Аэропорт Ачинск Как С Добром Добраться!

Расписание автобусов
Аэропорт «Емельяново» – Ачинск

Представляем Вашему вниманию новое расписание автобусов по маршруту Аэропорт «Емельяново» – Ачинск на 2022-2022 год в режиме онлайн. Чтобы узнать маршрут следования и график движения интересующего Вас автобуса, перейдите по соответствующей ссылке.

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-ГП”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: по чётным по 01.11, а ещё 01.11. Перевозчик: ООО “Кузбасские междугородние перевозки”.

График движения: по нечётным. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Куницин Денис Анатольевич.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ООО “Межгород”.

График движения: ежедневно, кроме вс с 11.10. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-СЕВЕР”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

График движения: только 2, 4 октября. Перевозчик: ИП Слободяник Н.С..

График движения: ежедневно с 03.10 по 01.11, кроме 04.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “Автоколонна 1967-ЗП”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-ГП”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ООО “Межгород”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-М”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-ГП”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ООО “Межгород”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-М”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-М”.

График движения: ежедневно с 03.10. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

График движения: ежедневно. Перевозчик: ООО “Межгород”.

График движения: по нечётным. Перевозчик: АО “ПАТП”.

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “Автоколонна 1967-ЗП”.

График движения: по чётным с 04.10 по 01.11, а ещё 01.11. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Куницин Денис Анатольевич.

График движения: ежедневно. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

График движения: только 2 октября. Перевозчик: ООО “АВТОКОЛОННА 1967-ГП”.

График движения: по чётным с 04.10 по 01.11, а ещё 01.11. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: по чётным по 01.11, а ещё 01.11. Перевозчик: ООО “Кузбасские междугородние перевозки”.

График движения: по нечётным. Перевозчик: ОАО “Автоколонна 1967”.

График движения: 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 октября, …. Перевозчик: ИП Митюшенко Ю.В..

Автобус Аэропорт «Емельяново» – Ачинск

Согласно актуальному расписанию на сегодняшний день 41 автобусов совершает перевозки людей по направлению Аэропорт «Емельяново» – Ачинск. Поездки осуществляются достаточно часто. В зависимости от того как Вам будет удобнее, выехать Вы можете в утреннее, дневное либо вечернее время.

Автобус Аэропорт «Емельяново» – Ачинск – это лучший вариант, чтобы добраться до конечного пункта Ачинск как можно быстрее. Выезжает он с автовокзала Аэропорт «Емельяново» в 20 часов 37 мин. . Автостанция Ачинск, автокасса является конечной точкой его маршрута. Прибывает он туда в 22 часов 40 мин. . Продолжительность поездки составляет 2 ч 3 мин.

Самой длительной является поездка автобусом Аэропорт «Емельяново» — Боготол. Выезжает он со станции Аэропорт «Емельяново» в 14 часов 15 мин. . Автостанция Ачинск, автокасса – его последняя остановка. Суммарное время поездки составляет 2 ч 40 мин.

Абсолютно все автобусы (включая маршрутные), которые следуют по маршруту Аэропорт «Емельяново» – Ачинск делают достаточное количество остановок. На них Вы можете пересесть на другой общественный транспорт. На этом интернет-ресурсе Вы можете ознакомиться со всеми остановками автобусов между населенными пунктами Аэропорт «Емельяново» и Ачинск.

Данные по автобусному рейсу Аэропорт «Емельяново» – Ачинск абсолютно совпадает с онлайн табло автовокзалов. Сайт регулярно обновляется, предоставляя информацию о расписании как пригородных так и междугородных автобусов, поэтому информация всегда актуальная, но существует возможность незапланированных изменений со стороны перевозчика. На всякий случай стоит уточнить информацию в справочной службе автостанции Аэропорт «Емельяново» (или любой другой). Для покупки билетов на автобус Аэропорт «Емельяново» – Ачинск Вы можете обратиться в кассу любого автовокзала.

Как добраться в аэропорт Красноярска из города на такси

С недавнего времени город-миллионник Красноярск привлекает к себе все больше и больше внимания. В связи с приближающимся мероприятием, Универсиадой-2019 года, которая будет проводиться в этом славном городе, у многих туристов возникает вопрос — каким образом добраться из Красноярска до основного аэропорта Емельяново и обратно

Аэропорт Емельяново, краткая информация

Большой интерес представляет история создания одного из главных сибирских аэропортов — Емельяново. Первоначально это был аэродром, и начал он свою работу в далеком 1942 году и служил на нужды Великой Отечественной Войны. Располагалось здание в черте города и уже к 1970-му году остро встал вопрос о переносе местоположения аэропорта. Таким образом, к 1980-му году город получил новое здание, находящееся на расстоянии 26 км от населенного пункта.

Читайте также:
Фиктивный брак с гражданином Швеции

Уже через 13 лет Красноярск стал принимать международные рейсы — одним из первых в России! В 2017 году произошло обновление терминала международных рейсов, благодаря которому аэропорт Емельяново принял поистине европейский вид.

Точный адрес объекта — 663021, Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Емельяново«/airport «Emelyanovo». В единую справочную по любым вопросам можно позвонить по телефону — +7-(391)-226-62-22. Емельяново также имеет и свой официальный сайт.

Аэропорт обслуживает большое количество различных авиакомпаний. Ежедневно терминалы принимают сотни самолетов с самых разных стран и городов. Также он имеет 3 аэрокомпании, которые избрали его в качестве своего хаба — NordStar, КрасАвиа и Pegas Fly.

Общая схема Емельяново

Маршруты, по которым можно добраться до аэропорта

Добраться до Емельяново можно, выбрав один из способов:

  • Автобус с автовокзала до аэропорта;
  • Автобус-экспресс, следующий от железнодорожного вокзала;
  • На личном автомобиле;
  • На автомобиле, взятом в аренду;
  • Такси.

Рассмотрим каждый из вышеперечисленных способов отдельно.

Автобус, следующий по маршруту — автовокзал — аэропорт «Емельяново».

Автовокзал города Красноярска находится по адресу — Аэровокзальная улица, дом 22. Отсюда отправляется транспорт до аэропорта и возвращается автобус «аэропорт Емельяново — Красноярск». Добраться до конечной точки можно на таких рейсах, как:

  • 501А. Ориентировочное время прибытия, после отправления с автовокзала — 1 час 10 минут. Однако всегда стоит учитывать время суток, т.к. известно, что в красноярских пробках можно простоять не один час. По пути в аэропорт автобус делает одну плановую остановку в поселке Кедровый. Курсирует он ежедневно, начиная с 7 часов 10 минут утра и до 19:30 (последний уходящий из Красноярска рейс). Периодичность отправления автобусов — 1 час 10 минут. Цена билета на данный рейс — 90 руб*.
  • 201. Ориентировочное время прибытия, после отправления с автовокзала — 1 час, без учета пробок. Автобус совершает две плановых остановки, по адресам — Черемшанки и Жилмассив. Из Красноярска автобус выезжает ежедневно, в строго определенное время, 6 раз в день (в 6 и 8 часов утра, 12 и 15:30 дня, 17 и 18:30 часов вечера). Стоимость билета на данный рейс колеблется от 70 — 90 руб*, в зависимости от того, на какой автобусной остановке произошла посадка.

Автовокзал города Красноярск

Дополнительная информация! Пассажиры, которые не желают производить посадку на автобус на автовокзале, могут воспользоваться специальным маршрутным рейсом под номером 635. Данный вид транспорта работает в круглосуточном режиме, и за сутки совершает 17 поездок. Отправная точка в маршруте — улица Перенсона, затем он останавливается неподалеку от кинотеатра «Космос», и далее без остановок направляется в сторону аэропорта «Емельяново». Всего в автобусе одновременно могут находиться не более 50 пассажиров. Стоимость билета на рейс — 80 руб*.

Доехать до аэропорта из Красноярска на автобусе — значит выбрать достаточно дешевый способ передвижения. Более точное расписание автобусов , следующих по направлению Красноярск — аэропорт «Емельяново» можно посмотреть на сайте. Билеты можно как забронировать через Интернет, так и приобрести непосредственно в кассах автовокзала.

Автобус-экспресс до аэропорта. Отправляется Экспресс от железнодорожного вокзала, находящегося по адресу — улица 30 Июля, дом 1. В дороге пассажир проведет порядка40-50 минут, но пролетает это время незаметно, т.к. автобусы оснащены мягкими и комфортабельными креслами, аналогичными с авиатранспортом, в которых пассажиры могут вдоволь насладиться поездкой. Стоимость билета на данный трансфер — 100 руб*. Приобретается он в кассе жд вокзала, либо онлайн.

Железнодорожный вокзал города Красноярск

На личном автомобиле. В данном случае маршрут прокладывается в зависимости от отправной точки. Возьмем за основу центр города — пересечение улицы Вейнбаума и проспект Мира. Двигаясь по улице Вейнбаума, нужно доехать до Брянской и повернуть налево. Далее, никуда не сворачивая, ехать по Брянской. После кольца она перетечет в проспект Котельников. Двигаясь по проспекту, на съезде повернуть в сторону а/д Байкал. После предстоит достаточно продолжительный путь по трассе, до реки Еловка. Проехав ее, нужно съехать в сторону указателя «Аэропорт». После снова проследовать по 3-ему съезду и трижды повернуть налево, держась указателей.

Время в пути, без учета возможных пробок, составит порядка 35 минут. Расход бензина на взятое расстояние — приблизительно 3л, что соответствует 110-120руб*.

На автомобиле, взятом в аренду. Маршрут в данном случае будет абсолютно идентичен маршруту пункта № 3. Стоит упомянуть компании Красноярска, предоставляющие машины в аренду для личного пользования:

  • На данном сервисе представлен огромный выбор автомобилей на любой вкус и цвет. Большое преимущество сайта в том, что напротив каждого автомобиля пишется, свободен ли он, или уже сдан.
  • На данном сервисе представлено меньше моделей авто, однако и стоимость их заметно ниже.

Такси. Такси Красноярск — аэропорт — Красноярск является самым удобным и самым дорогостоящим способом передвижения по данным направлениям. Цена рассчитывается, учитывая время суток и комфортабельность авто для поездки. Как правило, стандартной считается стоимость — 800 руб* (из центра до аэропорта). За поездку комфорт-классом придется выложить около 1000 руб*, а бизнес-класс начинается от 1200 руб*.

Читайте также:
Орёл — Рязань Как С Добром Добраться!

Однако зачастую цену могут диктовать и сами таксисты, особенно если они были найдены по принципу «голосования», а не в определенной компании. По времени поездка займет около40-50 минут, как и автобус-экспресс. Увидеть машины такси не сложно — практически каждая оснащается специальным знаком, с надписью «TAXI» на английском и русском языках.

Как добраться до аэропорта из близлежащих городов

В аэропорт «Емельяново» можно добраться и из таких близлежащих населенных пунктов региона, как:

  • Ачинск;
  • Курагино;
  • Енисейск;
  • Солнечногорск;
  • Абакан.

Как добраться до аэропорта из Ачинска

Общественным транспортом из Ачинска до аэропорта добираться довольно сложно. Можно воспользоваться поездом или электричкой, которая за 3 часа доставит пассажира до железнодорожного вокзала города Красноярск, а далее уже выбрать один из маршрутов, описанных выше (как добраться из Красноярска до аэропорта). Стоимость поезда будет составлять не менее 700 руб*, дополнительно нужно включить затраты на дорогу из Красноярска до конечной точки пути. Итого — при максимальной экономии на дорогу до самолета придется потратить не менее 800 руб*, а займет она приблизительно 4 часа.

Относительно недорого можно добраться из Ачинска до Красноярска на автобусе. Стоимость билета — порядка 500 руб*. К этой стоимости следует прибавить цену выбранного способа проезда из Красноярска до аэропорта. Итого — примерно 600 руб* на дорогу. Всего в пути пассажир проведет в данном случае порядка 3 — 3,5 часов.

На машине путь составит не менее 2-х часов (138 км). Затраты на бензин составят около 500 руб*. Двигаться из Ачинска следует по трассе Р-255, которая приведет прямиком к месту посадки самолетов, аэропорту «Емельяново».

Как добраться до аэропорта из Курагино

Из Курагино ежедневно отправляется рейсовый автобус, двигающийся из автовокзала прямо до Емельяново. Отправление происходит дважды в день — в 9:30 утра и 17:30 вечера. В пути пассажир проведет порядка 9 часов. Автобус проходит такие крупные населенные пункты, как Тесь, Минусинск и Абакан. Цена билета на данный момент составляет 1264 руб*.

На личном автомобиле дорога займет немногим меньше 6 часов, при пройденных 410 км. Ориентировочный расход бензина — 40 литров, а стоимость — 1520 руб*. Основная часть дороги будет проходить по трассе К-18, а затем по трассе Р-255.

Как добраться до аэропорта из Енисейска

Из Енисейска до Емельяново можно добраться с пересадкой в Красноярске. Автобусы, по маршруту Енисейск — Красноярск курсируют ежедневно, в различное время. Точное время каждого рейса можно посмотреть на сайте , введя в графу «Отправление» — Енисейск, а в графу «Прибытие» — Красноярск.

Сколько стоит билет на выбранный рейс можно увидеть в последнем столбце (порядка 920 руб*). Время в пути — 6-7 часов. Далее пассажир выбирает любой из описанных выше способов добраться из Красноярска до аэропорта «Емельяново». Минимальная стоимость поездки Енисейск — аэропорт составляет 1000 руб*, при этом время в пути составит порядка 8 часов.

На личном автомобиле время, потраченное на дорогу, составит около 4-х часов (337 км). На данный отрезок расходуется около 27 литров бензина, что составляет порядка 1100 руб* на весь маршрут. По дороге из Енисейска путь пролегает через крупный населенный пункт — Лесосибирск.

Как добраться до аэропорта из Саяногорска

Из Саяногорска до Емельяново можно добраться как на автобусе, так и на личном транспорте. С подробным расписанием автобусов на конкретную дату можно ознакомиться на сайте. Стоимость билета — 1120 руб*. При этом пассажир проведет в дороге около 8 часов, без учета пробок.

На личном автомобиле общее время в поездке уменьшится до 6 часов (порядка 500 км). Расход бензина составит 48 л, значит, приблизительная стоимость поездки составит 1800 руб*. Путь будет пролегать по трассам Р-411, Р-257 и Р-255.

Как добраться до аэропорта из Абакана

Автобусы, отправляющиеся в аэропорт из Абакана, курсируют ежедневно. Время в пути составляет от 5 до 7 часов (в зависимости от маршрута следования). Минимальная стоимость билета — 1850 руб*.

Также из Абакана до места прибытия и отправления самолетов можно добраться на личном транспорте. Расстояние составляет 400 км, которое преодолевается в течение 5 часов. Следует двигаться по трассе Р-257 в сторону Красноярска, а затем съехать на Р-255. Цена поездки составит чуть больше 1500 руб* (при потраченных 40л топлива).

До аэропорта Красноярска можно добраться различным видом транспорта, как из самого города, так и из близлежащих городов.

* Цены актуальны на июнь 2018 года.

Аэропорт Ачинска, Красноярский край

Модератор
  • 29 Янв 2009
  • #1
  • Давно хотел попасть в бывший аэропорт МВЛ (местных воздушных линий). И вот попал. Как снимал на перроне – сикрет )

    Здание аэровокзала и крючок на нем ) Внутри еще замок. И там отделение аэронавигации.

    Читайте также:
    Отдых в португальском Лагуше – пляжи, развлечения и цены

    Рядом объявление о выдаче багажа.

    Напротив Столовая – там кто-то щас живет – склад нынче.

    И немного в стороне, как таксист сказал – новое здание для ожидание вылета.

    Сейчас пассажирских перевозок тута нету.

    Модератор
    • 29 Янв 2009
  • #2
  • Модератор
    • 29 Янв 2009
  • #3
  • Удивило наличие Як-40! )) Местные летчики сказали что в свое время была 8 штук. Причем еще прошлой весной три штуки. Остался адин.

    Як-12 говорят стоит уже лет 10 и иногда летает. Впрочем, это под вопросом.

    Аны летают, на северах. Пассажирские перевозки и всякая съемка. Хотят Брать Ан-3!

    Тут и Красовские Аны еще. Но вообще Ачинск пару лет назад стал самостоятельным.

    Модератор
    • 29 Янв 2009
  • #4
  • Это Ан-2 новой компании “Аэро-Транзит”, это и есть Ачинское авиапредприятие ныне.

    Вообще Анов там штук 10 Транзита

    А это Як-12 с другого ракурса

    Micro
    ШпиЁн
    • 29 Янв 2009
  • #5
  • Модератор
    • 30 Янв 2009
  • #6
  • goldenval
    интересующийся
    • 15 Май 2011
  • #7
  • Старожил
    • 15 Май 2011
  • #8
  • Модератор
    • 15 Май 2011
  • #9
  • Это было более двух лет назад. Больше я там не был.

    Вот все кадры с Анета, 10 штук

    Dima-k
    Местный
    • 16 Май 2011
  • #10
  • Михаил42
    Местный
    • 9 Авг 2011
  • #11
  • Был недавно в Ачинске, вот поснимал немного аэропорт. Видел как приземлившийся АН-2 заруливал на стоянку. Местные говорят что аэропорт собрались восстанавливать.

    Михаил42
    Местный
    • 9 Авг 2011
  • #12
  • LazyCat
    Новичок
    • 25 Окт 2012
  • #13
  • Посчастливилось встретить на просторах интернета бывшего техника АП Ачинск. Как он мне рассказал, пассажирские перевозки из аэропорта выполнялись до 1996. Про восемь штук Як-40 он мне ответил следующее: в период распада часть Яков куда-то угнали и дальнейшая их судьба не известна, другие были порезаны или установлены в качестве монументов (с дальнейшей порезкой, как было с бортами, стоявшими в Копьёво и Козульке). Один из ачинских Яков вероятно находится в пионерском лагере возле Новосёлово ( это уже мои предположения, следующим летом попробую отыскать его). Списывали борты по ресурсу и раздавали в районные центры, кто попросит ну и для “рекламы” авиации! В тяжкое время, когда не платили зарплату, было разрешено резать борты и сдавать их цветным ломом. Под нож ушли Яки и Л-410. Так работники АП прожили полтора года. Последний ЯК на фотке в начале темы давно списан по ресурсу.

    Расписание и маршруты: Ленево, Кандат, Чиндат(АН-2), Бирюлюсы, Назарово (Як-40, Л-410), Алма-Ата, Иркутск, Братск (Як-40).

    Как добраться до аэропорта Красноярска. Варианты транспорта, цены и расписание

    Для того, чтобы сэкономить время и деньги в путешествии, необходимо правильно планировать дорогу. Это позволит не опоздать в аэропорт, успеть сдать багаж, без спешки пройти регистрацию, а заодно спокойно выпить кофе перед вылетом. Как соблюсти баланс между тем, чтобы приехать вовремя и при этом не сидеть два с половиной часа в ожидании приглашения на посадку? Читайте в нашем материале, как доехать до международного аэропорта Красноярска с экономией времени и денег.

    В конце вы найдете подборку приложений, которые помогут легко перемещаться по городу и отслеживать общественный транспорт.

    Международный аэропорт Красноярск (Емельяново)

    В международном аэропорту Красноярск (Емельяново) два терминала. Терминал 1 обслуживает внутренние рейсы на первом этаже в главном трехэтажном здании. Слева от первого расположен Терминал 2, который обслуживает международные рейсы. Добраться от одного терминала до другого можно пешком за три минуты.

    Не так давно, в ходе конкурса «Великие имена России» победителем стал вариант «аэропорт имени Дмитрия Хворостовского», но официально это имя аэропорт пока не носит.

    • Адрес: Красноярский край, Емельяновский район, аэропорт «Красноярск».
    • Часовой пояс: UTC +7, МСК +4.
    • Код ИАТА: KJA, ИКАО: UNKL.
    • Официальный сайт: kja.aero
    • Телефоны:
      • +7(391) 22-66-222
      • +7(391) 2-555-999
    • Режим работы: круглосуточно.

    В Терминале 1 расположен медпункт на первом этаже в зоне регистрации, где можно получить бесплатную консультацию круглосуточно. Напротив центрального входа в здание аэропорта есть зона для курения. В самом аэровокзале ее нет. Зал ожидания на втором этаже. Во всем терминале есть розетки, чтобы зарядить телефон или ноутбук. Но расположены они редко и находятся далеко от сидений, близко к полу. Поэтому лучше взять с собой power bank.

    Воздушные ворота Красноярска расположены в 38 километрах от центра города. А точнее в 27 километрах западнее города и в 10 километрах от федеральной трассы Р-255. Это час-полтора пути из центра города. Поэтому перед тем как выбрать способ передвижения и выезжать в аэропорт, стоит оценить время в пути и затраты на разных видах транспорта.

    До аэропорта Емельяново на общественном транспорте

    На городском автобусе

    До аэропорта Красноярска на автобусе можно доехать, но с пересадками. Из Железнодорожного района от здания ж/д-вокзала остановка «Ж/Д Вокзал (конечная)» отходит три автобуса: 167, 167а, 167в. После 12 остановок на «АЛПИ (проспект Котельникова)» нужно выйти и пересесть на автобус 513, который идет напрямик к Терминалу 1 и выйти на остановке «Красноярск (Емельяново) аэропорт». Из Центрального района можно сразу сесть на 513 автобус.

    • Стоимость проезда на каждом из автобусов: 26 рублей.
    • Интервал движения: каждые 30 минут, но 513 ходит через каждый час с 7:50 до 21:55. Последний рейс в 20:28.
    • Время в пути: 2 часа, 26 минут без учета пробок. С пробками около 3 часов.
    Читайте также:
    Как живут простые люди в США в 2022 году

    На рейсовом автобусе

    В Красноярске существуют шаттлы до аэропорта, которые комфортнее и едут без остановок. Билеты можно купить заранее на сайте krasavtovokzal.ru. На выбор есть три варианта маршрута.

    Маршрут 201

    Маршрут 201 идет от междугородного автовокзала до остановки «Жилмассив Аэропорт» с заездом в сам аэропорт.

    • Стоимость билета: 90 рублей.
    • Интервал движения: примерно каждые 3 часа, начиная с 6.00 до 18.30.
    • Время в пути ― 1 час.
    Маршрут 202

    Автобус номер 202 следует от автовокзала Красноярска в аэропорт. Идет через Взлетку и проспект Котельникова.

    • Стоимость билета: 88 рублей.
    • Стоимость места багажа: 25 рублей.
    • Время в пути ― 1 час.
    Маршрут 203

    Обновление: маршрут 203 отменён с 1 июля 2019 года.

    Маршрут 203: вы садитесь на автобус прямо у железнодорожного вокзала, что достаточно удобно и напрямик едете до Емельяново. Путь лежит по Робеспьера, Маерчака и по проспекту Котельникова.

    • Стоимость билета: 82 рубля.
    • Стоимость места багажа: 25 рублей.
    • Интервал движения:
      • Из Красноярска ― каждые 2 часа, начиная с 6.00 до 20.00.
      • Из Аэропорта ― каждые 2 часа, начиная с 7.00 до 21.00.
    • Время в пути: 1 час 10 минут.

    До аэропорта Емельяново на электричке добраться пока нельзя, так как железную дорогу к воздушным воротам только планируют проложить.

    Как добраться до аэропорта Емельяново быстрее и комфортнее?

    Автобус — очень бюджетный вариант, но в то же время рискованный: задержки в пути, пробки и остановки. При неправильном расчете можно легко опоздать на рейс. К тому же до красноярского аэропорта ночью можно добраться только на проходящих мимо междугородних автобусах. Это бюджетный, но ненадежный вариант, так как их наличие нужно уточнять по телефону в автобусной кассе: +7 950 984 37 98.
    Поэтому мы предлагаем обратиться к другим вариантам.

    Трансфер в аэропорт

    В аэропорт Емельяново можно заказать трансфер. Например, на сайте Intuitravel. Цены варьируются от 1817 рублей и выше в зависимости от машины и локации. Время в пути: 50 — 60 минут. Машину можно заказать на сайте и там же оплатить по безналичному расчету или наличными водителю. Оплата доступна в разных валютах.

    Вариант не совсем бюджетный, но подходящий, если у вас деловая поездка или нужно поехать на аэровокзал с детьми. Индивидуальное детское кресло можно заказать при бронировании. Сотрудники компании перевозчика встречают пассажиров с табличкой, провожают до машины и сами грузят багаж.

    Также заказать трансфер в аэропорт можно в службе KiwiTaxi. Среди путешественников из России это популярный сервис с доступной ценой. От центра города до аэропорта по тарифу Micro стоимость поездки составит 1107 рублей, по тарифу Economy — 1353 рубля. Для сравнения: тариф Comfort стоит 1806 рублей, а Bisness — 3432 рубля.

    Такси в аэропорт

    Оптимальный вариант по времени — доехать на такси в аэропорт. На выбор: Яндекс.Такси, Uber, MAXIM или RuTaxi. У служб быстрая подача, онлайн оплата и хорошая цена. Обычно стоимость варьируется от 600 до 900 рублей. Так у Яндекс.Такси и Uber около 750 рублей от центра города. MAXIM дешевле — от ж/д-вокзала цена поездки 670 рублей, а у RuTaxi — 620 рублей.

    Каршеринг для поездки в аэропорт

    С сентября 2018 года в городе запустили службу каршеринга. Пока работает только компания «Демобиль». Стоимость за аренду автомобиля начинается от 7 рублей за минуту, после полуночи — 10 рублей. Время в пути — около 40 минут.

    В папке с документами на машину есть парковочная карта для бесплатной стоянки в аэропорту. Она позволяет въехать и выехать на парковку. Чтобы найти парковочное место, вы едете вперед до первого поворота налево в сторону зоны Р3, затем заезжайте в зону стоянки Р2. Это парковка для каршеринга.

    Главный плюс каршеринга: вы можете спокойно перемещаться по городу перед поездкой за доступную плату при этом не обременять себя общественным транспортом. А главное — не платить за парковку в аэропорту, как это делают владельцы своих машин.

    До аэропорта Красноярска на личном автомобиле

    Максимально удобный выбор ехать на своей машине, если хочется быстро и без случайных попутчиков. Сложность в том, что на бесплатной парковке не всегда безопасно и есть места, поэтому придется тратить деньги на платную парковку. Или после вашего отлета машину должен кто-то забрать, а потом привезти обратно. Тем не менее время в пути — около 40 минут, с пробками может выйти в 1 час 10 – 20 минут.

    Читайте также:
    Скаген – самый северный город Дании. Мыс Гренен

    Двигайтесь по улице Котельникова или по Северному шоссе, чтобы выехать на трассу Р255. Дальше через поселок Дрокино. Впереди будет развязка, там первый поворот налево и никуда не сворачивая двигайтесь в Емельяново.

    Перед главным входом в аэропорт машину можно оставить бесплатно на 15 минут (красная зона Р1). Далее с 16 минуты — 1000 рублей за час. Следующий полный и неполный час парковки — 1000 рублей час.

    Важно знать, что воспользоваться бесплатными 15 минутами можно только раз в час. Повторный заезд на парковку в течение 60 минут будет стоить 250 рублей. А если он вернуться дважды за 15 минут — 250 рублей плюс тариф стоянки.

    На парковках Р1-Р4 тарификация начинается с момента въезда.

    Стоимость парковок в аэропорту Емельяново

    Актуальную информацию о тарифах и сроках ремонта всегда можно получить на официальном сайте в разделе «парковки».

    Как правильно выбрать транспорт до аэропорта

    Ехать в аэропорт с семьей и с багажом удобнее на такси или заказать трансфер. Относительно быстро и доступно по цене, а также вместительно. Соло путешественникам с небольшим рюкзаком лучше выбирать общественный транспорт, но лучше каршеринг — это комфортно и даст возможность прокатиться по городу перед поездкой в аэропорт. Если ехать вдвоем, то лучше взять такси, чтобы по пути не отвлекаться на дорогу, а обсудить предстоящий вылет. А вот добираться компанией до аэропорта на общественном транспорте всегда весело, но если много сумок, то лучше взять каршеринг или совместно оплатить такси.

    Полезные приложения для перемещения по Красноярску

    Существует базовый набор приложений без которых не обойтись в дороге. Их никогда не поздно обновить, особенно, перед поездкой. Все приложения доступны в App Store и Google Play.

    Приложения для поездок по Красноярску:

    • BusTime: Время автобуса — показывает расписание общественного транспорта в режиме онлайн.

    Аренда и покупка недвижимости в Хемнице

    Многие граждане из России и других стран СНГ считают покупку недвижимости в Германии выгодным капиталовложением, и это соответствует истине. Стабильное экономическое и политическое положение, высокий уровень жизни в стране, а также умеренный рост цен на недвижимость позволяют без особого риска вкладывать деньги в жилье или в объекты коммерческого назначения. Недвижимость в Хемнице привлекательна тем, что город расположен в Саксонии — здесь цены на жилье ниже, чем в западных федеральных землях. Город также обладает рядом иных преимуществ, с которыми следует ознакомиться более детально.

    1. Основные характеристики рынка недвижимости
    2. Районы города
    3. Аренда недвижимости в Хемнице
    4. Покупка недвижимости
    5. Стоимость проживания в городе
    6. Подводим итоги
    7. Хемниц – город в Германии: Видео

    Основные характеристики рынка недвижимости

    Хемниц — третий по величине город в Саксонии (после Дрездена и Лейпцига). Будучи одним из индустриальных центров Германии, Хемниц в 1944-1945 гг. сильно пострадал от бомбежек (уцелело 30 % города).

    В эпоху ГДР Хемниц (Карл-Маркс-Штадт) стал символом соцстроительства: был восстановлен центр, построены новые жилые кварталы.

    Интересный факт. В Хемнице находится знаменитая семиметровая бронзовая голова Карла Маркса. Это второй по величине бюст в мире (после бюста Ленина в Улан-Удэ). Хемниц никакого отношения к биографии К.Маркса не имеет — произведение искусства было подарено в 1973 г. Карл-Маркс-Штадту скульптором Львом Кербелем, другом Э.Хоннекера.

    После объединения Германии в жизни города многое изменилось, что сказалось и на местном рынке недвижимости. Муниципалитет г. Хемница специально для иностранцев, которые приезжают в город издал специальную информационную брошюру «Добро пожаловать в Хемниц», 3 раздел которой – «Проживание»– посвящен вопросам недвижимости в городе.

    Помимо общегерманской стабильности цен на жилье и отсутствия их резких колебаний, к основным тенденциям местного рынка можно отнести:

    • более низкие, чем в западных землях ФРГ, цены на недвижимость;
    • переизбыток жилья вторичного фонда, построенного в эпоху ГДР (35 тысяч пустующих квартир);
    • устойчивая тенденция к снижению численности населения;
    • меньшие ставки на аренду жилья в сравнении с западными федеральными землями.

    Среди факторов, которые влияют на конъюктуру рынка, также следует назвать:

    • благоприятную экологическую ситуацию в городе, обилие зелени и озер;
    • комфортные условия проживания: развитая инфраструктура, обширная сеть общественного транспорта, наличие работы, большое число учреждений культуры;
    • новострои в южной части Хемница (на месте старого аэропорта).

    Районы города

    Хемниц по праву признан «городом современности» в Германии. Его планировка отличается от планировки других немецких городов: улицы здесь более широкие, хорошо освещены, много открытого пространства.

    Закрытие горно-промышленных и металлургических предприятий способствовало улучшению экологической обстановки; сегодня в пригородах города популярны сельскохозяйственные угодья и огородные участки.

    Территория города делится на 39 административных районов.

    Все районы и пригороды города соединены с центром сетью общественного транспорта: трамваем, автобусом и городской электричкой. Развитая сеть автодорог позволяет владельцам автомобиля в пределах 8 минут добраться до автобана.

    Любой район Хемница вполне пригоден для комфортного проживания. Городская администрация придерживается принципа ориентации на семью: независимо от места проживания, школы, детсады, магазины, больницы и др. должны находиться в непосредственной близости.

    Читайте также:
    Где лучше остановиться в Минске? Цены на аренду жилья

    Тем не менее можно выделить ряд районов, которые считаются более престижными. Прежде всего это центральные районы Хемница.

    Центр отстраивался после войны с учетом обеспечения удобства: старинные строения здесь сочетаются с современными постройками. Кроме жилых построек было возведено много общественных сооружений, банков, торговых домов.

    Интересный факт. В Хемнице находятся три произведения в стиле «модерн» известного бельгийского архитектора Анри ван де Вельде: виллы Кернер, Эше и Квисисана.

    Центральные районы наиболее привлекательны для тех, кого интересует коммерческая недвижимость в Хемнице (например, доходные дома). Цены здесь выше, чем в других районах города, но капиталовложения быстрее окупятся.

    Центрум. Здесь находятся городские авто- и железнодорожный вокзалы, Технический университет Хемница, в котором обучаются более 10 тысяч студентов.Кассберг. Район отличается архитектурным своеобразием и живописностью. Здесь сосредоточены дома, построенные в эпоху грюндерства — 1870-1930-х годов. Особенный интерес представляют строения в стиле «баухаус», «новая вещественность». Соответственно, цены на такие апартаменты высокие. Район этот облюбовали зажиточные выходцы из СНГ – в районе находятся русские специализированные магазины. Здесь много ресторанов, клубов, пивных и баров.Борна-Хайнерсдорф и Шлоссхемниц. Это одни из лучших районов для проживания, поэтому покупка и продажа жилья здесь более выгодны. Рядом находятся торговый центр Хемница, излюбленное место отдыха горожан — парк Кюхвальд с театром под открытым небом. До центра города можно добраться за 15 минут.Альтендорф. Это традиционно еврейский квартал города (был разгромлен во время нацистского правления). Сейчас еврейская община насчитывает более 1000 человек, здесь же находится синагога. В районе расположена клиника Хемница (Klinikum Chemnitz gGmbH) – одно из самых больших некоммерческих лечебных учреждений в Германии: 1745 коек, 5 тысяч сотрудников, более 20 медцентров и институтов.До последнего времени в Хемнице практически не было африканских и азиатских мигрантов (правда, в последнее время увеличилось количество беженцев из Сирии). Сегодня более 4 % населения города составляют иностранные иммигранты, большинство из них — из Украины, России и Казахстана.

    Более всего иностранцев сегодня проживает в районе Зонненберг; немецкие жители Хемница считают его наиболее проблемным в городе.Район Рабенштайн — один из пригородных. Здесь на берегах водохранилища Оберрабенштайн находятся лучшие в Европе речные пляжи, проходит ежегодный европейский фестиваль хип-хопа и регги Splash.Пригородные районы — Груна, Миттельбах, Эберсдорф и другие – привлекательны обилием зелени: здесь находятся виллы с бассейнами и другая элитная недвижимость.

    Аренда недвижимости в Хемнице

    Аренда жилой недвижимости в Хемнице, несмотря на то, что в последние три года спрос на жилье в городе начал увеличиваться и цены также поползли вверх, все еще продолжает оставаться привлекательной и доступной для иммигрантов, студентов и прочих искателей бюджетного жилья.

    Стоимость долгосрочной аренды жилья в Хемнице более низкая по сравнению не только с западными федеральными землями и Германией в целом, но и с другими саксонскими городами (Дрезденом, Лейпцигом).

    Рынок аренды квартир в Хемнице обширен, причем спрос не превышает предложение. В таких условиях арендодатели идут на уступки квартиросъемщикам.

    Более высокая рента — на жилье в престижных районах города, в зданиях с повышенной комфортностью или памятниках истории. Именно здесь выгоднее вкладывать средства в доходный дом. Доходность от долговременной сдачи в аренду квартир составляет от 4 до 6 %.

    Так, покупка 4-5-тиэтажного здания на 10-12 квартир в историческом центре города обойдется в сумму от 1 млн евро, но будет приносить ежегодную выручку в 75–95 тысяч евро.

    Однокомнатные апартаменты (30 кв.м) в центре города обойдутся в среднем от 325 до 355 евро в месяц (вне центра — от 135 до 320 евро), трехкомнатные — от 600 до 1200 евро (то же самое вне центра — от 500 до 1000 евро).

    Покупка недвижимости

    Средняя стоимость жилья в Хемнице также открывает большие возможности для приобретения недвижимости в Германии.

    Так, купить одно- или двухкомнатную квартиру (30-40 м2) здесь можно за цену, которая почти вдвое ниже средней цены по Саксонии и почти в четыре раза меньше средней цены по стране.Цена зависит от местонахождения квартиры, ее жилой площади, состояния и может колебаться в пределах от 450 до 840 евро за кв. м.

    Так, однокомнатная квартира (50 кв.м) в Зоненнберге обойдется в 20 тысяч евро.

    Двух-трехкомнатная квартира в одном из лучших районов Борна-Хейнерсдорф (57-60 кв.м) стоит 50-55 тысяч евро.

    Четырехкомнатная квартира в Кассберге (95 кв.м) обойдется в 260 тысяч евро.

    На окраине города цены более низкие. В районе Айнсидель двух-трехкомнатная квартира (от 44 до 75 кв.м) будет стоить от 18 до 34 тысяч евро.Отдельный дом (135 кв.м) на шесть комнат в Маркетсдорфе будет стоить 180 тысяч евро, в Центруме частный дом на 4 комнаты (133 кв. м) обойдется в 188 тысяч евро.

    В Хельберсдорфе дом (360 кв.м) будет стоить 230 тысяч евро.

    Читайте также:
    10 необычных зданий Москвы

    Стоимость проживания в городе

    Траты, связанные с проживанием в Хемнице, составляют главную статью расходов. Владельцы жилья могут сэкономить на арендной плате, но коммунальные платежи («холодные» и «горячие») придется выплачивать всем.

    Базовый платеж (электроэнергия, отопление, кондиционер, холодная вода, вывоз мусора) для квартиры площадью в 85 кв. м обойдется в сумму от 85 до 300 евро в месяц. За интернет — от 10 до 40 евро. Оплата минуты мобильной связи (без тарифа и плана) составит от 0,07 до 0,2085 евро.

    Следует учитывать, что существуют и другие необходимые расходы. Так, вторая основная статья расходов в Хемнице связана с питанием. Расходы на питание в ресторанах и кафе составляют:

    Средняя цена в евро Диапазон цен
    Еда (в недорогом кафе) 10.00 5.00 — 14.00
    Еда на две персоны (средний ресторан) 45.00 30.00 — 54.00
    Фаст-фуд (МакДональдс) 7.00 5.00 — 8.00
    Местное пиво (0,5 л) 3.00 2.00 — 4.00
    Импортное пиво (0,33 л) 3.00 1.75 — 3.50
    Каппучино 2.60 1.50 — 3.00
    Кока-кола (0,33 л) 2.10 0.55 — 3.00
    Вода (0,33 л) 1.81 0.50 — 2.00

    Учитывая, что цены в местных кафе и ресторанах высоки, сэкономить на еде возможно лишь в случае приготовления пищи в домашних условиях.

    Цены на продукты в супермаркетах Хемнице из базового набора (март 2022 г.):

    Продукты Средняя цена в евро Диапазон цен
    Молоко (1 л) 0.68 0.50–0.80
    Белый хлеб (500 гр.) 0.90 0.55–1.50
    Рис (1 кг) 1.81 0.85–2.00
    Куриные яйца (12 шт.) 1.53 1.00–2.50
    Твердый сыр (1 кг) 5.67 2.00–9.90
    Куриное филе (1 кг) 6.48 2.50–9.00
    Говядина (1 кг) 10.05 5.40–12.50
    Яблоки (1 кг) 1.99 1.00–2.50
    Бананы (1 кг) 1.57 1.05–1.70
    Апельсины (1 кг) 2.18 0.65–2.69
    Помидоры (1 кг) 2.86 1.50– 3.06
    Картофель (1 кг) 0.91 0.50–1.29
    Репчатый лук (1 кг) 0.77 0.49–1.20
    Вода (1,5 л) 0.20 0.11– 0.50
    Бутылка ординарного вина 3.99 3.99–5.00
    Отечественное пиво (0,5 л) 0.55 0.30–0.85
    Импортное пиво (0,33 л) 1.21 0.40–2.00
    Пачка сигарет (Мальборо) 6.00 6.00 — 6.30

    Еще большей экономии можно добиться при покупке продуктов в магазинах и супермаркетах по сниженным и акционным ценам.

    Следующая важная статья расходов связана с транспортом:

    • билет в один конец на местных транспортных линиях – от 1,70 до 2,40 евро;
    • проездной (1 месяц) – от 43,50 до 53,20 евро;
    • такси (посадка, за 1 км и ожидание 1 час) – 2,50 евро + 1,95 евро + 24,00 евро.

    Цена за литр бензина — от 1,10 до 1,47 евро.

    Также следует учесть такие возможные расходы, как пребывание ребенка в детском саду (от 90 до 280 евро в месяц), покупка месячного абонемента в фитнес-клуб (от 20 до 30 евро) или билетов в кино (от 7 до 12 евро за сеанс) и другие.

    Подводим итоги

    Хемниц — один из городов в Германии, который продолжает сохранять высокую привлекательность для граждан из СНГ, желающих инвестировать свои средства в недвижимость Германии. Несмотря на то, что Саксония и Хемниц до сих пор несут на себе некоторый отпечаток социалистического прошлого ГДР, покупка здесь жилья имеет неоспоримые преимущества.

    Во-первых, более выгодные цены на аренду и покупку жилья даже в сравнении с Саксонией, не говоря уже о западных землях ФРГ, во-вторых, более низкая стоимость проживания (дешевле продукты и услуги) и, наконец, высокий уровень качества жизни и комфорта в городе.

    Кроме того, здесь созданы все условия для успешной адаптации к новой жизни в Германии иммигрантов, в том числе и граждан из СНГ: многие жители Хемница, особенно среднего и старшего возраста, владеют русским языком, в городе проживает много выходцев из бывшего СССР. Постепенный рост спроса на жилье и, соответственно, цен на него сводит риск инвестирования средств к минимуму.

    Хемниц – город в Германии: Видео

    Купить недвижимость в Германии недорого для коммерческих целей? Вам в Хемниц!

    Компания Siemens приняла решение купить недвижимость в Германии и приобрела для своих нужд 34 тысячи кв.м. логистических площадей в Хемнице. Строительство в Германии требуемого помещения для компании было произведено всего за 10 месяцев. В здании на компанию работает 700 сотрудников. Компания уже.подписала арендный договор на 10 лет: такие долгосрочные договора являются редкостью для логистического бизнеса.

    Цены на недвижимость в Германии в Хемнице невысоки, что привлекает крупные немецкие компании. Стоимость квадратного метра в городе пока существенно ниже, чем на западе Германии, особенно в Мюнхене. Однако, благодаря растущему спросу, стоимость недвижимости в Германии в этом регионе за последние несколько лет выросла почти на 30 процентов.

    Недвижимость в Германии интересует крупные немецкие компании, которые покупают для собственного пользования логистические терминалы, а также офисы в Германии. Конечно, в зависимости от профиля компании или инвестиционного фонда, спрос существует и на торговые площади. Если говорить о доходности, которую приносит бизнес в Германии, то логистические терминалы дают больше прибыли, но и риск у таких зданий остаться без арендатора выше, чем у торговых или офисных центров.

    Компании Europa Capital и Cromwell Property Group объявили о создании совместного предприятия в области логистики в Германии.

    Компании Barings удалось заключить сделку по продаже Parco Fiore Retail Park недалеко от итальянского Тревизо.

    Совет министров Испании одобрил проект закона о стартапах (Ley de Startups), который должен облегчить жизнь так называемых “цифровых кочевников” и новых компаний, выходящих на испанский рынок.

    Совет министров Испании одобрил проект закона о стартапах (Ley de Startups), который должен облегчить жизнь так называемых “цифровых кочевников” и новых компаний, выходящих на испанский рынок.

    С 1 ноября власти решили приостановить программу выдачи паспортов Кипра иностранным гражданам за инвестиции. По какой причине, будет ли программа в одной из самых популярных стран для получения второго гражданства среди россиян полностью отменена или в нее будут внесены изменения?

    Снижение арендных ставок за полгода составило 2,6%, и теперь средняя цена равняется 11 евро за квадратный метр.

    Введение карантинных ограничений в Испании вызвало резкое сокращение туристического потока из других стран, что не замедлило сказаться на положении дел в отельном бизнесе. Некоторые крупные гостиницы стали организовывать места “коворкинга” для своих постояльцев, а бутик-отели и хостелы организовали сдачу номеров в долгосрочную аренду вместе с предоставлением всех необходимых услуг.

    Компания Emaar Properties, которая работает в области реализации проектов «умных» городов, предложила свои услуги властям Минска.

    В прошлом году самыми интересными для инвестиций в жилье направлениями Португалии стали Лиссабон и Алгарве, где было совершенно соответственно 35,8% и 37,7% объема продаж иностранным покупателям.

    Аренда и покупка недвижимости в Хемнице

    Содержание объявления

    После тщательной подготовки документации полное описание объекта на грамотном немецком повысит шансы на успех до максимума.

    Заголовок

    Название объявления – первое, что замечает потенциальный покупатель в поиске в интернете. Привлекательный заголовок повысит количество кликов. Информацию о недвижимости получат больше людей.

    Скучное перечисление количества комнат и площади не вызовет дополнительного интереса. Выносите в заглавие основное преимущество жилья. Например, “современная квартира в центре города” или “загородный дом в спокойном районе”.

    Адрес

    Указание точного адреса позволяет клиентам составить быстрое впечатление о районе, отдалённости магазинов, доступности транспорта и прочих важных для будущих жильцов особенностей.

    Описание

    Ключевые качества жилья пишутся вначале. Стандартный план описания:

    • Количество комнат и пояснения, например, раздельный санузел или гостевой туалет.
    • Размер каждой комнаты.
    • Наличие кухонной мебели, ванной, душевой кабины.
    • Важные особенности — лифт, безбарьерный вход, балкон на южной стороне, терраса, парковка.
    • Окрестности — инфраструктура, транспорт, детские площадки, парки, удалённость магазинов, школы, садика.

    Избегайте повторов, непонятных сокращений. Текст не должен утомлять сложными формулировками.

    Нельзя искажать информацию. Продавец в ответе за каждое слово в объявлении.

    Пример красивого фото квартиры изнутри.

    Фото и видео

    Главное впечатление покупатель получит через иллюстрации

    На фотографии обращают внимание абсолютно все. Качество и профессиональность визуальных материалов напрямую влияют на желание взглянуть на объект поближе

    Расходы на профессионального фотографа незначительны по сравнению с ценой недвижимости. Не стоит скупиться на услуги мастера, если самостоятельно сделать фотографии или видеоролик на должном уровне не получается.

    Солнечный свет благоприятно влияет на восприятие человека. Делайте снимки днём, когда ярко светит солнце.

    Пример удачной фотографии внешнего вида дома – солнце и ясное небо.

    Современные технологии позволяют создавать 3D версии помещения. Размещайте фото в формате виртуальной прогулки по жилью. Это поможет избежать лишних посещений, когда объект изначально не удовлетворяет желаниям ищущих недвижимость.

    Обратите внимание на разрешение и размеры фотографий. Нужны чёткие красочные кадры, позволяющие детально рассмотреть картинку

    Очевидно, что в момент съёмки в помещении должны царить идеальные чистота и порядок.

    Какие перспективы открывает собственное жилье в Германии?

    На сегодняшний день купить недвижимость в Германии стремятся граждане всех европейских государств. Дело в том, что объекты недвижимости в крупных германских городах являются прекрасной инвестицией, приносящей стабильный доход. Такие города, как Берлин, Мюнхен, Гамбург или Кельн, всегда переполнены туристами, что порождает высокий устойчивый спрос на жилую и коммерческую недвижимость. Причем в Германии возможны даже такие нестандартные варианты инвестиций, как покупка номера в составе отеля. При визите в страну вы сможете жить в нем бесплатно, а во время отсутствия можно передать право управления номером отелю и получать прибыль.

    Типы жилья, стоимость бюджетных вариантов

    Основными типами жилья в Германии являются:

    • Einfamilienhaus (сокращённое обозначение EFH). Это отдельно стоящий дом, где проживает одна семья. Этот тип жилья самый популярный и наиболее дорогой. Проекты для домов этой категории весьма разнообразны. При возведении подобного строения учитывается его дальнейшем перестройка либо перепланировка.
    • Doppelhaus (условно обозначается как DH). Строение для проживания двух семейств. Считается более экономным вариантов, поскольку одна стена между соседями общая. По факту каждый собственник владеет половиной дома. Однако затраты на строительство и прокладку коммуникаций столь же ощутимы, как и в первом варианте.
    • Reienhaeuser (сокращённо RH). Это стандартные дома, выстроенные в ряд, то есть с обеих сторон, на очень близком расстоянии или вплотную, дома соседей. Такая разновидность жилых объектов имеет более демократичную цену. Затраты на приобретение квадратных метров меньше ввиду снижения стоимости участка земли и уменьшения затрат связанных с подключением коммуникаций.
    • Eigentumswohnung (или EW). Это вариант частной квартиры в многоэтажном доме. Собственностью жильца является только квартира. Система коммуникаций, фасадная часть дома, лестничная клетка и прочее, относятся к общественной собственности. Этот вид жилья часто выбирают жители больших городов, где высокие цены на земельные участки и их количество ограничено.
    • Bungalow. К этому типу относят загородные постройки, имеющие облегчённый тип строения – маленький домик на участке земли. Его можно приравнять к нашему понятию «дача», где есть все необходимое для проживания (электричество, водопровод и прочее).

    Планирование продажи недвижимости

    Первую квартиру в Германии я приобрёл в 2012. В 2019 продал жильё на 50% дороже и купил новое.

    Раньше от покупки воздерживался из-за опасений оказаться привязанным к одному региону. На деле оказалось, что никаких особенных сложностей в процессе продажи нет. Когда возникла потребность переехать в другой город, вопрос решился за несколько месяцев.

    Немецкая недвижимость растёт в цене, процент по ипотеке снизился до исторических минимумов. Ситуация создаёт устойчивый спрос на рынке. Стоит немного снизить цену ниже рыночной, и покупатели найдутся. Заработать сумму выше среднего тоже возможно, если не спешить и хорошо продумать действия.

    Планировать успешную продажу жилья в Германии надо заранее. Реалистичный срок между задумкой и переходом объекта в новые руки — полгода.

    Главные параметры недвижимости — состояние и местоположение. Если продаётся квартира не требующая ремонта в хорошем районе, найти покупателя на фоне нехватки жилья в Германии труда не составит.

    Иначе придётся приложить немало усилий и времени для продажи по оптимальной цене.

    Хемниц (Chemnitz). Германия.

    Хемниц представляет собой немецкий город, который находится в федеральной земле Саксония. Этот город был основан в 12 веке и свое название получил от небольшой речки Кемниц, которая переводится как «каменистый ручей». Однако в середине прошлого столетия название было изменено в честь историка и философа Карла Маркса на Карл- Маркс-Штадт. Но со временем городу вернулось его прежнее старинное имя.

    Основной достопримечательностью города, а также его символом издавна считается Башня Ротер-Турм. Она была возведена из красного кирпича еще в XII веке. Кроме этого, в городе сохранилась позднеготическая Дворцовая церковь, построенная в 1136 году. Туристам будет интересно увидеть и романскую капеллу, алтарь Святой Екатерины, позднеготический портал, имеющий орнамент в виде ветвей, сплетенных между собой, а также Столб бичевания Христа.

    Также очень интересно посетить и городской район Касберг, где находится очень привлекательная недвижимость. Здесь можно увидеть дом эпох модерна и грюндерства. Здесь невероятно живописные улицы. На них расположены здания, которые были построены в период с 1870 по 1930 года. В этих зданиях роскошные апартаменты и квартиры.

    Именно поэтому продажа недвижимости в городе Хемниц, особенно в этом районе, на сегодняшний день очень востребована. Стоимость, по которой производится продажа коммерческой недвижимости в городе Хемниц, в настоящее время ниже, чем в других европейских городах.

    В настоящее время очень популярной является коммерческая недвижимость в городе Хемниц, так как инвестирование в нее считается очень выгодным. Те, кто решил купить коммерческую недвижимость в городе Хемниц, строят доходные дома, чтобы потом сдавать в аренду квартиры и апартаменты и получать прибыль. Очень многие поняли, что доходный дом – это выгодная коммерческая недвижимость, которая может приносить хорошую доходность. Не менее доходным считается и торговый центр, поэтому и его покупка становится выгодной любому покупателю, который решил заняться бизнесом в этой местности.

    Кроме этого, там есть и другие достопримечательности, благодаря которым покупка недвижимости в городе Хемниц становится еще более желанной. Речь идет о таких достопримечательностях, как музей «Шлоссбергмузеум», музей короля Альбрехта, музей Анри Ван де Вельде, бельгийского архитектора и художника.

    Единственным сохранившимся средневековым городским сооружением считается городская церковь Святого Иакова. Данное сооружение представляет собой позднеготическую базилику, возведенную во второй половине четырнадцатого века. Эта трехнефная базилика построена на романском храме. Данную достопримечательность стремится посмотреть каждый турист, который приезжает в этот город.

    Ежегодно в Хемнице проходит один из самых крупных европейских фестивалей регги Splash и хип-хопа. В это время его поклонники и участники собираются на берегах водохранилища Оберрабенштайн. Хемниц – это удивительный город, который на первый взгляд может показаться серым и немного мрачноватым, однако за его фасадами скрывается веселое настроение и яркие краски.

    Плюсы и минусы «бюджетного» жилья

    Достоинствами «бюджетного» жилья можно считать следующее:

    • Недорогой объект чаще всего относится ко вторичному рынку, следовательно, его стоимость будет значительно ниже новостройки.
    • Как правило, подобная покупка не требует длительных затрат по времени на ремонт или завершение строительства, то есть жильё можно использовать сразу же после покупки – вселяться самому или сдавать его арендаторам.
    • Имеется возможность побывать на объекте и провести его реальную оценку, чтобы в полной мере подсчитать дополнительные расходы на будущее – ремонт, модернизацию и так далее.
    • «Бюджетное» – не значит плохое! Понижение стоимости объекта не всегда связано с его качеством, а это значит, что можно купить хорошую недвижимость по «приятной» цене.
    • Недорогое жильё способно приносить приличный доход от аренды.
    • Владея недвижимостью в Германии, собственнику гораздо легче получить 6 -ти месячную визу на пребывание в стране.
    • Имея в собственности любую немецкую недвижимость и визу, есть возможность путешествовать по всему Евросоюзу.

    Минусы бюджетных объектов можно отнести ко всей недвижимости Германии:

    • Иностранцы должны быть готовы к высоким транспортным расходам и большим счетам за услуги сотовой связи. Кстати, величина тарифов за мобильную связь в ФРГ самая высокая в сравнении с другими странами.
    • Сложности с ассимиляцией ожидают тех, кто намерен постоянно жить в Германии – слишком велика разница в менталитете.
    • Страна отличается высоким уровнем бюрократии – все действия строго в соответствии с законом и никак иначе;
    • Дешёвое жильё со временем может требовать более частого ремонта.

    В любом случае приобретая недвижимость в Германии можно быть уверенным за прозрачность и безопасность проведения сделки. Каждый этап будет зафиксирован документально, что исключает возможность обмана. Поэтому мечты о недорогом домике в немецком городе – это вполне реальные планы, имеющие перспективы для получения выгоды в будущем.

    Отличи рынка недвижимости в Германии

    В конце 2014 года она даже была внесена в список стран (а он не такой уж длинный), где можно купить недвижимость менее чем за 20 000 евро. Иностранцам при этом не нужны дополнительные разрешения для совершения покупки, а недорогое жильё может стать ещё одним доводом в пользу получения шенгенской визы. Насколько реально купить дешёво недвижимость в Германии? В каких городах/районах Германии можно купить недорогое жильё в Германии?

    Стоимость квартир в Германии варьирует в широком диапазоне и на рынке недвижимости можно найти не только дорогие, но и сравнительно дешёвые объекты.

    Формирование цен зависит от множества факторов:

    • Региона, где расположен объект недвижимости. Недорогое жильё чаще всего предлагается в землях Восточной Германии.
    • Местонахождения дома или квартиры. В небольших населённых пунктах квадратные метры можно приобрести по более низкой цене по сравнению с крупными городами.
    • Года постройки здания. Новостройки в Германии стоят дорого, а вот старые дома можно найти за невысокую цену.
    • Наличия или отсутствия ремонта. Жильё с ремонтом обойдётся значительно дороже, чем то, куда ещё необходимо вкладывать деньги.

    Каждый регион имеет свои экономические различия и разную степень заселённости

    Выбирая объект недвижимости, следует знать, что территория Германии делится на восточную, южную и западную части. Берлин стоит рассматривать отдельно. Земли восточной части Германии (Саксония, Саксония-Анхальт, Тюрингия, Бранденбург, Мекленбург) наиболее перспективны в плане покупки недорогой недвижимости. Самые низкие цены в Тюрингии и Саксонии-Анхальт. В наиболее крупных городах этих областей – Дрездене и Лейпциге вряд ли можно приобрести дешёвый объект. Жизнь здесь весьма насыщенна, это центры проведения различных мероприятий в области культуры. В целом в восточных землях стоимость жилья не превышает 900–1500 евро за квадратный метр.

    Расходы очень разумные, зато владелец недорогого жилья получает возможность жить вблизи Баварских Альп, знаменитых замков и других исторических достопримечательностей.

    Практически в каждой области Германии можно отыскать сравнительно недорогой дом. Например, цены Берлинского района в этом сегменте стартуют от 43000 евро. В Южной части страны, славящейся развитой туристической сферой расходы на дешёвую покупку в маленьком городке составят не менее 26000 евро. Если взор потенциального покупателя обращён на Запад Германии, то сумма соответственно возрастает, начинаясь от 32000 евро.

    Налог на продажу жилья в Германии

    Доход от продажи недвижимости в Германии частными лицами не облагается налогом, если:

    1. с момента покупки квартира или дом использовались исключительно для личного проживания в год приобретения и 2 календарных года спустя или
    2. сдаваемый в аренду объект находится в собственности более 10 лет.

    За точку отсчёта принимается дата заключения контракта на покупку.

    Если владелец не укладывается во временные рамки, необходимо указать прибыль свыше 599€ в немецкой налоговой декларации. Прибылью считается выручка от продажи минус расходы на приобретение и ремонт.

    Прибыль вносится в формуляр SO и увеличивает налогооблагаемую базу. В Германии чем выше годовой доход, тем выше процентная ставка подоходного налога. Поэтому заранее сказать, какой будет налог, невозможно – всё зависит от совокупного налогооблагаемого дохода человека в год продажи жилья.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: