Как организован общественный транспорт в Мадриде

Общественный транспорт Мадрида: метро, скоростные трамваи и не только

Мадридский общественный транспорт приятно удивит даже бывалых путешественников. Откажитесь от авто на время отпуска в Мадриде — кроме экономии времени и денег, получите огромное удовольствие!

Несмотря на огромное количество линий движения, разобраться в системе очень просто — сложнее как раз найти в столице закоулок, где нет станции метро или автобусной остановки. Построить свой маршрут по городу можно с помощью официального приложения CRTM для iOS или Android. Во всех автобусах, поездах и метро просторно и комфортно, работают кондиционеры. Если вы не собираетесь засиживаться в городе и хотите большей мобильности — рекомендуем брать авто напрокат.

Метро в Мадриде

Мадридский метрополитен в 2019 году отметил свой столетний юбилей. Это самая старая система метро в Испании. При этом большинство составов были обновлены в последние 20 лет.

Почти все станции теперь инклюзивны и оборудованы лифтами — у вас не возникнет затруднений, например, с детской коляской или большим чемоданом. Все путешественники отмечают чистоту метрополитена и удобную схему навигации. Запомните пару слов и выражений, которые помогут вам сориентироваться:

Entrada — вход
Salida — выход
Cerrado — закрыто
Abierto — открыто
Ascensor — лифт
Abajo — вниз
Arriba — вверх
Prohibido fumar — курение запрещено

Метро состоит из 12-ти основных линий, 3-х линий скоростных трамваев и 9-ти линий пригородных поездов Cercanias — всего более 300 станций. Это самый быстрый, удобный и надежный способ перемещаться по столице. Посмотреть карту мадридского метро можно на официальном сайте либо взять бесплатный бумажный экземпляр на любой кассе. На сайте мадридского метро можно спланировать свое путешествие, указав начальную и конечную точку. Попробуйте!

Метро разделено на 8 зон, включающих пригороды Мадрида. Вам, скорее всего, понадобится только центральная зона А, действующая в границах города.

Самые загруженные линии — 5, Casa de Campo — Alameda de Osuna, и 10, Hospital Infanta Sofia — Puerta del Sur, пересекающие центр.

Важно! Поезд останавливается на всех станциях, но некоторые из них не объявляют вслух. При приближении вашей остановки, следите за электронным световым табло в вагоне, чтобы не проехать мимо. Во время входа и выхода, в поезде нужно вручную открывать автомобильные двери, нажав на кнопку или потянув за рычаг.

Где купить билет. Купить билеты можно в кассах метро или в терминале, есть английская версия интерфейса. Цена будет меняться в зависимости от количества станций, которые необходимо проехать:

1,50 € — поездка до 5 станций
+0,10 € — за каждую дополнительную станцию
2,00 € — поездка на 10 и более станций

Билет нужно вставить в турникет перед входом на станцию, на нем отпечатывается дата и время. Не выбрасывайте билет до конца поездки — иногда контролеры могут попросить вас показать его на выходе. Одноразовый проездной должен быть использован в день покупки. В Мадриде намного выгоднее ездить по многоразовым туристическим картам, об этом чуть ниже.

За безбилетный проезд в общественном транспорте в Мадриде вам грозит штраф в размере 144 €. В течении 30 дней его можно оплатить со скидкой 30 %. Дети до 4 лет могут ездить на метро бесплатно.

Важно! Чтобы добраться из аэропорта Мадрида на центральную станцию метро Plaza de Castila, нужно купить отдельный проездной за 3 €.

Правила проезда в метро

• Можно перевозить любую ручную кладь при условии, что она не будет доставлять неудобств другим пассажирам.
• Один пассажир может перевезти один велосипед на специальных местах в вагоне. Складные средства передвижения необходимо сложить перед посадкой в поезд.
• Допускается перевозка собак в наморднике и на поводке, длина которого не превышает 50 см. Какие документы необходимы для путешествия с питомцами, читайте в нашем обзоре.
• Небольших домашних животных можно перевозить в переносках, при условии, что они не будут мешать другим пассажирам.

График работы: пн-вс с 06:00 до 01:30
Часы пик: с 07:30 до 09:30, с 14:30 до 19:30
Кроме воскресенья и поздней ночи, поезда ходят каждые 5-7 минут.

Интересные факты про Мадридское метро

На станции метро Опера, на 10 метров ниже Plaza-de-Isabel II действует бесплатный подземный археологический музей Museo de los Caños del Peral. Музей расположен на втором уровне, рядом со входом на платформу Линии II. Здесь находится реконструкция исторического фонтана Каньос-дель-Пераль и акведука Аманиэль, который обеспечивал водой королевский дворец с XVII века до начала XX. Экспозиция интерактивна, на нескольких информационных панелях транслируются интересные факты из истории Мадрида. Например, о работавшей в городе сети водовозов, которые доставляли воду в больших глиняных урнах.

На 12-ти мадридских станциях работает бесплатная электронная библиотека Bibliometro. Испанцы могут предъявить национальное удостоверение личности и получить библиотечный билет, по которому можно взять книгу. Такой документ будет действовать еще и во всех мадридских публичных библиотеках.

Стены станций метро расписаны стихами и произведениями мировой классики, которые можно читать, ожидая поезд. А на некоторых платформах проводятся бесплатные концерты.

Скоростные трамваи в Мадриде

Легкорельсовые трамваи — транспорт, который был спроектирован для облегчения перегруженного мадридского трафика. Такие составы частично движутся под землей по рельсам метро.

На схемах движения линии легкорельсовых трамваев обозначены ML.

ML1: Pinar de Chamartín — Las Tablas
ML2: Colonia Jardín — Estación de Aravaca
ML3: Colonia Jardín — Puerta de Boadilla

Посмотреть схему маршрутов можно на официальном сайте. Одноразовая поездка стоит 1,30 €. Билеты можно купить на любой станции метро.

График работы: пн-вс с 06:00 до 02:00
Интервал движения от 5 до 20 минут

Автобусы в Мадриде

Автобусное сообщение состоит из более, чем 200 транспортных линий. Как и в других испанских городах, автобусы останавливаются на остановках только по запросу.

Если вам надо сесть на автобус, подайте водителю знак, чтобы он остановился, а если вы хотите выйти — нажмите за пару минут до нужной остановки на специальную кнопку возле двери.

Туристическую карту автобусных маршрутов Мадрида можно посмотреть на официальном сайте. Центр города с аэропортом Барахас соединяет специальный маршрут «Expres Aeropuerto», курсирующий 24 часа в сутки. Стоимость проезда 5 €.

На улицах города выделены специальные полосы для автобусов, что позволяет ускорить их движение. На некоторых улицах вы быстрее доберётесь до пункта назначения на автобусе, чем на такси. Поездки с собаками в автобусах запрещены, кроме собак-поводырей.

Как купить билет. Одноразовый билет стоит 1,50 € и покупается непосредственно в салоне. Намного выгоднее использовать туристические проездные, о которых немного ниже.

График работы: пн-пт с 06:00 до 23:30
Интервал движения 5-10 минут
В сб-вс и праздничные дни с 07:00 до 23:00, ходят немного реже

Ночные автобусы

Ночные автобусы называются Buhos, совы, проходят вдоль линий метро 1-11. Все они начинают или заканчивают маршрут на Plaza de Cibeles. С воскресенья по пятницу Buhos ходят каждые 35 минут, а по субботам и в канун государственных праздников — каждые 15 минут. Стоимость проезда такая же, как и в обычном автобусе — 1,50 €. Карта движения ночных автобусов.

Нулевые линии

В феврале — марте 2022 года в Мадриде компания EMT запустила две линии электрических автобусов Irizar в рамках программы Мадридской стратегии экологической устойчивости. Это прошло под девизом: «Нулевые выбросы и нулевая стоимость».

Бесшумные экологичные автобусы не выделяют никаких газов, максимальная вместимость каждого — 75 пассажиров. Проезд в Irizar абсолютно бесплатный. Первая линия курсирует между районами Аточа и Монклоа, а вторая действует от Пуэрто-де-Толедо до улицы Альберто Агилера. На каждом маршруте ходит по 8 автобусов.

В Мадриде работают 25 перехватывающих парковок, большинство из которых — бесплатные. Их цель — убедить водителя оставить свой автомобиль и передвигаться по городу на общественном транспорте, чтобы улучшить трафик и экологию города. Ознакомиться с картой парковок.

Как купить туристический билет на городской транспорт в Мадриде

Если вы будете в Мадриде более трех дней, рекомендуем приобрести один из туристических проездных. Для этого нужно вначале купить отдельно в кассе или табачном киоске Estancos пластиковую Multi-card за 2,50 € — эта сумма будет учтена в стоимости проездного. На баланс карты можно зачислить такие билеты:

Проездной зоны А. Все транспортные услуги, метро, автобусы, трамваи, в этой зоне. Проездной билет на 1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 7 дней обойдется в 8,40 / 14,20 / 18,40 / 22,60 / 26,80 / 35,40 €

Проездной зоны Т. Весь транспорт, действующий в сообществе Мадрида, включая зоны Е1 и Е2, кроме электричек Renfe в Толедо и автобуса Airport Express. 1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 7 дней будет стоить 17,00 / 28,40 / 35,40 / 43 / 50,80 / 70,80 €

При входе на станцию, вы прикладываете Multi-Card к турникету, и на экране отображается, сколько времени она еще будет действительна. Дети от 4 до 11 лет могут оформить туристический билет со скидкой 50 %.

Где купить проездной? Билеты можно приобрести в терминалах на станциях метро, в табачных киосках, банкоматах Bankia и на станциях междугородних электричек Renfe-Cercanias. Ознакомиться с тарифными зонами.

Важно! На одну Multi-card не могут быть загружены одновременно два проездных билета.

Такси в Мадриде

Все мадридские такси — это белые автомобили с гербом города на передней двери. Такси свободно, если табло на крыше горит зеленым цветом. По всему городу можно найти себе авто на остановке, отмеченной буквой «Т». На улице вы можете поймать мотор, просто подняв руку.

С 01.01.2022 года все такси Мадрида работают по фиксированной цене. Это значит, что в каждой машине работает таксиметр, рассчитывающий конечную стоимость поездки. В мадридском таксопарке около 16 000 автомобилей. Во всех такси есть терминалы, расплатиться картой не составит труда.

В Мадриде для заказа такси можно воспользоваться удобным и привычным Uber. К примеру, поездка с главной улицы Пуэрта-Дель-Соль на площадь Испании обойдется вам всего в 3,5 €. То же путешествие в минивэне для группы в 5-6 человек будет стоить примерно 9 €.

Будьте внимательны! За посадку и высадку в этих местах придется заплатить дополнительно сбор в 3 €:
ж/д станции Аточа и Чамартин
автобусные станции Мендес Альваро и Авенида-де-Америка
выставочный комплекс Хуан-Карлос I (IFEMA)

Аренда велосипеда в Мадриде

В Мадриде, как нигде, очень беспокоятся об окружающей среде и здоровье своих граждан. Поэтому неудивительна такая популярность мадридской служба проката электровелосипедов — BiciMad. По всему городу расположены около 200 станций, на каждой из которых 10-15 байков. Схема работы очень простая:

Установить. Вы устанавливаете на смартфон специальное приложение.

Проверить. Есть ли свободные велосипеды в ближайшей точке проката. Если над велосипедом горит зеленый свет, его можно брать, если синий — он зарезервирован другим пользователем.

Оплатить. Для разовой поездки вы регистрируетесь на сайте и вводите данные своей банковской карты. На вашем счету блокируется 150 €, они будут доступны после того, как вы вернете велосипед на станцию.

Стоимость первого часа — 2 €, второго — 4 €. Такое повышение цены сделано для того, чтобы люди пользовались электрическими велосипедами, как общественным транспортом, а не просто катались.

Пригородные поезда в Мадриде

Железнодорожное сообщение в Автономном сообществе Мадрид обеспечивают 9 линий поездов. Все они проходят или отправляются со станции Аточа. Зимой в поездах работает отопление, летом — кондиционеры, а задержки в расписании — редкость. Проезд недорогой, одна поездка будет стоить от 1,70 до 5,50 €, в зависимости от расстояния. Дети до 6 лет могут путешествовать бесплатно, при условии, что они не занимают отдельного места.

На пригородном поезде вы доедете за час, например, до резиденции короля Филиппа II — монастыря Эль-Эскориал у подножия гор Сьерра-де-Гвадаррама. В электричках работает Wi-Fi, но не более 30 минут с одного устройства. Велосипеды можно перевозить без проблем, за исключением линии C9, где действуют ограничения в выходные и праздничные дни.

График работы: пн-вс с 05:00/06:00 до 00:00
Интервал движения поездов зависит от линии, 10-30 минут

Где купить билет? Билеты можно приобрести на любой станции в кассе или в терминале.

Транспорт Мадрида

Транспорт Мадрида представлен хорошо продуманной и четко функционирующей транспортной системой, которая позволяет жителям, а также гостям этого замечательного города быстро попадать в любое место испанской столицы.

Общественный транспорт в Мадриде – его виды

Общественный транспорт в Мадриде включает в себя метро, автобусы, скоростные трамваи, такси. Метрополитен состоит из тринадцати подземных линий, а также трех линий «легкого метро», по которым ходят скоростные трамваи. Мадридское метро разделено на шесть зон. Крупнейшей из них является зона А, расположенная в границах Мадрида, протяженность которой составляет порядка семидесяти процентов от общей длины метро. Интервал между курсирующими в метро электричками – две минуты, поздно вечером и по выходным он увеличивается до пятнадцати минут.

Отличительной чертой мадридского метрополитена является наличие двух кольцевых линий. Трамвайный транспорт Мадрида представлен тремя вышеупомянутыми линиями «легкого метро», а также кольцевой трамвайной линией, по которой курсируют восемь скоростных трамваев. Время работы трамвайного транспорта – 5:15 – 0:45, интервал движения трамваев – 7 минут. Автобусный городской транспорт Мадрида отлично организован. В испанской столице автобусы ездят по специально отведенным для них специальным полосам, позволяющим им избегать пробок. С 6 до 23 трех работают дневные автобусы, с 23 до 3:20 – ночные. В промежуток от 3:20 до 6 утра по каждому маршруту проезжает всего по два автобуса.

Виды билетов на мадридский общественный транспорт

Билеты на общественный транспорт в Мадриде следует приобретать заблаговременно, поскольку в автобусах, трамваях, а также вагонах метро их не продают.

Билеты на метро в Мадриде бывают следующих видов:

• разовый – 1,3 евро;
• на десять поездок – 18,3 евро.

Десятидневный билет можно использовать при желании на двоих, но в этом случае при покупке необходимо указать количество персон, иначе два раза подряд он не сработает.

Одна поездка на «легком метро» стоит 2 евро (по второй и третьей линии) и 3 евро (по 1,2, а также 3 линии). Абонемент, действующий на десять поездок по второй и третьей линии стоит 12,2 евро, по всем трем линиям – 18,3 евро. Поездка на трамвае, едущем по кольцевой линии, стоит 1,3 евро, а десять поездок – 8,5 евро. Одна поездка на любом мадридском автобусе обойдется в полтора евро, а десять поездок – в 12 евро.

Путешественникам, планирующим часто использовать общественный транспорт Мадрида, намного выгоднее приобрести Tourist Travel Pass – специальный туристический билет, действующий от одного до семи день и действительный для любых видов мадридского общественного транспорта.

Туристические билеты на общественный транспорт в Мадриде бывают двух видов: А (действителен только в черте города) и Т (действителен в самом Мадриде, а также в пригородной зоне).

Туристический билет стоит:

1. Зона А
• 1 день – 8,40 евро;
• 2 дня – 14,20 евро;
• 3 дня – 18,40 евро;
• 5 дней — 26,80 евро;
• 7 дней – 35,40 евро.
2. Зона Т
• 1 день – 17,00 евро;
• 2 дня – 28,40 евро;
• 3 дня – 35,40 евро;
• 5 дней — 50,80 евро;
• 7 дней – 70,80 евро.

Для детей до одиннадцати лет туристические билеты продаются с 50-процентной скидкой. Дети до четырех лет в мадридском общественном транспорте ездят бесплатно.

Где купить билеты на мадридский общественный транспорт?

Билеты в мадридское метро продаются в автоматах и кассах, расположенных на каждой станции. Приобрести туристический билет на общественный транспорт в Мадриде можно на любой станции метро, в мадридском туристическом центре, в табачных либо газетных киосках, а также в крупных мадридских отелях. Кроме этого, такой билет можно купить на мадридском железнодорожном вокзале Аточа.

Штрафы за безбилетный проезд

Проезд без билета в мадридском общественном транспорте чреват довольно серьезным штрафом, поэтому обязательно приобретайте заранее билеты и не забывайте их компостировать, войдя в транспортное средство.

Интересные факты

В Мадридском общественном транспорте имеется станция-призрак «Чамбери», которая функционировала с 1919 по 1966 годы. В 2008 года эта станция вновь заработала, но уже в качестве музея. Вагоны в мадридском метро бывают 3-х типов. Различаются они по способу открывания дверей вагона: автоматически, при помощи ручки либо после нажатия специальной кнопки.

Транспорт в Мадриде

Сейчас расскажу о видах общественного транспорта Мадрида, о ценах на проезд и скидках на билеты. Вам останется лишь выбрать максимально удобный вариант передвижения по городу.

В Мадриде, как и в любом крупном городе, хорошо развита транспортная сеть. Городской транспорт представлен автобусами, трамваями, метро и сетью пригородных поездов. Кроме этого, к общественному транспорту Мадрида относится фуникулер и такси.

Отдельно стоит отметить туристический автобус Madrid City Tour. Он позволяет в короткие сроки осмотреть основные достопримечательности столицы Испании и при этом полностью отказаться от другого городского транспорта.

Виды общественного транспорта в Мадриде:

• городские автобусы Мадрида, EMT
• метро, L1–L12
• легкое метро (Metro Ligero, LRT) – линии ML1, ML2, ML3
• трамвай (Tranvía de Parla) – ML4 круговая линия
• электрички, С1–С10
• другие городские автобусы
• междугородние автобусы

Теперь обо всем по порядку.

Оплата проезда

Поезда метро и автобусы объединены в одну систему и действуют по одним и тем же билетам. Стоимость проезда зависит от зон, их восемь – A, B1, B2, B3, C1, C2, E1 и E2 (схема).

Центр и большая часть города находится в зоне А.

Стоимость проезда на метро, автобусах EMT и легком метро ML1:

• 1 поездка – €1,50.
• 10 поездок – €12,20.
• 10 поездок с пересадками в течение 1 часа – €18,30.

Билеты продаются в автоматах на всех станциях метро, в газетных и табачных киосках, в кассах на вокзалах, крупных автобусных остановках, информационных центрах.

Туристические билеты

Другой вариант, приобрести билет не на количество поездок, а на время действия: 1, 2, 3, 5 или 7 дней. Такой билет называется Abono Turistico или Tourist Travel Pass. Продается в кассах метро.

Стоимость туристического проездного:

Детям до 11 лет – скидка 50%.

Туристические проездные Abono Turistico бывают для зоны А – центр Мадрида, и зоны Т – пригороды (Toledo, El Escorial, Guadalajara, Chinchón, Aranjuez, Alcalá de Henares, Colmenar de Oreja… )

Проездной Tourist Travel Pass зоны А действует:

• метро зона А, включая проезд до аэропорта
• все городские автобусные линии ЕМТ, кроме Airport Express
• поезда Renfe, включенные в зону A (схема)
• скоростной трамвай ML1

Проездной Tourist Travel Pass зоны Т дополнительно действует:

• во всех линиях метро
• всех городских и междугородних автобусных линиях Сообщества Мадрида (кроме Airport Express)
• по всей пригородной железнодорожной сети Renfe
• скоростное метро Ligero ML2 и ML3
• трамвай ML4.

Туристический проездной Abono Turistico является личным: в него вписывают номер паспорта и ФИО. Проездные на несколько дней действуют указанное количество дней 2-3-5-7 (подряд), с даты их первого использования.

Madrid Card

Мадридская туристическая карта Madrid Card

В дополнение к проездному можно купить Madrid Сard. Эта карта дает ряд преимуществ и скидок.

Вы получаете бесплатный вход:

• более 40 музеев Мадрида, например, Музей Америки, Музей Тиссена-Борнемисы, Музей Прадо, Центр искусств королевы Софии,
• посещение планетария,
• поездка на фуникулере (Teleférico de Madrid),
• скидки в некоторых магазинах, ресторанах и ночных клубах.

Цены на Madrid Card:

Взрослый	Детский (с 6 до 12 лет)
24 часа	€47	€34
48 часов	€60	€42
72 часа	€ 67	€44
120 часов	€77	€47

При покупке, вам выдадут подробную карту города со всеми халявками по Madrid Сard. Полный список здесь.

Карту можно заказать по интернету на сайте blancas.neoexperience, а получить в центре туризма на Plaza Mayor, станции Аточа (L-1) или Plaza de Oriente.

Туристический двухэтажный автобус

Туристический автобус Madrid City Tour

Еще один удобный способ перемещения по городу – Туристический автобус Madrid City Tour. Если вы в испанской столице на 1 или 2 дня, то приобретая такой билет, можно вообще обойтись без другого городского транспорта.

С билетом на двухэтажный автобус Мадрид Сити Тур вы получаете обзорную экскурсию по городу с аудиогидом на русском языке, и возможность выходить и заходить не ограниченное количество раз на любой понравившейся остановке.

Автобус следует по двум маршрутам:

1. Исторический Мадрид
2. Современный Мадрид

С 16 июня по 15 сентября по историческому Мадриду можно прокатиться на ночном автобусе Madrid City Tour. Но он следует без остановок по двум маршрутам: от музея Прадо до Королевского дворца и от площади Сибелес до Ворот Толедо. Все маршруты включены в цену билета.

Стоимость билетов:

Взрослый (от 16 лет)	Детский (7–15 лет)
1 день	€22	€10
2 дня	€26	€13

При покупке билетов на сайте madrid.city-tour бывают скидки, а так приобрести их можно прямо на остановках туристических автобусов. Смотрите карту остановок здесь.

Канатная дорога Teleférico Madrid

Канатная дорога Мадрида

Еще один транспорт в Мадриде, который вызывает интерес у туристов – канатная дорога. Teleférico Madrid тянется на 2,5 километра и соединяет центр города с парком Casa de Campo.

Кабинки отравляются со станции Teleférico en Rosales, неподалеку от которой останавливается автобус 74 (остановка Pintor Rosales — Fco. J. Alcantara) и автобус 24 (остановка Mques. Urquijo — Ferraz). А ближайшая станция метро –Argüelles, линии L3, L4, L6.

Стоимость билетов:

• В одну сторону – €4,20.
• В обе стороны – €5,90.
• Бесплатно при наличии Madrid Card.
• Комбинированный билет на Teleférico + зоопарк: взрослый – €24,45; детский (до 7 лет) – € 20,75.
• Общий билет на фуникулер + парк аттракционов: взрослый – €33, детский (ниже 1,4м) –€26,50.

Метро

Схема Мадридского метрополитена

Метро Мадрида работает с 06:00 до 01:30. Состоит из 13 линий. Поезда ходят с интервалом 3–5 минут. Подробную информацию смотрите на metromadrid.es.

Легкое метро и трамвай

С 2007 года в столице работает сеть легкого метро (metro ligero). Большая часть легкого метро находится над землей. На вид это современные низкопольные скоростные трамваи.

В Мадриде имеется всего три линии. На городской схеме транспорта они обозначаются – ML1, ML2, ML3.

Линия ML1 работает с 06:00 до 01:30, линии ML2, ML3 – с 06:00 до 02:00. Подробнее на официальном сайте melimadrid.es.

Особо скоростная линия, имеющая круговое движение, называется скоростным трамваем (Tranvía de Parla S.A.) и обозначается – ML4. Parla трамвай ходит с 04:45 до 00:45. Подробную информацию смотрите на viaparla.com.

Автобусы

Сеть автобусных маршрутов Мадрида хорошо развита. Этим типом перевозок управляет компания EMT. Можно выделить 3 вида автобусов: дневные, ночные и автобусы до аэропорта.

Ночные и дневные автобусы друг от друга особо не отличаются. Они синего цвета. Цена за проезд одинаковая – €1,50.

Дневные автобусы ходят с 06:30 до 23:45 с интервалом 10–15 минут.

В остальное время предусмотрено 25 ночных маршрутов. Все они начинают движение с площади Сибелес (Plaza de la Cibeles). В их обозначении перед номером маршрута стоит буква «N». Ночные автобусы «búhos» курсируют с интервалом от 15–60 минут. Смотрите расписание на остановках, а то придется спать на лавочке целый час.

Автобусы до аэропорта

Центр города и аэропорт Барахас связывают маршруты 101 и 200. Это такие же обычные синие автобусы. Билет на 1 поездку стоит – €1,50. Платить за багаж не нужно.

• 101 маршрут начинается с остановки Intercambiador Canillejas и идет до терминалов T1, T2 и T3.
• 200 маршрут ходит от проспекта Авенида-де-Америка (Avenida de América) и проходит через все 4 терминала аэропорта.

Exprés Aeropuerto

Также в аэропорт ходят автобусы желтого цвета – Аэропорт Экспресс (Línea Exprés Aeropuerto). Курсируют они круглосуточно, с интервалом 15 минут днем и 35 минут ночью.

Проезд стоит €5. Если нет пробок, на дорогу уходит 30–40 минут. Днем автобус Аэропорт Экспресс следует по линии 203, ночью – N27.

Подробнее как доехать из аэропорта Барахас в центр Мадрида смотрите тут.

Поезда Renfe

Сеть пригородных поездов Мадрида

Для перемещения по Мадриду иногда удобнее воспользоваться пригородными поездами Renfe. Железнодорожная сеть состоит из 9 линий. На транспортной карте Мадрида они обозначаются как С-1, С-2, С-3, С-4, С-5… У каждой пригородной линии свой график работы, но в основном поезда ходят с 06:00 до 11:30 часов.

Билет в один конец на 1-2 зоны стоит €1,7, на 10 поездок – €10.
На поездах Renfe действуют Туристические билеты Tourist Travel Pass на 1, 2, 3, 5 или 7 дней. Проездной билет зоны А действует только в центре Мадрида (к примеру, на 3 дня – €18,40). Tourist Travel Pass зоны Т действует по всей пригородной железнодорожной сети Мадрида (на 3 дня – € 35,40).

Такси

В испанской столице такси выкрашены в белый цвет, а на передних дверях имеют изображение герба города и красную диагональную полоску. На корпусе вы найдете табличку с тарифами на проезд. Стоимость проезда будет зависеть от времени суток, праздничных или рабочих дней. Услуги такси оплачиваются наличными, кредитные карты принимают очень редко.

Вы можете заказать индивидуальный трансфер в другой город или в/из аэропорт с помощью сервиса KiwiTaxi.

Общественный транспорт Мадрида

Из статьи вы узнаете о том, как работает общественный транспорт Мадрида, сможете скачать все необходимые карты, например, карту метро и пригородных поездов, а также узнаете стоимость проезда в Мадриде и места, где можно купить билеты. Кроме того, я расскажу вам, как быстрее и удобнее добраться из Мадрида до Барселоны, Парижа, Лиссабона и других городов Европы и Испании.

В Мадриде развитая транспортная инфраструктура. В столице Испании есть метро, сеть пригородных поездов Cercanías и густая сеть автобусных маршрутов. Мадрид является центральным узлом скоростного железнодорожного транспорта Испании (AVE), на котором можно за считанные часы добраться из Мадрида до Барселоны или Севильи. Мадрид славится очень удобной системой общественного транспорта. Судите сами: практически половина поездок в городе осуществляется на общественном транспорте, что выгодно выделяет Мадрид среди других европейских городов.

Стоимость проезда на метро и в автобусе в Мадриде

В Мадриде существует 8 тарифных зон: 6 в пределах города и 2 пригородные зоны. Билет на общественный транспорт следует приобретать в зависимости от того, в пределах какой зоны будет ваша поездка. Прикладываю карту тарифных зон Мадрида ниже.

Большинство туристов перемещается в пределах зон А и ML1 (центр Мадрида), однако я приведу стоимость проезда во всех тарифных зонах в таблице ниже. Дети до 4 лет пользуются общественным транспортом Мадрида бесплатно.

Где купить билет на общественный транспорт в Мадриде?

Ниже я укажу места, где можно приобрести билеты на метро или автобус в Мадриде.

• Автоматы по продаже билетов на станциях метро, где можно оплатить билет кредитной картой, монетами или купюрами. Автоматы достаточно удобны и просты в использовании.
• На платформах станций метро Puerta de Arganda, Tres Olivos, Puerta del Sur и Estadio Olímpico.
• Билет на автобус покупается напрямую у водителя.

Метро в Мадриде

Сеть метро в Мадриде является одной из самых разветвленных и быстрорастущих сетей в мире и уступает своими размерами только лондонской подземке. В настоящее время общая длина линий метро Мадрида составляет 287 км. Метро постоянно расширяется, в нем 12 веток и около 238 станций. С картой метро Мадрида вы можете ознакомиться ниже.

Метро работает без выходных с 06:00 до 01:30. Входы в метро обозначаются буквой «М». На метро удобно добираться до основных достопримечательностей Мадрида: Арены Лас-Вентас (ст.м. Ventas), площади Пласа Майор (ст.м. Puerta del Sol), Королевского дворца в Мадриде (ст.м. Opera), а также до основных вокзалов испанской столицы, которые расположены у станций метро: вокзала Аточа, вокзала Чамартин и других. Вы можете заранее проложить свой маршрут в метро по Мадриду на сайте Метро Мадрида.

Автобусы в Мадриде

Автобусы курсируют каждый день в будние дни с 06:00 до 23:30 и в выходные с 07:00 до 23:00. Автобусы ездят по выделенной полосе в черте города. Маршруты автобусов и их расписание указывается на остановках. Этот вид транспорта не совсем удобен в дневное время, т.к. в Мадриде очень часто образуются пробки, и ехать до пункта назначения можно очень долго.

В ночное время с 23:55 до 06:00 курсируют ночные маршруты автобусов, отправляющиеся с площади Plaza de Cibeles и обозначенные буквой “N”. По субботам и в канун государственных праздников автобусы ездят с 23:00 до 07:00. Метро в Мадриде ночью закрывается, поэтому, если вам потребуется куда-то уехать ночью и при этом сэкономить, вы можете воспользоваться автобусом. Однако, как вы сами понимаете, это не во всех случаях может быть безопасно.

Пригородные поезда Cercanias

Электрички, обслуживаемые компанией Cercanias, доставят вас в пригороды и прилегающие районы из центра Мадрида. Пригородные поезда Cercanias ездят каждый день с 05:00 до 00:00. На электричках можно добраться в такие популярные среди туристов места, как Alcalá de Henares (Алькала-де-Энарес, линия электрички С-2), El Escorial (Эскориал, линия электрички С-3 и С-8), Aranjuez (Аранхуэс, линия электрички С-3). Карту маршрутов пригородных поездов в Мадриде прикладываю ниже.

Стоимость проезда на электричке в Мадриде я указала в таблице ниже. Билеты на электрички Cercanias покупаются в кассах или автоматах на станциях или заранее через Интернет на сайте Cercanias. Стоимость проезда зависит от количества зон, которое вы проедете на электричке.

Количество зон	Цена билета на 1 поездку в Евро	Цена билета на 10 поездок Bonotren в Евро
1-2 зоны	€1,7	€10
3 зоны	€1,85	€13,7
4 зоны	€2,6	€18,55
5 зон	€3,4	€24,3
6 зон	€4,05	€28,55
7 зон	€5,5	€38,45

Основные ж/д хабы линии пригородных электричек Cercanias – это ж/д вокзал Аточа (Atocha) в южной части города и ж/д станция Чамартин (Chamartín) на севере города.

Если вы приехали в Мадрид на поезде и планируете задержаться в нем дольше 1 дня, рекомендую вам остановиться в хороших отелях с русскоязычным персоналом и без оплаты проживания заранее кредитной картой рядом с вокзалом Atocha Renfe: Hostal Pizarro или Hostal Tijcal II.

Поезда из Мадрида в другие города Испании, Португалии, Франции

Национальный железнодорожный перевозчик Испании – компания RENFE, на поездах которой можно с легкостью перемещаться как по Испании, так и уехать за границу: в Португалию или во Францию. Билеты на поезд можно купить в кассе на ж/д вокзалах Аточа и Чамартин, на сайте испанского перевозчика RENFE и русской версии сайта Omio.

Ниже я расскажу о популярных направлениях по Испании и за границу из Мадрида, стоимости билетов на поезд по этим направлениям и времени в пути.

• Поезд Мадрид – Барселона. Отправление с вокзала Atocha в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Барселона: от €40 до €150 в одну сторону. Время в пути: от 2,5 до 9 часов. €150 стоит билет на скоростной поезд Мадрид – Барселона без пересадок в один конец.
• Поезд Мадрид – Севилья. Отправление с вокзала Atocha в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Севилья: от €45 до €75 в одну сторону. Время в пути: 2,5 – 3 часа.
• Поезд Мадрид – Валенсия. Отправление с вокзала Atocha в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Валенсия: от €27 до €66 в одну сторону. Время в пути: от 1 ч. 40 мин. до 7 часов!
• Поезд Мадрид – Аликанте. Отправление с вокзала Atocha в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Аликанте: от €39 до €65 в одну сторону. Время в пути: от 2,5 до 4,5 часов.
• Поезд Мадрид – Таррагона. Отправление с вокзалов Atocha, Chamartín в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Таррагона: от €39 до €80 в одну сторону. Время в пути: от 2,5 до 8 часов.
• Поезд Мадрид – Толедо. Отправление с вокзала Atocha в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Толедо: €13 в одну сторону. Время в пути: 33 минуты.
• Международный поезд Мадрид – Париж. Отправление с вокзала Atocha в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Париж €260 — €300 в одну сторону. Пересадка на вокзале в Барселоне. Время в пути: от 10 до 12 часов.
• Международный поезд Мадрид – Лиссабон. Отправление с вокзала Chamartín в Мадриде. Цена билета на поезд Мадрид – Таррагона: от €50 до €70 в одну сторону. Время в пути: 10 – 11 часов.

Наверняка вы заметили большой разбег цен на билеты на поезд в Испании. Это обусловлено тем, что в Испании есть скоростные поезда, которые едут без остановок и быстро доставят вас в пункт назначения. Единственный их минус – это очень высокая цена. Помимо скоростных, в Испании есть медленные региональные поезда, которые едут по тому же маршруту целых с кучей пересадок и намного дольше, зато билеты на них стоят дешевле в целых 3-4 раза. Поэтому, если у вас ограничен бюджет, а долго трястись на поезде с пересадками не хочется, рекомендую вам выбрать автобус, который вас доставит в пункт назначения напрямую, и вы точно нигде не потеряетесь.

Из Мадрида в другие другие города Испании и Европы на автобусе

На автобус до другого города Испании или на международный автобус вы можете сесть прямо в аэропорту Мадрида или на автовокзале Мадрида Интеркамбиадор де Авенида-де-Америка (Intercambiador de Avenida de América).

Автобус является отличной альтернативой поезду, если вы хотите доехать, например, из Мадрида в Барселону, т.к. билет на автобус в этом направлении обойдется вам гораздо дешевле, чем билет на поезд. Стоимость билета на автобус по маршруту Мадрид – Барселона: всего €40 в один конец.

Приобрести билет на автобус по такой выгодной цене можно на сайте компании Omio. На сайте сравниваются цены на билеты у всех компаний по одинаковым направлениям. Сайт удобный и на русском языке, заплатить за билеты можно картой в любой валюте: Евро, доллары, чешские кроны, рубли и гривны. Ниже перечислю города Испании, Португалии, Андорры и Франции, включая города на испанском побережье, до которых вы можете добраться на автобусе из Мадрида и расстояние до них.

Пункт назначения	Расстояние до пункта назначения
Аликанте	419 км
Андорра-ла-Велья	610 км
Барселона	624 км
Бильбао	398 км
Гранада	419 км
Лиссабон	625 км
Малага	531 км
Мурсия	398 км
Париж	1272 км
Сарагоса	317 км

Если вы не хотите трястись в автобусе, и вам надо быстро добраться из Мадрида в другой город Европы, то на сайте Aviasales можно приобрести авиабилеты по выгодной цене. Например, авиабилет Мадрид – Лиссабон всего за €37 в один конец, Мадрид – Париж всего за €26 в одну сторону. Я бы рекомендовала выбирать перелет на дальние направления из Мадрида, а до городов Испании из Мадрида удобнее всего будет доехать на автобусе.

Такси в Мадриде

Если во время прогулки по городу вы загулялись, и метро уже не ходит, а ехать на ночном автобусе вы не хотите, рекомендую вам заказать надежное такси. Пользуйтесь услугами только проверенных перевозчиков! В Мадриде живет достаточно выходцев из Африки, которые с радостью вас подвезут на такси, а затем попросят заплатить им нереальную сумму, поэтому будьте осторожны.

Официальные такси в Мадриде белого цвета и с красной полосой, проходящей через переднюю дверь. На двери такси указан номер лицензии. Во всех официальных такси в обязательном порядке работает счетчик. В такси лучше всего садиться в специально отведенных для этого местах: на стоянках такси. Такси в Мадриде взимают кучу доплат: сбор за посадку, сбор за поездку в ночное время, сбор за посадку в аэропорту и на ж/д вокзале. Подробнее обо всех сборах в такси Мадрида можно прочитать в нашей статье «Как добраться из Мадрида до аэропорта».

Если вы боитесь не понять чужого языка (таксисты говорят в большинстве своем только на испанском), боитесь, что водитель будет возить вас петлями, чтобы взять с вас больше денег, то я рекомендую вам заранее заказать русское такси для поездки по Мадриду. Такси заказывается и оплачивается через сайт, вы заранее видите всю сумму к оплате, и никаких надбавок к этой фиксированной цене уже не будет. Русское такси отвезет вас не только по городу, но и до расположенных неподалеку от Мадрида городов: до Толедо, Аранхуэса и т.д.

Как правильно рассчитывается квартплата?

Вопросы, связанные с системой расчёта оплаты коммунальных услуг и их размерами периодически возникают у каждого владельца квартиры.

Все жильцы хотят, чтобы качество получаемых услуг было высоким, а стоимость их – приемлемой. Как рассчитывается квартплата в 2022 году?

Законодательные нормы

Правила и порядок расчёта стоимости коммунальных услуг и сроки их выплаты установлены такими нормативными актами, как:

1. Жилищный кодекс. Статьи 153-154 ЖК РФ определяют сроки внесения платежей, устанавливают обязанности по внесению платы собственником.
2. Гражданский кодекс устанавливает порядок заключения договора с Управляющей компанией, на баланс которой поставлена квартира с целью снабжения ресурсами для обеспечения жизнедеятельности в помещении и предоставления коммунальных услуг.
3. Постановлением Правительства № 857 от 27.08.12. утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах. Здесь же обозначены виды коммунальных услуг, правила расчёта и внесения средств пользователями и собственниками жилья.

Жилищный Кодекс регулирует вопросы оплаты:

• содержания жилья;
• найма жилплощади муниципального, служебного и государственного фондов;
• коммунальных услуг;
• взносов на капремонт.

Обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг возложена законодательством на следующих субъектов жилищных отношений:

• собственников;
• нанимателей;
• членов ЖСК;
• арендаторов.

Оплата «коммуналки» по жилым площадям, возведённым в рамках долевого строительства, возложена на застройщика до приобретения квартиры покупателем.

С какого момента начисляется квартплата в новостройке? Закон чётко определяет эту дату: момент подписания акта приёма-передачи собственником. Бывают исключения, когда покупателю предлагают подписать дополнительное соглашение, обязывающее его оплачивать ЖКУ за 2-3 месяца до подписания акта приёма-передачи.

Все платежи собственники и арендаторы недвижимости обязаны вносить до 10-го числа каждого месяца на основании платёжных квитанций.

Обязанность информировать граждан о начисленных платежах и сумме задолженности возложена на:

организации, управляющие МКД;

расчётные центры;

ресурсоснабжающие организации.

Размеры тарифов ЖКХ и нормативов регулируются местным законодательством, поэтому суммы в квитанциях у жителей разных городов могут отличаться даже при полной идентичности жилых помещений.

В платёжном счёте указан перечень услуг, которые пользователю нужно оплатить. Рекомендации по начислению квартплаты утверждают местные органы власти.

Независимо от того, согласен собственник/наниматель помещения с суммой, предъявляемой к оплате, или нет, на него возложена обязанность оплачивать квитанции своевременно.

Как рассчитывается квартплата и из чего она состоит?

Платёж по коммунальным услугам включает:

1. Содержание жилья. Эта услуга касается только МКД и предполагает оплату жильцами затрат по уходу за общими помещениями в доме (подвалы, чердаки, подъезды), которые подключены к системам отопления, освещения, требуют уборки, и т. п. Жильцы многоэтажек обязаны также оплачивать капитальный ремонт дома и труд людей, управляющих этим хозяйством.
2. Коммунальные услуги. Сюда входит подача газа, воды, отопления.
3. Оплату найма. Данную услугу оплачивают лица, проживающие в муниципальной квартире, которая принадлежит государству или определённому ведомству.

Не все знают, как начисляется квартплата: по прописанным или по площади? Итак, по количеству прописанных в квартире лиц оплачивается лишь часть услуг, а именно:

• газ;
• вода;
• электроэнергия;
• стоки израсходованной воды;
• вывоз мусора.

К примеру, в квартире прописано 4 человека. Если вы не успели установить приборы учёта (счётчики), то за пользование газом, водой, канализацией, электроэнергией и за вывоз мусора будет начисляться сумма по тарифу и принятому нормативу, умноженная на 4.

Суммы по остальным пунктам (отопление и содержание МКД) начисляются из учёта площади квартиры и общедомового потребления услуг. Общее потребление начисляется на все жилые помещения в доме, а затем распределяется по каждой квартире пропорционально доле метража в общей площади.

С какой площади начисляется квартплата? Начисление коммунальных платежей производится только с площади, которая находится в пользовании. Не подлежат оплате балконы, лоджии, террасы и веранды. Площадь помещения, участвующая в начислении оплаты за содержание и ремонт, берётся из техпаспорта жилого помещения.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан и нет счётчиков? Отсутствие прописанных лиц в квартире не освобождает собственника от оплаты коммунальных счетов. Если в квартире не прописан никто и не установлены приборы учёта, то расчёт производится на 1 человека.

Чтобы не платить за неиспользованные коммунальные услуги, установите приборы учёта на газ, электроэнергию и воду. А вот услуги по содержанию жилья и общедомовые нужды всё равно придётся оплачивать.

Что делать, если человек прописан, но проживает по другому адресу? Чтобы не платить за него, возьмите справку с места пребывания этого человека, подтверждающую факт оплаты им коммунальных услуг по другому адресу.

Данную справку вместе с заявлением предоставьте в жилищную контору и во все организации, поставляющие услуги. После этого сумму выплат пересмотрят. Такую процедуру придётся повторять через каждые полгода.

Временная регистрации, так же, как и постоянная, влияет на сумму коммунальных платежей (ст. 155 ЖК РФ). В этом случае заключается дополнительное соглашение на срок проживания временного постояльца в квартире, которое действительно до тех пор, пока временный постоялец проживает в квартире.

Общая сумма квартплаты рассчитывается следующим образом: действующие тарифы умножаются на показатели по потреблённым ресурсам ЖКХ. Начисления производятся по-разному: по показаниями индивидуальных счётчиков или по общедомовым приборам учёта. По ним определяется расход воды, газа, электроэнергии, тепла.

Для произведения расчётов платежей за коммуналку в учёт также принимается наличие льгот у жильцов. Во внимание берётся и вид квартиры: коммунальная, муниципальная, социальная, приватизированная. При отсутствии в квартире индивидуальных счётчиков начисления производятся по нормативам, установленным на региональном уровне.

Норматив – это единица потребления ресурса ЖКХ одним жильцом. При таком расчёте объём потреблённого ресурса не имеет значения; учитываются количество проживающих официально граждан и размер жилплощади. Нормативы рассчитываются в соответствии с Постановлением Правительств № 354 «О предоставлении коммунальных услуг…».

Как самостоятельно рассчитать квартплату?

Граждане могут рассчитывать расходы на электроэнергию, газ и водоснабжение самостоятельно, исходя из показателей счётчиков. Для определения точного расхода этих ресурсов необходимо ежемесячно фиксировать текущие показания приборов.

Вычитая из него предыдущий показатель, легко узнать объём потребления за месяц. Полученный показатель нужно умножить на установленный тариф. Жильцы, не имеющие счётчиков, платят за коммуналку по нормативам, умноженным на количество зарегистрированных в квартире лиц.

Нормативы могут устанавливаться:

1. На 1 м² общей площади жилого помещения;
2. На каждого прописанного (постоянно или временно) в квартире человека.

Итоговая сумма платежа определяется путём умножения тарифа на:

• объём использованных за расчётный период ресурсов по счётчику;
• норматив и на общую жилплощадь (отопление);
• норматив и на число проживающих в квартире лиц (водоснабжение, газоснабжение, канализация).

Если МКД оборудован общедомовым счётчиком, то оплата за коммунальную услугу рассчитывается следующим способом: общий объём потреблённых всеми жильцами многоэтажки услуг умножается на тариф и на площадь квартиры; полученное значение делится на общую площадь всех помещений МКД.

Рассчитать размер квартплаты можно с помощью современных программ. В число наиболее актуальных программных продуктов входят:

Все эти программы позволяют производить расчёты бесплатно. Они учитывают скидки, льготы по квартплате, задолженности и прочие нюансы.

Расчёт пени производится, исходя из ставки рефинансирования (10%), переведённой из процентного значения в доли, т.е. 0,10.

Многих собственников интересует, с какого числа начисляются пени по квартплате. Отвечаем: согласно норме ЖК РФ, за первый месяц просрочки квартплаты пени не начисляются. За 2-ой и 3-ий месяцы они рассчитываются по формуле: сумма задолженности * ставка рефинансирования / 300 * количество просроченных дней.

За последующие месяцы вместо 300 берётся 130. Отсчёт задолженности начинается с 11-го числа и заканчивается днём её погашения.

Как проверить правильность начисления квартплаты?

Во избежание необоснованных переплат тщательно проверяйте данные, содержащиеся в квитанции, а именно:

• соответствие сведений о количестве прописанных лиц и площади жилой недвижимости;
• обоснованность изменений тарифов на услуги и нормативов потребления;
• внесение новых пунктов оплаты;
• начисление оплаты за непредоставленные услуги.

Правильность начислений, указанных в квитанции, можно проверить, воспользовавшись «Калькулятором коммунальных платежей для граждан РФ», который размещён на сайте Федеральной службы по тарифам.

Допустим, вы выявили ошибки в квитанции. Куда обращаться при неправильном начислении квартплаты? Первым делом обращайтесь в Управляющую компанию, которая обязана на основании ст. 10 ЖК РФ обеспечить жильцам беспрепятственный доступ к информации о расчётах. Сведения предоставляются на основании письменных и электронных запросов в течение 10 дней.

Если ответ от УК не получен или заявителя не устраивает результат рассмотрения обращения, то можно подать жалобу в Жилищную инспекцию или прокуратуру.

Жилищным Кодексом также предусмотрена возможность снижения оплаты за ЖКУ при некачественном предоставлении услуг. Данный факт потребителю необходимо зафиксировать в специальном акте, затем подать заявление о перерасчёте оплаты за коммунальные услуги.

Теперь вы сможете самостоятельно подсчитать затраты на ЖКХ и, возможно, сделать перерасчёт в свою пользу.

Новые правила компенсации ЖКХ вступят в силу с 1 января 2022 года

В 2022 году с 1 января планируют ввести изменения в действующее законодательство по этому вопросу. Потому граждане, которые заинтересованы в получении компенсации по жкх, должны ознакомиться с нововведениями.

• Отказы в оформлении компенсации ЖКХ
• Что изменится в компенсации ЖКХ
• Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ
• Комментарии

Компенсация за жкх – это одна из наиболее распространенных мер помощи, которую предлагает соцзащита государства. Одно из её главных преимуществ заключается в том, что получить её могут многие, а не только небольшой процент граждан. В 2022 году с 1 января планируют ввести изменения в действующее законодательство по этому вопросу. Потому граждане, которые заинтересованы в получении компенсации по жкх, должны ознакомиться с нововведениями.

Обычно компенсация оплаты жкх предназначена для малоимущих граждан, но получать выплаты автоматически, только потому, что вы относитесь к определенному слою населения, не получится. Компенсацию нужно оформить, собрав стандартный набор документов (включая заявление), обратившись в государственные инстанции и получив решение о получении возмещении выплат по жкх.

Оформление помощи от государства часто связано с разнообразными рабочими бюрократическими моментами. Разобраться в них неосведомленному человеку сложно, потому компенсацию он не получит, хотя по справедливости может на неё рассчитывать. Потому так важно заранее разобраться в новых правилах получения компенсации по жкх, что вступают в силу с 1 января 2022 года. Если будете готовы, у вас появится гораздо меньше шансов получить отказ при оформлении компенсации по коммунальным платежам. Особенно если идет речь о пенсионерах, ветеранах или малоимущих, для которых рассматриваемая субсидия и предназначалась.

Отказы в оформлении компенсации ЖКХ

Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран. Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.

Также при оформлении субсидии и компенсации по жкх учитывается уровень дохода граждан. В помощи откажут, если у семьи достаточно высокий или даже средний уровень материального положения. Чтобы определить размер дохода, учитывается финансовая ситуация всех членов семьи, проживающих в квартире, за которую нужно вносить коммунальный платеж. При подсчете принимают во внимание пенсии пенсионеров и стипендии студентов. Главное, чтобы у дохода был официальный характер. Если доходы растят, материальную помощь отменят.

При оформлении компенсации учитывается наличие у человека работы. Если трудоспособный, но неработающий гражданин запрашивает компенсацию жкх, не находясь на учете в службе занятости, высока вероятность, что в получении помощи будет отказано.

Следующая причина, по которой могут отказать в оформлении компенсации по жкх – если получатель субсидии не вовремя вносит плату по тарифам. Чтобы получать компенсацию, нужно быть законопослушным гражданином. А это значит, что придется вносить плату по счетам вовремя, без просрочек, и долгов. Если долги растать, получить субсидию будет практически невозможно. Это не совсем рационально, поскольку компенсация предназначена для граждан, которые из-за своего плачевного финансового положения, не могут самостоятельно справиться с коммуналкой.

Именно момент с наличием долгов по коммуналке будет исправлен в поправках, вступающих в силу с 1 января 2022 года. Видимо власти поняли, что ходят по кругу, запрещая получить помощь малоимущим людям, пенсионерам и ветеранам, у которых есть задолженность. Малоимущий гражданин готов платить, но не может этого сделать, поскольку выплата слишком большая.

Что изменится в компенсации ЖКХ

Компенсация расходов жкх не предоставляется гражданам, у которых есть долги по коммуналке, что указано вФЗ№ 442от28.11.2018 года. Но с первого января следующего года именно этот пункт будет пересмотрен.

Учитываются долги за три года с момента обращения за оформлением субсидии. Сотрудники органов соцзащиты обязательно проведут проверку, перед тем как дать согласие или отказ на получение компенсации за расход по коммуналке. Даже если оплата всего раз запоздала, это может послужить законным основанием для отказа.

Согласно новым правилам, наличие долга не является приговором, если вам нужна субсидия. Отказать смогут, только если есть судебный акт, который вступил в силу. А управляющие компании обычно подают в суд, только если задолженность действительно крупная. Если долг есть, но судебного акта по его взысканию – нет, отказать в начислении субсидии по выплатам нельзя.

Если имеется подтвержденная задолженность, пенсионер или малоимущий может попросить, чтобы на неё была оформлена рассрочка, оплачиваемая по относительно комфортному для себя тарифу. Выплачивая долг согласно условиям рассрочки, можно попытаться оформить компенсациюжкх снова. Есть высокая вероятность, что в таком случае субсидия будет предоставлена, и то, что долги растать уже не помешает. Подробнее ознакомиться с нюансами рассматриваемой процедуры можно в статье 160, пункте 3 Жилищного кодекса РФ.

Доли допустимых расходов на оплату ЖКХ

Выплаты компенсаций жкх рассчитываются по специальной формуле. Выглядит она следующим образом: (Стандарт стоимости ЖКХ × Количество членов семьи) − (Совокупный доход семьи × Доля допустимых расходов).

Если практически все части формулы понятны и не раз уже просчитывались, то «доля допустимых расходов» не столь известная единица расчётов. Под этим понятием подразумевается отношение расходов на коммунальныеуслуги к основному доходу. Этот показатель имеет региональную основу (в каждом городе он свой) и мало в чем зависит от дохода семьи. Для примера, в таблице представлена доля допустимых расходов в нескольких городах на 2022 год.

Как рассчитать размер коммунальных платежей

При оплате услуг ЖКХ нередко возникают трудности при установлении стоимости услуг и правильности расчеты платежей. Собственникам квартир и частных домов следует самостоятельно отслеживать потребление оплачиваемых ресурсов. Расчет коммунальных платежей осуществляется с учетом тарифов, установленных в регионе, и показателей приборов учета.

Что входит в коммунальные платежи

Жилищно-коммунальная деятельность предусматривает обеспечение комфортных условий для жизни граждан в многоквартирных и частных домах. Контролируют данный процесс управляющие компании (УК), заключающие договоры на поставку необходимых ресурсов.

Прежде чем говорить о расчете оплаты коммунальных услуг, нужно рассмотреть, что входит в их перечень:

• водоснабжение, а также водоотведение;
• газ;
• электричество;
• отопление помещения.

Дополнительно нужно изучать платежи за содержание имущества, обслуживание домофона, лифта, консьержа, капитальный ремонт – все это также входит в оплату ЖКХ.

Обратите внимание! За поступление и обеспечение жильцов необходимыми ресурсами отвечает управляющая компания, соответственно, сами жильцы должны лишь своевременно вносить плату за указанные выше услуги.

Расчетом оплаты коммунальных услуг занимается УК

Также необходимо понимать, что общая коммуналка (газ, вода, электроэнергия и отопления) обеспечивается во всех домах, но дополнительное обслуживание может различаться. Например, не во всех многоквартирных домах имеется консьерж или домофон, что предполагает оплату за обслуживание.

Виды платежей

Платежным документом, отражающим перечень оплачиваемых услуг, является квитанция, которая поступает в адрес собственника жилья ежемесячно. При этом подробный расчет оплаты ЖКХ не входит в этот документ. Там лишь указываются виды услуг с указанием норм потребления и показаний счетчиков. Перед оплатой нужно уточнить, соответствуют ли выставленный счет действительности.

Говоря непосредственно об общей квитанции на оплату коммунальных услуг, следует обозначить, какие виды платежей должны входить в рассматриваемый документ:

• тарифы за водоснабжение и водоотведения, последние показатели счетчиков, либо средняя стоимость за месяц;
• отопление (в некоторых домах оно рассчитывается только в отопительный период и опирается на показатели тарифов, а в некоторых круглый год в едином установленном размере);
• газовое обеспечение и обслуживание, предполагающее также средний показатель, либо результаты снятия счетчика;
• электроэнергия, которая отражается в виде показателей кВт за месяц;
• капитальный ремонт;
• обслуживание общедомового имущества.

При наличии дополнительного обслуживания управляющая компания также выставит счета на оплату согласно тарифам.

Обратите внимание! Квитанция должна содержать сведения о плательщике, квадратуре помещения и номер лицевого счета. Кроме того, обязательно указание тарифов и справочной информации, иначе платежный документ не может считаться верным.

Отдельно следует сказать о каждом виде платежей, поскольку они имеют свои особенности расчета оплаты и установления средних показателей потребления и тарифов.

За жилищные услуги

В эту категорию входят платежи, касающиеся содержания общедомового имущества. Здесь не предусмотрено показателей счетчиков. Управляющая компания устанавливает тарифы относительно обслуживания домофона, уборки, содержания имущества, вывоза мусора и так далее. При этом стоимость должна определяться по нормам, установленным регионом.

Стоимость жилищных услуг также подтверждается договорами с поставщиками таковых. Например, обращение с ТКО, то есть вывоз мусора, обеспечивается соответствующей компанией города, с которой УК заключает договор, обговаривает цену, а далее на основании соглашения выставляет счет собственнику жилья.

За коммуналку по нормативам

В перечень коммунальных платежей входит оплата тех услуг, у которых она зависит либо от количества их потребления, либо от средних нормативов. Если у собственника жилья отсутствуют приборы учета, то УК выставляет счет по средним показателям.

Например, учет потребляемого количества воды в квартире не предусмотрен ввиду отсутствия счетчиков. УК определяет среднее количество потребление – 5 кубов горячей воды в месяц, независимо, потребляется по факту данное количество или нет. Соответственно, оплата происходит по тарифу региона за 5 кубов. Собственник при этом может потратить горячей воды меньше или больше, размер оплаты останется неизменным. Тот же принцип действует при определении стоимости света и газа.

За коммуналку по показания счетчиков

Следующая категория платежей – по показаниям приборов учета потребления коммунальных ресурсов. Размер предусмотренной платы за ЖКХ определяется согласно фактически использованному количеству газа или света. Отсюда формируется соответствующий платеж.

Например, за месяц счетчик на электричество показал потребление 160 кВт. Следовательно, указанное количество электроэнергии будет оплачено согласно тарифу. При этом в следующем месяце показатель может отличаться. Данный вид платежей более удобный и правильный, но действует только при наличии в квартире счетчиков.

Расчет размера платежей за ЖКХ

Определение стоимости услуг ЖКХ осуществляется по специальным формулам, применяемым с учетом выше представленных видов платежей. Следует подробно рассмотреть процесс установления размера коммунальных платежей на примере конкретных видов услуг.

Газоснабжение

Расчет стоимости потребляемого газа осуществляется по формулам, которые будут отличаться с учетом факта наличия или отсутствия у собственника жилья счетчиков.

Применяются следующие формулы для расчета:

• Q*T*N – вариант при отсутствии счетчиков. Q –количество кубов потребленного газа, T – стоимость одного куба, N – норматив. Пример расчета следующий: 8 кубов газа, стоимость одного куба – 7 рублей, действующий норматив равен 5. Таким образом, 10*7*5 = 350 руб. Так определяется стоимость газа за месяц по средним показателям. Количество потребление фактического значения не имеет.
• Q*T – вариант при наличии счетчиков в квартире. Пример расчета: 4 куба газа и стоимость одного куба – 7 рублей. Таким образом, 4*7 = 28 руб. То есть независимо от количества людей в квартире и нормативов, собственник оплатит фактически использованный газ.

Газоснабжение оплачивать выгоднее по показаниям прибора учета потребления, на практике средние нормативы всегда выше фактических.

Электричество

При расчете оплаты за электричество также действует принцип средних нормативов либо показаний счетчиков. При этом нужно учесть, что нормативы определяются согласно количеству проживающих в квартире людей. Например, на одного человека предусмотрено 65 кВт. В квартире живет пять человек. При отсутствии счетчиков расчет будет следующий: 65*5*4 (стоимость одного кВт) = 1 300 руб. за месяц.

Другой пример расчета по показаниям счетчика: 157 КВт за месяц согласно прибору учета (количество жильцов не имеет значения). Следовательно, 157*4 = 628 руб. за месяц пользования электричеством. Данный вариант также считается более экономичным, поскольку предполагает оплату фактически потраченных ресурсов.

При оплате по счетчику есть возможность сэкономить

Водоснабжение

Здесь порядок расчета оплаты коммунальных услуг будет отличаться, поскольку водоснабжение требует установления стоимости сразу нескольких услуг: горячей и холодной воды, водоотведения.

Первый пример расчета предусматривает отсутствие счетчиков в квартире: средний показатель потребления холодной воды – 7 кубов, горячей воды – 2 кубов на одного человека; стоимость куба составляет 19 и 80 руб., соответственно, водоотведение – 20 руб. за куб; в квартире проживает три человека. Расчет следующий:

• горячая вода: 2*3*80 = 480 руб.;
• холодная вода: 7*3*19 = 399 руб.;
• водоотведение: (7+2)*3*20 = 540 руб.

В итоге окончательная стоимость водоснабжения составит общую сумму выявленных показателей, а именно: 480+399+540 = 1 416 руб. за месяц.

Второй пример расчета предполагает наличие счетчиков: за один месяц было использовано 10 кубов холодной воды и 5 кубов горячей воды, стоимость куба по тарифу составляет также 19 и 80 руб., водоотведение – 20 руб. Количество проживающих в квартире не имеет значения:

• горячая вода: 5*80 = 400 руб.;
• холодная вода: 10*19 = 190 руб.;
• водоотведение: (10+5)*20 = 300 руб.

Таким образом, водоснабжение по приборам учета будет стоить 890 руб., что существенно меньше в сравнении со средними показателями.

Отопление

Порядок расчета оплаты за отопление включает несколько вариантов (только в сезон или круглый год, с наличием счетчика и без него)

Данный вид услуг предусматривает самый сложный порядок определения их стоимости. Существует несколько формул для расчета платы за отопление, к которым относят следующие варианты:

• В случае отсутствия счетчиков и получения отопления только в сезон: S*T*N, где S – площадь квартиры, T – тариф, N – норматив. Пример: площадь равна 70 кв.м, норматив – 0,02 Гкал, тариф – 1 800 руб., следовательно, 70*0,02*1800 = 2 520 руб.
• При отсутствии счетчика, но круглогодичном отоплении. Формула будет отличаться: S*T*N*k (коэффициент периодичности, составляющий 0,5). Данные можно использовать из первого примера, следовательно, 70*0,02*0,5*1800 = 1 260 руб.
• В случае наличия счетчика и сезонной оплаты. Формула следующая: V1*(S/S1)*T, где V1 – общее потребление ресурса, S1 – общая площадь квартир. Например, 5 000 кв.м. – общая площадь, тариф – 1 500 руб., площадь квартиры – 70 кв.м., общедомовой потребление – 120 Гкал. Следовательно, 120*(70/5000)*1500 = 2520 руб.
• При наличии счетчика и постоянной оплаты услуги. Здесь потребуется определить Vm – средний объем на один кв.м., что осуществляется по формуле V (объем за год)/12/5000 (общая площадь). Например, 720 Гкал/12/5000 кв.м. = 0,012. Следовательно, 0,012*70 (площадь квартиры)*1500 (тариф) = 1 260 руб.

Также возможен пример при наличии счетчиков и в квартире, и в доме. Здесь потребуется умножить Vm на общий показатель Гкал за месяц, например, 1,512*15000 = 2 268 рублей. Однако такая система используется редко.

Особенности расчета

Главная особенность расчета размера платы за получение коммунальных услуг – это установление правильных тарифов и норм потребления. Не следует думать, что расчеты управляющей компании всегда верны. Тарифы находятся в общем доступе так же, как и правила расчета платежей.

Также особенностью выступает то, что тарифы действуют на протяжении полугода, изменений быть не может, что также позволяет в любой момент пересчитать и определить стоимость коммунальных ресурсов.

Где можно быстро рассчитать платежи ЖКХ

Чтобы применять формулу расчета стоимости коммуналки, необязательно самостоятельно производить расчеты. Достаточно иметь показания счетчиков и стоимость услуг по общим тарифам, поскольку на сайте Антимонопольной службы РФ есть доступ к специальному калькулятору. С его помощью можно определить размер платежей по адресу квартиру.

Таким образом, определить размер оплаты за коммунальные услуги можно самостоятельно, для чего достаточно знать действующие тарифы и нормы потребления услуг ЖКХ, либо пользоваться счетчиками потребления ресурсов, что также упрощает задачу контроля над суммой платежей.