Как наладить поставки сувениров из Китая?

ВЭД с Китаем: с чего начать торговлю

Китай — это огромная фабрика недорогих и вполне качественных товаров. В России популярен бизнес с Китаем. Для его организации нужно знать английский, а лучше — еще и китайский язык, искать надежных производителей, проверять качество товара, составлять грамотные контракты и проходить таможню. Как организовать ВЭД с Китаем, расскажем в статье.

Как организовать импорт продукции

Ведите учет экспорта и импорта на УСН в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия. Валютный учет и инструкции по работе, налоги, авторасчет зарплаты и отправка отчетности в одном сервисе

Импортировать товары из Китая можно тремя способами.

Прямое сотрудничество с производителями Для этого нужно хорошо знать деловой английский и уметь самостоятельно проводить переговоры. Кроме того, понадобится проверять производителя на надежность и постоянно контролировать качество товара. Прямое сотрудничество выгодно, потому что у производителя цены ниже, чем у перекупщиков, и есть вся техническая документация на товары. Минус в том, что у производителя не очень большой ассортимент, а заказать маленькую партию товара вряд ли получится, они работают только с крупными объемами. Работа с китайскими торговыми компаниями Торговые компании покупают товары у производителя и перепродают с наценкой. Плюсы — в их большом опыте работы с зарубежными партнерами, хорошем знании английского, широком ассортименте и возможности покупать товары мелким оптом. Минусы — вы не знаете наверняка, у какого производителя они закупают товары и не можете определить величину торговой наценки, а она может быть как 5%, так и все 100%. Кроме того, торговые компании не занимаются контролем качества, поэтому, если вы получите бракованную партию товара, это станет проблемой. Работа с Китаем через посредников Для начинающих бизнесменов это самый простой вариант. У посредников есть офисы в России и Китае, хорошее знание тонкостей ВЭД, своя база надежных поставщиков, отлаженная схема транспортировки. Передача всех сложностей профессионалам поможет сэкономить время и деньги. Мы рассказывали о том, что такое аутсорсинг ВЭД и в чем его польза.

Как выбрать надежного партнера

Будьте осторожны и учитесь отличать надежных производителей от мошенников. Изучая производителей в одном регионе, проверяйте тех, кто размещает одинаковые фотографии или продает все подряд — от домашних тапочек до автозапчастей.

Чтобы проверить производителя, посетите его фабрику и посмотрите, что там происходит. Хотя даже это не всегда помогает увидеть обман. Торговая компания, китайский посредник и производитель могут сговориться и надуть неопытного иностранца.

Законно работающая фирма должна быть зарегистрирована в Торгово-промышленной палате, иметь уникальный номер и Certificate of Import & Export полученный от Министерства торговли.

Надежных и честных партнеров проще всего найти на торговых ярмарках — Кантонской, Гонконгской, CHTF и других. Там вы сможете лично пообщаться с представителями компании, оценить качество продукции и получить выгодное предложение о сотрудничестве.

Но даже после заключения сделки расслабляться не стоит. Процесс производства лучше постоянно контролировать, иначе результат может вас неприятно удивить. Если не можете заниматься этим самостоятельно, обратитесь к услугам сторонних специалистов. Еще китайские предприниматели любят самостоятельно менять условия договора, если изменится что-то в производстве. А за невыполнение условий договора русскому бизнесмену наказать китайцев практически невозможно — частные компании закрываются и открываются под новым именем, чтобы их не нашли.

Если вы ищете покупателя в Китае, подумайте о фирме-посреднике, которая будет продавать ваш товар или поможет найти хорошего покупателя. Если хотите сэкономить на услугах посредника, разместите свое предложение на тематических китайских форумах, отправьте коммерческое предложение по адресу китайских предприятий или воспользуйтесь торговыми площадками.

Как провести переговоры

Европейский и Китайский менталитет очень отличаются. Китайцы назначают все встречи за несколько дней или даже недель. Обязательно сообщите, что вы получили приглашение. Еще в Китае предпочитают вести переговоры лично и не любят общаться по телефону и видеосвязи.

Перед переговорами почитайте статьи или книги о переговорах с Китаем. Вы узнаете много нового: например, китайцы предпочитают рукопожатие двумя руками и в начале встречи обмениваются визитками.

Умение торговаться не менее важно, чем осторожность при выборе партнера и контроль производства. Чтобы получить нужную цену, придерживайтесь правил:

  • Изучите аналогичные предложения и установите адекватный диапазон цен. Часто переговоры начинают с завышенной цены, и нужно понимать, до каких пределов можно торговаться.
  • Не требуйте низкую цену на продукцию, иначе фабрике придется экономить на качестве, и вы получите товар из дешевых материалов, потому что экономить на зарплате сотрудникам, электричестве и своей прибыли производитель не станет.
  • Сохраняйте спокойствие и будьте вежливы. Не шантажируйте потенциального партнера тем, что уйдете к конкурентам, если вам не сделают скидку.
  • Если на переговорах вы по невнимательности предложили слишком большую цену, а производитель тут же согласился, то просто выдвините невыгодные для партнера требования, чтобы он понял, что цена должна быть ниже.
  • Не идите на уступки просто так, дождитесь взаимности.

Как заключить внешнеторговый контракт

Ведите учет экспорта и импорта на УСН в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия. Валютный учет и инструкции по работе, налоги, авторасчет зарплаты и отправка отчетности в одном сервисе

Когда вы выбрали поставщика и провели переговоры, пора составлять контракт. Внешнеторговый контракт — это основной документ, который регулирует международную сделку. Ваша правовая защищенность прямо зависит от того, насколько подробно вы учли свои интересы при составлении контракта.

В договоре важно прописать:

  • Условия поставки по Incoterms 2010.
  • Сроки поставки и условия оплаты.
  • Сопроводительные документы.
  • Страхование и гарантийное обслуживание.
  • Порядок решения споров.
  • Порядок действий при форс-мажорах.
Читайте также:
Выдубицкий монастырь в Киеве

Как пройти таможенное оформление

Ведите учет экспорта и импорта на УСН в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия. Валютный учет и инструкции по работе, налоги, авторасчет зарплаты и отправка отчетности в одном сервисе

Это самый ответственный этап. Вы проходите оформление вместе с иностранным партнером. Оформить груз можно самостоятельно или заключить договор с брокером, если у вас пока недостаточно опыта. Для оформления товаров на таможне нужен большой список документов, ознакомиться с ним можно в нашей статье о документах для ВЭД.

Процедура оформления состоит из нескольких этапов:

  • Регистрация декларации — по ней сотрудники таможни проверяют груз на соответствие.
  • Проверка таможенной стоимости. Рассчитать ее должны вы, а проверит таможенная служба. В стоимость входят все затраты по контракту: доставка, лицензии, страховки. Для подтверждения стоимости соберите пакет документов.
  • Уплата обязательных платежей. На таможне нужно заплатить сборы, ввозную и вывозную пошлины, акцизы и НДС.
  • Ставка таможенной пошлины зависит от кода товарной номенклатуры — ТН ВЭД. По коду можно определить какие лицензии, сертификаты и разрешения вам нужны, а также есть ли ограничения по ввозу и вывозу товара из России.

Как организовать доставку

Ведите учет экспорта и импорта на УСН в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия. Валютный учет и инструкции по работе, налоги, авторасчет зарплаты и отправка отчетности в одном сервисе

Самостоятельно выбрать оптимальную схему доставки тяжело, поэтому эту задачу часто отдают на аутсорсинг. У специалистов есть отлаженная логистика и проверенные транспортные компании.

В упрощенном виде логистика состоит из погрузки товара в контейнер, доставки в порт, таможенного оформления и транспортировки.

Основные способы доставки:

Авиаперевозки Быстрый, удобный, но дорогой способ доставки. К тому же не все товары можно перевозить на самолете: взрывчатые, токсичные, легковоспламеняющиеся, коррозионные вещества под запретом. Срок доставки от 1 до 7 дней. Морские перевозки Дешевый и долгий вариант, который подходит не для всех местностей. Этот способ наиболее популярен в Китае с поставками через Гуанчжоу, Шанхай и Тяньцзинь. В Россию груз попадает через Владивосток, Архангельск, Санкт-Петербург или Новороссийск. Железнодорожный транспорт Дешевая доставка и скорость выше, чем у морского транспорта. Стоимость перевозки груза составляет около 10 000 $. Автомобильный транспорт Быстрее и удобнее железнодорожного, но и цена выше примерно на 3 000 $.

Для доставки выберите хорошую транспортную компанию с лицензией, своим транспортом, диспетчерской службой и системой страхования.

Организовать грамотный налоговый и бухгалтерский учет импорта и экспорта поможет облачный сервис для малого бизнеса Контур.Бухгалтерия. Все новые пользователи могут бесплатно работать в сервисе 14 дней.

Автор статьи: Елизавета Кобрина

Ведите учет экспорта и импорта на УСН в веб-сервисе Контур.Бухгалтерия. Валютный учет и инструкции по работе, налоги, авторасчет зарплаты и отправка отчетности в одном сервисе

Как работать с китайскими поставщиками без посредников?

Для начала давайте разберемся, что мы понимаем под словом “посредник”:

1. Посредник – “перекуп”. Покупает товар в Китае и продает вам со своей наценкой. У вас при этом нет контактов и какой-либо информации о том, как происходит закуп. Работу с такого рода посредниками обсуждать бессмысленно.

2. Посредник экспортный агент. Вы, как правило, знаете своего поставщика, знаете цены, комиссия агента четко обозначена. Посредник помогает с закупом, проверкой товара, доставкой. Такой посредник полезен в работе с Китаем.

Можно ли работать вообще без посредников? Давайте разберемся:

Дистанционная работа

Многие начинают работу с Китаем с дистанционных закупов, без визита в Китай на выставки, фабрики и оптовые рынки. Можно ли работать без посредников в таком случае? Конечно можно. Но не во всех случаях.

1. Покупаем с внутрикитайских сайтов TaoBao, 1688.com и других

Первый случай, когда помощи посредника не избежать – покупка с вышеперечисленных сайтов.

Тао Бао, 1688 и некоторые другие сайты – работают исключительно внутри Китая – требуется оплата от китайца, доставка возможна только внутри Китая. Забудьте обо всех “официальный ТаоБао на русском” и прочих сайтах – такие сайты делают как раз “плохие” посредники – перекупы. Ну нет ТаоБао на русском, и не будет никогда!

Если вы все таки решили закупать с этих сайтов – обращайтесь к хорошим посредникам. Можете так и загуглить “посредник таобао” – выйдет куча результатов, выбирайте партнера “по вкусу”. То же самое касается сайта 1688.com

Обычно хороший баер с ТаоБао устанавливает четкую комиссию (5-8% от суммы), организует доставку.

При этом, выбирать товар среди тысяч поставщиков на сайтах вы конечно можете самостоятельно. Используйте переводчики, ищите на английском и китайском – этому посвящено много статей и видео, ознакомьтесь.

2. Покупаем у поставщиков с “Алибабы” (alibaba.com)

Сайт Alibaba.com уникален в своем роде. Это единственный оптовый сайт, который признают абсолютно все производители и оптовики в Китае. Множество других платформ пытаются копировать сайт, привлекают поставщиков на свои площадки – успехом обычно это не заканчивается.

Сайт специально создан для международных продаж из Китая. Абсолютно все поставщики на сайте говорят на английском. Абсолютно все товары имеют адекватное и грамотное английское описание – поставщики специально над этим работают, они прекрасно понимают, что продают оптовикам за границу – их персонал обязан знать английский язык.

Опишу весь процесс очень кратко.

Находите товар из тысяч и тысяч вариантов. Вы увидите цены – никогда не верьте первой цене, что указана на сайте Алибаба. Обязательно начните разговор с поставщиком, чтобы уточнить цену и минимальный заказ, срок поставки.

Читайте также:
Рейтинг самых опасных туров в мире

Зарегистрируйтесь на сайте и начинайте разговор с поставщиком на английском. Обсудите все детали, обсудите цену в долларах или юанях – не важно.

Используйте любой онлайн переводчик для общения. Вам не нужно знать английский – пишите в переводчик простыми фразами на русском, переводите и отправляйте поставщику. Переводите его ответы – все очень просто. Вам даже не нужно общаться внутри самого сайта – сразу просите номер WhatsApp или Wechat продавца – общайтесь напрямую.

Никогда не покупайте напрямую с сайта – у вас могут возникнуть очень серьезные проблемы с оплатой и доставкой. Алибабу все используют как некий “каталог”, как “телефонный справочник”. Найти поставщика и определенный товар – легко, договориться о ценах – легко, купить вот так вот с сайта – никто так не делает.

Попросите выслать инвойс на товар – он будет в долларах или юанях. Оплатите его сами или отдайте своему агенту по экспорту для оплаты.

И вот здесь мы подходим к вопросу потребуется ли вам посредник при работе с поставщиками с alibaba.com

Вам понадобиться по крайней мере склад и услуги доставки. Это как минимум. Вы запросили счет у продавца, вы оплатили счет сами или с помощью своего агента – куда доставить товар? В какой порт, на какой склад? Как вы собираетесь доставить товар? Поставщики с алибабы не занимаются доставкой. Не сравнивайте с алиэкспресс – оптовую партию с алибабы по Почте России не отправишь.

Посредник при работе с сайтом алибаба вам может потребоваться для оплаты поставщику, для предоставления услуг склада и доставки. В остальном вы сможете справиться самостоятельно.

3. Покупаем у производителей в Китае, не используя сайты

Вы должны понимать, что на алибабе, 1688 и ТаоБао Китай не заканчивается. Там размещаются далеко не все производители, а только те, кто умеет и хочет это делать. Отсюда возникает такой феномен как “поиск поставщика в Китае”, в качестве отдельной услуги. Для любой другой страны мира это немыслимо – все есть в интернете.

Как найти поставщика в Китае – долгий разговор, и мы обязательно к нему вернемся в другой статье. Теперь давайте предположим, что поставщик у вас есть – знакомые посоветовали, нашли на выставке или другим способом.

Можно ли с ним работать без посредников? Конечно можно. Особенно если мы говорим о крупной фабрике, которая занимается внешнеэкономической деятельностью.

Общайтесь напрямую или через переводчика, открывайте валютный счет, заключайте контракт,перечисляйте деньги. Поставщик отправит товар в контейнере, вы можете воспользоваться услугами брокера либо растаможить товар самостоятельно.

Звучит слишком сложно? Тогда вам потребуется партнер для решения определенных задач. Возможно у вас сложности с перечислением денег. Возможно заказ не такой большой и целый контейнер вам не нужен – нужно привезти товар в составе сборных грузов. Или у вас нет возможности проверить товар перед отправкой.

Могут быть разные причины. Обращайтесь к хорошему экспортному агенты для решения конкретных задач. При этом вы работаете с производителем напрямую – цены у вас настоящие.

Поездка в Китай

Специфика работы с Китаем в том, что все крупные и средние сделки лучше совершать лично. Личное знакомство играет большую роль. Есть другие причины приехать – дистанционно вы никогда не увидите всего ассортимента, новинок, образцов. Вам будет сложно ориентироваться по фотографиям и переписке. Более того, вы никогда не найдете такого количества поставщиков без “командировки” в Китай.

Давайте разберемся подробнее:

1. Посещаем выставки и знакомимся с поставщиками лично

Человечество придумало гениальную вещь – международные выставки. Это один из самых лучших способов знакомиться с партнерами и заключать сделки. Визит на крупную выставку никогда нельзя будет заменить дистанционной работой с сайтами.

На выставках вам не нужен посредник. Здесь вы один на один с производителем.

В интернете куча информации о выставках в Китае, они разбиты по категориям товаров – есть выставка игрушек, выставка текстиля, выставка велосипедов, возьмите любой вид товара – под него уже организована крупная международная выставка в Китае, будьте уверены.

Посещайте выставки, знакомьтесь с поставщиками, приезжайте к ним на фабрику (если есть такое желание) – здесь вы работаете сами..

Возможно, в дальнейшем потребуется помощь в доставке, приемке и по другим вопросам – тогда уже ищите экспортного агента под конкретную задачу.

В выставках есть один минус. Участие могут себе позволить не все, только крупные компании, которые готовы вложить несколько миллионов в участие. Они ждут от вас крупных заказов, контейнеры товара. Если вы хотите приехать на выставку и купить несколько коробок “попробовать а там посмотрим как пойдет” – скорее всего с вами поставщик работать не будет.

Но есть выход:

2. Посещаем “оптовые рынки” в Иу, Гуанчжоу, Кечао и других городах

Китайцы придумали даже более гениальную вещь, чем международные выставки. Так называемые “оптовые рынки” в разных городах. Нет, это не рынок в общем понимании этого слова. Оптовые рынки в Китае – это огромные выставки, которые никогда не закрываются.

Самый большой в мире оптовый рынок находится в городе Иу. Можете себе представить 100 000 поставщков в одном комплексе зданий? Приезжайте в Иу и посмотрите.

Читайте также:
В США растут цены на недвижимость

Огромные оптовые рынки одежды, сумок, часов в Гуанчжоу. Ни одна выставка в мире не сможет вместить тысячи и тысячи поставщиков одежды, обуви как рынки в Гуанчжоу.

Самый большой рынок текстиля в мире в городе Кечао. Его называют “Международный Торговый Город Текстиля”. За неделю вы не сможете обойти тысячи производителей, которые представляют там свой товар.

Существует множество других рынков в разных городах. На рынках свой товар выставляют не только крупные производители, но и мелкие – цены там лучше, чем на выставке, ассортимент шире, минимальный заказ – ниже.

Нужен ли посредник для посещения рынков в Китае? Скорее да, нужен. Но в целом, никто не останавливает и ничего вам не мешает посещать рынки самостоятельно – смотрите что предлагают продавцы, если они не говорят по английски – воспользуйтесь переводчиком, узнавайте цены и смотрите образцы.

Пришло время покупать товар? Здесь вам может потребоваться экспортный агент. Нужно разместить и оформить заказы, нужно внести предоплату, нужен склад, на котором будет собираться товар от десятков разных поставщиков, у которых вы разместили заказы. Нужна приемка товара, контроль и доставка. Вы просто физически не сможете это все сделать в одиночку.

3. Посещаем фабрики в Китае самостоятельно

Есть такая волшебная фраза “я покупаю напрямую на фабрике в Китае”. Можно подумать, китайские фабрики – это такое удивительное секретное место, не многим дано покупать оттуда напрямую. На самом деле все гораздо проще.

Кого вы встречаете на выставках? Фабрики. Кого вы находите на оптовых рынках в разных городах Китая? Фабрики. Каждая нормальная фабрика старается найти свой канал сбыта – будь то рынок или выставка, или страничка на алибабе. Найти их не сложно.

Поездка на фабрику не представляет из себя ничего особенного – вы увидите грязные цеха, рабочих, те самые образцы, которые могли найти на оптовом рынке, к примеру.

Можно ли работать с китайскими фабриками без посредников? Конечно можно. Вы можете посетить любую фабрику самостоятельно, или с переводчиком. Вы можете разместить заказ, оплатить инвойс и попросить отправить контейнер.

Возвращаемся к теме, которую я уже описал выше – если нужна проверка товара, приемка, проблемы с оплатами или у фабрики нет экспортной лицензии, нужно собрать товар с нескольких фабрик в одном контейнере, да и просто найти нужную фабрику в конце концов – обращайтесь к экспортным агентам.

Какой же тогда смысл работать с партнерами (посредниками) в Китае?

Частично я уже обьяснил выше по тексту. Сейчас подведем итог, давайте посмотрим, когда все-таки выгоднее воспользоваться услугами экспортного агента:

1. Важная информация

Возьмем для примера все тот же оптовый рынок в городе Иу. Рынок огромный, видов категорий товаров – огромное множество. Куда идти, где найти нужных поставщиков? Вам нужно провести несколько недель или месяцев в Иу, чтобы начать безошибочно ориентироваться. Автор этого текста живет в Иу уже более четырех лет – я до сих пор нахожу для себя нечто новое.

Возьмем для примера искусственные цветы. Поставщики выставляются на первом этаже дистрикта 1 рынка в Иу. Хорошо. Мало кто знает что и на четвертом этаже Дистрикта 1 тоже есть цветы, но интерьерные, более дорогие. Идем дальше. В Иу есть оптовый рынок материалов и оборудования, кто бы мог подумать, но и там выставляются поставщики цветов – и цены там ниже, ассортимент другой. Все? Нет, в Иу есть отдельный район в городе, где находятся фабрики цветов, целый район в городе производителей, у которых нет “точек” на оптовых рынках. Возможно вам нужны интерьерные цветы из пластика – тогда вообще нужно ехать в Гуанчжоу. Сколько времени вам потребуется разузнать всю эту информацию без посторонней помощи?

Так по всем видам товара. Вы знаете где находится “город детских машинок“? А “город носков“? Где лучше всего покупать пряжу или ткань? Вы слышали когда-нибудь о деревне около Ханчжоу, все население которой производит только теннисные ракетки, и там лучшие цены в мире?

Для того чтобы понимать, куда ехать, к кому и когда – может потребоваться помощь хорошего экспортного агента.

2. Приемка товара – “страховка” от проблем в будущем

Вы заказали товар напрямую, без посредников. Цена прекрасная, хозяин фабрики добр и накормил ужином. Вы ему полностью доверяете, отправляете деньги, он грузит товар в контейнер, товар пришел.

Открываем контейнер, проверяем – весь товар бракованый. Вот так, да, случилось такое – вы не сможете продать этот товар своим покупателям. Что делать? Звоним доброму хозяину фабрики. Он извиняется, но сделать ничего не может. Спрашивает а почему товар не проверяли? Так мы вам поверили. Доверяй но проверяй.

Не обязательно весь товар будет браком. Возможно 10%, или 15% товара – но вам от этого не легче. Вы только что потеряли огромную сумму денег. Подавать в суд? А не легче ли провести сделку с участием экспортного агента и отсечь все эти проблемы в зародыше?

Да, экспортный агент возьмет, к примеру, 5% от суммы заказа в качестве оплаты. Но товар будет проверен, все вопросы решены внутри Китая перед отправкой товара. Агент будет вести разговор с поставщиком как одна китайская компания с другой – решить будет проще и быстрее.

Читайте также:
Строить дома в Испании – модно и доступно

У вас есть автомобиль? Покупаете страховку? Зачем, ведь возможно вы никогда не попадете в аварию? Так же и здесь – хороший экспортный агент это ваша страховка от “несчастного случая” с поставками из Китая. И сохранить он поможет гораздо больше.

3. Оплаты поставщикам и “закрывающие” китайские документы

Если вы сами занимаетесь ВЭД, и хотите растаможить товар что называется “в белую”, вопросов с оплатами и документами не возникает.

Если же вы хотите собрать товар в одном контейнере от нескольких поставщиков, или в целом хотите работать через агента (чтобы минимизировать риски на китайской стороне) – вы не сможете работать без посредника.

4. Склады и доставка

Если у вас нет склада в Китае, товары нужно консолидировать от разных поставщиков – вам нужен экспортный агент со складом, все просто. Если вам нужно проверить товар, принять по количесту и качеству, подождать готовности партии от других поставщиков – вам опять же нужен склад.

Про доставку думаю не нужно долго обьяснять – в любом случае вам потребуется форвардер, транспортная компания, кто будет доставлять товар из Китая. А также поможет в оформлении таможни.

Даже если вы работаете без посредника с китайскими поставщиками – хотя бы доставку вам нужно отдать на аутсорсинг.

5. Решение текущих вопросов и коммуникация

Поялвляются трудности в общении с поставщиком? Не понимаете, что он от вас хочет и почему срок поставки увеличиается? Нужно просто правильно наладить коммуникацию с китайским партнером – в этом может помочь хороший экспортный агент.

Насколько реалньо работать без посредников в итоге?

Как я кратко обьяснил на этой странице – работать без посредников можно. Но зачастую вам может потребоваться помощь третьей стороны по тем или иным вопросам – от информационного сопровождения до доставки и растаможки.

Хорошо это или плохо? Посредник – это не всегда зло, это не всегда мошенник который наживается на вас. Хороший экспортный агент помогает решить вопросы и сделать процесс экспорта легким и менее рискованным.

В любом случае, стиль работы с китайскими поставщиками выбирать только вам.

Читайте также:

Безопасные Платежи Поставщикам в Китае

Платежи поставщикам в Китае, город Иу и другие, как заплатить безопасно и только после приемки и проверки товара?

Условия FOB у Поставщиков в Иу Китай

Реально ли получить товар на условиях FOB у поставщиков в Иу? Как затаможить товар из Иу и доставить в ближайший порт, и сколько это стоит

Экспорт из Китая для новичков – Вопросы и Советы

Вопросы и советы для новичков в бизнесе с Китаем. Подробно о подводных камнях при экспорте из Китая, и города Иу в частности

Город Иу Китай – Полезная Информация

Город Иу в Китае – общая информация, современный Иу, рынок в Иу, аэропорт, еда, время другая полезная информация

Время в Иу – Какой Часовой Пояс и Сколько Времени Сейчас

Время в Иу Китай. Сколько времени сейчас в Иу, какой часовой пояс и разница с другими странами.

Город Иу, Китай. Общая Информация, Оптовый Рынок

Узнайте больше о городе Иу, Китай – общая информация, оптовый рынок, история и современность.

  • Главная
  • Схемы работы
  • Услуги
  • Доставка
  • Поездка в Китай
  • Город Иу
  • Рынок Иу
  • Агент в Иу
  • ВИДЕО
  • Вопросы и Советы
  • Контакты

Новые статьи

Алибаба com – Как правильно заказать товар

Как правильно заказать товар на Алибаба.com с доставкой в Россию – наша схема работы

Купить товар в Иу дистанционно – без поездки в Китай

Поможем дистанционно выбрать и купить товар на рынке в Иу, Китай. Профессиональный экспортный агент в Иу, доставка из Китая

Услуги посредника 1688 – условия работы

Услуги посредника 1688 – выкуп товара, проверка, доставка – наши условия работы

Условия FOB у Поставщиков в Иу Китай

Реально ли получить товар на условиях FOB у поставщиков в Иу? Как затаможить товар из Иу и доставить в ближайший порт, и сколько это стоит

Видео Обзоры Рынков и Выставок в Китае

Видео обзоры оптовых рынков и выставок в Китае. Секреты и особенности закупа. Для всех: от начинающих до “я 10 лет в Китае”

  • Главная
  • Схемы работы
  • Услуги
  • Доставка
  • Поездка в Китай
  • Город Иу
  • Рынок Иу
  • Агент в Иу
  • ВИДЕО
  • Вопросы и Советы
  • Контакты

Copyright © 2016-2022 ООО “Синамакс” All Rights Reserved.

Копирование и использование материалов и текстов с сайта запрещено без согласия автора – Алексей Райсих +8615988536334

Инструкция: как начать напрямую работать с китайскими поставщиками

Менеджер сопровождения ВЭД в банке для предпринимателей «Точка»

Любой предприниматель, который занимается торговлей и покупает товар у российских оптовиков, через какое-то время задумывается о начале работы напрямую с иностранными поставщиками. И это неудивительно, ведь наценка оптовиков на привезенный товар достигает порядка 90-100%, особенно это касается товаров из Китая.

Работа с зарубежными поставщиками требует от предпринимателя максимально внимательного отношения ко всем потенциальным рискам и расходам, связанным с внешнеэкономической деятельностью. Екатерина Сальникова из банка для предпринимателей «Точка» детально разобрала специфику работы с китайскими поставщиками.

Слушать этот материал:

Аудио обработано сервисом БелаяТрость.рф.

ООО или ИП?

Вести бизнес с иностранными компаниями могут все: как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. При ввозе товаров нужно помнить об одной особенности: на таможне, помимо пошлины и сбора, нужно будет уплатить НДС, причем эта обязанность касается всех импортеров независимо от их системы налогообложения.

Читайте также:
Полезные вещи для путешествий, которые мы возим с собой

Зачастую это становится неприятной неожиданностью для компаний на упрощенной и патентной системах налогообложения, которые обычно НДС не платят и, соответственно, не могут принять уплаченный НДС к вычету. В этом случае товар для них станет дороже на 20%.

Оптимальной системой налогообложения для ведения международных торговых операций будет ОСНО, где вы сможете принять НДС, уплаченный на таможне, к вычету; либо УСН (доходы-расходы (15%), где есть возможность зачесть уплаченный НДС в качестве расходов и за счет этого снизить налогооблагаемую базу).

Где и как искать поставщика?

Вопросу поиска поставщика в Китае можно посвятить отдельную статью. «Несмотря на то, что многим приходит на ум только «Алибаба» или «Тао-Бао», существует огромное количество специализированных платформ, ориентированных не только на экспорт, но и на внутренний китайский рынок», — уточнили наши партнеры из Delasia.

При самостоятельном поиске поставщика через интернет никаких затрат, кроме доставки образцов продукции перед тем, как оформить основной заказ, вы, скорее всего, не понесете. Однако уже на этом этапе работы будет рационально привлечь компанию-партнера, специализирующуюся на работе с Китаем, которая поможет не только подобрать лучший вариант среди множества предложений, но и гарантированно проверит благонадежность выбранного поставщика.

Каждый товар требует индивидуального подхода: в зависимости от объема поставок, вида товара и его стоимости возможны разные варианты поиска поставщика. Сегодня китайские поставщики широко представлены как в интернете, так и в выставочном формате, а также в шоу-румах.

Для Китая характерна кластерная организация промышленного производства. Провинция Гуандун (Шеньчжень, Гуанчжоу) является основным поставщиком электроники, Шанхай и Нингбо в большей степени специализируются на производстве химической продукции и промышленного оборудования. Иу — аксессуары, сувениры, одежда; Фошань — мебель; Шаньтоу — игрушки; Гучжень — освещение.

К примеру, товары из категории «хозяйственные» (швабры, перчатки, ветоши и прочее) можно искать на различных интернет-ресурсах, которые предлагают большое количество поставщиков. Товары с низкой стоимостью, а также одежду в относительно небольших количествах можно закупать на рынках в Китае, например в городе Иу.

Сложное оборудование и эксклюзивные товары, а также технологические новинки лучше искать на тематических выставках. Перед покупкой основной партии товара обязательно нужно получить от поставщика образцы товара, чтобы убедиться, что вы получите именно ту продукцию, которую видели на фото в интернете.

Если вы хотите купить крупную партию товара и серьезно относитесь к качеству, целесообразно отправиться в Китай и посетить фабрику-изготовителя, желательно в сопровождении говорящего по-китайски гида. Это позволит не только досконально проверить выбранного поставщика, но и на месте обсудить условия по оплате, упаковке и доставке товара. Например, Delasia представлены во всех регионах Китая и всегда могут предоставить компетентного сопровождающего в поездке.

Как проверить поставщика?

Надежность поставщика можно проверить несколькими способами.

  • Проверка документов через ТПП Китая. В этом случае проверяется, как давно работает и работает ли вообще компания, имеет ли место арбитраж в ее практике и по каким вопросам, какие обороты имеет компания согласно поданным налоговым декларациям.
  • Проверка репутации через интернет-ресурсы. Здесь, как и в работе с российскими поставщиками, можно просмотреть рейтинги на интернет-площадках, почитать отзывы о компании и продукции.
  • Инспекция производства. Сопровождающий может выехать на фабрику, чтобы лично познакомиться с представителями руководства, оценить производственные мощности и убедиться, что фабрика действительно работает, находится по заявленному адресу и выпускает продукцию определенной направленности и качества.

Как вести переговоры и договориться с поставщиком?

При общении с китайским поставщиком, как и с поставщиком из любой другой страны, важно быть максимально понятным, вежливым, и необходимо выяснить все интересующие вас вопросы, и главное не надеяться на то, что поставщик может читать ваши мысли.

Процесс переговоров с поставщиком в Китае — это действительно долгий процесс, недостаточно один раз спросить и получить ответы на все свои вопросы. В Китае есть такое интересное понятие, как «чабудо» – «почти то же самое». Имеется в виду «и так сойдет». То, что кажется для нас важным и очевидным, для поставщика может быть незначительным.

Поставщики очень приветствуют общение на китайском языке. Продавцы в восторге от уровня китайского языка специалистов по закупке и всегда более охотно идут на коммуникацию, готовы более гибко подходить к условиям и ценам, быстрее отвечают. И это понятно, ведь когда говоришь на их родном языке, как правило, и диалог складывается очень благоприятно.

Впрочем, и английским языком некоторые китайские продавцы владеют неплохо, и ряд крупных компаний стимулируют своих продавцов, ориентированных на экспорт, общаться с клиентами именно на английском языке. Единственная разница заключается в том, что на родном для поставщика языке можно обсудить все более детально, а поставщик может дать более развернутый ответ на гораздо более сложные вопросы, чем простые переговоры «есть наличие, сколько стоит, какие сроки».

В Китае очень важно личное отношение, развитие так называемых «гуанси» — связей. Китайский народ мыслит в перспективе 5 тысяч лет вперед — это особенность культуры. Для некоторых представителей бизнеса поведение их китайского партнера может показаться несколько медлительным. Китайцы при этом зачастую отмечают резкость и некоторую черствость российских бизнесменов. Очень важно развивать отношения — доброе слово или похвала никогда не останутся незамеченными.

Запомните: всегда действуют золотые правила — доброжелательность, вежливость, точность в исполнении договоренностей и при этом контроль за изготовлением продукции.

Читайте также:
Рейс S7 1046, Сочи — Москва Как С Добром Добраться!

Проверка крупной партии товара перед отгрузкой

Стоит съездить на фабрику, чтобы оценить качество продукции до того, как товар будет отправлен в Россию. Проверка товара на фабрике дает возможность отправить только качественный товар и оставить брак, а также выявить факт наличия бракованной продукции на месте.

Это облегчает возможность выставления рекламации — не все поставщики идут на уступки по замене бракованного товара и не все признают вообще наличие брака, когда товар находится уже в другой стране. Кроме того, когда поставщик знает, что его товар будут проверять, он более ответственно относится и к процессу производства.

Инспекция товарной партии сможет снять значительное количество проблем как с реализацией товара, так и с дальнейшим взаимодействием с конкретным поставщиком.

Отправка денег

Самая частая форма расчетов — банковский перевод. Для этого нужно открыть в банке валютный счет дополнительно к счету в рублях. Где-то открытие и ведение валютного счета платное, где-то нет, как у нас.

Следующий шаг — расходы за отправку платежа. После открытия валютного счета нужно купить иностранную валюту. Вы покупаете валюту у банка по его курсу. При расчетах в юанях мы, например, добавляем к курсу 10 копеек, а перевод валюты стоит 20 долларов.

Еще одна комиссия, которую обычно берут банки — это комиссия за валютный контроль. Что такое валютный контроль — расскажем дальше.

Валютный контроль — как не попасть на штрафы?

При работе с зарубежными компаниями нужно соблюдать валютное законодательство. Контроль за соблюдением закона возложен на налоговую, таможню и банки.

Если нарушить закон, то значительной статьей расходов при импорте может стать оплата штрафов. Штрафы могут быть небольшими, а могут достигать суммы равной стоимости партии товара, которую вы заказали.

Что можно нарушить?

  • Сроки предоставления документов в банк. По закону в ряде случаев в банк нужно предоставлять документы, подтверждающие поставку товара и делать к этим документам cправку о подтверждающих документах. Мы обычно делаем это за своих клиентов-предпринимателей.
  • Сроки постановки контракта на учет. При импорте, если ваш контракт с иностранцем на сумму 3 млн рублей и выше, то нужно вовремя поставить его на учет в банке и получить уникальный номер контракта.
  • Сроки ввоза товара в РФ после оплаты авансового платежа или срок возврата аванса, если товар не был поставлен.

Доставка товара из-за рубежа

После получения частичной или полной предоплаты поставщик отправит вам товар. Товары из Китая доставляются любым возможным способом: на грузовиках, поездом, морем или самолетом. Стоимость доставки зависит от скорости перемещения грузов. Самым дорогим и быстрым способом считается авиадоставка, а самым дешевым, но долгим — морская перевозка.

Чтобы понять, какой способ доставки подойдет вам лучше всего, можно обратиться в логистическую компанию и сообщить им вес груза и его габариты, а также откуда и куда поедет груз. Тогда логист сможет подсказать вам стоимость перевозки.

Таможня

Попадая в Россию, ваш груз проходит таможенное оформление. Импортер должен подать стандартный пакет документов, подтверждающих состав, происхождение и стоимость товара. Пока таможня не разрешит «выпуск товара» он будет храниться на СВХ (склад временного хранения). Там товар бесплатно хранится в течение трех дней, затем за каждый день хранения вам начисляют определенную сумму.

Каждому товару, проходящему через границу, присваивается индивидуальный код ТН ВЭД, от которого зависит размер пошлины, НДС и разрешительная документация для ввоза в Россию.

Имея достаточно опыта в работе с таможней, вы сможете самостоятельно проводить процедуру декларирования груза, однако первые поставки однозначно будет лучше передать в работу лицензированному таможенному брокеру.

Это сэкономит не только время и нервы, но и значительную сумму денег, так как ответственный брокер однозначно предложит наиболее подходящий код ТН ВЭД и при необходимости поможет доказать таможне корректность его применения. Стоимость услуг таможенного брокера, как правило, варьируется от 15 до 25 тысяч рублей.

Чтобы растаможить товар, часто могут потребоваться разрешительные документы. Их оформление может занять от двух дней до полутора месяцев в зависимости от того, какой документ оформляется (декларация или сертификат соответствия). Стоимость также значительно варьируется в зависимости от груза и надежности сертифицирующего органа.

Еще на этапе переговоров с поставщиком вы знаете, какой товар хотите привезти и его основные характеристики. Брокер или банк поможет определить, нужно ли будет оформлять разрешительные документы на ваш товар, а также что конкретно нужно предоставить для прохождения таможни.

Сравнение затрат при покупке большой и маленькой партии товаров в Китае

Для примера мы представили, что все описанные ниже партии товаров мы хотим привезти на свою компанию, то есть в декларации на товары в качестве получателя будут указаны наши реквизиты. Для расчета взяли средние цены на основные виды сопутствующих услуг. Способ доставки — грузовым автомобилем. Курс доллара — 66 рублей.

Стоит учесть, что стоимость услуг может сильно варьироваться в зависимости от типа груза и места загрузки. Также мы не учитывали расходы на продвижение и продажу товара в России.

Вариант 1. Представим, что мы везем детскую игрушку — большого робота на радиоуправлении. Сначала мы закупаем небольшую партию — 32 штуки и проверяем спрос. Роботов раскупили, и мы закупаем партию в 100 штук.

Сравнение расходов при закупке разных партий роботов

32 штуки 100 штук
Цена товара 25 $ 19 $
Доставка автомобилем 390 $ 839$
Разрешительные документы для прохождения таможни и продажи товара в РФ* 80 000 рублей Не платим, т.к в прошлый раз оформляли
Услуги таможенного брокера 15 000 рублей 15 000 рублей
Таможенные платежи* 25 500 рублей 58 000 рублей
Стоимость отправки одного валютного платежа 1713 рублей 1800 рублей
Общая стоимость товара в рублях: 52 800 рублей 125 400 рублей
Общая стоимость доставки, растаможки и банковских услуг в рублях: 147 953 рублей 130 174 рублей
Себестоимость одного робота 6 274 рублей 2 556 рублей
Читайте также:
Фотографии Небуга

*Взята ставка таможенной пошлины для данного типа игрушек 10% и НДС 20%. Ставка может отличаться. Для точного определения ставок необходимо определение кода ТНВЭД на основании точного описания характеристик товара.

Вариант 2. Один из самых популярных товаров летом — электросамокат. Закажем сначала 10 штук, а затем 100.

Сравнение расходов при закупке разных партий электросамокатов

10 штук 100 штук
Цена товара 150 $ 100 $
Доставка автомобилем 721 $ 5 840 $
Разрешительные документы для прохождения таможни* 15 000 рублей Не платим, т.к в прошлый раз оформляли
Услуги таможенного брокера 15 000 рублей 15 000 рублей
Таможенные платежи* 59 176 рублей 150 480 рублей
Стоимость отправки одного валютного платежа 1 769 рублей 2 442 рублей
Общая стоимость товара в рублях: 99 000 рублей 660 000 рублей
Общая стоимость доставки, растаможки и банковских услуг в рублях: 138 531 рублей 553 362 рублей
Себестоимость одного самоката 23 753 рублей 12 134 рублей

*Взята ставка таможенной пошлины для электросамокатов 14% и НДС 20%. Для точного определения ставок необходимо определение кода ТНВЭД на основании точного описания характеристик товара.

Стоит также упомянуть то, что оба типа товара хоть и популярны, но не являются уникальными и присутствуют на рынке в РФ. Средняя розничная цена на подобного робота в России — 3 500 рублей, а средняя цена на электросамокат — 25 тысяч рублей.

Из таблиц видно, что закупка маленьких партий может быть убыточна. Даже закупка 100 роботов не выглядит привлекательно. В ситуации с роботами мы также видим, что стоимость оформления разрешительных документов для детских товаров значительно дороже, чем для других видов.

На самом старте бизнеса закупка маленьких партий актуальна, поэтому предприниматели пользуются различными приемами для снижения расходов или закупают у российских поставщиков. Цена покупки такой партии у российского оптовика, который закупает в Китае большими объемами, может быть гораздо выгоднее, чем напрямую за рубежом.

Кроме того, существуют компании-посредники, которые позволяют закупать небольшие партии на китайских интернет-площадках. Иногда сотрудничество с ними также позволяет сократить расходы. Когда компания готова закупать большими объемами, выгода от прямых поставок становится очевидной.

Материалы по теме:

Фото на обложке и в материале: Unsplash

Как работать с китайскими и азиатскими поставщиками.

В предыдущих статьях мы рассмотрели как искать и работать с поставщиками для интернет-магазина из Европы/США, а также с российскими поставщиками.

Сегодня мы поймем как искать и как начинать работать с поставщиками из Китая. На самом деле это настолько необъятная тема, что в один пост мы точно не сможем уложиться, поэтому сегодня будет вводная часть, а более подробно мы будем все рассматривать в будущих постах.
После прочтения серии постов об азиатских поставщиках у вас сложится окончательное мнение о том как с ними НЕ НАДО работать, как им НЕ СТОИТ доверять и что надо делать, чтобы максимально уверенно себя чувствовать в общении и работе с китайскими поставщиками.

Я более 9 лет работаю с Китаем в части поставок для интернет-магазинов и маркетплейсов. Если вы хотите получить широкий ассортимент, низкие цены, закупки напрямую у производителей без поездок в Китай, то пишите в личные сообщения ВК или в директ Instagram.

1. Общие вопросы

Китай прочно вошел в жизнь практически любой развитой страны, предлагая свои товары, которые мы используем каждый день. Неудивительно, что многие крупные компании размещают производство именно в Китае, так как стоимость производства там дешевле, а отсюда и более низкие цены. В Китае вы сможете купить абсолютно все, начиная от одежды и заканчивая высокотехнологичными приборами. Другое дело, что схем работы с китайскими поставщиками нет так много, как может быть.

Если вы и ваш интернет-магазин сможете наладить надежные каналы поставок из Китая, то хорошая маржа и качество помогут вам получить достойную прибыль.

2. Как найти китайского поставщика для интернет-магазина?

В этом кратком обзоре мы не будем рассказывать как искать их с помощью Google/Яндекс, так как они тут практически бесполезны. Существует масса площадок, на которых тысячи компаний готовы начать с вами работать. Главное это правильно сделать свой выбор и не ошибиться.

Начнем с самой известной, пожалуй, площадки: Alibaba.
Это наиболее крупная площадка, на которой осуществляется поиск компаний-партнеров. Сегодня мы вкратце объясним как ей пользоваться. В будущем выйдет более подробная инструкция “по применению”.
Итак, при работе Alibaba следует учитывать, что
Это не гигантский интернет-магазин, а лишь каталог предприятий/посредников;
– С каждым заинтересовавшим продавцом надо связываться лично и уточнять стоимость
– Золотое членство “Gold supplier” дается за деньги любой компании вне зависимости от её благонадежности, так что не ведитесь на это;
– На цены не стоит обращать пристальное внимание. При небольшом заказе они 99% будут выше. Все цены уточняйте у представителей;
– Компании с припиской “Trading” практически наверняка простые перекупщики. Зачастую это просто человек без офиса, который имеет контакты завода;
– Не покупайте сразу много, просите пробники, многие соглашаются
Требуйте сертификаты! Многие компании не смогут вам их предоставить

Читайте также:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. - банк Польши

Как осуществить первую закупку на сайте Alibaba?

Определитесь с товаром. Выберите интересующую вас группу товаров, востребованность которых вы уже проверили;
Сформируйте конкретный запрос, учитывая все детали максимально подробно (количество, сроки, цена, гарантии, доставка и прочее);
– Первоначальную беседу можете вести от своего лица. Вы поймете адекватность человека и сможете сделать для себя некоторые выводы.
– Если первое впечатление хорошее, далее следует обратиться к услугам компаний, которые помогут вам в общении на китайской стороне. Как найти подобные компании? Вам помогут личные связи или услуги консультантов в России. Да, это стоит дополнительных денег, но зачем вам рисковать? Без личной проверки компании риски очень высоки и мы крайне не рекомендуем отправлять какие-либо деньги без полной проверки контрагента;
– Если проверка прошла успешно, то далее можно сделать заказ на небольшую сумму и получить образцы;
– Даже если образцы пришли отличные, не стоит делать заказ на весь двадцатифутовый контейнер, так как нередки случаи что образцы высылают отличные, а при большом заказе товар приезжает с браком и ужасного качества;
Постепенно наращивайте обороты и, если вас все устраивает, то можем вас поздравить! Вы нашли хорошего поставщика! И пора переходить к поиску следующего на случай если с первым что-то случится и ваш интернет-магазин останется без товара.

Если что-то пошло не так, то особо не расстраивайтесь, почти все делают ошибки при создании интернет магазина.

3. Инструкция по регистрации и началу общения на сайте:

1. Вводим www.alibaba.com

2. Нажимаем на ссылку “Join free”

3. Вводим регистрационные данные. На изображении ниже мы сделали подсказки.

4. Далее вам на почту придет уведомление с сайта. Необходимо нажать на ссылку “Confirm Email Address”. Тем самым мы подтверждаем нашу электронную почту.

5. Далее начинаем искать поставщика. Выбираем, например, GPS навигаторы.
Сначала выбираем из общего каталога, чтобы перейти в более подробный подкаталог

А затем выбираем уже непосредственно GPS навигаторы

6. Далее перед нами формируется список компаний. Нажимаем на все галочки.
– Первая означает, что поставщик имеет “Золотое членство”
– Вторая означает, что был проверен их офис сотрудниками сайта Alibaba или сторонними организациями
– Третья – были оформлены дополнительные документы, подтверждающие состоятельность поставщика
– Четвертая – продавец в онлайне и мы сможем сразу начать общаться
– Пятая – поддержка безопасной оплаты. Суть её в том, что вы оплачиваете не продавцу, а этой системе. Продавец, в свою очередь, не получает деньги пока полностью не выполнит свои обязательства.

7. Мы видим одно из предложений. Нажимаем “I’m online. Chat now!”.

8. После этого перед вами откроется новое окно, в котором вы уже сможете обсудить все начальные вопросы. Рекомендуем заранее их составить и вставлять каждый раз. Общаться вам предстоит много :)

4. Плюсы и минусы работы с сайтом Alibaba

Хорошие оптовые цены

Прямые контакты производителей/поставщиков

Гигантский ассортимент

Возможность лично встретиться с китайской стороной

Полное недоверие ко всем спасет вас от ошибок. Доверяй, но проверяй

Необходимость проверки всех контрагентов

Многие компании не владеют английским языком

Большое количество мошенников

Это самые основные плюсы и минусы в работе с этой системой. Еще раз не рекомендую никому доверять и верить только собственному чутью и достоверным отчетам о проверке. Сравните с плюсами и минусами работы с европейскими или российскими поставщиками.

В ближайшем будущем мы расскажем как принимать оплату у себя на сайте и как организовать доставку товаров.

Напишите мне в личные сообщения ВК или в директ Instagram и получите реальные сценарии работы с китайскими поставщикам. Вы поймете как организовать поставку и выбрать того самого идеального поставщика для своего бизнеса!

А вот отличный пример как я сам нашел товар в Китае дешевле более чем в 10 раз!

Продажа домов в республике Крым

Дача, 50 м²

39 000 руб. /м²

Дом, 90 м²

51 112 руб. /м²

Дом, 90 м²

51 112 руб. /м²

Дом, 80 м²

106 250 руб. /м²

Дом, 1300 м²

32 577 руб. /м²

Дом, 122 м²

102 460 руб. /м²

Дом, 373.8 м²

63 671 руб. /м²

Дом, 112 м²

37 500 руб. /м²

Дом, 72 м²

57 639 руб. /м²

Дом, 200 м²

92 500 руб. /м²

Дом, 63 м²

61 429 руб. /м²

Дом, 108 м²

63 889 руб. /м²

Дом, 50 м²

62 000 руб. /м²

Дом, 120 м²

17 500 руб. /м²

Дом, 100 м²

120 000 руб. /м²

Дом, 200 м²

75 000 руб. /м²

Дом, 55 м²

130 910 руб. /м²

Дом, 80 м²

56 250 руб. /м²

Дом, 70 м²

25 715 руб. /м²

Николай Николаевич Гурски

Дом, 46 м²

36 305 руб. /м²

Дом, 122 м²

102 460 руб. /м²

Читайте также:
Национальные парки Мадагаскара

Дом, 120 м²

118 334 руб. /м²

Дом, 1270 м²

78 741 руб. /м²

Коттедж, 825 м²

78 788 руб. /м²

Дом, 58.3 м²

61 750 руб. /м²

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Следующая
  • Полезное
  • Помощник
  • Статьи

Частные дома всегда привлекали покупателей недвижимости. Найти и купить дом с участком в республике Крым поможет постоянно пополняемая база информационного портала «Мир квартир». На сегодняшний день в ее электронном каталоге содержится 187 объявлений с фото от собственников и 14 848 – от агентств недвижимости. Всегда обращайтесь в крупные агентства с хорошими отзывами.

Вы сможете найти информацию не только по вторичке, но и по новостройкам, и приобрести дом в республике Крым от застройщика. Цены на первичном рынке ниже, чем на готовое жилье, и зависят от стадии строительства приобретаемого объекта – чем выше стадия, тем дороже.

Если говорить о средней стоимости квадратного метра на дома, то она составляет 56 503.59 руб. Цена зависит от многих факторов, решающими являются площадь самого дома и прилегающего к нему участка, престижность района, где расположено жилье. Минимальная стоимость, по которой можно купить дом – 350 000 руб., максимальная – 238 700 600 руб.

Электронная база портала «Мир квартир» наиболее полно отражает ситуацию на рынке. С ее помощью покупка и продажа домов становятся делом простым и доступным.

Продажа домов без посредников в Крыму

Дом • 194 м 2 • 10 сот.

Дом • 48 м 2 • 4.2 сот.

Продается жилой дом 48 м2 на участке 4. 2 сот. Расположение: центр города, 5 мин. пешком до автовокзала и центрального рынка. Газ, вода, свет. От собственника. #3495503#

Дом • 60 м 2 • 15 сот.

Продается загородный дом 60 м2 на участке 15 сот. Дом из кирпича. Расположение: село Коммунары. Одноэтажный дом. В доме 3 комнаты, есть интернет, мебель. Коммуникации: газ, центральное водоснабжение, электроснабжение, индивидуальная канализация, газовый котел. Также кроме дома есть допол.

Дом • 300 м 2 • 10 сот.

Великолепное предложение: дом для большой семьи из двух-трех поколений, 300 м2, в Нахимовском районе Севастополя, ул. Горпищенко 153/5. 3 этажа, каждый этаж – отдельная квартира со своей кухней-гостиной, двумя спальнями и санузлом (можно сдавать этажи в аренду как отдельные квартиры). Террас.

Дом • 314 м 2 • 12.5 сот.

Большой Дом ждёт своих новых хозяев. . . Именно так- с большой буквы должно писаться слово, его определяющее. Он, как наш любимый Крым: просторный, но не громоздкий; здесь хватит места всем и каждый найдет свой собственный уголок; он-надёжная защита для живущих в нем и приветлив и дружелюбен .

Дом • 315 м 2 • 6 сот.

без ремонта, 5 и более комн.

Пpoдaeтся трeхэтажный дом новой пoстpойки в cамом престижном гагapинcкoм pайоне гoрoдa Севаcтополя на ул. Стрелецкoй дом 14. . Дом пoстpоeн из экoлогичecки чиcтыx матeриaлoв , стeны в кaмeнь из рaкушки, внутри cтены oштукaтурeны, пoл – cтяжкa, все гopoдские коммуникации зaведены в дoм, индивидуaльн.

Дом • 152.2 м 2 • 12 сот.

Продается дом с мансардой 152. 2 м2 на участке 12 сот, 2002 г. постройки. Расположение: Республика Крым, Белогорский район, село Криничное. Двухэтажный дом, типовой ремонт. В доме имеется 6 комнат: 25 м2, 19 м2, 26м2, 17 м2, 14 м2, 13, кухня 12 м2, ванная и туалет раздельные, есть ин.

Дом • 53 м 2 • 2 сот.

Продам срочно свой дом в элитном и удобном районе города Симферополя на ул Комсомольская Я хозяин. Дом газифицирован. 2 комнаты. Центральная канализация и водоснабжение. Со светом и водой перебоев нет. В доме двухконтурный итальяский котел WESTEN. Санузел совмещен. Интернет плюс цифровое теле.

Дом • 159.7 м 2 • 5.5 сот.

Хотите купить новый современный дом на берегу Черного моря? Предлагаем отличный вариант – новы дом 202- года постройки. Фундамент ленточный, материал стен – газосиликатный блок. Кровля – металлопрофиль. Установлены окна и двери из качественного ламинированного профиля ПВХ, стеклопакеты 3х камер.

Дом • 250 м 2 • 7 сот.

Продается дом с земельным участком ИЖС в г. Феодосия пгт. Приморский ул. Вервищенко. Участок 7 соток. Построен капитальный трехэтажный дом. Общая площадь дома 250 м. кв. , по всему дому проведена проводка. На первом этаже расположено две комнаты по 18 м. кв. , кухня 4х4, гараж 7х4, совмес.

Дом • 220 м 2 • 9 сот.

Продаётся дом в г. Феодосия, с. Ближнее. Участок 8. 9 соток земли. Все коммуникации заведены в дом: вода, свет, газ, канализация, интернет. Двухэтажный дом с капитальным строением общей площадью 220м2. Цокольный этаж возведен из ФС блоков, на нем расположена ванная комната, баня, санузел.

Дом • 40 м 2 • 10 сот.

Продается дача в районе Очистных по ул. Облепиховая. 10 соток. Участок выходи на две улицы, свет заведен, вода техническая, газ заведен на участок. На участке построен небольшой дачный дом общей площадью 40кв. м. , две комнаты, прихожая, совмещенный санузел с душевой. На втором этаже манс.

Дом • 66.8 м 2 • 4.5 сот.

Продам дом 66. 8 м2 на участке 4, 5 соток ИЖС г. Феодосия. Дом 1960 года постройки состоит из 3 комнат. 2 изолированные 14 и 8 м кв и проходная комната 6 м кв с рабочей печью, есть туалет, кухня-прихожая 6 м2, установлен одноконтурный газовый котел, под всей прихожей большой подвал, также ес.

Читайте также:
Дешевые Авиабилеты из Киева в Анкару

Дом • 90 м 2 • 12 сот.

Участок 12 соток. Дом общей площадью 82. 4 м2. Трехэтажный дом. Первый этаж цокольный, двухметровое подвальное помещение. На первом этаже – одна комната, прихожая, кухня и санузел с душевой. На втором этаже одна большая комната и кладовая. Стены оббиты деревом, второй этаж оббит «вагонкой».

Дом • 100 м 2 • 8 сот.

Продается земельный участок у МОРЯ в Крыму. ИЖС. г. Феодосия, пгт. Приморский в жилом микрорайоне “Аджиголь” по ул. Савченкова. Участок угловой на две улицы, ровный по ландшафту, прямоугольный участок площадью 800 кв. м. , 32 на 25, плюс две сотки придомовая территория до уличной дороги. .

Дача • 365 м 2 • 8.5 сот.

Продается дом в г. Феодосия, с. Ближнее по ул. Интернациональная. Дом общей площадью 360м2 и земельный участок 8. 5 соток. Первый этаж дома подвальное помещение, планировалось под большой гараж, винный погреб и 2 помещения свободного назначения . Второй этаж жилое помещение, состоит из трех к.

Таунхаус • 104.9 м 2 • 1 сот.

Дача • 20 м 2 • 4 сот.

Номер в хорошем состоянии, внутри имеется: кондиционер, холодильник, стиральная машинка, мультиварка, чайник, бойлер, санузел, душ, раскладной диван, раскладное кресло-кровать, столик на колесиках, ТВ. есть небольшая веранда. До моря 5 минут, пляж песочный, берег песочный, мелкий, .

Дом • 71 м 2 • 18 сот.

Продам дом в Крыму, Советский район, с. Пчельники, ул. Первомайская, д. 73, в центре села. Собственник. Документы на дом и участок оформлены. Дом требует ремонта. Торг уместен. Помимо дома продаю два черноземных пая возле села. Стоимость объектов, продаются отдельно: – дом с участком = &.

Продается квартира в Саратове

3-комнатная, 81 м 2 , 9 / 10 этаж, Квартира во вторичке, комфорт-класс

Продается 3-х комнатная квартира площадью 81/50/16 м2, плюс 2 отделанные лоджии (с лоджиями более 90 м2), комнаты изолированные, санузел раздельный, квартира на 2 стороны. В квартире красивый ремонт, .

Продажа домов в республике Крым

  • Мин
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 4 млн
  • 5 млн
  • 6 млн
  • 7 млн
  • 8 млн
  • 9 млн
  • 10 млн
  • 15 млн
  • 20 млн
  • 25 млн
  • 30 млн
  • 35 млн
  • 40 млн
  • 45 млн
  • 50 млн
  • Мин
  • Мин
  • 100
  • 200
  • 300
  • 400
  • 500
  • 600
  • 700
  • 800
  • 900
  • 1000
  • Мин
  • Мин
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 15
  • 20
  • 25
  • 30
  • Мин

Проектная документация на рекламируемом сайте

Таунхаусы от 12,5 млн

Новая Рига 24 км от МКАД. Все коммуникации подключены. Большие окна и новые планировки.

садоводческое товарищество Голубой залив

  • 1 спальня
  • Под ключ
  • Кирпичный дом
  • 65 м²
  • 4 сотки
  • 7.2 млн руб.
  • Электрика разведена
  • 3 спальни
  • Под ключ
  • Кирпичный дом
  • 154 м²
  • 6 соток
  • 13.7 млн руб.
  • Газ заведен в дом
  • Электрика разведена
  • 3 спальни
  • Под ключ
  • Кирпичный дом
  • 103 м²
  • 11 соток
  • 8.1 млн руб.
  • Газ заведен в дом
  • Электрика разведена
  • 5 спален
  • Под ключ
  • Кирпичный дом
  • 270 м²
  • 10 соток
  • 8.74 млн руб.
  • Электрика разведена
  • 10 спален
  • Кирпичный дом
  • 511 м²
  • 10 соток
  • 27.5 млн руб.

Проектная документация на рекламируемом сайте

Квадрохаусы 78 кв.м от 7,1 млн

Новая Москва! Готовые дома с газом КП Марсель! Калужское ш 34км. Озеро, плаж и лес.

  • 3 спальни
  • Под ключ
  • Блочный дом
  • 63 м²
  • 8 соток
  • 4.17 млн руб.
  • Электрика разведена
  • 4 спальни
  • Под ключ
  • 165 м²
  • 2,6 сотки
  • 17 млн руб.

Гагаринский муниципальный округ

  • 3 спальни
  • 90 м²
  • 4 сотки
  • 4.97 млн руб.
  • Электрика разведена
  • 3 спальни
  • Блочный дом
  • 160 м²
  • 6 соток
  • 4.6 млн руб.
  • Электрика разведена
  • 150 м²
  • 6 соток
  • 8.85 млн руб.

Проектная декларация на рекламируемом сайте.

ОСТРОВ. Ипотека от 0,1%

Видовые квартиры на побережье и у лесопарка. Витражные окна «в пол». Дворы-парки

  • 3 спальни
  • Под финишную отделку
  • Блочный дом
  • 100 м²
  • 4 сотки
  • 8.5 млн руб.
  • Газ по границе участка
  • Электрика разведена
  • Септик
  • 4 спальни
  • 141 м²
  • 5 соток
  • 12 млн руб.
  • Газ заведен в дом
  • Электрика разведена
  • Канализация центральная
  • 5 спален
  • 275 м²
  • 7 соток
  • 20.9 млн руб.
  • 3 спальни
  • Кирпичный дом
  • 55 м²
  • 4,3 сотки
  • 3.5 млн руб.

садоводческое товарищество Якорь

  • 87.5 м²
  • 4,5 сотки
  • 7.75 млн руб.

Проектная декларация на рекламируемом сайте

Сердце Столицы. Старт продаж!

Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Ипотека от 0,1%

  • 4 спальни
  • 156 м²
  • 10 соток
  • 27.8 млн руб.
  • 3 спальни
  • Кирпичный дом
  • 82 м²
  • 6 соток
  • 6.2 млн руб.
  • 60 м²
  • 5 соток
  • 4 млн руб.

Балаклавский муниципальный округ

  • 2 спальни
  • Под ключ
  • Блочный дом
  • 50 м²
  • 4 сотки
  • 4.65 млн руб.
  • Электрика разведена
  • 4 спальни
  • Блочный дом
  • 78 м²
  • 1 сотка
  • 11 млн руб.

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

I LIKE Новотомилино от 3.2 млн

Отсрочка платежа! Комфорт комплекс, развитая инфраструктура, с отделкой и без

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • .
  • 114
  • Алупка
  • Алушта
  • Армянск
  • Бахчисарай
  • Джанкой
  • Евпатория
  • Керчь
  • Красноперекопск
  • Саки
  • Севастополь
  • Симферополь
  • Судак
  • Феодосия
  • © 2006-2022 Квадрум™
  • Реклама
  • Конфиденциальность
  • Контакты
  • Регионы
  • Метро
  • Шоссе
  • Электрички
  • Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

  • новые объявления;
  • объявления с изменившейся ценой;
  • объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: