Красный Кут летное училище гражданской авиации

Краснокутское лётное училище гражданской авиации

Краснокутское лётное училище гражданской авиации (ККЛУГА) — лётное училище, расположенное в городе Красный Кут Саратовской области.

Училище готовит пилотов самолётов гражданской авиации. Парк авиатехники училища представлен тринадцатью самолётами Ан-2 (ранее, ориентировочно до 1988, имелись также Як-18Т). Учебно-тренировочные полёты проводятся на аэродроме Красный Кут.

География работы выпускников училища охватывает весь земной шар — от Камчатки до Бельгии, от Израиля до США.

В 1941 году в училище использовались самолёты УТИ-4 [1] .

Знаменитые выпускники

Примечания

  1. ВОЕННАЯ ЛИТЕРАТУРА -[ Мемуары ]- Микоян С. А. Мы — дети войны
  2. Почётное звание присвоено указом президента России № 1225 от 22.08.1996

Ссылки

  • Краснокутское лётное училище
  • Итоги деятельности Росавиации в 2007 году и задачи на среднесрочную перспективу

Wikimedia Foundation . 2010 .

  • Осычки
  • Захарченко, Виктор Гаврилович

Полезное

Смотреть что такое “Краснокутское лётное училище гражданской авиации” в других словарях:

Краснокутское летное училище гражданской авиации — Краснокутское лётное училище гражданской авиации (КЛУГА) лётное училище, расположенное в городе Красный Кут Саратовской области. Образовано на базе Качинского лётного училища эвакуированного в Красный Кут в 1941 году. Училище готовит пилотов… … Википедия

Ульяновское высшее авиационное училище гражданской авиации — (институт) (УВАУ ГА) федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования (лётное училище) в Ульяновске. 16 сентября 1935 в Ульяновске образован учебный центр, предназначенный для подготовки и… … Википедия

Лётное училище — Лётное училище высшее или средне техническое учебное заведение, производящее подготовку лётчиков (пилотов). Лётные училища в СССР делились на: гражданские готовящие пилотов для гражданской авиации средние (лётное училище… … Википедия

Краснокутское ЛУГА — Краснокутское лётное училище гражданской авиации (КЛУГА) лётное училище, расположенное в городе Красный Кут Саратовской области. Образовано на базе Качинского лётного училища эвакуированного в Красный Кут в 1941 году. Училище готовит пилотов… … Википедия

Качинское высшее военное авиационное училище лётчиков — (КВВАУЛ, КВВАОЛКУЛ). Годы существования 21 ноября 1910 1 ноября 1998 Страна … Википедия

Качинское военное авиационное училище — Качинское высшее военное авиационное училище лётчиков (КВВАУЛ, КВВАОЛКУЛ) одна из двух первых российских лётных школ, и первая полностью военная. Содержание 1 История 2 Известные личности 2.1 Преподаватели 2.2 … Википедия

Качинское высшее военное авиационное училище летчиков — Качинское высшее военное авиационное училище лётчиков (КВВАУЛ, КВВАОЛКУЛ) одна из двух первых российских лётных школ, и первая полностью военная. Содержание 1 История 2 Известные личности 2.1 Преподаватели 2.2 … Википедия

КЛУГА — Краснокутское лётное училище гражданской авиации (КЛУГА) лётное училище, расположенное в городе Красный Кут Саратовской области. Образовано на базе Качинского лётного училища эвакуированного в Красный Кут в 1941 году. Училище готовит пилотов… … Википедия

Красный Кут (аэропорт) — У этого термина существуют и другие значения, см. Красный Кут (значения). Красный Кут Страна: Регион: Россия Саратовская область Тип: гражданский … Википедия

КВВАОЛКУЛ — Качинское высшее военное авиационное училище лётчиков (КВВАУЛ, КВВАОЛКУЛ) одна из двух первых российских лётных школ, и первая полностью военная. Содержание 1 История 2 Известные личности 2.1 Преподаватели 2.2 … Википедия

Краснокутское лётное училище гражданской авиации

ККЛУГА, находящееся в Красном Куте – это филиал Ульяновского института гражданской авиации, одно из шести учебных заведений России, готовящих пилотов гражданской авиации. Что же, заходим на территорию

Недалеко от проходной – несколько памятников. Это самолёты Ан-2 и Як-18Т, которые раньше использовались для обучения полётам.

Училищу есть чем гордится. С 1940 года оно подготовило более 27 тысяч пилотов. Это около трети гражданских пилотов СССР и РФ. Среди них 3 героя Советского Союза, один Герой России (на основе его подвига снят фильм “Кандагар”), 8 Героев Социалистического труда, 96 заслуженных пилотов.

На входе встречает заместитель директора по воспитательной работе Михаил Юрьевич Даниелян, который и провел экскурсию, рассказав об училище.

Учеба здесь длится 2 года и 10 месяцев. Всего на трех курсах сейчас учится 450 человек. Обучение бесплатное, но конкурс большой – 10 человек на место. Отбор очень строгий, ведь училище не заинтересовано чтобы в процессе учёбы приходилось кого-то отчислять, а наоборот, окончив его получались хорошие специалисты.

“- Пилоты штучный товар. Чтобы воспитать классного лётчика нужно лет десять.”

Читайте также:
Обзор горнолыжных курортов Японии

Девушкам пройти отбор гораздо сложнее, но шанс, хоть и небольшой, есть.

Всё время обучения курсанты здесь же и живут, причем не в гостинице, а в казарме. Вообще условия больше напоминают армию. Четкий распорядок дня, обед в столовой, мыться в бане. Отдых тоже по расписанию и обязательно должен соблюдаться, особенно накануне полётов. Позже кто-то уже перебирается жить и в гостиницу или в город, но это уже за свой счёт. Показывать это всё не особо интересно, там ничего особенного.

А вот место, где проходит непосредственно обучение – да. И главное из них – тренажёры.

В училище 5 тренажёров ТП Ан-2, два тренажёра КТС DA40NG, ещё два КТС DA42NG и два тренажёра КТС Як-18Т.

Сначала посмотрим на тренажёр самолёта Як-18Т. Стоит кабина самолёта, над ней проекторы, показывающие картинку на экране вокруг.

А за кабиной компьютерный комплекс, откуда можно задавать параметры полёта, следить за тем что происходит с “самолётом” и что делает пилот

Заводим самолёт и полетели

Кабина изнутри. Всё аналогично настоящему самолёту, всё так же работает.

А это уже техника покруче и современнее – тренажёр самолёта Diamond DA 40 NG

Можно задать любые погодные условия, любое время суток, любую местность, любой аэропот мира, разные внештатные ситуации прямо на ходу

Вокруг подвижной кабины – специальный сферический экран с особым покрытием. Когда транажер включают – экран натягивается и на него проецируется изображение.

Со стороны это выглядит так. Это “взлёт” в аэропорту “Саратов Центральный”

Но когда сидишь в кабине – очень похоже на реальность. А уж когда “летаешь”, говорят, полностью погружаешься.

Посмотрев на тренажеры движемся дальше. В здании слева – Штаб и Лётные отряды.

На территории чистота, красота и порядок, поддерживающиеся силами курсантов.

Да, помимо этого и, конечно, учёбы, здесь уделяется внимание и физической подготовке. Для этого есть спортивные залы, гимнастический городок, своё футбольное поле, баскетбольные площадки, хоккейная коробка. По пути встречаются разные тренажёры.

А вот и командно-диспетчерский пункт

А значит рядом лётное поле, где учащиеся проходят лётную практику

Но про это в другой раз. А сейчас делаю замер скорости от Мегафона, чья сотовая вышка 4G-стандарта стоит рядом с училищем обеспечивая связью курсантов. А для самого учебного заведения компания предоставляет специальный радиоканал скоростью 100 Мегабит, предоставляя доступ к интернету.

Юные лётчики Красного кута

Летать – это не работа. Летать – это состояние души!
(Владимир Александров, 125 лётный отряд)

Лётчики. Наверное, каждый с малых лет знает, что есть такая профессия. А вот каковы лётчики не только в работе, но и в повседневной жизни, мы знаем мало. И почти ничего мы не знаем о том пути, который надо пройти, чтобы стать лётчиком. Чаще всего мы слышим о лётчиках в связи с катастрофами, авариями или какими-то происшествиями. И тогда нам показывают обгорелые шасси и фюзеляжи и произносят фамилии пилотов, управлявших летательным аппаратом. А вот сам человек при этом остаётся за кадром. Один мой знакомый, известный писатель, как-то говоря о лётчиках, воскликнул со злобой:

– Да все они трусы, эти лётчики! Идут на вылет и трясутся от страха!
Только потом, в разговоре с ним, я понял, что он им просто им завидовал. Завидовал как высококлассным профессионалам и смелым людям.

Наблюдая в детстве за полётом птиц, мы смотрим им вслед, желая хоть раз в жизни вот так же пролететь над землёй, посмотреть на неё сверху вниз и испытать ни с чем несравнимое чувство свободного полёта. Можно сказать, что мы завидуем птицам, для которых доступна неведомая для человека стихия – небо!

Лётчики – это люди неба. Но, как ни покажется странным, несмотря на все сложности этой нелёгкой, а порой опасной профессии, у нас в России это какие-то обезличенные существа. Их редко вспоминает пресса, и мало показывает телевидение. Эта когда-то героическая профессия в настоящее время если и не игнорируется полностью, то явно не получает должного внимания со стороны общественности. А ведь каждый из нас, садясь в кресло авиалайнера, искренне верит в мастерство пилотов и их высочайший профессионализм.

Читайте также:
13 лучших ресторанов Брюсселя, где можно поесть недорого

Лётчик… С чего он начинается? Наверное, с детской мечты обрести крылья и взмыть вместе с птицами в небо. Желание летать захватывает детскую душу и не покидает её никогда. Виртуозный пилот, мастер лётного дела 125 отряда ТУГА (Тюменского Управления Гражданской Авиации) Владимир Александров так сказал про лётчиков и их профессию:
– Летать – это не работа. Это потребность души.

Величаво и грациозно рулят российские лайнеры с национальным флагом на борту по рулёжкам международных аэропортов, демонстрируя собой величие и силу нашей страны. И пилоты в тех самолётах, мастера лётного дела – это преданные сыновья матушки России, достойные представители её технической элиты и интеллектуального потенциала.

Но давайте отвлечёмся от видимой вершины пилотского мастерства и посмотрим на его истоки, невидимое основание. Значительная часть отечественных лётчиков – это выпускники Краснокутского лётного училища, кузницы современных авиационных кадров.

Как приходит человек в авиацию? Окончив школу, мальчишка (но может быть и отчаянная девчонка) решает стать лётчиком и начинает штурм непростой вершины. Обычно с папой (реже с мамой) за ручку кандидат в лётчики проходит тщательный медицинский отбор. Он заканчивается собеседованием с психологом, предлагающим шестьсот сорок тестов на профпригодность. Увы, далеко не каждому удаётся их одолеть. Последний и решающий этап – конкурс.

… Я гулял по аллеям Краснокутского лётного училища, смотрел на гудевшие в небе учебные самолёты и ругал руководство страны за то, что курсанты учатся летать на иностранных самолётах. Почему? В эру возрождения российских лайнеров и рождения таких передовых моделей как Супер Джет и МС-21 курсанты должны обучаться на отечественных машинах! Но… их сажают в иностранные самолёты. Размышляя об этом, я вспомнил, что говорил мне на эту тему мой старший коллега Александр Анатольевич Караман, начальник Краснокутского лётного училища гражданской авиации.

– В нашей авиации в самостоятельный полёт в качестве командиров авиалайнеров допускаются только те лётчики, которые прошли трёхэтапный процесс подготовки, давший им знания, опыт и мастерство. Не последнюю роль в формировании специалиста-авиатора играют его морально-психологические качества. Поэтому в нашем училище будущие лётчики получают не только знания и умение управлять авиационной техникой, но и учатся действовать в самых сложных ситуациях. Тут нам хотелось бы, чтобы они учились, а потом летали на российских самолётах.

Наше училище делает из курсантов, не только классных специалистов, но и настоящих граждан, полезных членов общества, которые уважают старших, прислушиваются к опытным коллегам и безоговорочно соблюдают служебную и гражданскую дисциплину. Руководящие предписания в авиации написаны кровью, и лётчик должен им следовать неукоснительно. По окончанию обучения в нашем училище выпускник должен знать лётную технику и уметь на ней летать самостоятельно.

Такому аспекту обучения как воспитание морально-волевых качеств и гражданской ответственности в Краснокутском лётном училище уделяется особое внимание. Для этого в штатное расписание введены соответствующие должности, такие как заместитель начальника училища по воспитательной работе, воспитатель курса, воспитатель группы. Для чего? На этот вопрос мне ответил заместитель училища по воспитательной работе Михаил Юрьевич Даниелян.

– Воспитание – это один из основных элементов в подготовке будущих лётчиков. Для выработки чувства дисциплины курсанты носят форменную одежду, ходят на занятия строем, принимают и сдают дежурства, докладываются в соответствии с предписанной процедурой. И так – в течение трёх лет обучения. Мы не выпускаем из вида ни одного курсанта, наблюдаем за его моральным обликом, психологическим состоянием, отношением к событиям в стране, стремлением к знаниям, готовности перенимать опыт старшего поколения. В процессе учёбы мы следим за тем насколько логично рассуждает и действует курсант, как быстро он может переключиться из рабочего режима в критический, какова его способность оперативно принимать верные решения. Нарушители дисциплины и внутреннего распорядка отчисляются. При отсутствии вышеперечисленных качеств курсант не сможет окончить наше училище и получить свидетельство и диплом пилота. В процессе учёбы мы показываем курсантам такие отечественные фильмы как «Повесть о настоящем человеке», «Баллада о солдате», «Они сражались за родину». Считаем, что они способствуют воспитанию патриотизма у наших учащихся.

Рабочий день педагогов училища начинается рано. В семь утра я сидел в кабинете заместителя начальника училища по учебной работе Николая Алексеевича Ануфриева. Доброе лицо с внимательным целеустремлённым взглядом. Про таких говорят: «Знает жизнь». Не дожидаясь моего вопроса, он начал рассказывать о курсантах, об учебной программе, о том, как начиналось училище и чем оно стало.

Читайте также:
Отдых в Малом Ахуне 2022 - цены и достопримечательности

– Когда-то, – рассказывает Николай Алексеевич, – в училище приходили семнадцатилетние мальчишки. Бывали среди них и «деды», то есть, ребята, отслужившие в армии. Учить их приходилось с самых азов. При этом мы уделяли огромное внимание воспитанию. В настоящее время возрастной ценз отменён, и в училище приходят абитуриенты с двумя, а то и тремя высшими, обычно техническими, образованиями. Среди них бывают даже выпускники МГТУ имени Баумана, Ульяновского лётного училища, Санкт Петербуржской академии гражданской авиации и других вузов. Обучать такой контингент легче. Одно из требований к ним – знание английского языка не ниже четвёртого уровня сложности. Стандартные приборные доски и устаревшая техника заменены на новые. Наше училище значительно модернизировало свою техническую базу. Теперь навигационная аппаратура оснащена цифровой техникой и цветными дисплеями, как в самолётах, так и на имитаторах в учебных классах. Курсанты проходят самую тщательную наземную подготовку на тренажёрах воздушных судов. Преподавателям тоже пришлось многому переучиваться, овладевать новыми технологиями, изучать английский язык.
Николай Алексеевич вспоминает с улыбкой недавний эпизод из жизни училища.

Приехал однажды профессор из Германии, стали ему показывать материально-техническую базу училища. Он с каким-то скепсисом рассматривал то, что ему показывали и, морщась, приговаривал: «Летаю и буду летать только с пилотами Люфтганзы!» Но когда он зашёл в тренажёрный класс и увидел, как и на каких тренажёрах тут обучают летать будущих российских лётчиков, то непроизвольно воскликнул: «Высший пилотаж! После таких тренажёров, да с такими инструкторами невозможно плохо летать! Этим лётчикам можно доверить самые современные самолёты!»

Я попросил Николая Алексеевича и Михаила Юрьевича разрешить мне посетить экзамены курсантов, послушать их ответы по билетам, попереживать за них, но … Караман не разрешил. А, ладно! В коридоре училища на лицах курсантов я видел и радость, и волнение, и огорчение. На мой вопрос – о чём вы мечтаете, курсанты единогласно отвечали, что хотят поскорей окончить училище, придти на предприятие и начать хоть и полную волнений, но увлекательную работу пилота судов гражданской авиации.

Наверное, без проблем сегодня не живёт ни одно образовательное учреждение страны. Есть они и в Краснокутском училище. Проблемы разные, и большие, и малые. Например, руководство училища и курсанты мечтают о новой взлётно-посадочной полосе. Сейчас самолёты училища взлетают и садятся с грунтовой поверхности. В дождь она превращается в месиво, на котором проблематично освоить приёмы взлёта и посадки. А ведь курсантов готовят к управлению большими самолётами, работающими на соответствующих площадках. Но курсанты не унывают. Они поведали мне, что спикер Государственной Думы РФ Вячеслав Володин, посетивший училище в сентябре, обещал выделить средства на строительство взлётно-посадочной полосы. Кроме того, будет построен современный спортивный комплекс.

Крепкие, жизнерадостные парни, в сияющих белизной уставных рубашках, серьёзно, совсем по-взрослому, рассказывали мне о проблемах училища. Вглядываясь в их пропитанные небом глаза, я вспоминал сказанные кем-то полные оптимизма слова «мечты сбываются».

Слова начальника училища Александра Карамана о том, что курсанты станут полезными членами общества – это не дежурное заявление чиновника на своей должности. Молодые люди уже сейчас размышляют как зрелые граждане нашей великой страны и её патриоты. Рассказывая о них, заместитель начальника училища Ануфриев не может сдержать слёз гордости за своих ребят.

От них не отстают и девчонки! Мало что понимая в материальной части самолёта, они зазубривают её и идут на экзамен как в бой. Не беда, что при этом они превращают шестерни в шестёрни, а угол тангажа путают с углом рыскания. Самые важные дисциплины в лётном училище это авиационная метеорология, самолётовождение, аэродинамика, основы конструкции самолёта и английский язык. Они должны быть усвоены самым основательным образом и остаться в сознании лётчика на протяжении всей его лётной карьеры.

Покидая училище, я постоял у доски почётных выпускников, посмотрел на их лица. Это люди, которых знают вся страна и весь мир. Среди них – герой России Владимир Шарпатов, улетевший из афганского плена на самолёте ИЛ-76. Есть и другие лётчики, проявившие мужество и героизм при исполнении служебного долга и награждённые высоким званием Героя России.

Читайте также:
Образец заполнения декларации о доходах госслужащих

По территории сновали курсанты, сосредоточенные, озабоченные своими курсантскими делами. Я смотрел им вслед, желал им мирного неба, мягких посадок и по-доброму завидовал. Перед ними – большая жизнь лётчика, долгая и интересная служба, которую, я уверен, они будут нести с честью. Я чувствовал уверенность, что эти ребята – наша достойная смена. По приказу Родины, по зову сердца они, поднимутся в воздух, чтобы выполнить свой служебный и гражданский долг.

Нажмите «Подписаться на канал», чтобы читать «Завтра» в ленте «Яндекса»

Контрагент ФГОУ “ККЛУГА”

Краткое досье

ликвидирована некоммерческое учреждение

Обратите внимание

Полное досье контрагента

  1. 1. Общие сведения
  2. 2. Регистрация в Российской Федерации
  3. 3. Чем занимается организация, виды деятельности
  4. 4. Где находится ФГОУ “ККЛУГА”, юридический адрес
  5. 5. Кто владелец (учредитель) организации
  6. 6. Кто руководит ФГОУ “ККЛУГА”
  7. 7. Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)
  8. 8. Финансы организации
  9. 9. Лица, связанные с ФГОУ “ККЛУГА”
  10. 10. Последние изменения в ЕГРЮЛ

Общие сведения

Полное наименование организации: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “КРАСНОКУТСКОЕ ЛЕТНОЕ УЧИЛИЩЕ ГРАЖДАНСКОЙ АВИАЦИИ”

ИНН: 6417968395

ОГРН: 1026400818652

Место нахождения: 413230, обл. Саратовская, р-н Краснокутский, г. Красный Кут, ул. Авиационная, 49

Вид деятельности: Обучение в образовательных учреждениях среднего профессионального образования (код по ОКВЭД 80.22.21)

Статус организации: некоммерческое учреждение, ликвидирована (прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения)

Организационно-правовая форма: Учреждения (код 81 по КОПФ)

Регистрация в Российской Федерации

Организация ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “КРАСНОКУТСКОЕ ЛЕТНОЕ УЧИЛИЩЕ ГРАЖДАНСКОЙ АВИАЦИИ” зарегистрирована в едином государственном реестре юридических лиц 19 лет назад 16 января 2002.

Чем занимается организация, виды деятельности

Основной вид деятельности организации: Обучение в образовательных учреждениях среднего профессионального образования (код по ОКВЭД 80.22.21).

Где находится ФГОУ “ККЛУГА”, юридический адрес

ФГОУ “ККЛУГА” зарегистрировано по адресу: 413230, обл. Саратовская, р-н Краснокутский, г. Красный Кут, ул. Авиационная, 49. ( показать на карте )

Также по этому адресу находится ФГБОУ ВО УИ ГА.

Кто владелец (учредитель) организации

Учредителями ФГОУ “ККЛУГА” являются:

Учредители с какой даты
МИНТРАНС РОССИИ (ликвидир. 01.10.2004) (г. Москва) 20.11.2002
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА (г. Москва) 11.02.2005

С учетом всей цепочки действующих учредителей список конечных владельцев ФГОУ “ККЛУГА” выглядит следующим образом.

Конечные собственники (учредители) владеет через
МИНТРАНС РОССИИ (ликвидир. 01.10.2004)
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 09.03.2004 № 314 “О СИСТЕМЕ И СТРУКТУРЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ” ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА

Кто руководит ФГОУ “ККЛУГА”

Руководителем организации (лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица) является директор Ежов Виктор Васильевич (ИНН: 641700112842).

Кем руководит и владеет организация (числится учредителем)

ФГОУ “ККЛУГА” не значится учредителем каких-либо российских юридических лиц.

Финансы организации

Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).

Лица, связанные с ФГОУ “ККЛУГА”

На основе данных единого государственного реестра юридических лиц прослеживаются следующие взаимосвязи лиц, имеющих прямое или косвенное отношение к организации:

Последние изменения в ЕГРЮЛ

  1. 20.10.2017. Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в связи ошибками, допущенными регистрирующим органом.
  2. 10.11.2009. Внесение сведений о регистрации в ПФ РФ.
  3. 29.07.2009. Прекращение деятельности чужого ЮЛ при присоединении.
  4. 11.03.2009. Внесение сведений о регистрации в ФСС РФ.
  5. 19.01.2009. Внесение изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в связи ошибками, допущенными регистрирующим органом.
  6. 18.10.2006. Внесение сведений об учете в налоговом органе.
  7. 30.03.2005. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
  8. 11.02.2005. Изменение сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.
  9. 22.05.2003. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, на основании заявления.
  10. 20.11.2002. Внесение в ЕГРЮЛ сведений о ЮЛ, созданном до 01.07.2002.
Читайте также:
Почему в Китае не помогают попавшим в беду

Представленные на этой странице данные получены из официальных источников: Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), Государственного информационного ресурса бухгалтерской отчетности (ГИР БО), с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС), Минфина и Росстата. Указанные данные подлежат опубликованию в соответствии с законодательством РФ.

Разработкой программного обеспечения и обработкой информации занимается ООО “Профсофт” (ИНН 3906992381). Используется информация только из официальных открытых источников. Если вы заметили ошибку или некорректную информацию, пожалуйста, свяжитесь с разработчиком.

Коммунальные платежи в Чехии. Стоимость содержания недвижимости в Чехии.

Достаточно сложный вопрос и зависит от множества факторов, от типа вашей недвижимости, типов отопления, районов города и поставщика услуг. Мы попытаемся осветить некоторые общие положения о коммунальных платежах в Чехии, чтобы вы имели представление о том, из чего они складываются и от чего зависят. Итак:

Вода. Есть естественно в каждом доме и каждой квартире. Качество поставляемой населению воды во многих городах Чехии находится на очень высоком уровне, например в Праге можно пить воду из под крана и не опасаться за дальнейшие последствия. Что касается учета, то тут три варианта, либо это будет индивидуальный счетчик на квартиру или коттедж, либо это будет счетчик на целый (многоквартирный дом) и все квартиры платят равную долю от общего потребления, получившуюся в конце месяца. Также существует фиксированная ставка на воду для квартиры, без учета количества использованной воды квартирой или целым домом. Цена одного кубического метра составляет около трех евро (около 70 Чешских крон), достаточно дорого. Чехи на этом стараются экономить. Но справедливости ради стоит отметить, что вода не самая большая статья расходов на коммунальных платежах и составляет около 20-30 евро в месяц, если в квартире проживает 3-4 человека.

Отопление. В Чехии не часто можно встретить мощные системы центрального отопления. Это пожалуй типично для многих постсоветских городов, ведь при союзе никто особо не считал тепловые, а главное экономические потери при создании тепловой сети для целого города. В Чехии же и вообще в Европе экономические показатели сегодня играют куда более важную роль. Отопление здесь предусмотрено для каждой отдельной квартиры или отдельного коттеджного дома. Квартиры могут отапливаться двумя способами, электричеством или газом. Электрическое отопление означает, что в квартире установлены электрические батареи, которые потребляют электричество, без каких либо дополнительных сетей и коммуникаций. Газовое же может означать, что либо в доме стоит центральный обогревательный котел, который обеспечивает как горячую воду в квартире или доме, так и нагревание воды для системы отопления. Либо в квартире могут установлены источники локального газового отопления в каждом конкретном помещении, проще говоря отдельная газовая батарея для каждой комнаты. Электрическое отопление является более дорогим и при отсутствии контроля потребления может вылиться в достаточно крупные месячные платежи. Газовое отопление является более распространенным, более дешевым и эффективным. За состояние таких коммуникаций опасаться не следует, их достаточно часто контролируют органы ЖКХ да и построены они достаточно качественно.

Электричество. Потребление электричества может очень сильно варьироваться, в среднем же расходы на электричество составят от 1000 до 3500 крон (40-145 евро). Многое зависит от типа отопления и нагревания воды. Значительно повысить потребление электричества может электрический водонагреватель и что более важно электрическое отопление. Цена электричества в среднем составляет 5 Чешских крон за кВтч, что эквивалентно 0,20 евроцентам или 8 рублям Цена зависит от источников потребления, если в вашем жилье установлен водонагреватель или оно отапливается электричеством, то для вас предусмотрены специальные тарифы удешевляющие электроэнергию.

Газ. Очень важный, а главное самый дешевый и эффективный источник энергии. Газом отапливаются помещения, газ нагревает горячую воду и может сэкономить неплохие суммы если у вас установлена газовая плита. За счет выбора газа в пользу электричества, на коммунальных платежах можно сэкономить значительные суммы. Цена газа в среднем составляет 13-15 крон за м3 (0,60-0, 70 евроцентов). В среднем вы заплатите за газ около 1500 (65 евро) крон в месяц если вы живете в квартире и около 2500 Крон (100 евро) если это коттеджный дом. Все конечно же опять зависит от тарифа, и для каких целей у вас используется газ.

Читайте также:
В Индии будут возводить жилые дома из контейнеров

Остальные коммунальные платежи. К остальным коммунальным платежам относятся платежи за уборку мест общего пользования, вывоз мусора, освещение мест общего пользования и небольшие отчисления в фонд реконструкции. Сумма эта чаще всего не очень значительная относительно остальных расходов и составляет приблизительно 500 крон в месяц (около 20 евро).

Все коммуникационные сети находятся в хорошем состоянии, однако это не значит, что при покупке недвижимости на это не стоит обращать внимание. Напротив, это достаточно важно, т.к. в будущем это может вам обернуться расходами, как за сами платежи, так и за ремонт коммуникаций. Особенно это касается коттеджных домов старой застройки и старых зданий. Говоря о суммах коммунальных платежей, готовьтесь, что недвижимость вам обойдется в среднем в дополнительных 2500-5000 Крон (100-200 евро) в месяц.

Коммунальные услуги в Чехии: особенности, тарифы

Многие задумываются над тем, чтобы приобрести недвижимость в Чешской Республике. Однако на повестку дня выходит вопрос, сколько придется платить за коммунальные услуги в Чехии. Как в большинстве европейских стран, эта статья расходов занимает значительную часть семейного бюджета. При этом конкретные размеры оплаты зависят от многих факторов.

  1. Система коммунальных платежей в Чехии
  2. Основные поставщики коммунальных услуг
  3. Что включают в себя коммунальные услуги
  4. Пройдите социологический опрос!
  5. Тарифы
  6. Сумма расходов
  7. Как в Чехии экономят на оплате коммунальных услуг
  8. Что бывает за несвоевременную уплату
  9. Подведем итог
  10. Коммунальные услуги в Чехии: Видео

Система коммунальных платежей в Чехии

Владельцы частных домов самостоятельно заключают договоры с поставщиками электричества, газа, воды. Те, кто проживает в многоквартирных домах, оплачивает за данные услуги через эксплуатационную фирму.

Чтобы платежи были адекватными, в квартирах устанавливаются счетчики тепла и воды. Если счетчиков нет, тогда оплата начисляется по количеству прописанных согласно установленным тарифам.

Размер платежей во многом зависит и от региона, где находится недвижимость. В Чехии несколько поставщиков коммунальных услуг, поэтому тарифы могут отличаться. Собственник может выбрать для себя более выгодный вариант. На то, сколько стоит коммуналка, влияет площадь недвижимости и способ отопления.

Также следует помнить о дополнительных платежах, которые в основном касаются многоквартирных комплексов. Эксплуатирующая организация обычно собирает с жильцов за уборку подъезда, вывоз мусора, на оплату услуг консьержа, отопление и освещение гаражей, в фонд капитального ремонта и др.

При заключении договора с поставщиком услуг устанавливается размер авансовых платежей, которые необходимо вносить раз в месяц, квартал или год. Если после перерасчета выяснится, что лимит был превышен, компания выставит вам счет для покрытия разницы.

Если окажется, что вы переплатили, то остаточная сумма будет либо возвращена вам, либо зачислена в счет будущих авансовых платежей.

Если вы какое-то время не проживаете в квартире, соответственно, не потребляете газ, воду, электричество, счета за коммунальные услуги будут приходить все равно. В Чехии существует оплата «за доставку» услуги, взнос на обновление источников энергии и прочее. Сумма таких платежей невелика.

Оплачивать за коммунальные услуги можно разными способами. Обычно способ оплаты оговаривается при заключении договора с поставщиком. Это может быть инкассо — получатели сами снимают нужную сумму с вашего счета. При этом клиент дает в банке указание отпускать денежные средства в установленные организации.

Еще одна удобная форма — постоянный приказ к оплате на установленные счета. Также можно платить по почтовым квитанциям, присылаемым поставщиками.

Основные поставщики коммунальных услуг

Как уже указывалось выше, в Чехии существует несколько поставщиков коммунальных услуг. Мы отметим основные компании, которые работают в Праге.

  • Prazska Plynarenska — самый крупный поставщик природного газа и электроэнергии. Компания обслуживает более 420 000 жилых домов и предприятий по всей Чешской Республике. Кроме поставок электроэнергии, Prazska Plynarenska сдает в аренду автомобили, которые работают на экологически чистом топливе.
  • Компания PRE (“Пражская энергетика”) — надежный поставщик электричества на территории чешской столицы и города Розтоки. Она входит в группу PRE — сообщество с многолетним опытом работы.
  • За водоснабжение Праги отвечает компания Pražské Vodovody Kanalizace . Она занимается распределением питьевой воды, очисткой сточных вод, обслуживанием канализации.
Читайте также:
Путеводитель по Кулдиге

Что включают в себя коммунальные услуги

Квартплата в Чехии состоит из нескольких платежей:

  • вода;
  • отопление;
  • газ;
  • электричество;
  • дополнительные.

Качество воды в большинстве городов Чешской Республики находится на высоком уровне. Например, воду в Праге можно пить из-под крана.

Учет ведется по счетчику, который может быть установлен на квартиру, коттедж, на целый многоквартирный дом. Также существует фиксированная ставка на воду для квартиры без учета использованного ресурса. Вода считается не самой большой статьей расходов в коммунальных платежах.

В Чешской Республике нет такого понятия, как центральное отопление. Здесь предусмотрена индивидуальная отопительная система для каждой квартиры или коттеджа. Отапливаются помещения двумя способами: электричеством или газом.

Электрическое отопление представляет собой соответствующие батареи, газовое — обогревательный котел, который обеспечивает квартиру не только теплом, но и горячей водой. Иногда могут быть установлены отдельные газовые батареи в каждой комнате. Электрическое отопление является более дорогим. По этой причине распространено газовое. За состоянием таких коммуникаций постоянно следят органы ЖКХ.

Тип отопления и нагревания воды влияет на стоимость электроэнергии. Значительно повышает затраты на электричество водонагреватель. Однако для тех, у кого установлено такое оборудование, предусмотрены специальные тарифы.

Газ — это самый дешевый и эффективный источник энергии, с помощью которого выгоднее всего греть воду и отапливать помещение. Позволит сэкономить газовая плита. Однако конечная стоимость зависит от тарифа и целей, для которых используется природный газ.

Остальные платежи, такие как вывоз мусора, освещение мест общего пользования и т. п., зависят от каждого конкретного ЖКХ. В некоторых домах большую часть таких расходов покрывает сдача в аренду нежилых помещений на первых этажах.

Вывоз мусора, например, оплачивают раз в год. Стоимость зависит от частоты вывоза, размера бака и количества проживающих. Обычно контейнеры опорожняют раз в неделю. В этом случае цена услуги составляет 500—1000 крон в год.

Также в Чехии существует налог на телевидение и радио, который должен платить каждый владелец техники. Ежемесячная сумма небольшая — 181,25 чешских крон (7 евро). Зато штрафы за неуплату существенные — от 5179 до 10357 крон (200—400 евро).

Пройдите социологический опрос!

Тарифы

Наличие нескольких компаний-поставщиков коммунальных услуг предполагает и различные тарифные ставки. Тарифы услуг управляющей компании ЖКХ также в каждом доме могут отличаться в зависимости от количества жильцов и других факторов. Приведем средние тарифы на газ, воду и электричество.

Ресурс Стоимость
Газ 11,5 крон/м³
Электричество 336,6 крон/100 кВт
Вода и стоки 87,39 кроны (48,3 крон/м³ + 39,09 крон/м³)
Общедомовые взносы 518—1295 крон/месяц
Домашний интернет 389 крон/месяц

Если вы собираетесь арендовать квартиру или приобрести недвижимость в многоквартирном доме, вам следует заранее уточнить стоимость коммунальных платежей.

Сумма расходов

В среднем расходы за двухкомнатную квартиру в 2022 году в новостройке в чешской столице при проживании в ней семьи из 2—3 человек в месяц составит:

  • холодная вода — от 150 крон (6 евро);
  • горячая вода — от 500 крон (19 евро);
  • отопление — от 1400 крон (54 евро);
  • электроэнергия — от 1000 крон (38 евро).

В панельном доме коммуналка обойдется около 5 тыс. крон. Платежи в большой квартире могут составить 8 тыс. крон.

Если говорить о соотношении средней заработной платы в Чехии и затрат на коммунальные услуги, то платежи составляют 18—20 % семейного бюджета и стоят на втором месте после расходов на питание.

Как в Чехии экономят на оплате коммунальных услуг

Вода и электроэнергия — дорогое удовольствие в Европе, и в Чехии в том числе. Оплата за эти ресурсы составляет основную часть коммунальных расходов. Чехи научились оптимизировать расход воды и электроэнергии.

Предлагаем несколько практичных советов:

  1. Следует отказаться от ванны в пользу душевой кабины. На принятие душа уходит намного меньше воды, чем на купание в ванной, при наличии современной душевой кабины и исправного душа.
  2. Приобрести экономичную стиральную машину. Старые стиральные машины могут расходовать до 100 л воды за один цикл стирки, в то время как современные используют только 40 л.
  3. Экономно расходовать воду во время личной гигиены. Например, за 2 минуты, пока вы чистите зубы, через кран утекает 30 литров воды.
  4. Обзавестись унитазом с системой двойного слива.
  5. Купить посудомоечную машину.
  6. Охлаждать воду в холодильнике, чтобы не спускать ее из-под крана.
  7. Установить универсальный газовый котел для нагрева воды и обогрева помещений.
  8. Поставить многокамерные стеклопакеты. С их помощью можно сохранять тепло, чем сократить расходы на обогрев.
  9. Модернизировать пороги, чтобы улучшить теплоизоляцию.
  10. Не закрывать радиаторы шторами.

Придерживаясь этих простых правил, можно значительно уменьшить расходы.

Что бывает за несвоевременную уплату

Оплачивать коммунальные платежи нужно до определенной даты, в противном случае за каждый день просрочки начисляется пеня. Если не оплачивать долги, их передают экзекуторам, так как коммунальные организации не занимаются «выбиванием» долгов самостоятельно.

Если дело будет передано экзекуторам, долг вырастет. При этом избегать общения с экзекуторами не стоит: чем быстрее вы свяжитесь с ними, тем больше шансов снизить долг или договориться о рассрочке.

Если экзекуторы придут к вам домой, то в счет долга они имеют право забрать любые вещи, кроме личной одежды и средств для предпринимательской деятельности.

Также сотрудники службы могут заморозить банковский счет или снять сумму для погашения долга без вашего согласия. Получить деньги они могут, высчитав из вашей зарплаты или продав вашу недвижимость. Отметим, что в Чехии срок давности долга составляет 10 лет.

Подведем итог

Расходы на коммунальные платежи в Чехии не выше, чем в других европейских странах. Один из самых дорогих ресурсов — электроэнергия. Однако жители Чешской Республики научились экономить на ней.

В стране несколько компаний предоставляют коммунальные услуги, поэтому тарифы в разных районах, а иногда и в одном городе могут отличаться. Домовладельцы имеют право выбирать поставщика, который для них более выгоден.

Кроме платежей за газ, воду и электроэнергию, жильцы многоквартирных домов оплачивают за дополнительные услуги: обслуживание придомовой территории, лифта, вывоз мусора и многое другое. Оплата вносится авансом ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.

Коммунальные услуги в Чехии: Видео

Сколько стоят коммунальные услуги в Чехии, и их кто оплачивает поплатки?

Автор: Дмитрий Константинович

Дата обновления: 10.08.2019

Ностальгия – явления психологическое, часто необъяснимое. Может ли ностальгия быть связана с оплатой коммунальных платежей в Чехии? Оказывается, что может, и в очень высокой степени.

Иностранцы, переехавшие в Чехию, с тоской вспоминают платежки по ЖКХ, получаемые раньше на родине — в Белоруссии, России или Украине. Простые бумажки, в которых черным по белому сказано, сколько и за что надо заплатить. Есть счетчик, есть расход, есть стоимость – перемножил, получил результат, сверил, и, главное, все понял. Красота! Можно еще и побурчать, что, мол, такие-сякие снова на 3 копейки цены подняли.

И тут пришло «европейское счастье» — иностранец оказался в Чехии. Оформил пребывание, арендовал квартиру, и вместе с ней на него обрушились они – поплатки! Нет, это ни насекомые, ни паразиты, и даже ни заплатки – это коммунальные платежи за снятое жилье. Однако в одном случае они составляют пару сотен крон, в другом, за такую же квартиру, десять тысяч. Почему? Из-за чего результаты счетчиков учитываются раз в год, а заплатить нужно заранее, предугадывая их результат? Кто и за что должен платить?

Разобраться в этом действительно непросто. Но если Чехия выбрана для постоянного или длительного проживания, решать вопрос с поплатками придется. И желательно до подписания договора аренды.

Что такое поплатки (poplatky)?

Если вы решили, что по вступлению уже поняли, что такое чешские poplatky, забудьте. Да, это коммунальные платежи, и да, их придется платить. Но принципиально важно, что именно входит в данные начисления.

  1. Во-первых, именно русскоязычная общественность, в силу лингвистических привычек, сократила более длинные фразу до слова «поплатки» (дословно poplatky – это всего лишь «платежи», полная форма «poplatky za služby» или аналогичная). Однако привыкли к этому и сами чехи.
  2. Во-вторых, нередко арендаторы считают, что в поплатки входят все дополнительные платежи, кроме арендной платы, но арендодатели часто исключают из них энергетические затраты – газ и электричество. Соответственно, эти расходы могут появиться отдельно.
  3. В-третьих, сам факт оплаты может быть установлен в виде расчетов квартиросъемщика с владельцем недвижимости (то есть платится тому же, кому идет и арендная плата), а может выглядеть как погашения счетов непосредственно поставщиков услуг.

Как начисляются коммунальные услуги в Чехии?

Еще раз акцентируем внимание на том, что в понятие poplatky арендодатель может как включать затраты на электричество и газ, так и не делать этого. Наша задача показать максимально возможные расходы, поэтому будут предоставлены все сведения о потенциальных затратах.

Чтобы не запутаться, расходы без энергосоставляющей будем называть просто поплатками (poplatky), а газ и электричество рассмотрим отдельно.

Способы начисления, оплаты и перерасчеты

Далее мы будем рассматривать конкретные виды возможных затрат, но сначала необходимо остановиться на общих для всех формах начисления и способах оплат. По типам расходам поплатки могут быть двух видов:

  • По фиксированным ставкам (ремонтные фонды, вывоз мусора, телевидение и т.д.).
  • По фактическому расчету (по данным счетчиков – вода, электричество, газ).

И вот тут начинаются очередные сложности. В подавляющем большинстве случаев poplatky выплачиваются авансом! То есть сначала вносится определенная сумма в месяц по каждой услуге, контролируемой счетчиком, а потом (как правило раз в год) суммарно выплаченное сравнивается с фактически потребленным, и корректируется в ту или иную сторону.

На практике это выглядит так (на примере электричества):

  1. Энергетическая компания на основании данных за прошлый год вычисляет средние расходы на месяц (годовые делятся на 12). Может быть использован повышающий коэффициент, соответствующей инфляции прошлого года.
  2. Каждый месяц на счет энергокомпании вносится установленная сумма.
  3. В конце года снимаются показания счетчиков (реальный расход), вычисляются реальные затраты и сравниваются с фактической оплатой за год.

Далее происходит корректировка. Если реальный расход больше, выставляется дополнительный счет, а среднемесячные платежи на следующий год соответственно возрастают.

Если фактически было оплачено больше израсходованного – излишки возвращаются, а платеж будущего года снижается. Если конечно компания не изымет образовавшиеся излишки на «собственную прибыль» — этот, мягко выражаясь, не очень красивый способ обогащения чешских энергетиков ниже мы рассмотрим подробнее.

Авансом могут взыматься и затраты по фиксированным ставкам, но в этом случае фактический расход не контролируется, и корректировки маловероятны.

Поплатки без энергоресурсов

Это стандартные услуги ЖКХ, в большинстве случаев включающие в себя:

  • Ремонтный фонд.
  • Общедомовые расходы (в многоквартирном доме).
  • Вывоз мусора.
  • Отопление.
  • Водоснабжение.
  • Телевидение.

Могут быть включены дополнительные расходы, характерные для конкретного города, района, дома, типа квартиры, формы собственности.

При этом водоснабжение, в большинстве случаев, контролируется счетчиками. Но «платежка» может приходить общая за все перечисленные услуги. То есть она будет включать как фиксированные стоимости услуг, так и с контролируемым расходом.

Газ и электроэнергия

На первый взгляд, здесь все просто – это оплата за энергоресурсы по вышеописанным правилам. Заплатил авансом, раз в год сверил с счетчиком, произошла корректировка. Это в равной доле относится и к электричеству, и к газу.

Главная проблема в заключении договоров с компаниями, предоставляющими данные услуги. Принято, что контракты подписываются напрямую с тем, кто фактически проживает в квартире. То есть арендатор, после вселения или до этого, обращается к энергетикам и заключает собственные договоры.

От этого будет зависеть и компенсация при пересчете поплаток. Если с перерасходом (дополнительным счетом) все более ли менее ясно – его возложат на арендатора — то с возвратом средств картина не столь однозначна: если стороной договора с энергетиками остается владелец, то и средства будут возвращены ему.

Интернет и телефон

Стоимости этих услуг могут значительно отличаться. Это зависит и от качества, и от уровня использования, и от массы других нюансов. Узнать примерные суммы можно по предыдущим счетам, которые нужно запросить у владельца.

Главное, на что надо обратить внимание, что эти расходы могут быть не включенными ни в один из вышеприведенных вариантов. Значит, нужно выяснять их наличие в общих поплатках с владельцем.

Почему стоимость коммунальных услуг так сильно различается?

Действительно, в объявлениях про примерно одинаковые квартиры, можно увидеть запрашиваемые поплатки и на уровне 200 – 300 крон, и до 4 000 – 5 000 крон, а порой и до 10 000. В чем разница? Причин может быть множество. Основные из них:

  • Недобросовестность арендодателя. Владелец просто скрывает часть поплаток, о которых станет известно после подписания договора.
  • Часть поплаток, при договорах на владельца, могут быть внесены в арендную плату. Тогда будет соответственно увеличена аренда за счет снижения поплаток.
  • Особые затраты. Сюда, как правило, относят кредиты, взятые на обслуживание дома. Подчеркнем, не квартиры – владелец не может возлагать на арендатора расходы по ипотеке – а именно дома. К примеру, кредит брался на капитальный ремонт общедомовых коммуникаций, и принято совместное решение о его погашении через отдельную графу poplatky.
  • Тип отопления. От этого очень сильно зависят расходы: индивидуальное оно или общедомовое, водяное или электрическое. Более того, тип отопления может прямо влиять на потребление газа и/или электричества.

Все эти сложности в очередной раз подчеркивают, что детали должны быть согласованы с арендодателем еще на этапе подписания документов.

Осторожно доход!

Нужно предупредить об одном непредвиденном моменте, с которым все чаще сталкиваются арендаторы. Суть в корректировках по реальным расходам, если фактическое потребление (по счетчикам) меньше, чем выплаченное авансом.

По правилам, эти средства должны быть возвращены, однако квартиросъемщики получают счета, в которых суммы полностью или частично изымаются энергетиками по статье Vynos (доход).

Официально это связывают с условиями «бери или плати», которые изначально прописываются в договорах. То есть по мнению энергетических компаний, они рассчитывают на определенный уровень дохода (по прошлому году), но фактически было потреблено меньше. Они считают, что вправе компенсировать себе «несбывшиеся ожидания».

Подчеркнем, что такой Vynos не является обязательным условием и договоры вполне могут быть заключены без них.

Сколько стоит коммуналка в Чехии?

Цены очень сильно варьируются в зависимости от обстоятельств. В одном и том же районе цены могут отличаться кардинально. Мы приведем данные из одного реального счета в Праге (за квартиру 60 кв.м.), но исключительно для ориентира. Как и указывалось ранее, платежи могут сильно зависеть от типа отопления.

По договору в данном примере все авансовые платежи совершал владелец квартиры, а общая сумма всех поплаток (без газа и электричества) устанавливалась в размере 7 013 крон. Однако эти платежи не полностью возлагались на арендатора, часть из них платил сам владелец.

Статья расхода Цены, крон в месяц
Отопление 1 300
Вода холодная 710
Вода горячая 1 600
Вывоз мусор 128
Общедомовые затраты на электричество 120
Лифт 380
Уборка 260
Содержание земли 90
Итого поплатки (без электричества и газа): 4 588
Статья расхода Стоимость, крон в месяц
Страховка 105
Управление домом 280
Зарплаты домоуправлению 350
Налог на недвижимость 35
Залог (так в счете – что имеется в виду не совсем понятно) 280
Ремонтный фонд 1 375
Итого: 2 425

Мы намеренно указываем расходы арендодателя, т.к. некоторые из них могут возлагать частично или полностью эти выплаты на арендатора.

Кто должен оплачивать коммунальные платежи при съеме жилья?

По вышеприведенному примеру вполне можно понять, что ситуации могут быть разными: и полная оплата одной из сторон, и обоюдная по типам расхода. Главное, что все эти условия должны быть четко прописаны в договоре аренды, желательно постатейно.

Но с другой стороны, по результатам года корректировки могут быть настолько внушительными, что все сэкономленные средства будут потрачены, а часто и с лихвой. К таким предложениям стоит относиться с недоверием.

В любом случае, требуйте от владельцев документ с реальными расходами за прошлый год. Это позволит сориентироваться в предстоящих затратах.

Что будет за несвоевременную оплату коммунальных?

Неоплата каких-либо услуг может привести к прекращению предоставления этих услуг. Здесь все довольно стандартно. Более того, при систематической неоплате, арендодатель вправе разорвать договор и выселить неплательщика.

Скучать или нет по старым платежкам из СНГ – это личное дело каждого. Другой момент, что, проживая в Чехии, без поплаток не обойтись. Сложно? Может быть на первых порах и непросто. Но платить все равно придется, а значит придется и разбираться в ситуации, если нет желания переплачивать лишнее.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: