями могут воспользоваться ипотечными программами при покупке жилья за рубежом. Россияне часто используют кредиты при покупке недвижимости в Германии, Чехии, Испании. Местные банки работают с нерезидентами, но требования к ним выше, а условия хуже. Ставки для россиян, как правило, на 1–2% выше, чем для местных или иностранцев с ВНЖ, а собственного капитала требуют больше.

Также могут возникнуть сложности с подтверждением платежеспособности. Даже «белые», но нестабильные (например, доход сильно меняется в зависимости от нерегулярных премий) зарплаты могут вызывать вопросы. Например, в Италии или Греции иностранец без официальных доходов, полученных в еврозоне, кредит не получит.

Какие нужны документы

Екатерина Шабалина, юрист Tranio:

— Ситуация индивидуальна и зависит и от того, кто заемщик (например, россиянин, но проживающий в Европе, или россиянин, живущий в России), и от внутренней политики каждого отдельного банка.

Если систематизировать, то обычно от иностранца практически все банки запрашивают:

1. Личные документы:

• паспорт; брачный договор (если имеется);
• налоговые номера (иногда даже надо специально становиться на учет в налоговой того государства, где планируется ипотека);
• подтверждение адреса проживания;
• можно предоставить резюме (чтобы потенциальный заемщик был более понятен банку) и рекомендательные письма из иных банков, где заемщик «зарекомендовал себя надежным клиентом».

2. Данные о финансовом положении:

• сведения о доходах с подтверждением (например, налоговые декларации, справки о доходах, информация о процентах по депозитам и т. д.);
• сведения об имуществе (иных активах — например, депозитах) с подтверждением; идеально, если у заемщика есть активы / бизнес в стране банка — это повышает доверие банка;
• ведения о долгах, иных кредитах и займах.

Могут попросить доказательства уплаты налогов в стране налогового резидентства потенциального заемщика.

3. Сведения об объекте, который потенциально рассматривается под ипотеку, и документация, относящаяся к объекту.

Примеры стран с низкими ставками

• Испания

Ипотека в Испании — один из самых популярных финансовых инструментов. Заемными средствами при покупке жилья здесь пользуются не только местные жители, но и иностранцы. По оценкам Tranio, ипотеку в Испании оформляет каждый второй покупатель жилья. Ставки находятся на уровне 2–3%. Они бывают фиксированные, плавающие или смешанные. Ипотека оформляется с максимальным сроком на 30 лет, сумма первоначального взноса варьируется от 20% до 50%. Ограничения по возрасту заемщика — 80 лет на момент возврата кредита.

«Иностранцы в Испании могут без проблем получить ипотеку, условия почти такие же, как и у местных. Единственное, первоначальный взнос для нерезидентов будет выше. Только местным разрешено делать первоначальный платеж в 20% в отличие от иностранцев», — отметила аналитик Tranio Саглара Оконова.

Ипотека на 110%

До кризиса 2008–2009 годов в Испании выдавали кредиты на 110% от цены объекта — мало того, что банк был готов полностью финансировать стоимость квартиры, так он еще и соглашался оплатить все сопутствующие расходы. В результате люди набирали по два — четыре объекта, так как рассчитывали на долгий рост рынка и не нуждались в первоначальном взносе. При возникновении проблем все эти объекты возвратились к банкам. С последствиями такой политики в Испании не могут разобраться до сих пор: чуть ли не каждый месяц появляются новости о массовых распродажах недвижимости, скопившейся на балансе у банков, хотя основной пул проблемных активов уже реализован.

• Германия

Ипотека в немецких банках является одной из самых дешевых в Европе. Для граждан Германии ставки составляют 1–2%. Для иностранцев ставки по кредитам выше, в среднем от 3% годовых. Но каждый заемщик рассматривается в индивидуальном порядке. В первую очередь банки проверяют кредитную историю и платежеспособность потенциального заемщика. По немецким законом заемщику необходимо зарабатывать столько, чтобы на оплату ипотеки уходило не больше трети от общего ежемесячного дохода. Важным фактором является наличие первоначального взноса, сумма сделки и ликвидность самой недвижимости. Заемщик должен внести первоначальный взнос для иностранных покупателей, как правило, это 40–50% от стоимости объекта.

• Великобритания

По данным Tranio, ставки на ипотеку в Великобритании варьируются от 1,95% до 3,5%. Нерезиденты могут получить ипотечный кредит в Великобритании почти на тех же условиях, что и граждане страны. До кризиса банки выдавали ипотечные кредиты с небольшим первоначальным взносом — от 10%. Сейчас необходимо внести первую сумму в размере от 15–25%. Ипотека выдается сроком на 25–30 лет. «Что касается востребованности среди иностранцев, то ипотеку спрашивают довольно часто, но сегодня получить ее не так просто. Банки требуют много документов, и новичку сделать это сложнее, если нет предыдущей истории хотя бы в Европе. Но все равно это по-прежнему реально и возможно», — отметила аналитик Tranio.

• Финляндия

В Финляндии ставки по ипотеке находятся на уровне 2% годовых. Оформить жилищный кредит может и иностранец, ставки для него будут немного выше — от 3%. Иностранцу проще получить ипотеку при наличии доходов или банковского счета в стране, а также вида на жительство. Зарубежные претенденты могут столкнуться с дополнительными сложностями. Некоторые банки требуют дополнительные документы у заемщика: вид на жительство или поручителя — гражданина Финляндии. Иностранных заемщиков проверяют скрупулезнее.

Первоначальный взнос — 25–50% от стоимости недвижимости. Ипотека выдается сроком до 35 лет. Сумма ежемесячных выплат не должна превышать 30% от месячного дохода заемщика.

Когда в России будет ипотека под 2%

Екатерина Щурихина, младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА»:

— Динамика ипотечных ставок в России зависит в том числе от стоимости фондирования для банков и ключевой ставки. В свою очередь, Банк России устанавливает ключевую ставку, ориентируясь в том числе на целевые значения инфляции. В Европе в течение длительного времени наблюдаются низкая инфляция (а в отдельных странах и дефляция) и околонулевые или отрицательные процентные ставки. Соответственно, и ипотечные ставки находятся на низком уровне.

Для достижения в России ставок по ипотеки на уровне 2–3% по массовым продуктам необходим длительный период стабильного развития и низкой инфляции, что пока представляется маловероятным. Однако и сейчас у заемщика есть возможность получить низкую ставку по ипотеке в размере 2–3% при использовании ряда госпрограмм субсидирования ставок (дальневосточная ипотека, сельская ипотека).

Особенности ипотечного кредитования в Финляндии

Среди россиян, сейчас распространено ипотечное кредитование в других государствах. И это не удивительно, ведь приобрести недвижимость за рубежом – всегда выгодное вложение средств. Среди всех, наиболее популярными считаются сделки в Финляндии. Поэтому стоит выяснить, почему сейчас россияне отдают большее предпочтение кредиторам именно этой страны.

1. Особенности ипотеки в Финляндии
2. Требования банков к заемщикам
3. Условия получения ипотеки
4. Для резидентов Финляндии
5. Для россиян и других иностранцев
6. Варианты приобретаемой недвижимости
7. Квартира
8. Частный дом
9. Земельный участок
10. Банки и процентные ставки по ипотеке
11. Порядок оформления ипотеки

Особенности ипотеки в Финляндии

Ипотечное кредитование в Финляндии находится на достойном уровне развития. Взять недвижимость в ипотеку может как юридическое, так и физическое лицо, даже если это не гражданин Финляндии.

Стоит заметить, что крупные займы в этом государстве предусматривают очень низкие процентные ставки и в основном выгодные условия. Дополнительные расходы на ипотеку не превышают российские.

Заемщику так же придется заплатить за:

1. Оценку жилья (от 200 до 300 евро);
2. Комиссию за оформление ипотеки (обычно комиссия составляет 0,4% от размера кредита);
3. Стоимость страховки (зависит от страховой компании).

Если Вы нанимаете нотариуса и риелтора, то расходы увеличатся. На момент 2017 года, в среднем, услуги нотариуса стоят 105 евро, а риелторы берут 4-5% от стоимости займа.

Требования банков к заемщикам

Ипотечное кредитование в Финляндии доступно и для иностранцев, однако кредиторы выдвигают для них более жесткие требования.

А именно:

• Заемщик должен быть не младше 18-25 лет;
• На момент выплаты кредита, заемщик должен быть не старше 65 лет;
• Положительная кредитная история;
• Клиент обязан получать заработную плату в Финляндии;
• Наличие постоянного вида на жительство.

Условия получения ипотеки

Условия ипотечного кредитования в Финляндии не слишком жесткие. Для резидентов они особенно выгодны, однако иностранцам все же придется смириться с повышенными процентными ставками и урезанным сроком кредитования. Плюс, Вы не сможете оформить ипотеку на максимальную сумму.

Но даже вместе с этим, эти условия остаются достаточно приятными:

• Максимальная величина займа – не больше 50-75% от стоимости недвижимости;
• Первоначальный взнос – 25-50% от стоимости кредита;
• Срок ипотеки – не более 10-35 лет;
• Сумма ежемесячного платежа – не больше 30% от месячного дохода заемщика;
• Минимальная процентная ставка для иностранцев – 4-8% годовых;
• После покупки недвижимости, необходимо сразу зарегистрировать право собственности;
• В случае, если заемщик не может вернуть долг, банк изымает залоговое имущество и покрывает оставшуюся стоимость займа средствами от его продажи.

Обратите внимание! Изъятие залогового имущества проходит только после соответствующего судебного решения. Кредиторы не могут забрать жилье самовольно.

Разумеется, все вышеперечисленные условия могут изменяться в зависимости от банка, программы по ипотеке и гражданства заемщика. Для финнов они гораздо мягче и приятнее, нежели для иностранцев.

Чтобы разобраться в том, чем именно отличаются условия ипотечного кредитования для резидентов и нерезидентов Финляндии, необходимо рассмотреть параметры ипотеки для каждой из этих категорий по отдельности.

Для резидентов Финляндии

Резиденты Финляндии получают упрощенные условия ипотечного кредитования. А именно:

• Срок кредитования для финнов увеличен. Они могут взять ипотеку на 35 лет;
• Можно взять кредит в большем размере. Кредиторы готовы заплатить 75% от стоимости выбранной недвижимости;
• Естественно, и первоначальный взнос будет меньше. Банк потребует от резидента Финляндии всего 25% стоимости объекта недвижимости;
• Процентная ставка очень низкая – всего 4% годовых.

Рекомендуем к просмотру:

Для россиян и других иностранцев

Условия ипотечного кредитования в Финляндии для россиян не отличаются от тех, что ставят прочим иностранцам.

Это более жесткие параметры ипотеки, нежели в случае с финнами, однако даже в этом случае ипотека остается достаточно выгодной:

• Человек, который не является резидентом Финляндии, не может взять ипотеку на длительный срок. Максимальный срок кредитования для иностранцев составляет 10 лет;
• Процентная ставка по ипотеке увеличена в 2 раза. Если для финнов она составляет всего 4%, то иностранцам придется платить около 8% годовых;
• Ни один банк не готов заплатить больше 50% от стоимости недвижимости;
• Стандартная стоимость первого взноса – 50%;
• Необходимо предоставить вид на жительство и подтвердить, что Вы получаете доход именно в Финляндии.

Варианты приобретаемой недвижимости

Финские кредиторы предоставляют возможность взять ипотеку на один из четырех видов недвижимости:

• Квартира;
• Частный дом;
• Земельный участок.

Квартира

Купить квартиру в Финляндии можно лишь если приобрести достаточное количество акций от ЖАО. После этого, человек становится собственником квартиры в этом жилом доме, в соответствии со своими акциями.

Стоит понимать, что такая покупка относится к сделкам над движимым имуществом. А операции над движимым имуществом иностранцы могут проводить без ограничений.

Частный дом

Приобретение земельного участка с домом уже относится к операциям над недвижимостью. А это подразумевает, что после покупки обязательным условием будет регистрация собственности с последующим получением уникального кода.

Однако, в таком случае, Вам придется дополнительно предоставить кредитору следующее:

• Документ из реестра;
• Документ о залоге и аренде;
• Выписка и карта из Кадастра;
• Заверенная копия плана района, в котором расположен участок;
• Разрешение на строительство.

Земельный участок

Для иностранцев, покупка земельного участка в ипотеку более выгодна, чем приобретение иных объектов недвижимости. В таком случае, кредитор снизит Вашу процентную ставку до 4,5% годовых.

Банки и процентные ставки по ипотеке

Условия ипотечного кредитования в банках Финляндии практически неотличимы. Процентные ставки не могут быть больше 8% или меньше 4,5%, в случае, если заемщик является иностранцем. Практически идентичны и прочие параметры предложений по ипотеке.

Однако наиболее популярные кредиторы предлагаю ипотеку со своими особенностями и выгодой для клиентов:

Банк	Особенности
Nordea	Максимальный размер займа равен 50% от цены недвижимости. Обеспечение по кредиту – залог на ипотечное имущество. Возможно кредитование без внесения первого взноса.
OP-Pohjola	Предусматривается страховка жизни, здоровья и платежеспособности заемщика. Также, можно застраховать сделку от увеличения процентной ставки.
Danske Bank	Вы можете либо застраховать риск увеличения процентов, либо выбрать ипотеку с плавающей ставкой.

Фото банков:

Порядок оформления ипотеки

Процесс оформления ипотеки в Финляндии не отличается от этой процедуры в банках России. Вы также подаете заявку в банк, проходите процесс оценки стоимости, страховки и так далее.

Разве что, будет отличаться перечень документов, которые придется подавать в ходе оформления сделки.

Заемщику нужно принести:

• Загранпаспорт;
• Документ о доходах за последние 24 месяца (нужно, чтобы Вы получали зарплату в Финляндии);
• Договор купли-продажи;
• Если у Вас есть недвижимость в России, необходимо предоставить копию права собственности и документов на это имущество;
• Подтверждение того, что Вы оплачивали прошлые кредиты прилежно и не допускали просрочек.

Ипотечное кредитование в Финляндии особенно выгодно. Эта страна входит в список пяти государств с самыми выгодными условиями по ипотеке. И вместе с этим, получить такой кредит легко как для резидентов, так и для иностранцев. Несмотря на то, что последние могут рассчитывать на более жесткие условия, такая ипотека все равно остается приятной и выгодной.

Ипотека для русских в Финляндии

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Выбрать квартиру или дом на берегу озера Сайма в Финляндии могут не только местные жители, но и приезжие гости. И хотя условия жилищного кредита в банках для россиян не так привлекательны, в отличие от аборигенов, ипотека все еще остается разумным вложением средств.

Что и где покупать

Политическое благополучие, отсутствие экономических коллизий, комфортная транспортная развязка с Европой и удобное соседство с РФ толкают отечественных граждан на покупку метров в чужой стране. Кризисы в мировом сообществе не влияют на цену жилья в Финляндии.

Актуальные предложения

Банк	% и сумма	Заявка
Газпромбанк Ипотека	7,5% До 60 млн. руб.	Прямая заявка
Альфа Банк Ипотека	5,99% До 45 млн. руб.	Прямая заявка
Росбанк Быстрое решение	6,39% до 25 млн. руб.	Прямая заявка
Банк Открытие Большая сумма	6,5% До 150 млн. руб.	Прямая заявка
ЕКапуста А может лучше займ под 0%?	до 30 000 руб 0% первый займ на 21 день	Прямая заявка

Привлекательными всегда были коммерческие объекты (отели, ТРЦ, склады и магазины). Наиболее выгодная покупка из жилого фонда – это 1к или 2к квартиры в Суоми. Когда нужно не просто приобрести метры, а и сдавать их в будущем в аренду, то стоит рассмотреть предложение в центре Хельсинки.

Дома и коттеджи станут отличным инвестированием средств в курортных местах Финляндии (пользуются спросом Лахти, побережье около Котки). Цены не падают на недвижимость, но и растут медленно, хотя в данном случае стабильность только радует.

Не стоит думать, что через 5-7 лет сделка принесет большое обогащение, это не тот случай. Но подобная покупка станет отличным вложением средств в не рисковое мероприятие, когда нужно сохранить и слегка приумножить капитал. Когда россиянин находится на финских землях более квартала, то ему необходимо пройти регистрацию и получить вид на жительство.

Большим вкладом в дело оформления ВНЖ станет покупка коммерческого объекта. Получение такой льготы дает право на бесплатное медицинское обслуживание, получение образования в Вузах и прочие привилегии.

Приобретение земли или иной недвижимости не дает оснований для ВНЖ, зато предоставляет ряд визовых преференций. Допустим, получение мультивизы на 12 месяцев с правом нахождения на финской территории в течение 90 дней в полугодии.

Кредиты для граждан РВ

Главным недостатком финляндской системы кредитования брокеры и риелторские компании в этом стране называют значительный пакет документов, который приходится собирать иностранцам.

Естественно, людей проверяют более скрупулезно. При наличии вида на жительство выше шанс получить одобрение от банка, включая большую сумму под малый процент.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Финансирование проще получить жителям других государств, если есть постоянный источник дохода в стране. Государственные, да и часть иностранных банков требуют у клиента ВНЖ (pysyvä oleskelulupa) либо выдвигают такое условие для поручителя. При этом последний участник сделки должен быть гражданином Финляндии.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Кредитные учреждения РФ целевых займов на покупку жилья в республике на севере Европе не выдают, но в этом могут помочь местные организации. Ипотеку в Финляндии для русских готовы предложить основные кредиторы:

• Nordea,
• S-Pankki,
• Danske bank,
• Pohjola,
• Aktia.

Соискатель займа лично оплачивает оценку жилья, нотариальные услуги и ежегодную страховку. Дополнительно финны возьмут небольшие административные сборы. В целом расходы будут составлять 0,5%-1% от суммы кредита.

Условия для россиян по кредитованию

Россиянам необходимо не просто собрать пакет бумаг на заем, но и перевести все на финский язык, заверить нотариально либо апостилем. Срок рассмотрения заявки на ссуду составляет в среднем 14 дней.

Кредиты на жилье для иностранцев выдают на таких условиях:

• ставка от 5-8% в год, при этом на выбор дают либо плавающий, либо фиксированный процент;
• готовы предоставить до 50%-70% от суммы по договору купли-продажи;
• выдадут средства на срок 5-15 лет;
• запросят данные о качестве кредитной истории не только по стране, но и из российского БКИ;
• деньги ссужают в евро, и чем выше размер первоначального взноса, тем больше шансов получить добро от банка;

Это достаточно жесткие требования по кредитной программе, так как местным выдают евро на более выгодных условиях. Допустим, ставка для них не будет выше 5%, ссужают до 90% от суммы квартиры и дома, а срок обслуживания долга может растянуться до 35 лет.

Если у россиянина есть ВНЖ, постоянная работа с регулярно пополняемым зарплатным счетом в банке, то кредитор сможет выдать ипотеку на более мягких условиях.

Финны готовы ссудить деньги на покупку готового жилья, реконструкцию, ремонт и строительство дома. Если же у человека временная работа, то это не станет причиной отказа, главное, чтобы отрасль имела весомые перспективы в будущем. Что касается невозврата долга, то тут законы похожи на российские.

Заложенное имущество по ипотечной ссуде в Финляндии продается организацией в счет закрытия просрочки и основной суммы кредита. Банкиры не могут изъять недвижимость у человека без решения суда.

Кредиты гражданам СНГ – условия банков в 2022 году

В большинстве банков кредиты гражданам СНГ выдают неохотно – для кредиторов это слишком высокие риски. В случае невыплаты долга взыскать средства с иностранного заемщика будет достаточно проблематично, поэтому банки перестраховываются и чаще всего отказывают в выдаче кредита.

Дают ли кредит гражданам СНГ?

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко.

Кто может рассчитывать на кредит?

Вероятность одобрения кредита во многом зависит от того, в каком статусе гражданин пребывает на территории России. Условно иностранных граждан можно разделить на несколько основных групп:

• Постоянно проживающие – граждане, имеющие вид на жительство и, соответственно, право на постоянное проживание на территории РФ.
• Временно проживающие – лица, получившие разрешение на временное проживание в России (до получения вида на жительство).
• Временно пребывающие – граждане, находящиеся на территории России строго ограниченный период.
• Апатриды – физические лица без гражданства.

Гражданам СНГ, имеющим вид на жительство, легче всего получить кредитные средства. Для банка факт получения ВНЖ является показателем надежности клиента и косвенным доказательством того, что после получения кредита он не уедет из страны вместе с полученными деньгами.

Менее всего банки склонны доверять гражданам, пребывающим на территории РФ временно.

При подаче заявки на кредит гражданам СНГ следует учитывать, что период кредитования ограничивается сроком регистрации в России. А в некоторых случаях банки обязывают вносить заключительные платежи не менее чем за 3 месяца до истечения срока регистрации.

Какие банки дают кредит иностранным гражданам?

Список банков, готовых сотрудничать с иностранными гражданами:

В большинстве банков физическим лицам без гражданства РФ доступны только ипотечные кредиты.

Кредиты гражданам СНГ в Москве

Получить потребительский кредит в Москве граждане СНГ могут взять в таких банках:

• Сбербанк
• Кубань Кредит банк
• Агророс.

Потребительские кредиты гражданам СНГ в банках

Кубань Кредит банк

от 30 000 до 20 000 000

от 15 000 до 500 000

от 100 000 до 5 000 000

Кредитная карта Ситибанка

Кроме кредитов нерезиденты России могут оформить кредитную карту. В Ситибанке кредитную карту могут оформить нерезиденты России, проживающие в городах присутствия банка. С полным списком кредитным карт Сити банка и их условиями можно ознакомиться здесь.

• Возраст – от 22 лет
• Подтвержденный ежемесячный доход – от 30 000 рублей

• Кредитный лимит – от 15 000
• Процентная ставка – от 10%
• Годовое обслуживание – бесплатно
• Снятие наличных – без комиссии
• Льготный период – до 50 дней

Для держателей карт предусмотрены скидки до 20% на покупки у партнеров Ситибанка.

Кредиты для граждан СНГ в Сбербанке

В Сбербанке граждане СНГ и других государств, имеющие временную регистрацию на территории РФ, могут взять кредит на любые цели. Для оформления кредита от Сбербанка потребуются следующие документы:

• заявление-анкета на кредит;
• свидетельство о регистрации по месту пребывания;
• справка о доходах за последние полгода;
• документы, подтверждающие занятость, с указанием должности и стажа.

• возраст: для зарплатных клиентов от 18-70 лет, для остальных клиентов – 21-70 лет
• стаж: для зарплатных клиентов – минимум 3 месяца на текущем месте работы, для остальных клиентов – минимум 6 мес. на текущем месте работы, общий стаж – от одного года за последние пять лет.

–>

Потребительские кредиты Сбербанка доступны как россиянам, так и гражданам России, однако ипотечные кредиты Сбербанк выдает исключительно гражданам России.

Поиск кредита

Как взять кредит иностранному гражданину в России

Рассмотрим получение кредита на примере Сбербанка.

• Вы изучаете условия по кредитам.
• Отправляете онлайн-заявку в банк.
• После получения положительного ответа, отправляетесь в офис банка для дальнейшего оформления.
• После подписания договора деньги переводятся на ваш счет.

Чтобы заранее узнать, какой будет переплата, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Требования к заемщику

К выбору потенциальных клиентов банки подходят крайне щепетильно. Настороженность в отношении кредитования иностранных граждан приводит к большому количеству отказов. Все требования, которые устанавливает кредитор, направлены на то, чтобы определить степень его благонадежности и финансовой устойчивости. Одобрению сделки будут способствовать:

• официальное трудоустройство;
• стаж не менее полугода;
• высокий уровень дохода.

Наиболее высокие шансы на одобрение имеют кредиты с обеспечением – под залог недвижимости или автомобиля. Если у клиента нет имущества, которое можно предоставить в залог, он может привлечь поручителя – платежеспособного гражданина РФ или юридическое лицо.

Документы

Физические лица без российского гражданства должны быть готовы предоставить банк следующие документы:

• паспорт или другой документ, подтверждающий личность (переведенный на русский язык и заверенный нотариусом);
• вид на жительство;
• миграционную карту;
• документы об образовании;
• разрешение на работу;
• трудовой договор;
• справку о доходах;
• ИНН.

Полный перечень обязательных документов зависит от статуса гражданина и политики кредитного учреждения. Все документы должны быть переведены на русский язык и заверены нотариусом.

Где еще можно получить кредит?

Помимо банков, граждане СНГ и других иностранных государств могут получить кредит у частных лиц и в МФО. Быстрые займы для граждан Кыргызстана, Таджикистана и Узбекистана предлагает микрофинансовая компания АзияКредит. Для получения займа потребуется документ, удостоверяющий личность и справки с работы о доходах.

Как предпринимателю из России выйти на финский рынок

В начале 2000-х венчурный рынок Финляндии был близок к нулю. Однако благодаря комплексным государственным инициативам и развитию цифровых технологий за восемь лет финский рынок сравнился по объемам с немецким. В 2016 только инвесторы в Финляндии вложили 121 млн евро в 129 компаний.

Для российских проектов северный сосед может стать пропуском на глобальной рынок, а также источником международной экспертизы.

Стройте кроссиндустриальный бизнес

Лично я не очень верю в технологические тренды, поэтому советую предпринимателям не сильно ориентироваться на них. Если вы смотрите на существующие сегодня индустрии, значит, вы уже немного отстали от прогресса. Наиболее перспективные стартапы рождаются на стыке традиционной отрасли и новых цифровых технологий: например, автомобилей и интернета вещей, клинтеха и Big Data.

Чтобы быть поистине революционным, вы должны делать бизнес не в автоиндустрии и даже не в IoT, а где-то между ними.

Если говорить конкретно о финском рынке, то здесь самыми горячими отраслями остаются мобильные игры (этот сектор у нас очень велик), большие данные, софт, ПО для беспилотников и космические технологии. Спрос на качественные проекты в этих отраслях большой.

В этом году в самые крупные инвестиционные сделки в Финляндии попали разработчик игр, привлекший, по моим оценкам (официальная информация не раскрывается) от $20 до $30 млн, космическая компания IceYI с инвестициями в $20 млн и маркетинговый инструмент по работе в Facebook — Smarty.

Не ищите в Финляндии многомиллионные инвестиции, приезжайте сюда за первым миллионом

Финляндия — это маленький рынок, всего 5 млн человек. Хельсинки — это не Кремниевая долина, не Нью-Йорк и не Лондон, нет смысла приезжать сюда за многомиллионными инвестициями. Приезжайте сюда за своим первым миллионном, ведь финский рынок посевных инвестиций работает очень хорошо.

Мировое венчурное сообщество постепенно становится все более интернациональным, и уже необязательно строить глобальную компанию в Пало-Альто. Делайте это в Хельсинки — так дешевле и проще.

При этом в Финляндии очень много иностранных инвесторов, в том числе и из России, они приезжают сюда в поисках перспективных объектов для вложений.

Не берите деньги у непроверенных людей

Чтобы привлечь инвестора в Финляндии, приезжайте сюда путешествовать. На нашем рынке сотни проектов из России, многие из них очень качественные. Иногда нам бывает сложно понять друг друга, поэтому знание английского языка в Финляндии — обязательное условие. Если вы говорите только на русском, добиться успеха будет сложно.

Венчурные инвестиции — это долгая игра. По моему опыту, инвестор посевного раунда выходит из проекта только через девять лет. Представьте, что следующее десятилетие, которое, скорее всего, будет непростым, вам придется провести бок о бок с человеком, которому вы не доверяете и с кем не можете наладить диалога? Поэтому тщательнее делайте свою домашнюю работу и не пренебрегайте внутренними антипатиями.

Ищите человека, который сможет не просто дать вам денег, но и вывести ваш бизнес на новый уровень: помочь с продажами, технической частью, познакомить с нужными людьми, привлечь в проект следующий раунд.

Помните, что финны похожи на русских

Хотя у нас разные языки и совсем уж разный географический масштаб страны, финны и русские очень похожи в культурном плане. Прежде чем инвестировать в проект, наши инвесторы любят узнать человека, и самый простой способ для этого — пообедать или поужинать вместе. Еще лучше — вместе сходить в сауну!

Также у нас очень сильна культура личных связей: если мой друг знакомит меня со своим другом, то я автоматически начинаю доверять ему. На нашем небольшом рынке знакомства играют серьезную роль. В числе самых известных и важных инвесторов Финляндии я бы назвал:

• Petteri Koponen (Lifeline);
• Sami Lampinen (Inventure);
• Ilkka Kivimäki (Maki.vc).

Если вы новичок на рынке, попробуйте обратиться в FiBAN (Ассоциацию бизнес-ангелов Финляндии). Отличный шанс выпить пива более чем с 600 самыми активными инвесторами нашей страны. На очных встречах FiBAN обычно можно встретить нескольких ангелов и из России. Также мы очень дружны с подобной организацией в России — Национальной ассоциацией бизнес-ангелов.

Чтобы заявить о себе, достаточно пройти отбор в международную программу и приехать учиться в Финляндию. Еще проще — поговорить с предпринимателями из России, кто уже имел опыт работы на финском рынке.

Ходите на профильные тусовки в России и в Финляндии

Встретиться с финскими инвесторами можно и в России. В этом году на международном саммите инвесторов ранней стадии Volga Angels в Самаре. А если вы хотите влиться в финскую тусовку, обязательно приезжайте на SLUSH в начале декабря. Погода, конечно, будет не очень, но зато примерно 20 000 участников, в том числе инвесторы со всей Европы.

Еще одно полезное мероприятия — Северный бизнес-форум, который проходит в мае в Хельсинки. Правда, всего 3000 участников и 2000 евро за билет, зато в этом году можно было послушать Барака Обаму, он впервые приезжал к нам, как раз на этот ивент.

Куда бы не решили ехать, главное — ехать! Начните колесить по стране, приезжайте на профильные события в разные города, лежа на диване, успешный бизнес вы точно не построите.

Об авторе

Рику Асикайнен, вице-президент Ассоциации бизнес-ангелов Финляндии, спикер международного саммита VolgaAngels, соучредитель Startup Sauna. Основатель, активный инвестор и член правления более чем в 35 компаниях. Рику Асикайнен один из соучредителей и председателем FiBAN (финской сети бизнес-ангелов), которая была удостоена звания «Лучший бизнес-ангел» в Европе в 2013 году от EBAN. Является соучредителем Startup-foundation.

Не пропустите новые публикации

Подпишитесь на рассылку, и мы поможем вам разобраться в требованиях законодательства, подскажем, что делать в спорных ситуациях, и научим больше зарабатывать.

Как быстро и удобно добраться из Берлина в Нюрнберг

Нюрнберг – второй по величине город Баварии и неофициальная столица исторической области Франкония. Берлин связывает с Нюрнбергом интенсивное транспортное сообщение, поэтому путешествие между этими городами можно совершить быстро, удобно и недорого. Планируя поездку, узнайте больше о том, как добраться из Берлина в Нюрнберг.

1. Каким транспортом можно воспользоваться
2. Путешествие на поезде
3. Поездка на автобусе
4. Полёт на самолёте
5. Путешествие на автомобиле
6. Аренда автомобиля
7. Поездка на такси
8. На попутной машине
9. Заключение
10. Центральный вокзал Берлина: Видео

Каким транспортом можно воспользоваться

Расстояние от Берлина до Нюрнберга составляет 450 км. Вы можете добраться из одного города в другой на поезде, автобусе или самолёте прямыми рейсами, без пересадок.

Продолжительность авиапутешествия 1 час 15 минут (от 85 €), на железнодорожном экспрессе около 3 часов (от 30 €), на автобусе от 5 ч 15 мин (от 18 €).

Поездка на автомобиле в зависимости от квалификации водителя займёт от 4 часов 30 минут до 5 часов 15 минут при расходах на бензин от 43 €.

Путешествие на поезде

Между Берлином и Нюрнбергом есть прямое железнодорожное сообщение. Поезда отправляются с Центрального вокзала Берлина (Berlin Hbf) и приходят на Центральный вокзал Нюрнберга (Nürnberg Hbf). Составы ходят каждый час с 04.30 до 19.30.

Продолжительность поездки на Intercity-Express составляет от 2 ч 53 мин до 3 ч 40 мин. Стоимость билетов 120 евро, но при использовании специальных тарифных планов можно приобрести билеты со значительной скидкой – за 29,9 или 79,9 €. Самые большие скидки действуют на утренние и вечерние рейсы.

Главный железнодорожный вокзал Берлина располагается в центре города по адресу Europaplatz, 1. До него можно доехать на городских электричках S-Bahn (S5, S7, S9, S75), на метро линии U55 и на автобусах M41, M85, TXL, 120, 123, 147, 240, 245, N20, N40 до остановки Hauptbahnhof.

Выбрать подходящий рейс и купить билет можно на сайте Deutsche Bahn . Для этого нужно на интернет-ресурсе выбрать язык обслуживания, ввести данные о пункте отправления и назначения, определится с датами и количеством пассажиров. Далее в окне расписания вы сможете ознакомится с имеющимися рейсами и их стоимостью. Также на сайте можно ознакомиться с тарифными планами, акциями и скидками.

Билет, приобретённый онлайн, можно оплатить с помощью банковской карты, сохранить в формате PDF и распечатать, либо загрузить его в приложение DB Navigator.

Билеты также можно приобрести в кассах на вокзале или в билетных терминалах.

Чтобы приобрести билет в терминале:

1. Выберите язык обслуживания, введите в соответствующие графы пункты отправления и прибытия, а также дату поездки. Таблица выбора рейсов представит вам расписание поездов и детали маршрутов.
2. Нажмите кнопку «Купить билет» (Fahrkarte kaufen), и в окне появится информация о ценах, тарифных планах и скидках.
3. Выберите билет на нужный поезд и оплатите его с помощью банковской карты или наличных.

В терминалах также есть функция распечатки маршрутов (бесплатно).

Путешествие на поезде – это быстро и комфортабельно.

Поездка на автобусе

С центрального автовокзала Берлина (ул. Masurenallee, 4-6) ежедневно отправляется до 10 прямых рейсов в Нюрнберга компании FlixBus . Самый ранний утренний рейс в 07.00, последний в 23.30, интервалы между отправлением автобусов составляют 1-1,5 часа.

Продолжительность путешествия от 5 часов 15 минут до 7 часов. Покупка билетов накануне поездки обойдётся вам в 20-46 €, при предварительном бронировании в 18-23 €.

В Нюрнберг также есть прямой рейс из аэропорта Schönefeld. Автобус отходит ежедневно в 21.45 и прибывает в Нюрнберг в 04.00. Стоимость билетов 23 €.

Также прямые рейсы отправляются в 21.00-22.00 от станций Südkreuz Bf, Alexanderplatz и S-Treptower Park.

Стоимость перевозки велосипедов составляет 9 €. Столько же вы заплатите за крупногабаритный багаж весом от 20 до 30 кг. Детские и инвалидные коляски перевозятся бесплатно, но багажные места для них необходимо резервировать заранее.

Получить всю необходимую информацию и забронировать билеты можно на сайте компании-перевозчика .

Полёт на самолёте

Беспосадочные рейсы из Берлина в Нюрнберг отправляются из аэропорта Тегель (Tegel).

Аэропорт располагается в 8 км от центра города в районе Тегель административного округа Райникендорф. Метро и городские электрички туда не ходят.

До аэропорта можно добраться либо на такси (около 20 €), либо на автобусах-экспрессах TXL, которые идут без остановок от центральной площади Alexanderplatz или от железнодорожного вокзала Hauptbahnhof.

Автобусы курсируют каждые 10 минут с 6.30 до 22.30, путь занимает 30-40 минут.

В течение дня из аэропорта Тегель в Нюрнберг отправляется 4 прямых рейса компании Eurowings : в 6.30, 10.10, 15.00 и 18.45. Полёт продолжается 1 ч 15 минут.

Цены на билеты в эконом-класс от 70 до 133 €, в бизнес-класс от 359 €. При условии заблаговременного бронирования билет можно купить всего за 30 евро.

Самолёт прилетает в аэропорт Нюрнберга. От аэропорта до города можно доехать на метро (линия U2), на автобусах № 32 и 33 либо на такси (около 15 €).

Путешествие на автомобиле

Самый удобный маршрут для путешествия в Нюрнберг на автомобиле проходит по автомагистрали А9. Это комфортабельный автобан, на котором можно двигаться со средней скоростью 130 км/час. Каждые 50-70 км на трассе располагаются пункты отдыха с автозаправками, магазинами и кафе, поэтому поездка в Нюрнберг на машине не станет утомительной даже для не слишком опытного водителя.

Выехать на автобан А9 можно следуя по дороге A115 и A10.

Время поездки составит около 5 часов. Вы израсходуете около 36 литров бензина по цене 1,2-1,4 € за 1 литр, стоимость топлива составит 43-51 €.

Аренда автомобиля

Если у вас нет личного автомобиля, его можно взять напрокат. В Берлине работают филиалы известных прокатных компаний Avis, Buchbinder, Enterprise, Europcar, Flizzr, Global Rent a Car, Hertz, InterRent и другие. С помощью сервиса Rentalcars можно отыскать варианты аренды, которые оптимальны для вас по стоимости и вместимости автомобиля. Выбор моделей автотранспорта очень широк – от компактных машин эконом-класса с минимальным расходом топлива до лимузинов и микроавтобусов.

Стоимость аренды машин в Берлине составляет от 45 € в сутки для небольших и средних автомобилей, от 55 € – на универсалы и от 61 € – на авто бизнес-класса.

Водитель должен иметь кредитную карту с достаточным количеством средств для внесения не только платы за прокат, но и депозита за автомобиль: от 200 до 1200 € в зависимости от класса транспортного средства.

Поездка на такси

Из Берлина до Нюрнберга можно добраться на такси. Трансфер осуществляется из любой точки города – от аэропорта, железнодорожного вокзала или гостиницы. Вы можете выбрать автомобили разных моделей – от компактной машины эконом-класса до автобуса или лимузина. Заказывать авто для поездки необходимо не менее чем за 16 часов до времени отправления. Услуги компании Kiwitaxi позволят вам отправиться в Нюрнберг на такси по привлекательным ценам.

Путешествие для троих на автомобиле эконом-класса обойдётся вам от 290 €, на машине премиум-класса – от 429 €. Для компаний до 8 человек можно заказать минивэн (от 431 €), для группы до 16 персон – микроавтобус (от 639 €).

Если вы любите комфорт, его обеспечит путешествие на такси в Германии.

На попутной машине

Сервис Blablacar позволяет легко отыскать водителей, которые согласятся подвезти вас в любой город Германии за небольшую плату. По маршруту Берлин-Нюрнберг ежедневно ездят десятки предпринимателей и туристов, поэтому найти попутную машину в этом направлении не составит труда. Места в машине предоставляются не только для одиноких путешественников, но и для компаний до 3 человек. За одно пассажирское место с вас запросят 19-33 €.

Сравните возможности, которые предоставляют разные виды транспорта при путешествии в Нюрнберг:

Заключение

Несмотря на то, что Берлин и Нюрнберг разделяет немалое расстояние, совершить путешествие между этими городами можно достаточно быстро и не слишком дорого. Выгодные тарифные планы позволяют приобрести билеты на наземный общественный транспорт даже при ограниченном бюджете.

Центральный вокзал Берлина: Видео