Коммунальные услуги в Чехии: особенности, тарифы

Уровень жизни в Чехии

Причин того, что всё больше россиян выбирают жизнь в Чехии, довольно много. Достаточного того, что по результатам исследования международных некоммерческих организаций, в 2022 г. это государство Восточной Европы заняло 28-ю строчку в мировом рейтинге по уровню жизни. Россия в этом списке находится на 101-й позиции.

Узнать правила въезда в Чехию Вы можете на нашем сайте.

Карловы Вари – город-курорт в Чехии. Расположен в месте слияния рек Огрже, Ролава и Тепла

Некоторые особенности

Чехия практически не уступает по уровню экономики странам Запада при невысокой стоимости продуктов питания, одежды и проживания.

Начальное и среднее образование бесплатное, а возможность получить высшее имеется как на бюджетном, так и на платном факультете. При этом диплом, полученный в чешских образовательных заведениях, ценится во всех странах Евросоюза и не требует дополнительного подтверждения и доказательства своей квалификации.

Одна из лучших систем здравоохранения в мире и почти полное отсутствие сложностей на языковом и культурном уровне. Менталитет и разговорная речь во многом схожи с российскими.

Важно! Все перечисленные характеристики делают Чехию для россиян одной из наиболее благоприятных стран Европы для иммиграции. Но статистика свидетельствует, что власти государства в 2019 г. не раздают гражданство всем без исключения, особенно мигрантам из стран постсоветского пространства.

График притока иностранцев в Чехию

Как получить визу и узнать стоимость оформления узнайте подробнее на нашем сайте.

Трудоустройство

Сложность трудовой миграции в Чешскую Республику для русских заключается в том, что правительство страны использует политику протекционизма. При наличии выбора между соискателем на вакансию в лице иностранца и гражданином страны предпочтение будет отдано последнему.

Единственной возможностью обогнать конкурента является переубеждение работодателя в том, что нерезидент страны имеет больший опыт, отличные навыки и квалификацию. И главное, может доказать своё превосходство во время собеседования.

Важно! Если желания работать дворником, посудомойщиком или иным рабочим с низким заработком нет, иностранный кандидат должен развиваться и совершенствоваться. И в первую очередь — изучить национальный язык.

Обзор заработков по разным специальностям

Если говорить о наиболее высокооплачиваемых чешских профессиях, то в 2022 г. к ним относились такие:

• Авиадиспетчеры — 195 000 крон (7600 евро).
• Топ-менеджеры крупнейших компаний — 160 000 крон (6240 евро).
• Заместители и руководители производственных предприятий и филиалов, связанных с информационными технологиями и рекламой, — 100 000–120 000 крон (3900–4680 евро).

Зарплата ИТ-менеджера в Чехии: (1) Опытный (2) В середине карьеры (3) Начального уровня (в долларах)

Россиянин, не имеющий образования и узкой специализации в определённой сфере, чаще всего претендует на вакансию из следующего списка:

Официант — 14 000 крон (546 евро).

Зарплата официанта в Чехии: (1) Опытный (2) В середине карьеры (3) Начального уровня (в долларах)

Заработная плата кухонного работника в Чехии: (1) Опытный (2) В середине карьеры (3) Начального уровня (в долларах)

Зарплата строительного рабочего в Чехии: (1) Опытный (2) В середине карьеры (3) Начального уровня (в долларах)

Заработная плата охранника ва Чехии: (1) Опытный (2) В середине карьеры (3) Начального уровня (в долларах)

Заработная плата – Чехия: (1) Повар в сфере быстрого питания (2) Уборщик ресторана (3) Бармен отеля (в долларах)

Полезно знать. Анализ чешского рынка труда показывает, что самые востребованные вакансии без наличия образования связаны со сферами туризма, строительства и услуг.

Средний уровень зарплат в Чехии

Уровень заработной платы граждан, не имеющих квалификации, будет значительно ниже средней зарплаты в Чешской Республике. По состоянию на начало 2022 г. последняя составляет 30 265 крон (1180 евро, или 85 650 рублей).

Сравнение зарплат в Чехии по различным специальностям

Подробнее о заработной плате в Чехии узнайте из видео, представленном ниже.

Но эти данные являются усреднённым коэффициентом между максимальной и минимальной зарплатой. Последняя в Чехии равняется 12 250 кронам, или 477 евро.

Какая средняя заработная плата в Чехии и какие вакансии пользуются спросом узнайте на нашем сайте.

В России минимальная заработная плата работника — 11 163 рубля (153 евро). Чешская «минималка» в три раза превосходит российскую.

Минимальная зарплата в восточной Европе в евро

Важно! Что касается налоговых обременений, то на них уходит почти 40 % дохода, но половину из него оплачивает работодатель. Поэтому даже после всех вычетов работник в Чехии получает доход в 2–2,5 раза выше, чем в России.

Образование

Структура процесса образования отличается от российской и имеет четыре стадии:

1. Подготовительные занятия продолжительностью два–пять лет. Это аналог российских детских садов.
2. Базовая школа продолжительностью 6–15 лет. Чешский аналог русской средней образовательной школы. После получения диплома выпускник может начинать трудовую деятельность или продолжить образовательный процесс.
3. Высшая школа принимает учеников — выпускников 6–8 классов. С этого момента начинаются подготовительные занятия для обучения в вузе.
4. Вуз аналогичен российским высшим образовательным заведениям.

Схема образования в Чехии

Как оформить студенческую визу узнайте подробнее на нашем сайте.

Подробнее об образовании в Чехии узнайте из видео, представленном ниже.

Финансовая поддержка студентов от государства

Система образования в Чехии предусматривает для студентов высших учебных заведений несколько способов материальной поддержки. Они могут получать не только базовую стипендию, но и государственные гранты, пособия и иную гуманитарную помощь (отличаются величиной и назначением).

Стипендии студентов в Чехии могут быть следующими:

• Помощь в оплате проживания.
• Социальная.
• Поощрение за хорошую успеваемость.
• Докторская.
• Помощь обучающимся за рубежом.

Важно! Перспективные студенты могут заинтересовать будущих работодателей. В этом случае есть вероятность того, что после заключения контракта компания оплатит обучение. А выпускник обязуется, окончив вуз, отработать на предприятии оговоренный соглашением срок.

Стоимость жизни

Стоимости жизни в первую очередь складывается из цен на продукты, стоимости аренды и приобретения недвижимости, наличия бесплатного медицинского обеспечения и транспортных затрат.

Цены на продукты

В большинстве случаев население Чехии приобретает продукты питания в гипермаркетах. За фруктами и овощами чехи ходят на рынки. А хлеб и кондитерские изделия предпочитают приобретать в специальных магазинчиках со своими пекарнями.

Средняя стоимость продуктов питания в Чехии

Наименование продукта	Количество/единица измерения	Цена в кронах	Цена в рублях
Молоко	1 л	17,65	48
Белый хлеб	Буханка 500 г	22,12	62,5
Рис	1 кг	41,21	116,6
Яйцо куриное	10 шт.	33,58	93,9
Вырезка говяжья	1 кг	141,25	400,1
Яблоки	1 кг	31,57	88,2
Помидоры	1 кг	41,52	116,7
Картофель	1 кг	16,45	45,6
Лук	1 кг	14,31	40
Вода	1,5 л	13,11	37
Чешское пиво	0,5 л	15,17	42,7
Импортное пиво	0,5 л	15,33	43,1

Стоимость аналогичных продуктов питания в разных магазинах может незначительно отличаться в большую или меньшую сторону.

Покупательная способность средней зарплаты в Чехии и Украине

По сравнению с продуктами в России чешские обходятся несколько дороже (кроме пива).

Недвижимость

Стоимость аренды и покупки недвижимости в Чехии будет отличаться в зависимости от города, удалённости от центра и других важных объектов инфраструктуры. Самым дорогим будет жильё в центре Праги: снять студию площадью 30–40 м² здесь можно за 10 000 крон, на окраине — за 4000–5000. В других районах страны это обойдется в 1,5–2 раза дешевле.

О недвижимости в Чехии узнайте из видео, представленном ниже.

Стоимостью аренды жилья в разных городах Чехии

Город	Студия площадью 30–40 м², кроны/р.	Двухкомнатная квартира площадью 50–65 м², кроны/р.	Отдельный коттедж площадью 120–140 м², кроны/р.
Прага	8000/22 750	12 000/34 150	14 000/39 900
Брно	5500/15 650	7800/22 200	10 000/28 450
Острава	5400/15 350	7700/21 900	9750/27 750
Пльзень	6200/17 650	8250/23 450	10 400/29 600
Либерец	5400/15 350	6700/19 050	8750/24 900
Оломоуц	6150/17 500	6800/19 350	8900/25 300
Карловы Вары	5800/16 500	6200/17 650	7900/22 450
Ческе-Будеёвице	6800/19 350	7200/20 500	8200/23 350
Усте-над-Лабем	6800/19 350	7100/20 200	8300/23 600

В таблице приведены величины, взятые из расчёта средних коэффициентов по населённому пункту.

Стоимость предложений о продаже жилых объектов в Чехии

Город	Студия, площадью 30–40 м², кроны/р.	Двухкомнатная квартира, площадью 50–65 м², кроны/р.	Отдельный коттедж, площадью 120–140 м², кроны/р.
Прага	5 500 000/15 646 000	7 800 000/22 189 000	9 500 000/35 000 000
Брно	3 400 000/9 672 000	5 800 000/16 499 000	6 200 000/17 637 000
Острава	3 240 000/9 217 000	4 200 000/11 947 000	5 800 000/16 499 000
Пльзень	2 980 000/8 477 000	3 870 000/11 009 000	5 200 000/14 792 000
Либерец	3 052 000/8 682 000	3 750 000/10 667 000	4 750 000/13 512 000
Оломоуц	3 100 000/8 818 000	3 750 000/10 667 000	4 570 000/13 000 000
Карловы Вары	3 800 000/10 810 000	4 200 000/11 947 000	5 050 000/14 366 000
Ческе-Будеёвице	3 050 000/8 676 000	3 780 000/10 753 000	4 580 000/13 029 000
Усте-над-Лабем	3 150 000/8 960 000	3 990 000/11 350 000	4 600 000/13 085 000

В таблице приведены величины, взятые из расчёта средних коэффициентов по населённому пункту

Достоинства жизни в Чехии

О достоинствах и недостатках жизни в Чехии узнайте из видео, представленном ниже.

Кроме того, что появляется возможность стать членом Евросоюза и передвигаться по всей Европе и многим странам мира без оформления виз и разрешений, можно назвать ещё несколько преимуществ:

• Идеальное состояние дорог и коммуникаций.
• Хорошо развитый общественный транспорт.
• Бесплатное высшее образование, признающееся во всём мире без подтверждения квалификации.
• Практически идеальное расположение страны для путешествия по другим Европейским государствам.
• Недорогие билеты на поезда.
• Несмотря на всеобщую доступность алкоголя, встретить распивающих на улице очень сложно.
• Сильная и успешная пропаганда спорта, начинающаяся с дворовых площадок.
• Содействие малому предпринимательству.
• Высокий уровень медицины.
• Низкий уровень преступности.
• Приветливые чиновники и сотрудники госорганов, готовые прийти на помощь.

Россияне, переселившиеся сюда на постоянное жительство, считают, что Чехия – это страна, которая не подойдёт для желающих «по-быстрому» заработать и вернуться на родину. Сюда нужно ехать только с целью постоянного проживания. Наградой будет высокий уровень жизни и стабильность.

Из 10 млн чешских граждан 7 % составляют различные этнические диаспоры. Преимущество среди них имеют русские, украинцы, вьетнамцы и немцы. Статистика рынка недвижимости подтверждает: каждый пятый объект покупается выходцами из бывшего Советского Союза.

Сколько денег нужно на жизнь в Чехии?

«Чтобы поехать учиться в Европу, нужно быть очень обеспеченным» – достаточно распространенное мнение, которое автор статьи слышала, например, не раз и не два.

А так ли это? Сколько денег нужно студенту на жизнь в Чехии? Давайте рассчитывать стоимость жизни в Чехии и разбираться.

Речь в данной статье идет именно об условиях жизни в Чехии. Затраты на проживание и обучение в других странах Европы могут существенно отличаться – в Англии, Франции, Швейцарии жить и учиться – на несколько порядков дороже.

Для начала определим, сколько стоит жизни в Чехии, а точнее, на что и куда студент тратит деньги?

Расходы редкие, но меткие

• Очень важный с финансовой точки зрения факт: если вы владеете чешским языком в той мере, которая позволяет вам учиться на чешском отделении в вузе (уровень В2 и выше), то за учебу вы не платите – по крайней мере до того момента, пока укладываетесь в сроки. Для каждой специальности обычно предусмотрен минимальный и максимальный срок обучения. Так, например, обучение в магистратуре длится в среднем два-три года – учась на чешском языке, вы не платите ни кроны; максимальная продолжительность обучения составляет пять лет – и вот за эти два года сверху придется уже платить. Ориентировочная цифра: стоимость одного семестра обучения на факультете социальных наук Карлова университета составляет 27 тысяч чешских крон.
• Медицинская страховка – единовременный платеж, который осуществляется раз в год при сборе и оформлении пакета документов на визу. Стандартная страховка на 12 месяцев, рассчитанная, прежде всего, на срочную медицинскую помощь и незапланированные врачебные вмешательства, обойдется примерно в 12 тысяч чешских крон.

Стоимость жизни в Чехии. Расходы насущные – ежемесячные

• Проживание является следующей весомой статьей расходов в жизни студента в Чехии, и к этому нужно быть готовым. Прежде всего, необходимо определиться, как и где именно вы хотите жить, так как стоимость проживания в комнате общежития с тремя соседями или в одиночестве в квартире-студии в хорошем районе Праги будут сильно различаться.

Средняя стоимость съемной квартиры-студии без учета коммунальных услуг в Праге на сегодня составляет 12–15 тысяч крон в месяц (цены сильно зависят от района). Стоимость проживания студента в Чехии в комнате в общежитии может составлять 4500–7500 крон (см. ценник на проживание в общежитиях Карлова университета).

В случае проживания в квартире коммунальные расходы (это еще порядка двух-трех тысяч крон) и интернет вы оплачиваете отдельно. Цена комнаты в общежитии уже включает, разумеется, коммунальные услуги (интернет – не всегда).

• Проездной – документ, без которого студенту, особенно в большом городе, точно не обойтись. В Праге есть возможность оформить так называемую «литачку» (чеш. lítačka) – зеленая карточка для студента на месяц стоит 130 крон (для сравнения, взрослый платит за нее 550 крон), на год – 1280 крон.

• Мобильная связь – в этом случае все зависит от конкретного оператора. В целом известна эта особенность жизни в Чехии: мобильная связь здесь дороже, чем, например, в России. Однако и тут для студентов предусмотрены льготы: у оператора T-Mobile есть тарифы Student и Student DATA (425 и 575 крон, соответственно, подробности на www.t-mobile.cz), Vodafone также предлагает подключение для молодежи – тариф под названием #jetovtobě за 499 кронв месяц.
• Интернет. Что касается мобильного интернета, то он, как правило, идет в комплекте с мобильной связью (см. предыдущий пункт). Стационарное же подключение к интернету оплачивается отдельно. Например, оператор O2 утверждает, что обеспечит качественную связь, начиная с 299 крон в месяц (https://www.o2.cz/osobni/internet). При необходимости там же можно подключить и телевещание.
• Пропитание. Затраты на еду варьируются в зависимости от того, насколько вы привыкли жить на широкую ногу. Средняя стоимость обеда в кафе или бистро в чешской столице – около 200–300 крон на одного. Студенты-чехи охотно используют преимущество своего статуса и обедают в вузовских столовых, что обходится гораздо дешевле – до 100–150 крон и меньше, в зависимости от блюд. Однако есть загвоздка: в этих столовых (чеш. jídelna) по большей части подают блюда чешской кухни, то есть достаточно жирную пищу, не всегда отвечающую принципам правильного питания. Так что для тех, кто сидит на диете или просто тщательно следит за своим здоровьем, остается единственный вариант: готовить самостоятельно и брать обед с собой. Покупать продукты в Чехии можно как в крупных супермаркетах (Lidl, Tesco, Albert, Billa), так и в так называемых «вечерках» (чеш. večerka, маленькие магазинчики, открытые до 10–11 вечера). Средний бюджет на месяц – при условии, что вы не питаетесь картошкой с сосисками и бульонными кубиками – 5–8 тысяч крон.

Расходы личные, но не менее необходимые

• В жизни студента в Чехии при напряженной учебе важен не только сон и качественное питание, но и занятия спортом. Если не рассматривать самый экономный вариант – самостоятельные тренировки дома или на улице, то следующий возможный – посещение фитнес-клуба. Один из самых бюджетных абонементов предлагает, например, пражский John Reed Fitness – 600 крон в месяц при условии покупки годового абонемент

Приятная новость для работающих студентов: во многих чешских компаниях сотрудникам выдают карту Multisport, которая предоставляет возможность заниматься спортом по более выгодным ценам.

• Учебники. К счастью, учебный процесс в европейских вузах организован так, что львиную долю книг и документов, необходимых для учебы, можно взять в библиотеке или скачать бесплатно в электронном варианте, и не тратиться на приобретение. Однако, если вдруг спрос превысит предложение, и нужные учебники разберут быстрее, чем вы добежите до библиотеки, придется раскошелиться в книжном. Издания на английском языке могут обойтись в 700–800 крон и более.
• Развлечения и покупки. Статья расходов, зависящая целиком от самого студента, поэтому для нее сложно обозначить рамки.

Как и на чем можно сэкономить в Чехии?

Вопрос, который волнует любого студента и его родителей. И если на документах и стоимости жилья это сделать сложнее, то расходы на пропитание, книги и развлечения, действительно, местами можно урезать без ущерба для качества жизни.

• Помимо супермаркетов, продукты в Чехии можно покупать также на фермерских рынках. Зачастую они там куда более качественные, но при этом дешевле. Супермаркеты тоже различаются по ценовым категориям: так, в Lidl самые низкие цены, в Billa, наоборот, самые высокие. Tesco и Albert занимают «золотую середину».
• Учебники можно приобретать не только в книжных магазинах, но и в антиквариате или в магазинах подержанной литературы. Огромный выбор учебной литературы (заметьте, в отличном состоянии!) – в сети книжных магазинов Academia. Многие студенты старших курсов также продают книги, которые у них остались после получения диплома – ищите объявления в группах в Facebook и на досках информации в вузе.
• Студенческая карта ISIC (www.isic.cz), которая в некоторых вузах служит еще и студенческим билетом, предоставляет массу скидок – не только в книжных магазинах и кафе, но и в музеях, на выставках, в магазинах одежды. Благодаря ISIC можно также путешествовать, не создавая дыру в бюджете – приобретать билеты по очень выгодным, «студенческим» ценам.
• Сэкономить на обновлении гардероба можно двумя способами: не пропускать «чёрную пятницу» и почаще заглядывать в аутлеты (например, пражский Fashion Arena), где можно приобрести одежду хороших марок со скидками.

Среди чехов-студентов популярна практика приобретения одежды в винтажных магазинчиках и сэконд-хэндах, а также через приложение Vinted.cz – там можно приобретать или обменивать понравившиеся наряды.

Наши студенты на кемпинге в Чешском раю

Подведение итогов (не только финансовых)

«Жизнь в Чехии – это дорого, накладно… А стоит ли?» – скажете вы. Если перед принятием решения о проживании за рубежом вас останавливает только финансовый вопрос, стоит подумать, подождать и поискать способы его решения. Найти себя вне стен дома, вне родины – читай, совершить выход из зоны комфорта и в полной мере ощутить, что значит самостоятельная жизнь – это, пожалуй, самый ценный опыт, который вы можете получить.

Цены на коммунальные услуги в Чехии в 2022 году

Цены на коммунальные услуги в Чехии – это отличный пример того, как современное европейское государство, ориентированное на человека и его потребности, может внести полнейшую сумятицу в простое, если не сказать – примитивное, дело оплаты квитанций. Зачем понадобилось такое витиеватое и загадочное вступление, спросите вы?

Всё дело в чешской реализации системы оплаты. Возьмём для примера схему, принятую в РФ и многих других постсоветских странах. Вы получаете квитанцию, где чётко указана стоимость единицы услуг (кВт, м3, Гкал), фактически потреблённый объём и сумма к оплате. Всё просто и понятно. Можно сколь угодно долго обсуждать тарифы, ворчать по поводу роста цен и качества услуг, но спорить с тем, что у домовладельца не было особых проблем с процедурой оплаты, сложно.

Увы и ах, но коммунальные услуги в Чехии (а если говорить конкретнее, принципы ценообразования) гораздо менее прозрачные. Здесь нередки ситуации, кода за две практически одинаковые по характеристикам квартиры приходится платить суммы, которые отличаются на порядок! А ещё вам придётся привыкать к тому, что за коммуналку в ЧР платежи вносятся авансом, причём показания счётчиков будут сниматься всего один раз в год.

В общем, разобраться во всём этом довольно трудно. Местные жители уже успели привыкнуть к подобной системе, но, если вы только-только приехали в ЧР, постичь эти премудрости практически невозможно. А значит, есть повод поговорить о коммунальных платежах более подробно.

Мы гарантируем актуальность приведённых фактов, но лишь по состоянию на середину ноября 2019 года. С большой долей вероятности правила останутся действительными и в 2022 году. Если же вам необходима абсолютно свежая информация, просим связаться с нашими менеджерами (info@offshore-pro.info) и договориться с ними об индивидуальной консультации.

Цены на коммунальные услуги в Чехии и poplatky

При формальном подходе поплатки по факту можно назвать привычными нам квитанциями, на основании которых осуществляется оплата услуг. Но на самом деле ситуация с ними намного запутаннее. Поэтому давайте для начала определимся, чем они по сути являются.

О чём следует помнить:

• Poplatky – это укороченная, разговорная форма термина poplatky za služby. Определение «ввели в оборот» иммигранты из стран, бывших ещё лет 30 назад республиками СССР. Нововведение приняли и сами чехи, поэтому полная форма сейчас практически не используется.
• Большинство «наших» квартиросъёмщиков уверены, что в поплатки входят абсолютно все коммунальные, не считая собственно арендной платы, но это не так. Сами владельцы сдаваемых квартир нередко исключают из квитанций все затраты на энергоносители (электричество, газ). В этом случае расходы на них идут отдельной статьёй.
• Существует два варианта оплаты нанимателем коммуналки по жилплощади: непосредственно по квитанциям в пользу компании – поставщика услуг, либо же самому арендодателю. В последнем случае обязанность по всем расчётам перекладывается на него.

Исходя из этого, мы настоятельно (!) рекомендуем обговорить все тонкости с владельцем жилья, иначе вы рискуете довольно быстро превратиться в «злостного неплательщика» со всеми вытекающими из этого статуса неприятными обстоятельствами.

Цены на коммунальные услуги в Чехии: как осуществляется расчёт?

Для начала напомним вам, что стоимость энергоносителей далеко не всегда включается в поплатки. А они сами могут быть двух видов, причём разница между ними весьма существенная.

Какими бывают poplatky:

• С фиксированной ставкой. Это прежде всего любые ремонтные работы, оплата ТВ, вывоз мусора и прочие статьи расходов.
• С расчётом по фактическому объёму. Сюда включаются траты, размер которых можно точно рассчитать при помощи счётчиков: на воду, газ и электричество.

Казалось бы, всё просто. Но это лишь в том случае, если не учитывать сложившуюся в Чехии авансовую систему платежей, причём проверка счётчиков осуществляется только один раз в год. Проще говоря, вы будете обязаны платить каждый месяц сумму, равную объёму потреблённых услуг за прошлый год, делённую на 12. К чему это приведёт, если ранее в квартире работало энергоёмкое оборудование, можно себе представить.

Как работает система расчётов (теоретический вариант):

• Компания – поставщик услуг рассчитывает примерный потребляемый объём на месяц (см. выше). При необходимости могут использоваться повышающие или понижающие коэффициенты (последнее случается не очень часто).
• Каждый месяц на счёт поставщика должна вносится оговорённая сумма.
• В конце года фиксируются фактические показания приборов учёта, определяются реальные затраты и сравниваются с уже оплаченной суммой. Если вы «накрутили» больше, чем вносили, понадобится доплата. Если меньше – разница будет возвращена, обычно в форме авансового платежа на следующий год.

Внимание! В редких случаях поставщик объявляет переплату собственной прибылью, в результате чего потребитель лишается этих средств!

Цены на коммунальные услуги в Чехии: poplatky без учёта энергоносителей

Их набор более-менее стандартный. По сути, это усреднённый пакет услуг ЖКХ, расчёт по которым осуществляется по фиксированным ценам, а вероятность корректировки в конце года крайне маловероятна.

• Водоснабжение.
• Вывоз мусора.
• Отопление.
• Расходы, общие для всех квартир в доме.
• Ремонт.
• Телевидение.

Платёжка будет включать все эти услуги, даже если некоторые из них контролируются счётчиками.

Внимание! Перечень расходов может включать и другие статьи, характерные для конкретного региона, дома, формы собственности или даже типа квартиры!

Электричество, газ

Простота расчётов за энергоносители обманчива, и вы убедитесь в этом весьма быстро. Формальная схема, которую мы описали чуть выше, работает безо всяких нареканий, хотя для наших соотечественников она и не очень привычна. Проблема связана с юридическими нестыковками, возникающими при обслуживании иностранцев.

Вполне естественно, что контракт подписывается с фактическим потребителем услуг, т. е. самим арендатором. Но по закону поставщики не имеют права заключать соглашение с лицом без чешского гражданства. Поэтому бумаги подписывает владелец недвижимости, а процедура взаиморасчётов должна быть чётко оговорена и документально зафиксирована.

Ещё один «подводный камень», из-за которого цены на коммунальные услуги в Чехии могут показаться чрезмерными, запрятан в действующей системе компенсации. Так, если вы переплатили деньги по авансу, то к концу года вправе рассчитывать на возврат. Когда он будет получен, средства поступят на счёт лица, заключившего договор, каковым вы по закону не являетесь. Получается, что платить за газ и свет будет арендатор, а распоряжаться компенсацией – уже владелец недвижимости.

Одним словом, будьте предельно внимательны, подписывая договор на аренду. Убедитесь в том, что ваши права соблюдены и подобных «сюрпризов» в тексте нет.

Телефон, интернет

Тарифы могут существенно отличаться в зависимости от использованной технологии, ширины канала связи, набора дополнительных услуг и множества других факторов. Поэтому стоит перед заключением договора попросить у владельца недвижимости предоставить прошлые платёжки. В противном случае вы рискуете оплачивать «древний» ADSL по ценам оптоволоконного интернета.

Внимание! Расходы на телекоммуникационные услуги могут не включаться конкретно в ваши поплатки, поэтому обсудите с владельцем недвижимости все тонкости оплаты!

Почему цены на коммунальные услуги в Чехии настолько сильно разнятся?

Этот феномен нельзя назвать исключительно чешским, но здесь он проявляется особенно ярко. Так, коммуналка на схожие по характеристикам квартиры может варьироваться от незначительных 200-300 CZK, до более чем весомых 10000 CZK. Понять логику ценообразования человеку «со стороны» довольно тяжело, но всё же возможно.

• Мошеннические действия со стороны арендодателя. Он просто скрывает часть поплаток (чаще всего – самых «тяжёлых»). В этом случае всю правду вы узнаете лишь после подписания договора.
• Некоторые поплатки уже заложены в арендную плату.
• Наличие особых затрат, характерных только для данной конкретной недвижимости (уточним, не квартиры, а именно всего дома). Это, к примеру, могут быть ежемесячные отчисления по кредиту, взятому на капитальный ремонт общих коммуникаций или обустройство фасада. В этом случае выплаты происходят через отдельную графу.
• Тип установленной системы отопления: общее (на весь дом) или индивидуальное, электрическое, водяное или газовое, новое или устаревшее. Вариантов здесь хватает, и каждый из них «требует» своих расходов.

Цены на коммунальные услуги в Чехии: узаконенное мошенничество?

Мы долго думали, как назвать этот раздел, и в итоге решили остановиться на самом правильном по сути, но не совсем верном в плане «политкорректности» случае. Разговор пойдёт о нередких эпизодах «присвоения» переплаты в пользу арендатора компаниями – поставщиками услуг. Делается это на совершенно законных основаниях, хотя при известном желании проблемы можно избежать.

Заключается она в том, что фактическая переплата искусственно подводится под графу Vynos (доход), после чего вступает в действие правило «бери или плати. По сути, компания гарантированно получает прибыль, на которую рассчитывает, даже в том случае, если уровень потребления уменьшился. Схожий сценарий стал причиной «газового конфликта» между РФ и Украиной, когда последняя отказалась платить за газ, который был заложен в договоре, но не был получен и использован.

Единственный метод избежать «выноса» (кавычки можете ставить или убрать по своему желанию) – это тщательное изучение договора, но ДО его подписания. Ведь vynos не является по закону обязательным условием предоставления услуг. И, если такой «сервис» вам не нужен, вы вправе от него отказаться. Так что ещё раз призываем вас к внимательности!

Реальные цены на коммунальные услуги в Чехии

Мы уже говорили о том, что цены порой разняться более чем значительно. Причём не просто в разных городах, а зачастую в соседних квартирах одного и того же дома. Поэтому приводить конкретные цифры – дело совершенно неблагодарное. Но так как мы всегда предлагаем нашим читателям максимально свежую и практически полезную информацию, было решено указать для примера цены на вполне реальную квартиру в «среднем» районе Праги площадью 60 м2.

• Все авансовые платежи осуществлял владелец недвижимости.
• Общая сумма всех поплаток (но без учёта электричества и газа) – чуть более 7000 CZK.

Что оплачивает квартиросъёмщик (в CZK, месячный платёж):

• Отопление: 1300.
• Холодная и горячая вода: 710 / 1600.
• Вывоз бытового мусора: 130.
• Электричество (на весь дом): 120.
• Лифт: 380.
• Уборка дома и прилегающей территории: 260.
• Содержание земли: 90.

Итоговая сумма по всем поплаткам, не учитывая «личное» электричество и газ, составила 4588 CZK, по курсу на день написания материала – около 180 EUR. Если считать и их (880 CZK + 160 CZK), выходит 5628 CZK, или 220 EUR.

Что оплачивает владелец квартиры (в CZK, месячный платёж):

• Страховка: 105.
• Расходы на управление дома: 280.
• Заработная плата сотрудников домоуправления: 350.
• Отчисления по налогу на недвижимость: 35.
• Залог: 280. Если вы в этом месте попросите разъяснений, то мы будем вынуждены вас огорчить. Что это означает, мы так и не смогли выяснить. Единственный «успокоительный» момент касался того, что эти расходы были для нас «чужими».
• Фонд ремонта: 1375.

Итоговая сумма составила 2425 CZK (90 EUR). Но в подобных ситуациях мы настоятельно рекомендуем убедиться в том, что эти расходы вас никоим образом не коснутся.

Кому положено по закону оплачивать коммуналку?

Всё зависит от того, как вы договоритесь с владельцем недвижимости (хотя учитывая цены на коммунальные услуги в Чехии, выбор почти предрешен). Закон по этому вопросу оставляет полную свободу действия. Единственное, что стоит сделать в обязательном (!) порядке – так это внимательно изучит договор и убедиться в том, что обещанные условия соответствуют тем, что были достигнуты в результате переговоров. Также настоятельно советуем попросить владельца показать все квитанции за прошлый год. Если ему скрывать нечего, то вы сможете понять примерный уровень предстоящих расходов. В том случае, когда хозяин начинает юлить, будьте внимательны: не исключено, что вас пытаются обмануть.

А теперь расскажем вам об одном «популярном» (и что самое интересное – абсолютно законном!) способе ввести арендатора в заблуждение. Например, владелец предлагает вам обслуживание класса «всё включено» и готов взять на себя расчёты по поплаткам и выплаты по ним. Казалось бы, очень интересный вариант. Но не торопитесь подписывать такой договор.

«Фишка» в том, что хозяин умолчал о ежегодной корректировке со снятием показаний счётчика. С немалой долей вероятности все «сэкономленные» средства будут потрачены на доплату, и хорошо, если их хватит. Мы не станем утверждать, что все владельцы недвижимости в Чехии – поголовно вруны и обманщики, но подобная схема встречается гораздо чаще, чем хотелось бы.

Можно ли «игнорировать» поплатки на том основании, что вы иностранец, и чешские законы не будут действовать в отношении граждане РФ, Украины и РБ? Если вы хотите остаться без света, газа, воды и телевизора, то можете попробовать. За малейшую просрочку услуги приостановят, а если вы будете упорствовать, то договор аренды расторгнут в одностороннем порядке. Судебный иск о взыскании задолженности можно в этом случае назвать «вишенкой на тортике». Только вам она не понравится.

Мы постарались доказать вам, что цены на коммунальные услуги в Чехии можно если и не понять с первого раза, то, как минимум, разобраться в принципах их формирования. Да, к некоторым тонкостям придётся привыкать, но ничего критически страшного и непреодолимого в этом нет. Будем рады помочь вам на индивидуальной консультации (info@offshore-pro.info). А если вас интересуют вопросы, связанные с ведением бизнеса в Чешской Республике, обратите внимание на соответствующий раздел нашего портала, либо же наши информационные каналы (Яндекс.ДЗЕН, Medium). Давайте сделаем первый шаг вместе!

Каковы основные налоги на физических лиц в Чехии?

Их не так много, к тому же, Вы можете при соблюдении ряда условия рассчитывать на существенные льготы. Базовый перечень налогов выглядит следующим образом: 1) Подоходный (НДФЛ, DPFO): 15%. При малых или, наоборот, больших доходах действуют особые условия. 2) Фонд социального страхования (SPZ): 6,5% (ещё 25% выплачивает работодатель). 3) Фонд медицинского страхования (PZP): 4,5% (ещё 9,5% выплачивает работодатель). 4) На дарение и наследство (DDD): от 0,5% до 40%, конкретная ставка зависит от степени родства. 5) На телевидение и радио: 135 CZK за каждое подключённое устройство. Базовый налог (НДФЛ) также выплачивают и предприниматели. Но если их прибыль за год превысит порог 48 минимальных зарплат, будет введён повышающий коэффициент (+7%).

Каковы основные налоги на юридических лиц?

С ними ситуация чуть сложнее, поэтому мы рекомендуем обратиться за индивидуальной консультацией к нашим экспертам. В общем случае, без учёта особых случаев (которых много) юридически лица выплачивают следующие налоги: 1) НДС (DPH): стандартная ставка 21% + две понижающие ставки в 15% и 10%. 2) Налог на прибыль организаций (DPPO): 19% (но для нерезидентов его величина может быть увеличена до 35%. 3) Акцизный сбор (SD): ставка утверждается на каждый вид товара, налогом облагаются спиртовые изделия (в т. ч. пиво), табак и ГСМ. 4) Дорожный сбор (DS): устанавливается для каждого транспортного средства в отдельности, для легковых машин он зависит от объёма двигателя, для грузовых – от количества осей.

Насколько выгоден переезд в Чехию на ПМЖ?

В общем и целом (если оставить за скобками многие организационные вопросы), такой проект весьма интересный. Основные причины так утверждать: 1) Бесплатное высшее образование (с оговорками, актуально для молодёжи). 2) Возможность открыть собственный бизнес в европейской юрисдикции с минимальными организационными хлопотами. 3) Трудоустройство. В Чехии довольно высокий уровень зарплат, а отчисления в виде налогов, наоборот, довольно скромные. Но без квалификации и знаний языке делать здесь особо нечего. 4) Упрощённые варианты получения ВНЖ через инвестиции. 5) Отличное качество медицинского обслуживания (нужна страховка). 6) Близкий менталитет и культура с поправкой на статус цивилизованного европейского государства. 7) Высокий уровень жизни. Стабильность чешской кроны.

О чём нас часто спрашивают

Каков размер коммунальных платежей? Цены на газ, электричество и воду?

Трудный вопрос. Размер коммунальных платежей зависит от множества факторов, начиная от способа отопления, и заканчивая регионом. В общем случае статистически подтверждено, что расходы на содержание жилья занимают в бюджете средней чешской семьи второе место (сразу же после расходов на питание) и составляют порядка 18-20% среднестатистического семейного бюджета. Иначе говоря, расходы на содержание жилья достаточно высокие. Рассмотрим возможные варианты.
1. Квартиры. Тут, прежде всего, нужно понимать, что есть платежи, которые владелец квартиры делает самостоятельно на основании договоров о поставке соответствующих услуг (электричество, газ, телефон, интернет, кабельное телевидение и т.п.), а есть такие, которые относятся к дому как целому и производятся по расчету (“залоговому листу”) на счет эксплуатационной фирмы (освещение и уборка подъезда, вывоз мусора, фонд реконструкции и т.п.)
В квартире, как правило, есть электричество, водопровод, канализация и отопление. С электричеством все просто – вы платите по счетчику в зависимости от реального потребления. Договор с поставщиком электроэнергии каждая квартира заключает самостоятельно. С газом – то же самое. Правда, даже если вы вообще не жжете свет и не включаете плиту, платить за свет и газ все равно придется – кроме собственного потребленных киловаттчасов и кубометров есть еще платежи “за доставку” услуги, взнос на обновительные источники энергии, фиксированные части оплаты и др. относительно законные способы изъятия денег у населения.
Сложнее с водой и отоплением. Во-первых, эти платежи делаются через эксплуатационную фирму. Во-вторых, если нет счетчиков воды и тепла, то их расход рассчитывается по количеству прописанных в квартире людей (у воды) или по квадратным метрам (у отопления). В-третьих, платить надо не только за воду, но и за канализацию (т.е. то, что протекло из ваших кранов надо умножить на два, ибо примерно столько же воды и вытекло). В-четвертых, расходы на отопление зависят от того, чем именно обогревается конкретный дом (газ, электричество, ТЭЦ и т.д.), насколько качественно он утеплен. Это может дословно в разы увеличивать или уменьшать расходы.
Кроме того, (а может, это даже в-главных) расходы на содержание квартиры зависят и от того, как жильцы договорились делать взносы в фонд реконструкции (это может быть 100 крон в месяц, а может быть и 2000 крон), не взяло ли сообщество собственников кредит в банке на какой-то внеочередной ремонт, есть ли подземный гараж (который нужно освещать, обогревать и убирать) и т.п. Короче говоря, нормальный расход на трехкомнатную квартиру в Праге порядка 100 кв.м. может составлять примерно порядка 4-5 тысяч крон в месяц. Однокомнатная квартира (в Праге) может обходиться примерно в 1500-2500 тыс. крон в месяц.
Если вам повезло, и в вашем доме есть сдаваемые в аренду нежилые помещения, может случиться так, что вам вообще ничего не надо будет платить, все (или почти все) расходы по содержанию дома будут покрыты доходами от аренды.
2. Частный дом. В случае частного дома главным расходом является отопление. Сколько будет стоить обогрев дома, зависит не только от его площади и топлива, но и от качества котла и теплоизоляции. Обычно считается, что наиболее дорогой способ обогрева – это локальные электрические радиаторы. Далее следуют электрокотел, газовый котел, а экономичнее всего – тепловой насос (если не считать отопления дровами или углем). Для экологически чистого электрического отопления установлены пониженные тарифы, но все равно на это может уходить примерно 4-5 тыс. крон в месяц. Если вы в своем доме или квартире пользуетесь сплит-климатизацией, которой можно не только охлаждать, но и обогревать помещение (а в климатических условиях Чехии это вполне возможно), вы можете получить от энергетической компании специальный тариф, который будет более чем в 2 раза дешевле обычного! Если обычный тариф составляет 4,34 кроны за киловатт, то специальный тариф (для отопления тепловыми насосами, аналогом которого является климатизация) составляет всего 2,06-2,24 кроны за киловатт. Так что есть реальная возможность снизить счет за электричество более чем вдвое.
С водой тоже все не так просто, потому что владелец дома обычно имеет участок, который надо поливать (о других расходах по уходу за участком мы не говорим). Поэтому в некоторых домах установлено 2 счетчика воды: один – обычный для бытовых нужд, по которому рассчитывается расход воды и использование канализации (цена за кубик взятой воды и за кубик вылитой в канализацию воды примерно одинакова), а другой – только для поливочной воды (т.е. без использования канализации).
Если в доме нет канализации, а есть септик, то платить надо за каждую его очистку (примерно 500-900 крон). Следовательно, чем объем септика больше, тем реже надо платить.
3. Как уже говорилось, оплата за электричество и газ делается на основании прямого договора с поставщиком услуг. Поставщика теоретически можно выбрать. Цены различаются в зависимости от региона, разница может составлять до 10%. Как правило, при заключении договора устанавливается размер авансовых платежей, через определенное время (у электричества 3 мес., у газа – год) делается расчет, положительная разница доплачивается по счету, отрицательная возвращается или засчитывается в счет будущих авансов. В соответствии с выясненным реальным потреблением размер залогов снижается или повышается на следующий период.
Вода обычно оплачивается по факту примерно раз в год у домов, у квартир – ежемесячными авансовыми платежами в рамках общего расчета с эксплуатационной фирмой. Вывоз мусора оплачивается раз в год. Стоимость рассчитывается в зависимости от частоты отвоза и размера бака. В стандартном случае (вывоз раз в неделю, обычный контейнер) цена составляет 500-800 крон в год.
4. Поскольку в Чехии есть общественное телевидение и общественное радио, все, у кого есть телевизор и радио (это относится и к приемнику в машине), должны платить так называемые “концессионные взносы” на его содержание. У ТВ это составляет 135 крон в месяц. Можно, конечно, и не платить, но если поймают (а этим общественное телевидение занимается), будет большой штраф. Для оплаты нужно зарегистрироваться на интернет-страничке чешского телевидения.
5. Удобная форма оплаты коммунальных – инкассо. Со всеми получателями платежей можно договориться так, чтобы они сами обращались к вашему счету и снимали нужные суммы. Правда, нужно при этом не забыть дать и соответствующие инструкции вашему банку, чтобы они такое снятие денег с вашего счета разрешили. Другая удобная форма – постоянный приказ в банке.

Подведем итог. В среднем (это очень приблизительно) квартира среднего размера может обходиться примерно в 3-5 тысяч крон в месяц, включая все коммунальные платежи). Содержание среднестатистического дома может обходиться примерно в 5-7 тыс. крон в месяц.

Вход для регистрированных пользователей

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи. »

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн. »

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность. »

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf. »

Самые солнечные города мира

В пору осенне-зимне-весенней хандры многие нас представляют себя в теплых краях, где круглый год светит солнце, а небо вечно голубое. Где же есть такие места?

Вопреки всеобщему мнению, такие места находятся не только на экваторе и в Африке, они есть на всех континентах. Но прежде, чем перейти к их обзору, следует отметить, что существует две методики подсчета.

Как считают количество солнечных дней в году

Первая — по процентному соотношению. Учеными было подсчитано максимальное количество дневных часов, когда солнце может освещать ту или иную местность. Эта цифра составляет 4456 часов в год. Соответственно, отняв от этой цифры количество пасмурных часов, мы получим точное число солнечных. Скажем, если в определенном городе 2228 часов в год стоит ясная погода, то процент его «солнечности» составляет 50%.

Вторая методика менее точная, она измеряется количеством дней в году, в которые преимущественно было ясно, а не пасмурно. Понятие довольно расплывчатое, как вы понимаете…

Учитывая существование двух методик, а также постоянно меняющийся климат, не удивительно, что самые солнечные города мира постоянно меняются местами в рейтинге. Однако лидеры уже который год остаются неизменными.

Самые солнечные города Европы

На европейском континенте такие места находятся в странах средиземноморья, а именно в Испании, Италии и на Кипре, где солнце светит около 320 дней в году! В рекордсмены попали, конечно же, наиболее южные, как Никосия на Кипре и Малага в Испании. А самый солнечный город Европы — итальянская Фоджа (регион Апулия).

Во всех этих городах не менее 9 часов в день стоит ясная погода. Южная Испания, а именно Андалусия, славится тем, что здесь около 10 месяцев в году светит яркое солнце, а погода круглый год теплая или жаркая. Дополнительный восторг вызывает красивая природа.

К самым солнечным странам Европы относятся также Греция (Салоники, Афины, Александруполис) и Израиль (Хайфа, Тель-Авив). Здесь количество ясных дней в году приближается к 310.

Самые солнечные города Америки

Именно на Американском континенте находится самый солнечный город мира — Юма, штат Аризона. Это официальный рекорд, занесенный в Книгу Гиннесса. Здесь в году целых 325 солнечных дней (или 4050 часов, что составляет 93%) с температурой за +32°C, осадки крайне редки, а световой день составляет 11 часов.

Наряду с Юмой, ясным и очень жарким городом считают и ее соседа, город Феникс, а также Лас-Вегас, в штате Невада. Продолжительность светового дня здесь более 10 часов в сутки, а климат очень сухой.

Из американских континентов можно еще выделить центральную часть, а именно Карибы. Например, на Ямайке солнце светит практически круглый год, погода всегда теплая и приветливая. Также выделяется на общем фоне город Истапа, в Мексике.

Солнечные города Африки

Из африканских стран похвастаться может Египет, в особенности его юг, город Асуан. Он находится около границы с Суданом, световой день здесь также длится более 10 часов, количество солнечных дней в году составляет более 90 процентов. Так как климат на юге Египта очень сухой, растительность встречается только вдоль реки Нил, что способствует отсутствию испарений и облаков.

Летняя температура в Асуане колеблется в пределах 40-50 градусов днем, а зимой не опускается ниже +25. Южную часть Египта и весь Судан можно считать одной из самых засушливых зон на нашей планете. Отсутствие плодородной почвы, нехватка воды и круглогодичная жара делает эти места очень тяжелыми для проживания.

Солнечные города Азии

Аравийский полуостров, Средний восток, конечно же, тоже общеизвестное солнечное место на планете. Арабские эмираты и Саудовская Аравия могут похвастать тем, что у них практически целый год ясное небо, за исключением каких-то пары-тройки дней.

Дальний восток, а именно Индонезия, гордится тем, что у них более 300 дней в году ярко светит солнце, погода практически всегда жаркая или теплая. Этот экзотический уголок планеты, со своими пляжами и синим небом, навсегда покоряет сердца туристов, которые мечтают жить, или хотя бы отдыхать, не в жаркой пустыне, а в солнечной стране с красивой зеленой природой.

Рядом с Индонезией погреться на солнышке можно в Сингапуре. Эта удивительная восточная страна с современными технологиями и быстрорастущим прогрессом привлекает огромное количество туристов, которые без ума именно от погоды. Можно не беспокоиться о затяжных ливнях или пасмурном небе, Сингапур – еще одна страна вечного лета.

Австралия, континент, который на 75 процентов состоит из пустыни, не может похвастаться большим количеством жарких и солнечных дней, как его африканские пустынные братья, так как здесь выпадает большое количество осадков. Тем не менее, солнца в этой стороне мира тоже предостаточно.

Самые пасмурные города мира

Существуют на планете и другие места, где солнце — редкий гость. Пасмурные и дождливые города находятся также на всех континентах. Лондон или Санкт-Петербург практически всегда пасмурные, хорошей погоды здесь не дождешься, но бывает и хуже.

Самым дождливым городом в мире признан колумбийский город Буэнавентура, дождь там льет практически постоянно. Жители привыкли к постоянной воде вокруг и, в лучшем случае, переменной облачности. Пасмурное небо практически всегда наблюдают жители тропиков, многих океанических островов и стран, таких как Либерия, Самоа, Мьянма, Папуа-Новая Гвинея. Жители этих стран, а особенно некоторых городов, не только не видят солнце, а и страдают от постоянных потопов.

Конечно же, очень мало ясных часов в северных странах. Даже если на крайнем севере есть Полярный день, который может длиться месяцы, толку от этого мало, так как погода очень холодная.

Тем, кто очень любит хорошую погоду и устал ждать своего лета, обязательно нужно устроить себе праздник в виде поездки в солнечную и теплую страну, туда, где можно забыть про дожди, тучи и серую депрессию. А таких мест, как выяснилось, на нашей планете очень много.

Здесь нет ни хандры, ни депрессии: самые солнечные города мира

Юма включен даже в Книгу рекордов Гиннесса: солнце здесь светит в среднем 11 часов в сутки. По данным Всемирной метеорологической организации, в Юме в среднем 4015 солнечных часов в году из возможных 4456 часов. Это подразумевает, что он остается солнечным 93% времени, когда солнце восходит и уходит на закат.Практически идеальная погода для полетов объясняет заинтересованность военных в обучении здесь своих пилотов.

Юма является также одним из самых жарких городов США: 175 дней в году дневной максимум здесь составляет +32°С и выше, дождливые дни здесь крайне редки. Среднее осадков количество за год в Юме — всего лишь 85 миллиметров.

28 июля 1995 температура в городе достигла рекордных +51 градусов по Цельсию. Самая низкая зарегистрированная температура была отмечена в январе 2007 года — минус 11 градусов.

В среднем за сутки солнце в Финиксе светит 10,6 часов (или 3872 солнечных часа в году). Число ясных дней в году — около 300.Финикс основан в 1881 году на развалинах индейского города. Название ассоциируется с именем птицы Феникс. Финикс расположен в долине реки Солт, также известной как “Долина Солнца”, на высоте 340 м от уровня моря, в центральной части Аризоны, в самом центре пустыни Сонора.

Река Солт пересекает город с востока на запад. Речное русло почти всегда пересохшее, за исключением случаев сброса воды из водохранилища, созданного для бесперебойного снабжения города пресной водой. Территория города окружена горами.

Финикс является самым жарким и одним из самых сухих городов США, входит в число самых жарких городов мира. Климат Финикса засушливый, относится к категории субтропического пустынного, схож с климатом городов вокруг Персидского залива — Багдада или Эр-Рияда.

Свыше 80 дней в году среднедневная температура превышает +30 градусов по Цельсию. Абсолютный максимум — плюс 50 градусов по Цельсию — зарегистрирован 26 июня 1990, абсолютный минимум 7 января 1913 составил −8,9 °C.Среднегодовое количество осадков — 190—210 мм. Снег в городе — очень редкое явление, отмечался всего семь раз, последний раз в декабре 1985-го.

К югу от Асуана на реке Нил находятся Асуанские плотины — крупнейшие комплексные гидротехнические сооружения в Египте.В древности город назывался Сиене (Сиена). Из исторических достопримечательностей в городе находятся Остров Элефантина, Ботанический сад, Дача и мавзолей Ага-Хана, Гробницы знати, развалины монастыря Св. Симеона.

Асуан — один из самых сухих (и жарких) населенных пунктов на планете. В год выпадает всего 1.4 миллиметра осадков (столько выпадает во время слабого дождя в течение часа). В многие месяцы дождь вовсе никогда не регистрировался.Зимой днем температура обычно составляет +20…+25 °C, ночью около +10 °C. Летом обычно температура превышает +40 °C днем. Зимой температура может иногда опускаться почти до нуля, летом — превышать +50 °C.

Американский Лас-Вегас может похвастать не только тем, что является всемирно известным центром развлечений и отдыха, а также неофициальной мировой столицей азартных игр, но и тем, что занимает четвертое место в рейтинге самых солнечных городов планеты. Солнце над городом светит в среднем 10,5 часов в сутки. Поскольку Лас-Вегас построен в пустыне, здесь выпадает очень мало осадков — всего 110 миллиметров в год.

Лас-Вегас на юго-западе США — крупнейший город в штате Невада (570 000 человек), в 450 км от Лос-Анджелеса по отличной автомагистрали. Город расположен в широкой и плоской пустынной долине, окруженной бесплодными горами. Регион получает всего около 5 см осадков в год, однако город очень зеленый с множеством пальм и цветов.

Все растения поливаются привезенной извне водой.Пустынный ландшафт, окружающий Лас-Вегас, малопригоден для жизни, но необычайно красив: Ред-Рок Каньон, дамба Гувера с озером Мид, Долина Огня, Большой каньон, Долина Смерти, Каньон Брайс и Национальный парк Зайон.

Регион, как и в целом весь Судан, является одним из самых засушливых на планете, дожди крайне редки, а среднегодовое количество осадков не превышает 28 миллиметров.

Помимо Донголы в десятку самых солнечных городов мира от Африки также входят Фая-Ларго (Чад, 7-е место), Эль-Харга (Египет, 8-е место) и Абу Хамед (Судан, 9-е место).

Тусон расположен на юге штата Аризона (на юго-западе США), в крупном оазисе в долине реки Санта-Крус на полупустынном плато, в 188 км от Финикса. Испытывает дефицит водных ресурсов. Тусон является центром по производству управляемых ракет, сборке самолетов, радиоэлектроники.

Замыкает десятку солнечных городов мира — американский Эль-Пасо (680 000 человек), расположенный на западе штата Техас на реке Рио-Гранде недалеко от границы с Мексикой.

Другие шесть самых освещаемых солнцем городов, включая Рим, тоже оказались в Италии. Далее по списку следуют столица Кипра Никосия и испанская Малага. Их жители могут принимать солнечные ванны на протяжении 9 часов в день.

15 самых солнечных мест на планете, где можно «погреть кости» круглый год

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Ларнака, Кипр

Известная своими знаковыми пальмовыми набережными и прекрасными пляжами Ларнака – третий по величине город на Кипре. Популярное место отдыха туристов является одним из самых солнечных мест в Средиземноморье. Солнце здесь светит почти 3360 часов в год, а летом крайне редко идут дожди.

2. Асуан, Египет

Туристический центр, расположенный на восточном берегу реки Нил в южной части Египта, является одним из самых горячих, солнечных и сухих городов в мире. Местный климат чрезвычайно сухой и солнечный во все сезоны (за год солнце светит почти 4000 часов).

3. Перт, Австралия

Четвертый по величине город в Австралии, Перт известен как один из самых пригодных для жизни городов мира благодаря своему теплому и солнечному климату. Солнце здесь светит 3230 часов в год.

4. Дубай, Объединенные Арабские Эмираты

Самый густонаселенный город в Объединенных Арабских Эмиратах, Дубай известен своими роскошными отелями и самым высоким зданием в мире, Бурдж Халифа. Город также примечателен жарким и солнечным (более чем 3500 солнечных часов в год) климатом.

5. Миконос, Греция

Миконос – небольшой греческий остров, расположенный в Эгейском море. Популярное место отдыха туристов славится своей бурной ночной жизнью и прекрасными пляжами. На Миконосе субтропический климат с ясным небом до 300 дней в году.

6. Тулиара, Мадагаскар

Расположенный на юго-западном побережье Мадагаскара, Тулиара известен как «Город Солнца» из-за своего жаркого и солнечного климата. Температуры здесь очень высоки, но в городе постоянно дуют сильные ветры, которые делают нахождение в Тулиаре вполне терпимым. В среднем в городе целых 3600 солнечных часов в год.

7. Малага, Испания

Самый южный большой город в Европе, Малага расположена на южном побережье Испании, всего в 130 км к северу от Африки. Местный климат субтропический с очень мягкой зимой и жарким летом. В Малаге в среднем около 300 солнечных дней в году.

8. Антофагаста, Чили

Антофагаста – портовый город на севере Чили с населением 345 000 человек. Поскольку город расположен на краю пустыни Атакама, климат в нем крайне жаркий и сухой, (среднегодовое количество осадков – всего 3,4 мм, а также более 300 солнечных дней каждый год).

9. Сал, Кабо-Верде

Сал – небольшой тропический остров в архипелаге Кабо-Верде, расположенный у побережья Западной Африки. Известный своими великолепными белыми песчаными пляжами и кристально чистой водой Сол имеет жаркий и солнечный климат круглый год. Здесь можно насладиться более чем 350 солнечными днями в год.

10. Бильма, Нигер

Бильма – город-оазис на северо-востоке Нигерии, в самом сердце пустыни Сахара. Продолжительность солнечного сияния здесь чрезвычайно высока (4000 часов яркого солнечного света в год). Средняя температура летом составляет 43 ° C.

11. Эр-Рияд, Саудовская Аравия

Эр-Рияд, в котором живет более чем 7,3 миллиона человек, является столицей и крупнейшим городом Саудовской Аравии. В городе царит жаркий климат пустыни с крайне высокими температурами. Средняя высокая температура в августе, например, составляет 43,6 ° С. Солнце же светит в Эр-Рияде в среднем 3225 часов в год.

12. Абу Даби, Объединенные Арабские Эмираты

В столице и втором по численности населения городе в ОАЭ, Абу-Даби очень горячий пустынный климат, который характеризуется высокими температурами и безоблачным синим небом в течение всего года. Местные жители могут принимать солнечные ванны в среднем почти 3500 часов каждый год.

13. Упингтон, Южная Африка

Известный благодаря экспорту великолепного винограда, изюма и вина, Упингтон – город, расположенный в провинции Северный Кейп Южной Африки. Упингтон считается самым солнечным местом на планете зимой. А ежегодно город получает более 3700 солнечных часов.

14. Марракеш, Марокко

Четвертый по величине город в Марокко, Марракеш находится недалеко от подножия заснеженных гор Атласа, но славится своим очень жарким, солнечным и сухим климатом. Солнце в Марракеше светит 3130 часов в год.

15. Маскат, Оман

Столица и крупнейший город Омана может «похвастаться» горячим климатом пустыни и относительно высокой влажностью (до 60%). Летом температура может достигать сумасшедших 50 ° C. За год солнце здесь светит в среднем 3500 часов.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми: