Интерес китайских инвесторов к зарубежной недвижимости

Китайские инвесторы за первое полугодие вложили $4 млрд в зарубежную недвижимость

Китайскому девелоперу Сю Вэйпину нужен 1 млрд фунтов ($1,63 млрд). На эти деньги он хочет построить деловой комплекс на лондонском пустыре.

Сейчас многие соотечественники Сю отваживаются на проекты в крупных западных городах. Происходит это из-за замедления роста китайской экономики и политики китайского правительства, поощряющего диверсификацию бизнеса. Это придает большой стимул для глобальной экспансии инвесторов, работающих с недвижимостью, и девелоперов. В 2013 г. китайские инвесторы вложили $13,9 млрд в зарубежную коммерческую недвижимость – больше, чем за четыре предшествующих года, вместе взятых (данные Real Capital Analytics).

Впрочем, замедление роста китайской экономики сказывается на инвестициях. Хотя за первое полугодие инвесторы из Поднебесной купили зарубежной недвижимости на $4,4 млрд, что больше, чем $3,7 млрд за весь 2012 год, все же по сравнению с 2013 г. результат довольно скромный.

Иное дело строительный рынок. Крупные китайские девелоперы разворачивают строительные проекты в Великобритании, США и других странах. Пусть это вынужденный шаг: дома банки неохотно дают кредиты на строительство, конкуренция со стороны мелких игроков растет, а спрос на крупные проекты, которые интересны большим компаниям, снижается. От этого масштаб китайской экспансии меньше не становится. Для девелоперов «это вопрос эволюции», отмечает аналитик риэлторской фирмы DTZ Цзинцзин Ма, «китайский рынок насыщен, приходится развивать бизнес за рубежом».

Маленькая страна

Из-за благоприятного налогового режима для иностранных инвестиций и хорошей финансовой инфраструктуры Лондон – одно из главных мест, где сосредоточен интерес китайских девелоперов.

Впрочем, когда в 2013 г. Сю сообщил, что хочет превратить 150 000 кв. м никому не нужного растрескавшегося асфальта в Ист-Энде в деловой центр, который станет кластером для китайских компаний, его намерения в Великобритании встретили холодно. Не помогла даже протекция лондонского мэра Бориса Джонсона. Но постепенно из-за роста активности китайских инвесторов и девелоперов в Великобритании и других странах первоначальный скепсис уступил место интересу к проекту Сю в Royal Albert Dock.

Этим летом Asian Business Port, британское подразделение принадлежащей Сю Advanced Business Park, получила разрешение округа Ньюхэм на подготовку плана строительства. Само строительство должно начаться в 2015 г. В ноябре, по словам Сю, его строительный проект площадью 450 000 кв. м ожидает первое серьезное испытание. 10 компаний, собирающихся купить здания в Royal Albert Dock, должны внести первоначальные взносы. Что это за компании, Сю не говорит, отмечая лишь, что большинство из них представляют китайский бизнес.

Китайские инвесторы, представляющие нематериковую часть страны, тоже расширяют присутствие в Лондоне. Гонконгский миллиардер Генри Чен Кар-шунь инвестировал 5 млрд фунтов в проект площадью 600 000 кв. м в Гринвиче, на которых будет построено 10 000 жилых домов, отели и магазины. Уже началось строительство первых 500 домов. Этот проект настолько масштабен и требует столько капитала, что он «не по зубам больше практически никому», говорит Сэмми Ли, вице-президент фирмы Чена Knight Dragon.

Среди крупных китайских девелоперов, активно работающих за рубежом, – государственная Greenland Group, у которой два проекта в Лондоне на 1,2 млрд фунтов и жилищный проект рядом со спортивно-развлекательной ареной Barclays Center в Бруклине. В Сан-Франциско China Vanke и Tishman Speyer Properties вместе строят две жилые высотки премиум-сегмента.

Если потенциальные покупатели зданий в Royal Albert Dock внесут первоначальные взносы, они покроют треть необходимого для строительства финансирования, говорит Сю. Его компания выделит еще треть, оставшееся обещали дать банки и международные инвесторы. В начала октября Сю встречался с представителями двух ближневосточных суверенных фондов, у которых есть интерес к его проекту.

Asian Business Port ведет строительство на пустыре, в 8 милях от Центрального Лондона. Когда-то эти земли были общественными, но сейчас участок напоминает парковку, окружающую два заброшенных здания, находящихся под охраной правительства, которые Сю предстоит восстанавливать. Эта территория сильно пострадала от бомбежек во время Второй мировой войны, до 1981 г. на ней располагались верфи. Окружающие пустырь районы – в числе самых бедных в Лондоне.

У Сю есть влиятельный лоббист в администрации мэра Джонсона, который пытается использовать азиатский капитал для решения проблемы нехватки жилых домов и облагораживания пустырей. «На самом деле название ABP, или Asian Business Port, родилось во время переговоров с мэром и его командой», – вспоминает Сю.

Сю создал Advanced Business Park в 2003 г., надеясь заработать на росте бизнес-класса в Китае. Его компания занималась облагораживанием промышленных пустырей и превращением их в бизнес-парки для растущих предприятий. Лондонский проект – его дебют за рубежом. По словам Сю, он присматривается еще к одному пустырю рядом с Royal Albert Dock, а также к потенциальным проектам в Париже, Франкфурте и Нью-Йорке. Он говорит, что начал с «Великобритании, поскольку это маленькая страна и если не воспользоваться первыми же возможностями, то скоро возможностей не останется».

Читайте также:
Карта Нгерулмуда, где находится Нгерулмуд на карте мира

Интересная Австралия

В первом полугодии иностранные инвесторы вложили в австралийскую коммерческую недвижимость $5 млрд, или примерно 40% совокупных инвестиций, показывают данные Резервного банка Австралии (RBA). Это много – ранее доля иностранного капитала не превышала в инвестициях в коммерческую недвижимость 25%. Особенно заметен рост на рынке офисной недвижимости, констатирует RBA, активнее всего инвесторы работают в Сиднее.

Больше всего вкладывает в австралийскую коммерческую недвижимость Сингапур, показывают данные CBRE. С 2005 г. иностранцы инвестировали $21 млрд, и 28% приходится на долю Сингапура. Далее следуют Германия (14%), США (13%) и Китай (9%). По данным JLL, за последний год китайские инвестиции в австралийскую недвижимость увеличились в 3,2 раза до $591 млн. Немалые средства текут из Малайзии, Канады, Южной Кореи и Великобритании. В основном иностранцы интересуются сделками на вторичном рынке. Самый большой спрос – на коммерческую недвижимость, отмечают аналитики CBRE.

Wanda Commercial Properties (гонконгское подразделение китайской Wanda Group) вкладывает $270 млн в проект на австралийском Золотом береге. Wanda приобретет 55%-ную долю в проекте по развитию участка площадью 11 355 кв. м в Surfers Paradise (Квинсленд), будет построено три высотки, в том числе курортный отель, апартаменты, магазины, рестораны. «Золотой берег с прекрасными пляжами, потрясающими видами, субтропическим климатом и ночной жизнью – одно из самых популярных мест отдыха в Австралии», – говорится в сообщении Wanda (принадлежит миллиардеру Вану Цзяньлиню). Со стороны как местных, так и иностранных покупателей есть значительный спрос на отели и апартаменты премиум-класса, отмечает компания. Сейчас Wanda активно ищет инвестпроекты за рубежом, чтобы диверсифицировать источники дохода. Недавно она подписала соглашение на $1,2 млрд в Лос-Анджелесе. «Это наш первый важный шаг в Голливуде», – отмечает компания. В июле Wanda инвестировала $900 млн в строительство нового небоскреба в Чикаго, который займет 3-е место среди высоток этого города.

На долю Австралии приходится 5% глобальных сделок с недвижимостью за последние три года, тогда как доля этой страны в глобальном ВВП – лишь 2%. По мнению аналитиков CBRE, главная причина дисбаланса – именно в интересе иностранного капитала. В 2012-2014 гг. Австралия получила больше иностранных денег, чем любая другая азиатская страна. «Австралия привлекает иностранный капитал на уровне выше среднего в первую очередь благодаря прочной и стабильной экономике, поддерживающей более высокие ставки и доходность, чем на других рынках», – отмечает аналитик CBRE Стивен Макнабб.

Среди иностранных инвесторов, вкладывающихся в австралийские активы, немало крупных глобальных институтов и суверенных фондов: сингапурский GIC, Национальный пенсионный фонд Южной Кореи, немецкая Real IS, американский фонд альтернативных инвестиций Blackstone и канадская CPPIB.

Из $21 млрд иностранных инвестиций 68% приходится на офисы, 29% – на торговые центры и 3% – на промышленные активы. Иностранный капитал, притекающий в Австралию, становится все более азиатским, говорится в отчете CBRE. Если в 2010-2012 гг. две трети иностранных инвестиций приходилось на неазиатские страны, то в 2013 г. ситуация изменилась, и в будущем азиатских денег будет еще больше. «Мы видим неуменьшающийся интерес к этому рынку со стороны институциональных инвесторов и суверенных фондов, а также азиатских девелоперов, которые ищут возможности превращения офисных зданий на вторичном рынке в жилую недвижимость», – отмечает Макнабб.

Китайские инвестиции в недвижимость за рубежом достигли 33 млрд долларов

Китайские инвесторы в недвижимость не устают бить рекорды. В прошлом году их инвестиции в недвижимость за рубежом выросли более чем на половину, на 53%, и достигли, по данным международного агентства недвижимости JLL из Сингапура, 33 млрд долларов. Китайский бизнес интересуют, в основном, гостиницы, офисные здания и земля под строительство.

Второй год подряд главным местом вложения китайских инвестиций в недвижимость является Америка. На долю США пришлись 14,3 млрд китайских денег или 43,3%. За Штатами идут Гонконг, Малайзия, Австралия и Великобритания. Крупнейшей сделкой года по приобретению недвижимости стала покупка китайской компанией Anbang Insurance Group’s у Blackstone за 6,5 млрд долларов Strategic Hotels and Resorts, компании, которой принадлежат 18 роскошных гостиниц в Америке.

Читайте также:
Велосипедный туризм для начинающих - первое путешествие

«Мы считаем, что китайские инвесторы на долгие годы останутся главными игроками на международном рынке недвижимости,- приводит Financial Times (FT) слова Дэвида Грин-Моргана, директора JLL по исследованиям.- Впрочем, в 2017 году такое же увеличение инвестиций может оказаться под вопросом из-за мониторинга китайскими властями финансовых потоков за границу. Правда, многие крупные игроки уже вывели из КНР значительные капиталы, так что мониторинг сильно повлиять на их решения не сможет».

В правительстве КНР ищут все новые способы ограничить вывод денег за границу. 20 января власти попросили китайские компании, переводящие деньги за границу, прояснять источник финансирования покупок и представлять дополнительную информацию по расходам.

Закон об ограничении вывода денег за границу уже начал сказываться на международных рынках недвижимости. Пока, правда, в основном на уровне физических лиц. Многие аналитики отмечают, что количество как сделок, так и самих покупателей, вернее, средств у них начало снижаться.

«Все изменилось, потому что сейчас стало гораздо труднее переводить деньги из Китая за границу»,- объясняет ситуацию Коко Тан, брокер крупного калифорнийского агентства недвижимости Keller Williams.

В совместном заявлении четырех крупных госучреждений, включая People’s Bank of China (Центробанк КНР) и Государственное управление валютного контроля (State Administration of Foreign Exchange, SAFE), сделанном в декабре прошлого года, среди нескольких объектов наиболее пристального мониторинга были названы и инвестиции в зарубежную недвижимость. Несмотря на то, что львиная доля сделок по зарубежной недвижимости приходится на отели, офисные здания и землю под застройку, китайские инвесторы все больше интересуются промышленными парками и логистическими центрами. Зарубежные промышленные парки входят отдельным элементом в крупнейший китайский проект «Один пояс, один путь» по созданию инфраструктурных связей с Африкой, Центральной Азией и Ближним Востоком. В них должны размещаться и действовать китайские компании, работающие за границей. В мае 2016 года Председатель КНР Си Цзиньпин побывал на строительстве финансируемого на китайские деньги такого парка в Беларуси. Площадь промышленного парка в марокканском Танжере стоимостью 10 млрд долларов, который строит в партнерстве с правительством королевства сычуаньский провайдер авиауслуг Haite Group, составляет 12 квадратных километров.

Следует иметь в виду, что исследование JLL охватывает институционных инвесторов, но не физических лиц, которые стали главными покупателями на рынках недвижимости таких городов, как Нью-Йорк, Лондон, Ванкувер и Сидней. К примеру, по данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR) США, доля китайцев в покупках иностранцами жилья в Америке с апреля 2015 по март 2016 годов составила 27%. Правда, в эту статистику входят покупатели не только из материкового Китая, но и из Гонконга с Тайванем.

Исследование Hurun Report пришло к выводу, что вложения в недвижимость являются в КНР наиболее популярной формой зарубежных инвестиций для китайцев с состоянием 1,5 млн долларов и выше. 60% состоятельных жителей КНР или, примерно, 800 тыс. человек планируют в следующие три года инвестировать в недвижимость за границей.

«Цены в больших китайских городах в прошлом году росли так быстро, что жилье за границей представляется хорошим вложением средств»,- подчеркнул в октябре 2016 года председатель Hurun Report Руперт Хугеверф.

Наибольшее воздействие, считает FT, новые правила контроля за зарубежными инвестициями в КНР окажут на физических лиц. Например, в январе китайские власти запретили физическим лицам переводить за границу больше 50 тыс. долларов. Раньше состоятельные китайцы, желающие купить дорогое жилье за рубежом, обходили такие ограничения при помощи друзей и родственников. Сейчас воспользоваться подобными лазейками стало намного сложнее.

Картина должна окончательно проясниться после китайского Нового года. Дело в том, что богатые покупатели из Поднебесной часто совмещают осмотр достопримечательностей за рубежом во время праздников с осмотром недвижимости, которую можно купить.

Как привлекать инвестиции от китайцев в недвижимость

Содержание:

В последние годы наблюдается огромная волатильность инвестиций в зарубежную недвижимость со стороны инвесторов из Китая, где основные преимущества – иммиграция и получение вида на жительство или гражданства, а также льготы на зарубежное образование.

В связи с обесцениванием юаня, нестабильностью местной экономики и сильным ростом цен на жилье в мегаполисах Китая, инвестиции в зарубежную недвижимость становятся все более привлекательными.

Самый большой объем инвестиций в недвижимость сегодня – США, где на долю китайских инвесторов приходится 29% от общего объема инвестиций. Среди наиболее востребованных регионов – Восточное и Западное побережья и Нью-Йорк. Также особой популярностью пользуются Австралия, Великобритания, Канада, Дубай и Тайланд.

Читайте также:
Требуются учителя Английского языка в Китай

Чтобы привлекать инвестиции в недвижимость, необходимы эффективные каналы коммуникации и правильный таргетинг в китайском интернет-пространстве с активной аудиторией пользователей в миллиард человек.

Каким бы крупным агентством недвижимости вы не были, в Китае о вас попросту могут не знать. Это связано с закрытостью китайского интернета и ограниченного доступа китайских интернет-пользователей к западным интернет-площадкам. В Китае нет Google, Facebook и Instagram – для каждого из привычных нам сервисов у китайцев есть свои аналоги, такие как WeChat, Baidu, Weibo и др.

Поэтому, прежде всего, важна правильная адаптация к восприятию китайской аудиторией:

Локализация вашего сайта на китайский язык

Подключение к хостинг-провайдеру, дружественному к Китаю и домен в зоне CN

Имиджевая составляющая – присутствие в китайских социальных сетях

Качественный таргетинг через определение вашей целевой аудитории как в социальных сетях, так и в поисковой выдаче

Упоминание в тематических медиа и СМИ с указанием активных ссылок на ваш веб-сайт

Ваше предложение должно быть понятным и конструктивным, с содержанием всей необходимой информацией о недвижимости – месторасположение, цена, ROI и др.

Baidu (аналог заблокированного в Китае Google)

Baidu является отправной точкой для вашей рекламной кампании. SEO продвижения может быть недостаточно для привлечения вашей целевой аудитории, поэтому одним из наиболее эффективных инструментов может быть контекстная реклама Baidu Ads с возможностью создания личного кабинета для нерезидентов (вам даже не нужно физическое или юридическое присутствие в Китае) и его настройкой по таким параметрам, как тематика, ключевые слова, таргетинг по городам и интересам пользователей.

Социальные сети

Социальные сети (WeChat / Weibo) могут стать незаменимыми инструментами для популяризации вашего сервиса. Самый эффективный маркетинг в Китае – сарафанное радио, поэтому чем больше охват аудитории, тем выше вероятность привлечь потенциального клиента. Также социальные сети закрывают такие вопросы как:

Обработка входящих запросов и служба поддержки

Трансляция новостного контента для подписчиков

Например, любые новости могут быть опубликованы в вашем официальном аккаунте, чтобы пользователи могли увидеть их, не переходя на ваш сайт (по аналогии со страницей в FB).

На что ориентируются китайцы при выборе недвижимости за рубежом:

Образование – близость к первоклассным школам и университетам

Аренда – возврат инвестиций через доход от аренды

Льготные условия на вид на жительство или гражданство

Стоимость – уровень цены по сравнению с китайской недвижимостью

Финансовая безопасность – инвестиции для будущих поколений

Поможем адаптировать ваш Бизнес к Китаю и привлечь первые инвестиции. Напишите нам и получите бесплатную консультацию и руководство к действию уже сегодня.

Меньше, да лучше: почему Китай ужесточает требования к зарубежным инвестициям

Авторизуйтесь, если вы уже зарегистрированы

Востоковед, основатель проекта Thinkin’Asia

Пекин ужесточает контроль за иностранными инвестициями китайских компаний для борьбы с оттоком капитала и повышением эффективности вложений. Новые правила неминуемо приведут к задержке уже согласованных сделок и ограничению доступа к китайскому финансированию на международном рынке. Определять успех сделки теперь будут не только показатели финансовой эффективности, но и понимание логики и интересов китайских инвесторов.

Чего теперь ожидать потенциальным реципиентам инвестиций из КНР?

  • Наибольшие трудности в ближайшие несколько лет будут испытывать проекты в сфере гостеприимства и развлечения, а также инвестиции в гостиничный бизнес, кинотеатры и спортивные клубы.
  • В случае госкомпаний необходимо помнить о новых приоритетных отраслях, инвестиции в которые поощряются, и снижающемся интересе к проектам в сфере добычи. Начатые китайскими властями массовые антикоррупционные проверки и кампания по борьбе с роскошью существенно снизили энтузиазм госпредприятий.
  • Расширение контроля со стороны китайских налоговых органов за инвестиционной активностью зарубежных «дочек» китайских корпораций, а также борьба с оффшорными схемами требуют тщательного структурирования сделки и учета налоговых и правовых рисков, под которые попадают китайские инвесторы.
  • Иностранным компаниям следует обращать пристальное внимание на организационно-правовую форму юридического лица, осуществляющего инвестиции с китайской стороны. Вновь образованные компании и ООО попадают под особый контроль регулирующих органов, что может привести к срыву или существенной задержке сделки.
  • Необходимо учитывать риски, связанные с предоставлением финансирования в юанях. Введенные ограничения на валютные переводы, скорее всего, будут расширены и на операции в юанях, что привнесет дополнительные риски по проектам с жестким графиком финансирования.

Пекин ужесточает контроль за иностранными инвестициями китайских компаний для борьбы с оттоком капитала и повышением эффективности вложений. Новые правила неминуемо приведут к задержке уже согласованных сделок и ограничению доступа к китайскому финансированию на международном рынке. Определять успех сделки теперь будут не только показатели финансовой эффективности, а понимание логики и интересов китайских инвесторов.

Читайте также:
Сколько лететь до Паттайи из Москвы прямым рейсом

Догнать и перегнать

2016 г. стал знаковым для китайских компаний. По данным Министерства коммерции КНР, объем нефинансовых зарубежных инвестиций вырос на 44% и превысил 170 млрд долл. Из них большая часть пришлась на сделки по слиянию и поглощению (M&A), суммарная стоимость которых достигла 107,2 млрд долл.

Важным событием стала покупка Государственной химической корпорацией Китая (ChemChina) швейцарского производителя средств защиты растений и генетического материала Syngenta AG стоимостью 43 млрд долл. В начале апреля сделка получила антимонопольное одобрение Евросоюза и официально стала крупнейшей в истории китайских компаний на мировом рынке. Одновременно китайские компании продолжили наращивать инвестиции в сфере новых технологий и услуг: свыше 40% всех зарубежных сделок M&A были заключены в сферах производства, передачи информации, программного обеспечения и информационных технологий.

Активно инвестировать за рубежом КНР начала с середины 2000-х гг., в каждом случае используя различные финансовые инструменты — льготные кредиты и договоры подряда, проектное финансирование, совместные предприятия и сделки M&A. В 2015 г. Китай стал вторым в мире нетто-экспортером капитала: объемы зарубежных инвестиций из КНР впервые превысили прямые иностранные инвестиции в китайскую экономику и составили соответственно 145,7 млрд и 135,6 млрд долл.

Помимо выросших объемов финансирования, серьезные изменения претерпела сама инвестиционная стратегия. Последние годы Китай предпочитает приобретать активы в развитых странах, в первую очередь в США и Европе, и вкладываться в новые сектора экономики, постепенно снижая объем инвестиций в энергетические и ресурсные проекты. При этом все большую роль начинают играть частные компании КНР: по итогам 2015 года на них приходится 75,6% сделок по слиянию и поглощению, а также 63,5% иностранных инвестиций. Именно частный бизнес выступает флагманом, когда речь идет о вложениях в перспективные научные разработки и технологии, а также сектор услуг и развлечений. При этом инвестиции в такие отрасли, как энергетика и добывающая промышленность, остаются прерогативой госпредприятий.

Последние годы Китай предпочитает приобретать активы в развитых странах, в первую очередь в США и Европе, и вкладываться в новые сектора экономики, постепенно снижая объем инвестиций в энергетические и ресурсные проекты.

На фоне многочисленных сделок, которыми был ознаменован 2016 г., решение китайских властей ввести ограничения на зарубежные инвестиции в 2017 г. вызвало озабоченность не только китайских инвесторов, но и всего международного рынка. В январе–феврале 2017 г. число сделок M&A с участием китайских инвесторов сократилось на 52,8% и составило в денежном выражении 13,4 млрд долл.

В конце марта китайские СМИ распространили информацию о разрабатываемой Министерством коммерции КНР и Государственным комитетом по развитию и реформе единой политике инвестирования за рубежом. Новый документ должен объединить существующие правила, а также определить процедуру утверждения проектов, финансирование, распределение и реинвестирование доходов и налоговую политику.

Попытка властей КНР структурировать сделки китайских компаний вызвана как внутренними, так и внешними факторами. Понимание этих факторов, а также логики и интересов китайских инвесторов будет определять успех в получении доступа к китайскому капиталу.

Ослабить, чтобы снова закрутить

Начиная с 2013 г., власти КНР постепенно ослабляли контроль в сфере зарубежных инвестиций для китайских компаний, руководствуясь выдвинутым Си Цзиньпином в ходе Третьего пленума ЦК КПК XVIII созыва тезисом о «решающей роли рынка в распределении ресурсов». В частности, Министерство коммерции и Государственный комитет по развитию и реформе ввели уведомительный режим для инвестиционных проектов стоимостью от 300 млн до 2 млрд долл., сохранив процедуру согласования для проектов с большей стоимостью, а также в отраслях и странах с повышенным риском. Оба ведомства передали часть согласований региональным представительствам для ускорения процесса рассмотрения заявок. Государственное управление валютного контроля в 2015 г. передало функции согласования инвестиционных проектов уполномоченным банкам.

Упрощая форму, власти страны не отказывались от контроля за содержанием, опасаясь, что излишняя свобода на фоне замедляющихся темпов экономического роста может привести к бегству капитала и неэффективным вложениям. По данным Института международных финансов, отток капитала из КНР за 2016 г. составил 725 млрд долл., поэтому перечисленные риски оказались вполне реальными. Китайские компании, в свою очередь, стремились захеджировать риски, вызванные падением курса юаня, и были заинтересованы в заключении сделок до введения новых мер контроля, которые не заставили себя долго ждать.

Осенью 2016 г. Госсовет КНР издал внутреннее распоряжение об ограничении зарубежных инвестиций китайских компаний. Запрет коснулся сделок M&A размером свыше 10 млрд долл. и инвестиций в непрофильные активы на сумму более 1 млрд долл., покупки менее 10% доли в иностранных публичных компаниях, участия в делистинге зарубежных компаний, принадлежащих китайским юридическим или физическим лицам, инвестиций в компании, чьи активы превышают собственные средства приобретателя, а также тех, что поступают от лица недавно зарегистрированных компаний и обществ с ограниченной ответственностью. Дополнительно распоряжение блокирует инвестиции с высоким риском, которые могут привести к увеличению долговой нагрузки и характеризуются низкой доходностью собственного капитала, и сделки по приобретению госкомпаниями недвижимости стоимостью свыше 1 млрд долл.

Читайте также:
не дают визу в ОАЭ: принчины отказа

Ограничения также ввело Государственное управление валютного контроля: теперь регулятор самостоятельно контролирует все сделки размером более 50 млн долл., и проверяет переводы за границу свыше 5 млн долл. (ранее нижняя граница была 50 млн долл.). Заместитель главы Государственного управления валютного контроля Пань Гуншэн сравнил зарубежные сделки по слиянию и поглощению с «розой, у которой есть шипы» и отметил, что бизнес должен вести себя «осторожно».

Упрощая форму, власти страны не отказывались от контроля за содержанием, опасаясь, что излишняя свобода на фоне замедляющихся темпов экономического роста может привести к бегству капитала и неэффективным вложениям.

В январе 2017 г. Комитет по контролю и управлению государственным имуществом объявил о планах ввести стоп-лист, запрещающий инвестиции госкомпаний в определенные активы. Кроме того, ведомство будет строго отслеживать эффективность сделок, доходность и законность сделок, совершаемых предприятиями за рубежом.

Еще одной интересной мерой стал призыв к китайским компаниям выплачивать дивиденды, озвученный главой Китайской комиссии по регулированию рынка ценных бумаг Лю Шиюем. По словам чиновника, «выплата дивидендов — базовая награда для инвестора», и комиссия будет принимать «жесткие меры» в отношении компаний, которые многие годы ни разу не выплачивали дивиденды, хотя финансовое положение им это позволяло. Рекордные по размерам дивиденды за 2016 г. выплатила угольная компания China Shenhua Energy — 0,07 центов на акцию (рост на 43,8% по сравнению с 2015 г.), помимо специальных дивидендов в размере 0,36 центов. Общий размер выплат составил 8,6 млрд долл. или 237% годовой чистой прибыли. Примеру China Shenhua Energy последовал мобильный оператор China Mobile, повысивший квартальные дивиденды до 0,16 центов. За весь 2016 г. компания выплатила 0,29 центов на акцию, что составляет 46% ее прибыли.

Отдельные изменения также коснулись налогового регулирования. В рамках плана ОЭСР по борьбе с размыванием налогооблагаемой базы и выведением прибыли из-под налогообложения (BEPS) Китай ужесточает законодательство в отношении контролируемых иностранных компаний, а также вводит правила обязательного мониторинга налоговых рисков в крупных корпорациях.

Новые подходы к старым проблемам

Понимание перечисленных особенностей регулирования китайских зарубежных инвестиций позволит избежать ошибок на стадии привлечения капитала и снижает риски получить отказ официальных госорганов на финальных стадиях согласования.

В частности, иностранным компаниям следует обращать пристальное внимание на организационно-правовую форму юридического лица, осуществляющего инвестиции с китайской стороны. Вновь образованные компании и общества с ограниченной ответственностью попадают под особый контроль регулирующих органов, что может привести к срыву или существенной задержке сделки. В случае с валютным контролем необходимо учитывать риски, связанные с предоставлением финансирования в юанях. Введенные ограничения на валютные переводы, скорее всего, будут расширены и на операции в юанях, что существенно ограничит возможности инвесторов, и привнесет дополнительные риски по проектам с жестким графиком финансирования.

Наибольшие трудности в ближайшие несколько лет будут испытывать проекты в сфере гостеприимства и развлечения, а также инвестиции в гостиничный бизнес, кинотеатры и спортивные клубы. В последние годы большинство непрофильных инвестиций китайских компаний осуществлялись именно в этих сферах, что привело к их попаданию в список «проблемных проектов», которые китайские ведомства согласовывают особенно неохотно.

Наибольшие трудности в ближайшие несколько лет будут испытывать проекты в сфере гостеприимства и развлечения, а также инвестиции в гостиничный бизнес, кинотеатры и спортивные клубы.

В случае госкомпаний необходимо помнить о новых приоритетных отраслях, инвестиции в которые поощряются (в частности, инновационные технологии), и снижающемся интересе к проектам в сфере добычи. Кроме того, начатые китайскими властями массовые антикоррупционные проверки и кампания по борьбе с роскошью существенно снизили энтузиазм госпредприятий, что привело к еще большему затягиванию процесса согласований и частым отказам от реализации проектов.

Отдельное внимание при работе с китайскими партнерами следует уделить вопросу оптимизации налогообложения. Расширение контроля со стороны китайских налоговых органов за инвестиционной активностью зарубежных «дочек» китайских корпораций, а также борьба с оффшорными схемами требуют тщательного структурирования сделки и учета налоговых и правовых рисков, под которые попадают китайские инвесторы.

Читайте также:
Автобус 841: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Несмотря на ограничения, китайские компании продолжат инвестировать за рубежом. Введение единой политики, разрабатываемой Министерством финансов и Госкомитетом по развитию и реформе, в первую очередь будет направлено на защиту китайских инвестиций за рубежом и структурирование требований и контроля за проведением сделок. Все это должно привести к повышению эффективности вложений компаний и задать более четкие рамки, с которыми будет легче работать как китайским инвесторам, так и их иностранным партнерам.

Падение крупнейшего китайского девелопера заставило бояться мирового кризиса

Бомба мощностью в $300 млрд

Один из крупнейших в Китае девелоперов Evergrande Group с долговыми обязательствами на $300 млрд отчаянно пытается избежать дефолта. Инвесторы паникуют, а эксперты проводят параллели с печальной историй банка Lehman Brothers, чей крах обернулся в 2008 году мировым кризисом. Если компания не рассчитается по долгам, это точно ударит по внутрикитайскому рынку недвижимости и теоретически может вызвать цепную реакцию корпоративных банкротств по всему миру.

Находясь в шаге от пропасти, Evergrande начинает распродавать свои непрофильные активы. В частности, по заявлению компании, она продаст акции Shengjing Bank на сумму 9,9 млрд юаней (около $1,5 млрд) для получения ликвидности. При этом доля Evergrande в акционерном капитале банка снизится с 34,5% до 14,7%. В сентябре застройщик уже пропустил срок выплаты процентов (на $83 млн) по долларовым облигациям на $2 млрд. Инвесторы не дождались ни платежей, ни объяснений. Компания оправдывает свою славу крупнейшего в Азии эмитента «мусорных» облигаций, и ее скрытая задолженность может намного превышать официальную.

Конечно, китайское правительство заинтересовано в выживании Evergrande, поскольку речь идет о системно значимой для страны компании. В этом многопрофильном инвестиционном холдинге со штаб-квартирой в Шэньчжэне на юге страны работают около 200 тысяч человек. У девелопера больше тысячи проектов в 280 городах. В свое время Evergrande активно диверсифицировала бизнес, инвестируя в электромобили, тематические парки, сельское хозяйство, в том числе в животноводство, купив в 2010-м футбольный клуб «Гуанчжоу» и потратив сотни миллионов долларов на иностранных игроков. Пытаясь объять необъятное, застройщик не рассчитал силы и, грубо говоря, надорвался. Масла в огонь подлили власти: госбанки безоглядно выдавали Evergrande кредиты, при этом холдинг активно подпитывался и в теневом секторе (на него в КНР приходится почти 40% непогашенных займов). Многочисленные недострои подорвали доверие клиентов, не дождавшихся обещанного жилья.

«Львиную часть своих долгов Evergrande набрал в 2020 году, в активной фазе пандемии, – говорит руководитель Школы востоковедения НИУ ВШЭ Алексей Маслов. – А потом власти объявили, что застройщики и крупные девелоперы должны работать не на государственных кредитах, а на коммерческих, плюс – использовать собственные финансовые ресурсы. Что и поставило компанию под удар, хотя власти специально против нее ничего не предпринимали».

По словам Маслова, руководство КНР не даст разразиться кризису – ни национальному, ни тем более мировому. Пузыри на китайском строительном рынке возникают раз в два-три года, и это вызывает массу вопросов у населения. Скорее всего, рассуждает эксперт, Evergrande будет разделена, раздроблена на несколько более мелких – по аналогии с тем, что сейчас происходит с некогда крупнейшим интернет-магазином Alibaba. Жизнь многих городов юга и центральных провинций страны тесно связана с инфраструктурными объектами компании, и если просто закрыть ее, произойдет социальный взрыв. А сравнение с Lehman Brothers лишено оснований, считает Маслов.

За последние шесть месяцев акции Evergrande Group упали на 88%, что и заставило наблюдателей вспомнить историю с Lehman Brothers 2008 года, отмечает генеральный директор инвестиционной компании «Перамо инвест» Ольга Мещерякова. В то же время, на ее взгляд, угрозы для глобальной экономики нет: зарубежные инвесторы с самого начала осознавали риски и изъяны финансовой модели застройщика, когда он вместо снижения долговой нагрузки планомерно наращивал выплату дивидендов.

«Об угрозе мировой экономике говорить не приходится, это локальная китайская ситуация, – рассуждает независимый эксперт по финансовому рынку Сергей Дроздов. – Но инвесторам, в том числе российским, она должна послужить очередным уроком. Китайские компании грешат недостоверной, «кривой» финансовой отчетностью, и если вы не разбираетесь в их специфике, лучше не связывайтесь. В противном случае вы идете на гарантированный риск. Кроме того, хотя экономика КНР и вторая в мире, она сохраняет все черты развивающейся. Прежде всего это политические и внутристрановые риски. Первые реализовывались при Трампе, вторые – сейчас. Что касается вероятности дефолта Evergrande, то она сохраняется, хотя и небольшая. Пока выход для застройщика видится один: распродавать активы, чем он, собственно, и занимается».

Читайте также:
Москва — Анталия: дешевые авиабилеты на прямые рейсы

Китайские инвестиции в Москве

Не секрет, что Москва проявляет большой интерес к опыту Пекина в области столичного градостроительства. На сегодняшний момент китайские инвестиции составляют 4,5% от общего объема иностранных инвестиций в Москве, соответственно, китайские инвесторы занимают 8-е место в списке крупнейших зарубежных инвесторов в российской столице. На конец 2013 года суммарные инвестиции китайских предприятий в Москве превысили 26 млрд долларов США, только в 2013 году они составили чуть больше 4 млрд долларов. В Москве действует около 100 предприятий и структур на китайском капитале.

Москва больше всего нуждается в иностранных инвестициях в таких областях, как обрабатывающая промышленность, оптовая и розничная торговля, финансы, недвижимость, транспорт и коммуникации. Только в 2014–2020 гг. московское правительство планирует построить линии рельсового скоростного транспорта общей протяженностью 150 км с 255 станциями пересадки, для чего остро нуждается в инвестициях. В Москве также хотят начать строительство платной скоростной дороги, пригласив иностранных инвесторов для строительства и управления (сроком до 40 лет).

По словам руководителя Департамента внешнеэкономических и международных связей Москвы С. Черемина, хотя китайские инвесторы изъявляют желание участвовать в строительстве объектов транспортной инфраструктуры и научно-технического парка в Москве, они еще далеко не полностью проявили свой потенциал. Так, еще с 2004 года ведутся разговоры о создании на северо-востоке Москвы китайского делового центра «Хуамин», в который китайская сторона должна вложить более 500 млн долларов США. Хотя в 2007 году прошла церемония закладки первого камня, в 2008 году реализация проекта была приостановлена; в 2013 году московские власти заявили о необходимости доработки проекта, но в 2014 году работы возобновились, хотя проект был полностью изменен. То, как будет развиваться «Хуамин», покажет будущее. Одной из причин проволочек называют нежелание китайских инвесторов, недостаточно хорошо изучивших специфику бизнеса в России, привлекать к сотрудничеству российских девелоперов.

Гораздо более успешным и быстрым по скорости реализации стал проект Международного торгово-выставочного комплекса «Гринвуд (Greenwood)», ставшего новой платформой для благоприятного развития торговли между Китаем и Россией (http://www.greenwoodpark.ru/). Он размещается на территории около 20 гектар, на внешней стороны МКАД, между Волоколамским и Ленинградским шоссе (Красногорский район). Президент МТВК «Гринвуд» Цай Гуйжу сказала на пресс-конфренции по случаю открытия парка в 2011 году: «Мы надеемся, что Greenwood будет играть важную роль в увеличении товарооборота между Россией и Китаем. Кроме того, одна из целей проекта – изменить представление в России о качестве китайской продукции. Здесь будут присутствовать только лучшие китайские производители».

Китайская компания «Чэнтун» (China Chengtong Holdings Group Ltd., CCHG), созданная под крылом Государственного комитета по контролю и управлению государственными активами, инвестировала в строительство центра «Гринвуд» в Москве 350 млн долларов США. Как говорится на сайте бизнес-парка, «Гринвуд» – это крупный центр оптовой торговли китайских брендовых товаров на территории России и Восточной Европы. Являясь крупнейшим иностранным инвестиционным проектом Китая в России в сфере торговли, «Гринвуд» пользуется особым внимание со стороны правительств двух стран и довольно успешно развивается.

Московское правительство уже договорилось с китайскими инвесторами об инвестициях в строительство ветки метро от Третьего пересадочного контура (ТПК) в Новую Москву и теперь предлагает китайцам также инвестировать в строительство недвижимости в зоне прохождения соответствующей ветки общей площадью 2 млн кв. м, которая будет включать жилые, офисные и товарные объекты. В мае 2014 года ОАО «Мосинжпроект», Китайская железнодорожная строительная корпорация (China Railway Construction Corporation, CRCC) и Китайский международный фонд (China International Fund) подписали в Пекине соглашение о строительстве новой ветки метро от станции «Улица Новаторов» ТПК до станции «Столбово» на присоединенных территориях города. Длина новой ветки составит 14,9 км, и на ней разместятся шесть станций: «Улица Новаторов», «Улица Академика Опарина», «Улица Генерала Тюленева», «Мамыри», «Коммунарка», «Столбово» (пока на официальных сайтах эти станции отсутствуют).

Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М. Хуснуллин, строительство метро обойдется китайским инвесторам в 2 млрд руб. «Если начнем строить эту ветку в 2015 г., то завершить работы сможем уже в 2017-м», – отметил он. Что касается соответствующей недвижимости, то, по словам заммэра, она будет иметь «продажную» стоимость в районе 5–7 млрд долларов и может быть построена за 5–10 лет. М. Хуснуллин также подчеркнул, что Москве необходим опыт строительства метро Шанхая, и напомнил, что, хотя шанхайскому метрополитену всего 21 год, его протяженность больше, чем в российской столице.

Читайте также:
Виза на дом, стоимость услуги

Также китайские инвестиции ожидаются в сфере туризма. В Москве есть три международных аэропорта, обслуживающих около 600 прямых международных рейсов. Из 5,6 млн иностранцев, посетивших Москву в 2013 году, 376,5 тыс. – китайцы. С учетом этого китайцы могут инвестировать в развитие гостиничного бизнеса в столице, открывать совместные с российскими предпринимателями туристические компании и т.д. В настоящее время соответствующие предложения уже рассматриваются.

Инвестиции Китай статистика 2020

Итак, наша статья «Инвестиции Китай статистика: обзор 2020» вы узнаете, какие инвестиционные проекты уже успешно реализуются. Китайско-российское сотрудничество набирает обороты.

В конце 20 века масштабы инвестиций между странами были незначительные. С другой стороны, в начале 21 столетия связи окрепли. Китай стал надежным экономическим партнером России. Например, по зарубежным инвестициям в российскую экономику, КНР уверенно выходит на лидирующие позиции.

инвестиции Китай статистика

Соответственно, в 2014 году создана межправительственная комиссия по инвестиционному сотрудничеству. Совокупный объем китайских вложений в Россию к 2020 году планировалось довести до 12 млрд. $.

Сотрудничество касается автомобилестроения, энергетики, освоения природных ископаемых. Китай вкладывает деньги в энергетику, сельскохозяйственное производство, лесоперерабатывающую и легкую промышленность.

Россия экспортирует в Китай сельхоз товары. Кроме того, развивает инвестиционные проекты в области теплоэнергетики, транспортной доступности. Китай лидирует в рейтинге не только российского экспорта, но и импорта.

  1. Инвестиции Китай статистика: обзор 2019-2020
  2. Успешные проекты в сельском хозяйстве: поставки сои из России в Китай
  3. Инвестиции Китай статистика:поставки молочной продукции
  4. Инвестиции в Китай статистика за 2019 год
  5. Инвестиции в Китай статистика за 2020 год
  6. Инвестиции Китая в Россию: обзор 2019-2020
  7. Инвестиционные проекты Китая в России: ТОП 5 самых крупных
  8. Инвестиционный проект Китая в России – пример №1
  9. Инвестиционный проект Китая в России – пример №2
  10. Инвестиционный проект Китая в России – пример №3
  11. Инвестиционный проект Китая в России – пример №4
  12. Инвестиционный проект Китая в России – пример №5
  13. Подведем итог

Инвестиции Китай статистика: обзор 2019-2020

Развитие инвестиционного взаимодействия затронуло самые разные сферы. Например, в 2019 году Китай был главным импортером сельскохозяйственной продукции из России. В середине 2019 объем такого экспорта из России составил более 2 млрд. долларов. Соответственно, это почти на 2% больше, чем в 2018 году.

Справка от ichinese8.ru:

Инвестиции 投资
Иностранные инвестиции 外资
Инвестиционное сотрудничество 投资合作 Автомобилестроение 汽车制造工业
Энергетика 能源行业
Добыча полезных ископаемых 矿业
Импортер 进口商
Экспортер 出口商
Экономический партнёр 经贸合作伙伴

Успешные проекты в сельском хозяйстве: поставки сои из России в Китай

Кроме того, сельхозпроизводители из России начали экспортировать в Китай сою. Например, первая партия составила 4400 тонн. К 2024 году, такой экспорт из Дальневосточного федерального округа должен составить 2 миллиона тонн.

Между Россельхозбанком и китайской «Легенд агрохолдингом» заключена крупная сделка. Это соглашение о реализации крупного сельскохозяйственного проекта на 10 миллиардов рублей.

инвестиции Китай статистика

С другой стороны, отечественная соя пока не может на 100% заменить американскую. США поставляют в Китай 37 миллионов тонн бобовых, РФ в шесть раз меньше. Но эксперты уверены, стоит только начать, и процесс уже невозможно будет остановить. Российские поставки с каждым годом будут набирать обороты.

Инвестиции Китай статистика: поставки молочной продукции

Еще один серьезный инвестиционный проект касается производства и поставок молочной продукции. Договоренность о поставках на 45 миллиардов рублей заключили АФК «Система» с китайскими компаниями Mengniu Dairy и Zhongding Dairy Farming.

Молочная продукция будет производиться в Приморье. На основании данного соглашения, китайские покупатели получат полмиллиона тонн молока. Кроме того, инвестиции из Китая в Россию коснулись строительства жилья и перерабатывающих предприятий на российской территории.

Китай для российского экспорта ключевой партнер. С другой стороны, пока Россия не является ключевым торговым партнером. Россия на 12 месте по объему импорта в Китай. Это пока почти в 10 раз меньше американского импорта в Китай.

инвестиции в Китай статистика

Россия поставляет в Китай следующую продукцию:

  • Нефтепродукты;
  • Древесину;
  • Металлы;
  • Сельскохозяйственную продукцию (молоко, мясо, овощи, муку, растительное масло).

Торгово-экономические отношения с Китаем сохраняют положительную динамику в течение последних десятилетий.

Справка от ichinese8.ru:

Импорт 进口
Экспорт 出口
Нефтепродукты 石油产品
Древесина 木材
Металлы 金属
Сельскохозяйственная продукция 农业产品
Торгово-экономические отношения 经贸关系
Россия 俄罗斯
Китай 中国

Читайте также:
Время полета Волгоград – Тунис

Инвестиции в Китай статистика за 2019 год

В 2019 году товарооборот между странами составил 110 млрд. $. Это рекорд за всю историю отношений между РФ и КНР.

Восточный сосед, несмотря на американские торговые войны, сохраняет привлекательность для инвесторов. Хотя КНР и приняла на себя первый удар пандемии, но остается одним из лидеров в мировой экономике. Соответственно, в ближайшее время лидер Западного мира станет обычной региональной державой (2028 год).

Основным направлением российского сотрудничества с китайскими партнёрами, стала энергетика. Объем торговли энергоносителями составил более 40 миллиардов долларов. Российские инвесторы вкладывают средства в строительство газопровода «Сила Сибири».

инвестиции в Китай статистика

Еще одно серьезное вложение – плавучая атомная теплоэлектростанция «Академик Ломоносов». Или другой пример. Доля «Роснефти» 49% в проекте по возведению комплекса по переработке нефтепродуктов в Тяньцзине 天津. На предприятии будут ежегодно выпускать 16 миллионов тонн продукции.

Справка от ichinese8.ru:

Газопровод «Сила Сибири» 西伯利亚力量管道
плавучая атомная теплоэлектростанция «Академик Ломоносов» 罗蒙诺索夫院士浮动核能发电厂
комплекс по переработке нефтепродуктов в Тяньцзине 天津炼油厂

Инвестиции в Китай статистика за 2020 год

Несмотря на пандемию продолжаются инвестиции в Китай, статистика показывает: в начале 2020 года в китайскую экономику иностранные инвесторы вложили более 12 млрд. американских долларов. Это на 2,2% больше, чем в конце 2019 году. Российские компании сейчас участвуют в нескольких крупных финансовых проектах:

  • В области фармацевтики – вложения в разработку вакцин, препаратов, медтехники.
  • В 2020 году продолжились экономические связи с дальневосточными регионами. За полгода объем торговли достиг 6 млрд. долларов. В 2020 году начались активные поставки мяса птицы и охлажденной говядины.
  • Развитие транспортной инфраструктуры. Построены мостовые переходы Благовещенск-Хэйхэ 黑龙江省黑河, Нижнеленинское-Тунцзян 黑龙江省同江市.
  • Развиваются поставки энергоносителей.
  • Реализация проектов сфере лесного хозяйства, деревопереработки.

Особого внимания заслуживает совместное российско-китайское предприятие по выпуску каучуков. Предприятие строится в Шанхае 上海. Ежегодная мощность 50 тыс. тонн. Доля российской компании Сибур составила 40%.

Справка от ichinese8.ru:

Фармацевтика 制药行业
Сельское хозяйство 农业
Транспортная инфраструктура 交通基础设施
Энергетика 能源行业
Лесное хозяйство 林业
Деревопереработка 木材加工行业

Инвестиции Китая в Россию: обзор 2019-2020

Совокупный объем вложений КНР в российскую экономику превышает 50 миллиардов долларов:

инвестиции в Китай статистика

  • Между Газпромом и национальной нефтяной корпорацией КНР подписаны контракты о поставке российского газа.
  • «Росатом» и Агентство атомной энергии КНР сотрудничает при сооружении плавучих АЭС.
  • ОАО «РЖД» и «Китайские железные дороги» заключили соглашение о взаимодействии.
  • Совместный российско-китайский инвестиционный проект – возведение автомобилестроительного предприятия в Тульской области. Инвестор – китайская компания «GreatWall».
  • Между ОАО «Ростелеком» и «Хуавэй» подписано соглашение о сотрудничестве.
  • Китайский SINOMA International Engineering строит новую технологическую линию в Рязанском регионе.
  • При совместном финансировании в Белгородской области строится газоперерабатывающий комбинат.
  • CNPC и «Роснефть» ведут совместную разведку и добычу углеводородов в Иркутской области.
  • КНР проявляет интерес к развитию северного морского пути. Пекин выразил желание финансировать возведение Архангельского глубоководного порта. Также Китай предполагает свое участие в строительстве железнодорожного сообщения между Архангельском и Пермью.

Это далеко не полный перечень соглашений, заключенных между странами. Инвестиции Китая 2019 – совместная работа в электроэнергетике, нефтеперерабатывающей промышленности, фармацевтике, судостроении, био- и нанотехнологиях.

инвестиции в Китай статистика

Крупные инвесторы из КНР вложили средства в 59 дальневосточных проекта. Объем финансирования составил 2,4 млрд. американских долларов.

Справка от ichinese8.ru:

нефтяная корпорация КНР 中国石油有限责任公司
Агентство атомной энергии КНР 中国国家原子能机构 Китайские железные дороги 中国中铁股份有限公司
китайская компания «GreatWall» 长城汽车股份有限公司
Хуавэй 华为技术有限公司
SINOMA Intern. Engineering 中国中材国际工程股份有限公司 China National Petroleum Corporation 中国石油天然气集团有限公司

Инвестиционные проекты Китая в России: ТОП 5 самых крупных

Иностранные вложения в отечественные активы в 2019 году превысили на 50% от показателей предыдущего года. Это 200 миллиардов долларов. Треть соглашений – 63 млрд. долларов – контракты в нефтегазовой сфере.

инвестиции в Китай статистика

Но Китай в доле инвестиционных вливаний в экономику РФ занял не первое место. На первом Германия, Китай и Франция на втором. В 2019 году КНР проинвестировала 22 крупных российских проекта. За время российско-китайского сотрудничества были реализованы десятки серьезных инвестиционных соглашений.

Инвестиционный проект Китая в России – пример №1

Ямал СПГ. Мощность производства – 16,5 млн. тонн сжиженного газа ежегодно. Это первый арктический энергетический проект, разработанный в рамках китайской программы «Один пояс – один путь».

Читайте также:
Виза на дом, стоимость услуги

Часть маршрута названа «Ледяной шелковый путь». Ямал-СПГ способствует переходу Китая с угля на газ, что для нашего восточного соседа имеет серьёзное значение – сократятся выбросы в атмосферу. КНР будет получать более 3,5 млн. тонн сжиженного газа ежегодно.

Проект реализовывался при участии китайских компаний CNPC и Фонда «Шелковый путь». Инвестиции составили около 20 млрд. долларов. Китайцам принадлежало около 30% акций, 20%-CNPC, 9,9%-Шелковому пути. Пуск первой производственной линии произошел в декабре 2017 года. Была отгружена партия объемом 170 тысяч кубометров сжиженного топлива.

Совместные инвестиции в проект составляют около 1,5 триллионов рулей. Техническая поддержка проекта также обеспечивается китайской стороной.

CNPC с НОВАТЭКом сотрудничает давно. Компания вложилась и во второй проект НОВАТЭКа – завод по производству сжиженного газа «АрктикСПГ-2». CNPC и CNOOC купили 20% акций корпорации. В этом проекте у китайцев самый внушительный пакет акций среди зарубежных инвесторов. Вложения китайцев в российские арктические энергетические проекты продолжаются.

Инвестиционный проект Китая в России – пример №2

Автомобильный завод под Тулой. Концерн Great Wall Motor инвестировал 4 миллиарда рублей в строительство завода «Хавейл Мотор Рус». Предприятие специализируется на выпуске внедорожников Haval H5 и H9, с кроссоверами Haval F7 и F7x.

Начиная с 2015 года, совокупные вложения оцениваются в 354 млн. долларов. Haval – основной резидент индустриального парка «Узловая». Официальное открытие и запуск производства произошло летом 2019 года.

Еще один проект – продолжение первого – строительство завода двигателей там же в Тульской области. Предприятие будет выпускать автомобильные двигатели, стартовая мощность – 80 тысяч единиц, полная – до 150 тысяч двигателей ежегодно. Завершение строительства запланировано на 2022 год.

Инвестиционный проект Китая в России – пример №3

Китайские инвестиции в возведение жилого комплекса «Балтийская жемчужина» в г. Санкт-Петербург. Площадь комплекса 205 га. Благодаря инвестициям, в том числе частных компаний, строится комфортабельное жилье и сопутствующая инфраструктура.

Часть строений уже введена в эксплуатацию. Инвестиции в строительство составили 1 миллиард рублей. Начиная с 2004 года, шанхайская строительная компания возвела в северной столице миллион квадратных метров жилья.

Инвестиционный проект Китая в России – пример №4

Строительство завода в г. Данков Липецкой области на 550 рабочих мест. Один из крупнейших китайских проектов в сфере биотехнологии – завод по производству дрожжей. Предприятие выпускает ежегодно 15 000 тонн сухих дрожжей и 30 000 тонн органических удобрений. Инвестор – корпорация Angel Yeast.

Инвестиционный проект Китая в России – пример №5

Бизнес-парк Гринвуд – самый серьезный китайский кластер в РФ. Инвестор – китайская компания Чэнтун – вложила 350 миллионов долларов в строительство и развитие парка. На площади 200 тысяч квадратных метров разместились 15 зданий. Их площадь более 130 000 кв. м.

Парк Гринвуд создан для размещения представительств зарубежных компаний в России. Китайские, немецкие, американские штаб-квартиры и офисы уже с успехом работают на территории бизнес-парка.

На территории данной платформы расположены офисы, магазины, выставочные залы, банки, спортивные объекты, гостиницы, рестораны.

Современная торговая площадка занимается распространением китайских товаров. Китай прямые инвестиции намерен продолжать, вторая очередь строительства предполагает финансовые вливания в 150 млн. долларов.

Справка от ichinese8.ru:

Бизнес парк 创业园
Биотехнологии 生物技术行业
Автопроизводитель Haval 哈弗汽车有限公司
«Один пояс – один путь» 《一带一路》
Ямал СПГ亚马尔液化天然气项目

Подведем итог

Китайские инвесторы неохотно расстаются со своими деньгами. Они осторожны и прагматичны. Некоторая стабильность в российской экономике и политике стала стимулом для финансирования целого ряда проектов.

Китай стал один их крупных российских инвесторов. Чем доверительнее отношения на высоком уровне между Москвой и Пекином, тем масштабнее совместные инвестиционные проекты.

Большая часть китайских вложений в российскую экономику идет по линии межправительственных соглашений. Лидирующие позиции занимает энергетический сектор и крупные инфраструктурные проекты.

Китай занял 1 место в российском экспорте и импорте. Инвестиции Китая 2020 в российскую экономику не выросли по сравнению с 2019 годом. Но тому есть объективные причины – общий спад мировой экономики.

Профессиональный переводчик с китайского (2013-2021)
Обучение китайскому с нуля.
Основатель проекта ichinese8.ru

Моя специализация:
1) перевод технических документов;
2) перевод юридических документов;
3) перевод сайтов и локализация;
4) перевод финансовых документов;
5) перевод маркетинговых материалов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: