Карта Гайаны, где находится Гайана на карте мира

Флаг Гайаны	Герб Гайаны

Гайа́на (англ. Guyana [ɡaɪˈænə] ) (официальное название Кооперати́вная Респу́блика Гайа́на [3] ), ранее Брита́нская Гвиа́на — государство на северо-восточном побережье Южной Америки. С севера омывается Атлантическим океаном, на западе граничит с Венесуэлой, на юге — с Бразилией, на востоке — с Суринамом. Гайана — единственная континентальная страна Южной Америки, входящая в Содружество наций, и единственная на континенте англоязычная страна.

Содержание

География

Гайана расположена в восточной части Гвианского плоскогорья. На западе страны находится самая высокая гора страны — Рорайма (2772 м).

Вдоль Атлантического побережья тянется сильно заболоченная низменность, достигающая ширины 100 км.

Климат субэкваториальный, жаркий и влажный. Средняя температура на побережье — от 26 до 28 °C. Два сезона дождей — с апреля по август и с ноября по январь.

В стране много рек, озёр, водопадов, самый крупный из которых — водопад Кайетур — в 5 раз выше Ниагарского.

Почти 90 % территории страны покрыто влажными джунглями.

Животный мир богат и разнообразен. Более 100 видов млекопитающих, в том числе ленивцы, муравьеды, броненосцы, тапиры. Множество различных обезьян. В реках водятся выдры, различные рыбы (в том числе пираньи), кайманы. Среди птиц — колибри, попугаи, туканы, фазаны, цапли. Среди насекомых — гигантские жуки и бабочки. В прибрежных водах океана — изобилие креветок.

История

До прихода европейцев на территории нынешней Гайаны жили индейцы араваки. В конце XV века испанцы открыли побережье Гайаны, но их не привлекла эта болотистая местность с нездоровым климатом. Однако Гайана заинтересовала других европейцев.

Колониальный период

На протяжении XVIII—XIX веков между Великобританией, Нидерландами и Францией шла борьба за право владения Гвианой. Первых успехов достигла Голландия, основав к 1773 году три своих поселения в устьях рек Эссекибо, Демерара и Бербис.

Сначала голландцы в основном занимались торговлей с индейскими племенами. Затем стали развивать плантационное хозяйство, культивируя табак, хлопок, кофе, сахарный тростник. Попытки использовать на плантациях труд индейцев провалились, поскольку индейцы не желали работать. С середины XVII века голландцы стали завозить негров-рабов из Африки. Однако и негры зачастую убегали с плантаций в джунгли, образовав там общины так называемых «лесных негров».

В 1803 году Британия захватила голландские поселения, а в 1814 году по Венскому договору официально получила земли, объединённые в 1831 году под названием Британская Гвиана.

Британцы заняли также периферийные земли бывшей Великой Колумбии, положив начало территориальному спору с независимой Венесуэлой из-за территории Гайана-Эссекибо (Западная Гайана).

Отмена Британией рабства в 1834 году привела к массовому уходу бывших рабов-негров с плантаций в города. Часть негров основала свои посёлки. Нежелание освобождённых негров работать на плантациях вновь поставило вопрос о рабочей силе. Англичане стали вербовать рабочих-контрактников. Это были португальцы с острова Мадейра, китайцы, но больше всего — индийцы.

С конца XIX века британцы стали развивать в колонии добычу бокситов, золота, алмазов, а также производство сахара.

В 1926 году введена первая конституция Британской Гвианы, создан местный законодательный совет.

В 1950 году была создана Народная Прогрессивная партия Гайаны, придерживавшаяся марксистско-ленинской идеологии. Фактически она стала правящей с 1964 года.

Период независимости

26 мая 1966 года Гайана провозглашена независимым государством, 23 февраля 1970 года она становится Кооперативной Республикой Гайана. Такое название было связано с объявленным НППГ курсом на построение «кооперативного социализма», что было закреплено в конституции страны 1980 года.

После обретения независимости значительная часть населения эмигрировала, в основном в Великобританию, а также в США и Канаду.

Имеет дипломатические отношения с Российской Федерацией (установлены с СССР 17.12.1970)

В августе 2010 года Гайана ввела безвизовый режим с Россией. Российские граждане могут пребывать в Гайане девяносто дней, не оформляя визу. Новый режим действует с 1 августа 2010 года. Это решение было принято для привлечения в страну российских туристов.

Государственное устройство

Республика. Глава государства — президент. Им становится лидер партии, победившей на очередных парламентских выборах. Количество сроков президентства с недавнего времени ограничено двумя сроками по 5 лет. С ноября 2011 года — Дональд Рамотар.

Парламент — однопалатное Государственное собрание, 65 депутатов, избираемых населением на 5-летний срок.

Политические партии

Основные партии (по итогам парламентских выборов в августе 2006 года):

• Народная Прогрессивная партия — левая (индейская), 36 мест в парламенте;
• Народный Национальный Конгресс — левая (негритянская), 22 места;
• Альянс за Перемены — левая (многорасовая), 5 мест.

Кроме них, есть ещё — партия Действия Гайаны; Справедливость для всех; Подъём, Организованность и Перестройка; Объединённая Сила; партия Единства; Видение Гайаны; Альянс Трудящегося Народа.

Население

Численность населения — 0,75 млн (оценка на июль 2010).

Около 90 % проживает в прибрежных районах.

Годовая убыль населения — 0,5 % (высокий уровень эмиграции из страны)

Рождаемость — 17,6 на 1000 (фертильность — 2,4 рождений на женщину)

Смертность — 7,2 на 1000

Эмиграция — 15,8 на 1000

Средняя продолжительность жизни — 63 года у мужчин, 71 год у женщин

Заражённость вирусом иммунодефицита (ВИЧ) — 2,5 % (оценка на 2007 год)

Городское население — 28 %

Этно-расовый состав (по переписи 2002 года):

• 43,5 % — индийцы
• 30,2 % — негры
• 16,7 % — смешанного происхождения (метисы и мулаты)
• 9,1 % — индейцы
• 0,4 % — другие (португальцы, китайцы, арабы)

• английский (официальный)
• креольский (на основе английского)
• карибский хиндустани (диалект хинди)
• индейские языки

Религии (по переписи 2002 года):

• индуисты 28,4 %
• пятидесятники 16,9 %
• католики 8,1 %
• англикане 6,9 %
• адвентисты седьмого дня 5 %
• методисты 1,7 %
• свидетели Иеговы 1,1 %
• другие христиане 17,7 %
• мусульмане 7,2 %
• другие 4,3 %
• атеисты 4,3 %

Экономика

Природные ресурсы: бокситы, золото, алмазы, твёрдая древесина, креветки, рыба. Имеются залежи руд марганца, железа, молибдена, никеля, но они не разрабатываются. Также мало используются крупные гидроэнергетические ресурсы.

По размеру ВВП на душу населения (3,9 тыс. долл. в 2009 году) Гайана занимает одно из последних мест среди стран Карибского региона и 157-е место в мире.

Основу экономики Гайаны составляют сельское хозяйство и горнодобывающее производство (6 основных продуктов — сахар, золото, бокситы, креветки, лес, рис).

Основные проблемы — недостаточная квалифицированность рабочей силы и слаборазвитая инфраструктура.

Большой внешний долг — 0,8 млрд долл. в конце 2008 года (в 2007 году Межамериканский банк развития списал долг Гайаны в размере почти 0,5 млрд долл.).

Безработица — 11 % (в 2007 году).

Сельское хозяйство (25 % ВВП) — сахарный тростник, рис, креветки, рыба, растительное масло; скот, свиньи, птица.

Промышленность (24 % ВВП) — добыча бокситов, производство сахара, обработка риса, лесная промышленность, текстиль, добыча золота.

Сфера обслуживания — 51 % ВВП.

Импорт (1,3 млрд долл. в 2008 году) — промышленные товары, нефтепродукты, продовольствие.

Основные поставщики — США 23,4 %, Тринидад и Тобаго 22,3 %, Финляндия 7,7 %, Куба 6,1 %, Китай 5,7 %.

Входит в международную организацию стран АКТ.

В 2005 году компания «Русский алюминий» открыла в Джорджтауне своё представительство, а в 2006 году заключила с правительством Гайаны соглашение о приватизации бокситовых рудников в Берберисе, в соответствии с которым её доля в этом предприятии составит 90 %.

Транспорт

Освоенность территории страны транспортными артериями невысокая.

Основным видом транспорта в Гайане является автомобильный. Из 8 тысяч километров автодорог 590 км имеют асфальтовое покрытие [4] .

Длина железных дорог на 2005 год составляет 187 км [4] .

Длина речных путей используемых для судоходства 1000 км [4] .

Важнейшие морские порты: Джорджтаун, Нью-Амстердам, Эвертон [4] .

В стране 3 международных аэропорта и около 40 местных аэродромов [4] .

Внешняя политика

Территориальные споры

В конце XIX века Венесуэла объявила о своих претензиях на территорию Британской Гвианы западнее реки Эссекибо — после того, как там были обнаружены залежи золота и алмазов. Международный арбитражный трибунал в 1899 году решил спор в основном в пользу Британии, Венесуэле был передан участок на северо-западе Британской Гвианы.

С 1962 года, за 4 года до получения Гайаной независимости от Британии, Венесуэла вновь стала требовать территории западнее реки Эссекибо — площадью около 160 тыс. км², то есть почти три четверти всей территории Гайаны. Эти претензии повторялись всеми президентами Венесуэлы, в том числе нынешним — Уго Чавесом.

Кроме того, Суринам выражает претензии на часть территории на юго-востоке Гайаны. Там предполагается наличие месторождений нефти.

Вооружённые силы

Состоят из сухопутных сил, береговой стражи, воздушных сил.

В сухопутных силах — два пехотных батальона (из них один резервный — в мирное время укомплектованы только штаб батальона и одна рота), сапёрный батальон, батальон снабжения.

Береговая стража — 5 патрульных катеров.

Воздушные силы — лёгкие самолёты патрульной службы и один транспортный вертолёт.

Административное деление Гайаны

Гайана подразделяется на 10 регионов.

Примечания

1. ↑Guyana 2002 Census Bureau of Statistics — Guyana.
2. ↑ 12Guyana. International Monetary Fund. Архивировано из первоисточника 22 августа 2011.
3. ↑Constitution of the Co-operative Republic of Guyana Act (PDF) (March 1998). Архивировано из первоисточника 22 августа 2011.Проверено 17 февраля 2010.
4. ↑ 12345 Большая Российская энциклопедия: В 30 т. / Председатель науч.-ред. совета Ю. С. Осипов. Отв. ред С. Л. Кравец. Т. 6. Восьмеричный путь — Германцы. — М.: Большая Российская энциклопедия, 2006. — 767 с.: ил.: карт.

Ссылки

• Гайана в каталоге ссылок Open Directory Project (dmoz).
• Информация о Гайане

Герб • Флаг • Гимн • Государственный строй • Конституция • Парламент • Административное деление • География • Города • Столица • Население • Языки • История • Экономика • Валюта • Культура • Религия • Кинематограф • Литература • Музыка • Праздники • Спорт • Образование • Наука • Транспорт • Туризм • Почта (история и марки) • Интернет • Вооружённые силы • Внешняя политика
Портал «Гайана»

Где находится Joanna, Гайана (East Berbice-Corentyne), расположение на карте

Joanna, точное время

• Joanna Гайана
• 11:43 среда, 6.10.2021
• 05:38 Рассвет
• 17:35 Закат
• 12 ч. 0 мин. Продолжительность дня
• Гайана Часовой пояс
• UTC -4 America/Guyana
• Гайанский доллар (GYD) Официальная валюта
• 6.083333, -57.266667 Координаты

Ближайшие аэропорты

Joanna, East Berbice-Corentyne, расположение на карте, Гайана. Данный географический объект располагается в часовом поясе Гайана (UTC -4), координаты — 6.083333, -57.266667. По нашим данным, Гайана — это страна, в которой официальной валютой является Гайанский доллар (GYD).

Удаленность до столицы (по прямой) составляет — 127 км (Joanna — Джорджтаун).

Соседние места

Выделите и нажмите Ctrl+C на своей клавиатуре чтобы скопировать данный код. Вы можете использовать его как активную ссылку на текущую страницу.

Гайана

Немногие места на планете предлагают приключения такие же аутентичные, как в жаркой лесной Гайане. Хотя в стране сохраняется сложная ситуация политической нестабильности и межэтнической напряженности, но за ней скрывается группа энтузиастов, которые постепенно превращают свою родину в один из самых заманчивых секретов экотуризма на континенте.

Гайана на карте мира

Полная невиданных природных красот, но погрязшая в коррупции и переживающая упадок экономики, не слишком известная и совсем не популярная у туристов страна, Гайана находится там, где река Эссекибо впадает в Атлантический океан. Река Корантейн отделяет Гайану от Суринама, а река Венамо частично проходит по границе с Венесуэлой. Тропические леса, колониальные города, песчаные пляжи – всё это невероятные приключения Южной Америки, и Гайаны в том числе, хотя площадь государства составляет всего 215 кв. км. Большая часть его территории покрыта непролазными джунглями, где кишат назойливые насекомые и опасные животные, а потому около 90% населения Гайаны обосновалась на побережье океана. Всего здесь живет чуть менее 800 тыс. человек, и это одна из самых малонаселенных стран мира с плотностью в 3,5 чел./кв. км.

История Гайаны

Это была голландская колония в XVII в., но к 1815 г. Гайана стала английским владением и получила название Британская Гвиана. Долгие годы коренное население использовалось колонизаторами в качестве рабов или наемных рабочих, также сюда завозили чернокожих африканцев и индийцев для труда на плантациях. И по сей день в стране сохранилась созданная рабовладельцами межэтническая разобщенность – африканцы и местные сильно недолюбливают друг друга. Этот громадный этнокультурный разрыв привел к нестабильной политической ситуации и, главное, к тому, что в стране отсутствует то, что принято называть «национальной идентичностью».

Государство получило независимость от Великобритании в 1966 г., а вместе со свободой и новое название – Кооперативная Республика Гайана – и новую форму правления – парламентская республика во главе с президентом. До начала 1990-х гг. ею управляли в основном социалистические правительства, что привело к полному краху экономики. В настоящее время ситуация постепенно выправляется, но до стабильности еще очень далеко. На весь мир страна прогремела лишь однажды, в 1978 г., когда в коммуне Джонстаун, более известной в Гайане как «Храм народов», 918 человек совершили массовое самоубийство на религиозной почве.

Государственные символы

Получив независимость, жители Гайаны сразу сменили британский флаг на свой собственный. Это острые красный и золотой треугольники на зеленом фоне, символизирующем необыкновенную природу страны. Но что действительно заслуживает внимания, так это герб Гайаны с ягуарами и птицей гоацин на нем. Этот представитель пернатых – редчайший южноамериканский вид, очень красивый и с очень неприятным запахом. Также на гербе присутствует изображение листа Виктория амазонская, который является символом Гайаны и самой большой кувшинкой в мире. Надпись “One People, One Nation, One Destiny” отражает девиз нации, которая стремится к сплочению, и которая никак его не может достичь. Официальный язык Гайны – английский, что очень нехарактерно для страны Латинской Америки, но местный карибский акцент иногда очень трудно понять.

Главные города

Самые крупные населенные пункты страны находятся на побережье, а также вдоль реки Эссекибо и у границы с Венесуэлой:

1. Джорджтаун – столица Гайаны. Он привлекает великолепной колониальной архитектурой, несколькими интересными музеями и красивыми церквями. Туристы обязательно ходят смотреть на морскую дамбу Сиуолл; хотя она не слишком впечатляюща, но будет занимательно увидеть стену, которая защищает город, находящийся на метр ниже прилива.
2. Бартика. Симпатичный провинциальный городок на реке Эссекибо. Отсюда стартуют туры на знаменитый Кайетурский водопад.
3. Мабарума. Маленький городок, в основном заселенный коренными индейцами.
4. Нью-Амстердам. Старейший город страны на берегу реки Бербис.
5. Летем. Находится на границе с Бразилией и славится своими сумасшедшими пасхальными родео.
6. Линден. Шахтерский город, привлекающий туристов поездками на необитаемый остров Глюк на реке Эссекубо.
7. Парика. Аутентичное поселение, куда приезжают ради сельскохозяйственных ярмарок и птичьих рынков с попугаями и прочей экзотической живностью.
8. Парамакатой. Совершенно дикое место без интернета, автомобилей и элементарных удобств, но с бесподобным, затерянным в дикой природе окружением.

Как и во всех странах северо-востока Латинской Америки, в Гайане тропический климат – жаркий, влажный, обусловленный влиянием океанических ветров. Почти круглый год температура держится на отметке +26. +28 °С. Сезон дождей приходит дважды: с мая по середину августа и с середины ноября до середины января. В эти периоды велика вероятность внезапных наводнений.

Вдали от больших городов дикая природа страны дарит беспрецедентные возможности спрятаться от шума и суеты. Территория в основном состоит из холмистого нагорья с низкой прибрежной равниной и саванны на юге, и условно разделена на три региона:

• Гайанская прибрежная равнина (Джорджтаун, Бартика, Мабарума, Нью-Амстердам);
• Гайанское нагорье (Летем, Парамакатой);
• Бербис-Корентайн (Линден).

В каждом из них свои прелести и свой разнообразный животный мир Гайаны – от мест гнездования морских черепах вдоль северного побережья страны до обезьян и ягуаров в тропических лесах и гигантских муравьедов в южной саванне. Само название переводится как «земля многих вод», и действительно, реки Гайаны являются ее артериями, транспортными путями и источником жизни.

Природные достопримечательности Гайаны

Местные чудеса природы стоят того, чтобы добираться к ним по грязи ухабистых дорог и через бурные течения рек:

1. Остров Мишель на реке Эссекубо. Он необитаем, но гайанцы охотно возят к нему туристов на моторке. Здесь есть небольшой песчаный пляж, окруженный манговыми деревьями, и даже небольшой водопад.
2. Рорайма– самая высокая гора Гайаны. Она расположилась на территории сразу трех стран (Бразилии и Венесуэле тоже повезло). Огромная глыба с отвесными краями и совершенно плоской вершиной поднимается на 2772 м. Местные жители считают плохой приметой подъем на гору, а туристы мечтают покорить ее и почувствовать, как даже течение времени меняется в этой «обители богов».
3. Водопад Кайетур – гордость Гайаны, место, которое есть на всех рекламных фото страны. Он находится в одноименном национальном парке, где практически нетронутая природа потрясает туристов. Стоит забраться на гору чуть повыше, и взору предстают плотные леса, как соцветия тысяч громадных брокколи. Водопад – кульминация этого природного шоу. Есть в мире и более высокие каскады, но нет другого, с таким же сочетанием высоты и объема воды, что делает Кайетур, возможно, самым мощным водопадом в мире.
4. Саванна Рупунуни. Необыкновенная природная зона с четырьмя экосистемами: водно-болотными угодьями, саваннами, рекой и лесом. В настоящее время здесь практикуется сафари для туристов, и это шанс увидеть гигантских муравьедов, ягуаров, броненосцев, тапиров и обезьян.
5. Шелл-Бич. С марта по август четыре вида редких морских черепах выходят на здешний берег, чтобы отложить яйца. Это охраняемая зона, посетить которую можно только с сопровождающим, но для любителей природы это станет одним из самых зрелищных событий.
6. Заповедник тропических лесов Ивокрамы. Родина коренных народов макуши, которые жили здесь в течение тысяч лет. В этой части Гайаны необычайно развит эко-туризм, гостям предлагают ночные поездки на лодке, чтобы увидеть черного каймана и древесных лягушек, сложные походы на вершину Черепаховой горы и прогулки по лесам среди бабочек, змей и попугаев ара.

Исторические достопримечательности Гайаны

Природа – это самое ценное достояние страны, но у нее есть и весьма долгая история. Это увлекательное путешествие к временам индейцев и колониальному прошлому можно проделать в Джорджтауне:

1. Национальный музей Гайаны. Краткий взгляд на историю страны, начиная от добычи полезных ископаемых и заканчивая традиционными народными костюмами.
2. Музей антропологии Уолтера Рота. Память об индейском наследии Гайаны через множество археологических находок.
3. Арка Независимости. Памятник в честь отсоединения от Британии, подаренный, как ни странно, британской королевой Елизаветой.
4. Собор Святого Георгия. Одно из самых высоких деревянных сооружений в мире (45 м). Интерьер – чистая готика, увенчанная массивной люстрой – подарком другой королевы, Виктории.
5. Рынок Статроек. Самое оживленное место города. Здание рынка выделяется оригинальной архитектурой конца XIX в., а его башню с часами видно издалека.
6. Ботанический сад. Место, чтобы увидеть тропических птиц, мосты викторианской эпохи и обилие пальм.
7. Умана Яна. Мемориал освобождения от рабства и культурный центр в виде огромной традиционной хижины индейцев вай-вай.

Кухня Гайаны

Местная еда, в большинстве своем, похожа на индийскую. Здесь повсеместно подают блюда с карри, особенно курицу, свинину, говядину, тыкву и баклажаны. На побережье в ресторанчиках можно отведать морепродукты – креветки и крабов. Национальным блюдом Гайаны является «перченый горшок» – тушеное мясное рагу, обильно приправленное красным перцем и корицей. В городах на каждом встречаются китайские рестораны, а приезжие бразильцы продают на улицах барбекю.

Всё это касается Джорджтауна, в небольших городах выбор еды гораздо скромнее. Путешественникам, отправляющимся в джунгли, и вовсе стоит забыть о разносолах, здесь приемы пищи состоят из консервов и риса. Самым популярным национальным напитком является карибский темный ром. Лучшее его сочетание – с кока-колой или кокосовой водой.

Где остановиться в Гайане?

Джорджтаун имеет большой выбор вариантов проживания. Цены в роскошных “Pegas” и “Princess” начинаются от $200, они очаровательны и почти всегда полупусты. На другом конце ценовой шкалы находятся крошечные гостевые домики с оплатой по часам от $2. Средние цены и адекватный уровень комфорта в отелях “Cara Lodge” и “Herdmanston Lodge”. Рост китайского и бразильского населения в городе может привести к лучшим вариантам.

Вне больших городов проживание доступно на ранчо или в эко-хижинах, некоторые представляют собой всего лишь гамак под навесом. Лучше снять комнату в гостевом доме, где есть вентилятор, противомоскитные сетки и другие удобства – такой вариант обойдется примерно в $40.

Безопасность

Джорджтаун известен мелкой уличной преступностью. Не стоит ходить в одиночку ночью в районы Tiger Bay, Albouystown и Ruimveldt. Внутренние районы страны безопасны, а местные жители очень радушны по отношению к туристам. Есть некоторые моменты, о которых стоит знать заранее, чтобы избежать неприятностей:

• гомосексуальные отношения неприемлемы в любом виде;
• распространенность ВИЧ в стране растет, следует помнить о защищенном сексе;
• обсуждения вопросов межэтнических отношений лучше избегать;
• не нужно пить воду из-под крана, следует запастись бутилированной;
• рекомендуется иметь с собой противомалярийные препараты.

Виза в Гайану

Иностранные граждане многих государств могут въезжать в страну без виз на разные сроки:

• до 6 месяцев: 11 стран, в том числе Белиз, Гренада, Суринам;
• до 3 месяцев: 27 стран, в том числе Аргентина, Новая Зеландия, Россия, США.

Туристическая виза стоит $40 на срок до 3 недель и $50 – на месяц.

Как добраться?

В стране есть лишь один международный аэропорт в Джорджтауне – «Чедди Джаган». Он связан только с американскими воздушными гаванями в Майами, Нью-Йорке и Орландо.

Внутри Гайаны функционирует около 40 небольших местных аэропортов, в том числе в районе Национального парка Кайетур.

Познавательное. Рынок жилья Нидерландов.

В марте 2019го шведский инвестор Heimstaden AB купил целый портфель британской компании Round Hill Capital (которая влезла в голландский рынок жилья в 2014м) на общую сумму 1,39 млрд. евро, что охватывает не менее, чем 10,000 домов в Нидерландах
dutchreview.com/expat/housing/big-foreign-investor-group-buys-nearly-10000-dutch-homes/
(или 1/8 того, что Голландии нужно строить в год, чтобы расселить своих жителей):
— 9544 домов,
— 77 коммерческих центра,
— 2112 парковочных мест
— 567 др. видов построек

Что купили шведы, распределено по всей стране, но наибольшая концентрация — в регионе Randstad. После оформления сделки шведский инвестор станет владельцем 50,000 (частных) домов в Швеции и за ее пределами.
Администрация Амстердама хочет запретить такие сделки, потому что они увеличивают арендную плату, и жителям Нидерландов она становится просто не по карману, но спохватились они поздно. И соответствующий закон, ограничивающий такие захваты рынка, вступит в силу только в следующем году, и то — только для Амстердама. Этот закон обяжет инвесторов покупать дома, если только они будут жить в них сами или купят их для своих собственных детей.
В 2014м британцы влезли в голландский рынок жилья, а в 2019м так же легко продали шведам весь лакомый кусок.

В 2018 среднерыночная цена жилья составила 298,000 евро (263,000 в 2017м), что означает, что в 2019м в среднем цена квартиры или дома будет выше 300,000 евро. Беспрецедентно низкие ставки по ипотеке (менее 2%), в частности, — одна их причин такого роста, как и слишком большой «оборот» экспатов в стране (например, в Гааге проживает 10% иностранцев — в основном, это экспаты, которые покупают жилье от 300,000 до 1,000,000+ или арендуют по 1400-5500 евро в месяц).
www.hypotheekplatform.nl/dutch-house-prices-in-2019/

Темпы роста начинают снижаться в таких городах как Амстердам €448,000 (+8%) и Утрехт €346,000 (+13%) либо Гаага €309.000 (+10%). Роттердам из них — самый дешевый, но продолжает расти €271.000 (+17%). Замедление цен на недвижимость в Амстердаме связана с тем, что… ее катастрофически не хватает, и мэрия решила умерить аппетиты инвесторов, которые обожают скупать пол-города как вложение, а потом сдавать за неплохой навар (стоимость аренды при этом ПОКРЫВАЕТ И ПРЕВОСХОДИТ выплаты по ипотеке), ограничивая покупку жилья способом «по одному на нос».
Статистика по 4му кварталу 2018 о стоимости жилья на 1 семью в Нидерландах.

www.statista.com/statistics/630471/average-price-of-single-family-homes-in-the-netherlands-by-province/

В 2018м году предполагался рост цен на жилье на 9%, а вырос на 8,2%, в 2019 предполагается повышение на 6%, в 2022м — еще на 4%. И тогда это начнет превышать цены до 2008 года (хотя в районах, где живут экспаты, уже превышает).
В этом году визуально объявлений о продаже или аренде дома стало больше (на 5% за последние 3 месяца), причем дома от 400,000 до 800,000 продаются в течение месяца, что говорит о том, что рынок начинает замедлять свой рост. При этом в 2017м было продано на 11% больше домов, чем в 2018. И, опять же, не потому, что нет денег, а потому, что те, кто купил, уже не продают, а больше сдают в аренду.

Бесконечно этот рост продаж числа домов в год продолжаться не может. Нидерланды и так стали одной из 2х стран в ЕС, кто до последнего (им чуть не угрожали) тянул с подписанием общеевропейского соглашения, согласно которому в случае кризиса банк имеет право… забрать себе средства инвестора, если они превышают 100,000 на человека . И до последнего пока не вводят отрицательные ставки, несмотря на то, что ЕЦБ уже о них объявил. Правда, и дивидендов вклады не приносят, но хоть деньги не отбирают за хранение. Иначе в такой маленькой стране финансовый кризис закончился бы быстро и катастрофически.

Недвижимость в Нидерландах — наиболее стабильный рынок Европы

Королевство Нидерландов – это страна, которая является настоящим символом свободы или, точнее, либерализма. Если попробовать описать её несколькими словами, то получится так: высокое качество товаров и услуг и просто шикарные условия для жизни. Помимо того, что в демократичных Нидерландах официально разрешены некоторые интересные вещи, многие люди также стремятся проживать в этой стране и из-за ее экономической стабильности.

Содержание статьи:

Учитывая тот факт, что в последнее время мир охватил затяжной финансовый кризис, стабильность экономики красноречиво свидетельствует о прекрасном положении дел в Нидерландах. По сути, эта страна является одной из немногих, на которой кризис практически никак не отразился. Именно поэтому многие иностранные инвесторы по всему миру начали интересоваться нидерландским рынком недвижимости.

Кроме того, эта страна является отличным местом для создания собственного бизнеса. Местные власти заботятся о частных инвестициях иностранцев, а также гарантируют неприкосновенность их собственности. Именно поэтому покупка жилья в Нидерландах сегодня актуальна как никогда.

Особенности рынка недвижимости Голландии

Голландский рынок недвижимости не так уж сильно отличается от европейских. Но все же здесь есть некоторые нюансы, которые стоит знать, прежде чем покупать квартиру или дом в этой стране.

Покупка объекта недвижимости в Нидерландах – это одно сплошное удовольствие. Все сделки обязательно осуществляются через нотариусов, так что различные ошибки в документах и тем более махинации с жильём здесь исключены.

Поэтому большинство потенциальных покупателей предпочитают долго и со вкусом выбирать коммерческий объект недвижимости или жильё для постоянного проживания. Среди всех покупателей, которые приобретают нидерландскую недвижимость, наибольший процент составляют иностранцы, приобретающие жильё для своих детей-студентов на время их учёбы в местном вузе.

На втором по популярности месте находятся покупки с целью получения дальнейшей прибыли (сдавая местное жильё в аренду, можно каждый год получать прибыль в размере 8-12% от его общей стоимости).

Самая дорогая и дешёвая недвижимость Голландии

Наибольшей популярностью среди инвесторов пользуется недвижимость стоимостью до 200 тысяч долларов – это дома и квартиры в небольших городах. Хотя в любом случае расстояние до Гааги или Амстердама будет составлять не более 100 км.

Самым дешёвым является жильё в спальных районах – его стоимость оценивается в районе 2–3 тысячи евро за 1 кв. м. Квартиры в центре города стоят 3–5 тысяч евро за 1 кв. м. Квартиры в столице Нидерландов обойдутся 3-3,5 тысячи евро за «квадрат» на окраине города и 4—6 тысяч евро – в центре.

Самыми дорогими считаются элитные квартиры площадью от 100 кв. м (их стоимость составляет около 500 тысяч евро), а самыми выгодными – таунхаусы и небольшие дома в пригородах (при площади в 100 кв. м. они стоят 200–220 тысяч евро).

Налоги и содержание голландской недвижимости

Иностранным инвесторам, которые планируют покупать нидерландскую недвижимость, стоит знать, что налогов здесь превеликое множество. Так, чтобы купить местную недвижимость, придётся дополнительно потратить около 6% от общей стоимости жилья.

Хотя если сравнить этот показатель с другими европейскими странами, то получится положительная картина:

• В Испании аналогичный налог составляет 7%.
• Во Франции – 7–8%.
• В Италии – 9%.

В первую очередь надо оплатить услуги риелторской компании – их работа оценивается примерно в 1,5–2% от стоимости объекта и 0,5–1% от суммы кредита. Далее, нужно оплатить налог на покупку недвижимости в размере 2%. Нотариальный сбор и оформление всех документов – это ещё 0,7–1,5%. За открытие ипотечного кредита банку нужно заплатить 1,5% от суммы кредита.

Что касается содержания приобретённого жилья, то каждый год потребуется платить 0,3% налога на недвижимость и 0,16% за страховку. Коммунальные услуги, в которые включены газ, вода и свет, будут обходиться примерно 1300–1800 долларов в год.

Юридические особенности покупки недвижимости

Покупка недвижимости в Нидерландах осуществляется следующим образом:

• Сначала покупатель ищет продавца: это может делать как самому, так и воспользовавшись услугами риэлторов.
• После этого покупатель вступает в переговоры с продавцом и договаривается о цене.
• Далее потребуется выбрать нотариуса, который оформит контракт и отправит его продавцу.
• После проверки контракта покупатель переводит деньги на счет нотариуса, а затем вместе с продавцом подписывает акт, который высылается в Земельный реестр.
• Нотариус проверяет регистрацию акта, после чего выплачивает деньги продавцу и отдаёт ему и покупателю заверенные копии купли-продажи и акта передачи недвижимости.

Перспективы развития рынка недвижимости Нидерландов

Эксперты считают, что в ближайшее время ожидается увеличение стоимости голландской недвижимости, поскольку большинство объектов по-прежнему считается недооценёнными.

Впрочем, если даже в условиях мирового кризиса стоимость жилья в Нидерландах увеличивалась, то в этом нет ничего странного. С учётом всех вышеперечисленных моментов можно сделать вывод, что покупка квартиры или дома в Нидерландах – это отличное вложение денежных средств, которое окупится за достаточно короткий период.

Самые перспективные направления для инвестиций

Среди всех нидерландской недвижимости наибольший интерес для иностранных инвесторов, бесспорно, представляют объекты, которые входят в так называемую «большую четвёрку».

В эту четвёрку включены города, недвижимость в которых пользуется особенным спросом:

• Амстердам.
• Роттердам.
• Гаага.

• Амстердам
• Роттердам
• Гаага

Амстердам – это практически сказочное место для проживания. Во-первых, здесь царит полная свобода, которая так сильно привлекает многочисленных туристов. Во-вторых, этот город часто называют Новым Вавилоном, поскольку местные архитектурные сооружения отличаются невиданной красотой. И чтобы стать ближе к этой красоте, достаточно лишь купить местную недвижимость. Что многие инвесторы так и делают.

Наибольшей популярностью амстердамская недвижимость пользуется у англичан и немцев. Что касается россиян, то их не особо привлекает этот город. Во-первых, здесь далеко не самый лучший климат. Во-вторых, рядом нет моря и песчаных пляжей (это один из основных критериев при выборе зарубежного жилья). Несмотря на это скучно в Амстердаме не будет. Здесь достаточно много достопримечательностей, плюс всегда можно поехать в соседние города и даже страны (во Францию или Германию).

Наибольшим спросом пользуется элитное жильё в квартале Jordaan, где регулярно возводятся новые постройки. Не менее знаменитым является и квартал OudWest, где продают дешёвые старые объекты, обустроенные в современном стиле. На вторичном рынке продаются исторические объекты в центре города, а также современные многоэтажные дома на окраине. Именно поэтому стоимость вторичного жилья так сильно различается.

Что ещё любопытно: в Амстердаме достаточно много плавучих домов, то есть объектов, которые построены на воде. Такая недвижимость считается весьма престижной, однако она имеет высокую стоимость и постоянно нуждается в уходе.

Ещё одной особенностью столицы Нидерландов является тот факт, что новые жилые комплексы здесь практически не строятся. Большинство объектов – это старые дома, подвергшиеся реконструкции.

Роттердам считается самым современным городом в стране. Он известен своими многочисленными художественными музеями, в которых представлены оригиналы известных на весь мир художников. Местный порт считается 3-им в мире по размеру и значению, так что Роттердам ещё и является деловым центром Нидерландов.

Здесь регулярно возводятся новые постройки с применением современных архитектурных решений. Все это сказалось на стоимости местного жилья, так что Роттердам считается одним из наиболее выгодных мест для инвестиций в недвижимость. Наибольшим спросом на местном рынке пользуется покупка и аренда жилья.

Но этот город привлекателен для иностранных инвесторов не только своей архитектурой и экономической выгодой, но и чудесными природными пейзажами.

Кроме того, с Роттердама можно достаточно быстро добраться до таких городов, как Кельн, Люксембург, Ганновер и др. Как правило, большинство иностранцев, переезжающих на постоянное проживание в Нидерланды, выбирают именно этот город, а не Амстердам.

Гаага расположена в западной части страны и считается неофициальной столицей Нидерландов. Именно здесь, а не в Амстердаме, находится местное правительство, парламент, а также проживает королевская семья. Одной из особенностей этого города является то, что он прекрасно сочетает в себе средневековую и современную архитектуру.

Приобретение недвижимости в Гааге считается настоящей удачей для любого инвестора. Во-первых, по величине этот город является третьим в стране. Во-вторых, на местную недвижимость имеется очень высокий спрос, благодаря чему обеспечивается стабильный рост цен. Кроме того, зарабатывать здесь можно не только на продаже жильё, но также и на рентных платежах.

Поскольку в Гааге расположены крупные международные компании, то особенным спросом пользуется коммерческая недвижимость – офисные и торговые помещения. Жилая недвижимость в этом городе представлена преимущественно квартирами в многоэтажных зданиях.

Местные жители, проживающие в этом городе, предпочитают работать в соседнем Роттердаме, что ещё больше увеличивает спрос на гаагскую недвижимость. Наконец, Гаага имеет отличное географическое положение: до Роттердама здесь всего 15 км, до Амстердама – 40 км.

Покупка недвижимости в Нидерландах (часть II)

Natalia / @natadoma 14 Апр 2019 Последние обновление 15 Ноя 2019

Целью статьи является желание автора познакомить читателя с реальностью подбора и покупки недвижимости для проживания в Нидерландах в 2019 году. Это — вторая часть статьи, в которой вы узнаете о том, как делать ставки на недвижимость и оформлять ипотеку. Информацию о том, где искать недвижимость и как выбрать идеальный вариант из предложенных, читайте в первой части.

Об авторе:
Наталья Быковская — русскоязычный агент по недвижимости в Нидерландах. Наташа уже 19 лет в Голландии, 7 из них активна на рынке купли-продажи жилья, в настоящее время занимается консалтингом по недвижимости (покупка, продажа, аренда, эксплуатация, инвестиции) в русскоязычной среде экспатов.

4. Анализ найденного жилья для ставки

Итак, вам повезло, дом вашей мечты выглядит заманчиво, вас устраивает все, и цена кажется реалистичной. На просмотре неприятно удивляет присутствие кроме вас еще 30 жаждущих. В чем подвох?

Часто продающий маклер выставляет дом по специально заниженной стоимости, для привлечения большого количества желающих и создания ажиотажа. Это так называемая vanaf prijs («начальная цена»), то есть для подачи предложения вам надо дать ту сумму, которая бы удовлетворила нескромные желания продавца и озолотила его маклера. Старые, не изолированные дома с категорией D, E, F, G продаются дешевле, новые дома с современной изоляцией окон, стен, полов и крыши, категорией A, B, C — дороже.

При покупке отдельно стоящих домов (это всегда дороже) в таких регионах, как Амстердам, Харлем, Амстелвейн (элитных и популярных городах среди состоятельной части голландских предпринимателей), обращайте внимание на год постройки дома, как бы привлекателен он ни казался со стороны.

Дома, построенные до 1940 года зачастую строились на деревянных фундаментах, без бетонных или стальных перекрытий. Это означает, что со временем фундамент придется менять или укреплять, дабы избежать процесса проседания или перекоса дома. На наружных и внутренних стенах часто можно наблюдать трещины, внутри дома — перекосы дверей, рам. Риск того, что такой дом с течением времени треснет или просядет при утяжелении его современной кухней и пристройками — огромен.

Почва в Голландии во многих регионах подвижная, влажная. В некоторых случаях при осмотре дома специалист может проникнуть в подпол (kruipruimte) и обнаружить воду или иные неприятные моменты. Если фундамент бетонный, то эту проблему можно решить, а вот с деревянными сваями вы можете получить активный процесс разложения несущих конструкций.

Огромное значение в выборе дома имеет влажность и вентиляция в доме. Дома у каналов и воды часто с повышенной влажностью, что может ускорить процесс образования плесени. Хороший специалист сделает замеры влаги, проверит функционирование вентиляции в доме.

Отдельное внимание уделите осмотру крыши, особенно если она черепичная. Протеки крыши и ликвидация их последствий могут отравить вам радость покупки и потребовать существенных дополнительных вложений.

Санация почвы в близлежащих домах и наличие в доме асбеста. Не буду подробно об этом, всю информацию можно найти в интернете, предупрежу только, что я всячески отговариваю клиентов от приобретения домов с такими неприятностями.

Канализация и электропроводка в домах до 1960 гг. постройки тоже имеют много нюансов. Попросите список внесенных изменений и замен в доме, чтобы не приобрести кота в мешке.

Erfpacht (эрфпахт) – это часто встречающееся (особенно в Амстердаме) обременение дома. Это значит, что приобретаемый дом находится на земле, которая принадлежит не вам, а другим лицам или, в случае Амстердама, муниципалитету. А вы арендуете эту землю под домом – и, даже если сумма арендной платы на момент покупки покажется смешной, то но нет гарантий, что в будущем (по прошествии текущего договора аренды земли) хозяин не захочет с вас 10 раз больше. Поэтому в домах с эрфпахтом особенно важно внимательно вычитывать условия аренды земли и права собственника земли в части повышения арендной платы.

5. Сущность ставки и сроки

Ставка (или бид, от англ. «bid») и её форма (при условии 100% финансирования, частичного финансирования или вообще без финансирования, под условием BTK — строительной экспертизы) очень важны. Если вы не единственный потенциальный покупатель, немаловажным фактором рассмотрения вашей ставки продавцом будут её условия, а не только заявленная сумма. Часто продавец, при помощи своего маклера, выбирает из примерно одинаковых бидов, самого надежного кандидата (иногда даже со значительно меньшей суммой), который либо может обеспечить покупку своими собственными накоплениями, либо максимально убедит продавца в гарантированном получении ипотеки. Ведь если покупателю после заключения договора купли-продажи откажут в финансировании через несколько недель, а то и месяцев, продавцу придется начинать всю процедуру продажи дома с самого начала.

Вы можете сделать бид под условием проведения технической экспертизы (BTK), но имейте в виду, что, с точки зрения продавца, это минус. При равной сумме бидов, продавец выберет кандидата без условий BTK. Я всегда рекомендую делать BTK, если дом старше 1980 года постройки.

Бид под условием финансирования всегда оправдан, если вам нужна ипотека. Сделав ставку с таким условием, вы обезопасите себя от штрафных санкций со стороны продавца

Нет ни одного человека, который бы не задал мне вопроса: сколько ставить?

Выше я ориентировочно разбила дома по стоимости и зависимость от нее суммы бида в %. Дать однозначный ответ сложно, дома могут отличаться качеством, метражом, сроками передачи и многими другими факторами.

Как специалист, я сравниваю разные факторы, а также общаюсь индивидуально с маклерами продавца, многих из которых знаю лично. Агентства также отличаются, некоторые маклеры предпочитают общаться только с другими маклерами, активно рассказывают об уже поданных бидах, желаниях продавца, сроках и т.д., при этом упорно умалчивают всю эту информацию покупателю без маклера.

Нередки случаи, когда маклеры в открытую предлагают дождаться момента закрытия торгов, и за 10 минут до завершения, сливают максимальный бид в личной беседе.

Есть такие, которые не называют суммы, но могут намекнуть – нужна ставка выше (или так нормально), дать рекомендации о том, что указать в тексте бида, чтобы угодить ожиданиям продавца. Но, повторюсь, очень осторожно общаются напрямую с покупателем, часто объясняя, что у всех должны быть равные права и возможности. Это так называемая голландская демократия – мы все равны, но предпочитают людей с деньгами и связями.

Часто дома выкупаются самими агентствами или дружественными им инвесторами, за полную сумму, без ипотеки и банковского финансирования. В этом случае, к сожалению, экспату со 100% ипотекой приходится, сглотнув слезы, отступиться от дома своей мечты.

Рекомендации по проверке WOZ waarde или кадастровой стоимости дома в настоящее время практически бесполезны – цена, заявленная к торгу, будет явно выше этих рекомендаций по причине того, что спрос сейчас большой, а строится новых домов недостаточно, чтобы удовлетворить потребности населения, особенно стартеров.

6. Итог ставки, подписание договора купли-продажи, назначение даты передачи дома

Итак, вас можно поздравить — вашу ставку приняли и вы получили подтверждение (akkoord)? Это еще не время для праздника, это время новых забот, если у вас нет маклера и адвайзера.

Вы получаете от продавца или его маклера черновик контракта на покупку, внимательно вычитываете его, разбираетесь во всех ссылках, условиях, проверяете сроки, исправляете условия, которые вам не подходят, подписываете и быстро организовываете BTK, если это было в ваших условиях, и оценку (taxatie) дома.

Чем оперативнее вы или ваш маклер это сделает, тем лучше для вас же.

Подробности и негативные моменты я опущу, дабы не нервировать вас заранее. Рапорт об оценке вы отправляете в банк/ипотеку/адвизёру, туда же прилагаете договор о покупке и все документы по вашему дому, ваш рабочий контракт и т.д. Список документов вам предоставит банк или адвайзер, который будет оформлять вам ипотечный договор и гарантийное письмо от банка на 10% аванса по договору покупки.

7. Подбор ипотеки

• Текущие ипотечные ставки в Нидерландах можно посмотреть самостоятельно на бесчисленном количестве сайтов, например https://www.hypotheekrente.nl/.
• Заключить ипотеку можно самостоятельно (без адвайзера – гуглить по hypotheek zonder advies) или при помощи адвайзера (это может быть независимый адвайзер стоимостью €1,5-2,5 тыс., либо непосредственно адвайзер от вашего выбранного банка, например у ABN-AMRO это стоит около €900).

8. Получение ипотеки

• Таксация — если у вас, у ваших друзей, у маклера, есть проверенный оценщик, обратитесь к нему. От его рапорта будет зависеть сумма, полученная вами в ипотеку.
• Риски — оценка на сумму, меньше указанной вами в биде, больно ударит по вам этой разницей. Вам придется оплачивать разницу из собственных сбережений, а если их нет, то занимать деньги у знакомых, обращаться к кредиторам (я могу помочь вам с поиском), либо отказаться от покупки дома.
• Гарантия банка: банк может выступить гарантом по обязательствам перед продавцом и должен, в течение заявленных вами по договору сроков, перечислить на счет нотариуса 10% от стоимости дома либо выдать банковскую гарантию на ту же сумму. Стоимость банковской гарантии обычно 1% от суммы гарантии. Вы можете сами заплатить эти 10% сами, если они у вас есть, а потом ожидать оформления ипотеки на оставшуюся сумму.
• Срок, в течение которого вы обязаны заплатить аванс 10% от суммы покупки — обычно 4-6 недель, внимательно следите за ними, чтобы не попасть на штрафные санкции. Обычно именно столько необходимо адвайзеру для получения для вас ипотеки. Оставшаяся сумма должна быть оплачена до момента передачи дома, прописанного в контракте.

9. Приемка, подписание акта передачи недвижимости у нотариуса

Приемка и передача дома обычно проходит в день подписания акта на передачу недвижимости, на час-два раньше. Маклер продавца проходится по списку предметов, которые оставляет в доме продавец, как правило это встроенная техника, кухня, ванная, бойлер (если он есть) и т.п. Если вы оговаривали отдельно необходимые вам предметы мебели или аксессуаров, их могут оставить за дополнительную плату.

Снимаются показания счетчиков электричества, воды, газа, передается сертификат об энергосбережении дома покупателю, то есть вам.

Все вместе вы встречаетесь после этого у нотариуса (встреча у нотариуса назначается вами или маклером продавца, но вы имеете право выбрать нотариуса, так как оплачиваете его вы). Не забудьте свои паспорт и жену/мужа, если она/он у вас есть.

Вы или ваш маклер организовываете присутствие у нотариуса присяжного сертифицированного переводчика, подписывается договор передачи дома, передаются ключи.

Затем продавцы покидают помещение, а вы остаетесь с нотариусом, переводчиком (и иногда представителем вашего банка) для подписания договора ипотечного займа.

Вы – полноценный владелец дома, принимайте поздравления!

Вы прошли все эти мучения, вы – обладатель дома мечты! Звук открывающегося шампанского! Ура!

10. Страховки и коммунальные услуги

И последнее – в процессе празднования новоселья, не забудьте переоформить на ваше имя все контракты по обеспечению дома водой, электричеством, интернетом.

И, конечно же, оформить страховку на дом в день его передачи. Обидно будет, если купленный непосильными стараниями дом мечты сгорит от удара молнией.

Я желаю вам удачи в покупке дома вашей мечты!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Похожие записи:

1. Карта Гаспры, где находится Гаспра на карте мира
2. Фото Дарвиновского музея (112 фото)
3. Карта Сукре на английском, русском языке с районами
4. Страны, перед визитом в которые прививка обязательна

Читайте также:

Фото Японии (5632 фото)

Рейтинг

( Пока оценок нет )

0

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Вам также может быть интересно

Визовые центры 0

Фотографии Шалон-сюр-Сона

Шалон-сюр-Сон Краткое описание Без паники. Почему не стоит искать болячки в интернете? 5 самых

Визовые центры 0

Современная архитектура Австралии

Сиднейский оперный театр – архитектурный шедевр в гавани Беннелонг Сиднейский оперный театр в Австралии

Визовые центры 0

Фотографии каналов Амстердама

Каналы Голландии Нидерланды часто называют «Голландией», что официально неверно. Южная и Северная Голландия —

Визовые центры 0

Для начала выбираем местоположение

Поиск друзей и предоставление сведений о местоположении с помощью приложения «Локатор» Узнайте, как использовать

Визовые центры 0

Автобус 703: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Автобус 703 – Карта. Как доехать Саратовская улица – Курьяновский терминал. Москва. Общ. наземный

Визовые центры 0

Как купить автомобиль ауди в Германии

Как купить авто из Германии? Вопрос о том, как купить авто из Германии, на

Добавить комментарий Отменить ответ

Имя *

Email *

Комментарий

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Δ

• Политика конфиденциальности
• Пользовательское соглашение
• Правообладателям
• Карта сайта
• Контакты

Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами. OK